一图看懂：2016年中国房价走势已明朗！
您好，过去十年，经历了三个房地产短周期，房价上涨了三波，下跌了三波，而当前处于第四波上涨期。
三个房价环比涨幅最高点，也就是房价最热的那个月份。第一个，2007年9月，峰值为1.5%。第二个，2010年1月，峰值为1.4%。第三个，2013年3月，峰值为1.1%。
三个房价环比涨幅最低点，也就是房价最冷的那个月份。第一个，2008年12月，下跌0.5%。第二个，2012年3月，下跌0.3%。第三个2014年8月，下跌1.2%。
从大趋势上看，短周期的房价上涨的峰值，下一个比上一个小；房价下跌的谷值，下一个比上一个大。这说明中国房价确实呈走弱的趋势。这也侧证：中国楼市早已告别黄金十年，进入白银十年。
2014年5月至今2015年4月，70城房价连续下跌了12个月。今年5月房价“上拐”，保持上涨至今，最新的11月数据是上涨0.2%。
那么，2016年将会怎么走？基本没什么悬念，70城房价环比将保持正增长，也即继续上涨！
股市分析，主要有两种方法：一是技术分析，就是看各种图；二是基本面分析，看宏观面、行业面、企业面。
与之相类，从技术面分析，70城房价走势的规律注定：2016年会继续上涨，因为上涨时间还不够长嘛。而且涨幅还偏小，刚刚进入合理区间。
不信？那就细看下以前三轮上涨期：06年至 07年，09年至10年，12年下半年至13年。
从基本面分析，2016年，我国货币继续宽松，房地产新政继续出台，中央都说了要化解房地产库存，政策面暖风依旧，70城房价没理由不继续上涨。
当然，这只是70个大中城市的总体房价走势。2016年，可能你所在的那个中小城市，房价依然没什么起色。那也不必着急，中小城市的房价大趋势是走稳。至少不会大跌了。至于“崩盘论”，那是骗人的。望采纳
2016年中国各大城市楼市冷热不均，一线城市领涨，一线周边和二线城市猛追，三四线城市房价不温不火。虽然有专家辟谣说“2016年中国房价断崖式下跌”的言论是误传。但是不少购房者依然关心2016年房价会暴跌吗？2016年房价走势如何？市场上关于2016年房价走势预测与猜想达成的8点共识。
2016年房价走势共识一：2016年房地产市场将继续分化
中金网1月25日，预计2016年楼市供应整体偏紧， 在市场和政策利好刺激下，一线城市地高量稳，房企偏爱一线不变将继续促使一线量价继续向上；但是对于缺乏产业支撑、人口流入吸引力不强的三四线城市，房价上涨乏力，甚至面临高库存、较大销售压力时，存在降价走量，以期减少库存、回笼资金的可能，各线城市之间市场分化进一步加剧。
2016年房价走势共识二：2016年楼市政策走向预测乐观积极
中金网1月25日，从楼市政策基调来看，房地产是国民经济支柱性产业，为消除高库存压力，2016年可能会出台更多的刺激性政策。例如，限购有条件松绑、首付款降低、减少交易环节税费、公积金贷款政策进一步放松、降息降准……无论是组合拳还是单独重拳，2016年都有成为新的购房机会年的可能。
2016年房价走势共识三：2016年全国土地成交总量徘徊不前仍是大概率事件
去库存主基调下，土地供应量收紧，城市热度分化加剧，热点城市地价继续上升，开发商多采取联合拿地策略。且全国城市商品房库存一直处于供远大于求的失衡状态，一线城市进入存量房时代、三四线城市存在较大的去化压力下，房企普遍遵循谨慎的拿地策略，以致全国土地市场成交量连续两年低位徘徊，这一现象在2016年这一状况也不会有太大改观。
2016年房价走势共识四：2016年房地产市场波动较大
当前中国经济最大的宏观背景叫增速换挡和结构调整；楼市主基调要着力去库存；货币政策宽松，楼市需求将大量透支，楼市在四季度疯狂后或将逐步步入调整期；房市向上，房地产开发投资增速却向下；地价大涨，土地成交量却急缩……变数太多，杂糅在一起，预计给2016年房地产市场带来的波动也比较大。
2016年房价走势共识五：2016年市场的需求结构改变
2016年政策着力推动“鼓励农民购房”，释放更多的刚性需求。虽然三四城市实施效果并不理想，但从年末中央经济工作会议态度来看，2016年政府会再接再厉通过新型城镇化等各项政策助力三四线城市去库存，增强楼市信心。基于此，2016年国内商品住宅市场将向小户型偏移。
2016年房价走势共识六：2016年一线城市房地产市场不太可能放开限购、限贷
如果一线城市放开限购、限贷，会迅速吸引大量资金流入，对于二线、三线、四线城市来说，这是一场灾难。或许3、5年之后一线城市具备条件放开限购、限贷，但不是2016年，也不是2017年。
2016年房价走势共识七：2016年一线城市房价以二手房价格为风向标迹象更加凸显
进入存量房时代，一线城市房地产市场定价权发生了明显变化。2016年，土地供应量收紧，土地成交量减少，新房供应量短缺，存量房成交面积逐年上升，处于定价权掌握在卖方市场的存量房时代，一线城市房价以二手房价格为风向标迹象将更加凸显。
2016年房价走势共识八：2016年房企多维度经营变革的时代到来
房地产市场由“产品导向型”发展为“客户导向型”，“互联网+ ”冲击，去库存压力增大，中央适当降价提议，转型进入深水区……2016年房企将面临更加复杂的环境，强者生存，房企多维度经营变革在即。
（以上回答发布于2016-05-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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2015年，全国很多城市房价止跌上涨了。你所在的城市，房价上涨了吗？但这已不重要的了，更重要的是，大家都很关心：2016年的房价走势。
影响房价走势的因素非常多：包括人口、城镇化、经济增速、居民收入、货币信贷政策、财税政策、地产调控政策、房屋建设量、住宅需求量等。甚至美国加息，宝能强吻万科，也会传递到房价变化中。
那么，对于非专业人士，有没有什么方法，一眼就能看清2016年房价走势？各位看官，你炒股吗，会看k线图吗？
老实说，k线图太复杂，看了也很难预测未来几个月的股价。但老杨想给大家看一张房价图，与股市k线图不同，看了这张图，再加上对货币面和政策面的把握，基本能预测到2016年房价走势。
这是全国70个大中城市的房价指数环比变化图。由国家统计局每月公布，总体上能比较好的反映价格走势，环比是指这个月比上个月，环比为正，意味着房价正在上涨，环比为负，则房价下跌。
这个房价指数的变化，如果以年度区间来看，颇有规律。而且，几年前，我将它划分为五个区间，凡是超过1%时，说明房价过热，必有紧缩型调控出现，抑制高房价；凡是跌幅超过0.2%时，说明房价过冷，必有刺激性政策出台，稳定楼市。
近几年，上述规律屡屡被验证，成为我的房地产短周期理论的一个组成部分，可谓秘笈一个。
过去十年，经历了三个房地产短周期，房价上涨了三波，下跌了三波，而当前处于第四波上涨期。
三个房价环比涨幅最高点，也就是房价最热的那个月份。第一个，2007年9月，峰值为1.5%。第二个，2010年1月，峰值为1.4%。第三个，2013年3月，峰值为1.1%。
三个房价环比涨幅最低点，也就是房价最冷的那个月份。第一个，2008年12月，下跌0.5%。第二个，2012年3月，下跌0.3%。第三个2014年8月，下跌1.2%。
从大趋势上看，短周期的房价上涨的峰值，下一个比上一个小；房价下跌的谷值，下一个比上一个大。这说明中国房价确实呈走弱的趋势。这也侧证：中国楼市早已告别黄金十年，进入白银十年。
2014年5月至今2015年4月，70城房价连续下跌了12个月。今年5月房价“上拐”，保持上涨至今，最新的11月数据是上涨0.2%。
那么，2016年将会怎么走？基本没什么悬念，70城房价环比将保持正增长，也即继续上涨！
股市分析，主要有两种方法：一是技术分析，就是看各种图；二是基本面分析，看宏观面、行业面、企业面。
与之相类，从技术面分析，70城房价走势的规律注定：2016年会继续上涨，因为上涨时间还不够长嘛。而且涨幅还偏小，刚刚进入合理区间。
从基本面分析，2016年，我国货币继续宽松，房地产新政继续出台，中央都说了要化解房地产库存，政策面暖风依旧，70城房价没理由不继续上涨。
当然，这只是70个大中城市的总体房价走势。2016年，可能你所在的那个中小城市，房价依然没什么起色。那也不必着急，中小城市的房价大趋势是走稳。至少不会大跌了。至于“崩盘论”，那是骗人的。
（以上回答发布于2015-12-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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一图看懂:2016年中国房价走势已明朗!
老实说，k线图太复杂，看了也很难预测未来几个月的股价。但老杨想给大家看一张房价图，与股市k线图不同，看了这张图，再加上对货币面和政策面的把握，基本能预测到2016年房价走势。这是全国70个大中城市的房价指数环比变化图。由国家统计局每月公布，总体上能比较好的反映价格走势，环比是指这个月比...
给你一张图 看懂看清2016全国房价及其走势
从图中可以看出：过去十年，经历了三个房地产短周期，房价上涨了三波，下跌了三波，而当前处于第四波上涨期。从大趋势上看，短周期的房价上涨的峰值，下一个比上一个小；房价下跌的谷值，下一个比上一个大。这说明中国房价确实呈走弱的趋势。这也侧证：中国楼市早已告别黄金十年，进入白银十年。那...
2016年你错过了哪些天文现象?
TOP5：荧惑守心 时间：2016年8月24日 过程：4月17日火星在心宿二附近，在天空由顺行改为逆行，又远离心宿二；5月22日火星冲日，并在6月30日留，后改为顺行，8月24日前后，火星与心宿二再次接近，从而形成了本年的“荧惑守心”的天象，此后，火星将不再逗留，一路远行。8月24日晚8时左右，在...
2016年各月cpi走势图并说明什么意思
1. 2016年1月份，CPI环比上涨0.5%，同比上涨1.8%。2. 2月份，CPI同比上涨2.3%。3. 3月份，CPI环比下降0.4%，同比上涨2.3%。4. 4月份，CPI环比下降0.2%，同比上涨2.3%。5. 5月份，CPI环比下降0.5%，同比上涨2.0%。6. 6月份，CPI环比下降0.1%，同比上涨1.9%。7. 7月份，CPI环比上...
2016年住宅风水凶吉方位图
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2016年家居风水吉凶图,让你知道风水吉位在哪方?
家居分水吉凶一般来说对于家居、办公室等空间的位置分布多以九宫格为主，而2016年中的吉位则有五种分别是：东南方、正西方、正南方、正东方以及西南方。正东方：九紫右弼星在申猴年右弼星会降临震宫，故而存在于正东方向。这一方向的吉位所代表的内容分别有婚庆嫁娶、生儿生女以及感情发展等等，主要...
2016年有哪些天象不容错过
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2016 年,你拍过最让你满意的图片是哪一张?
2016年，我拍过最让我满意的图片大概就是下面这一张了。我其实挺喜欢拍照的，因为照片可以帮我留下一些美好的回忆，等到年老的时候我可以看看它，回忆我的青春以及陪我走过青春的那些可爱的人，我的记忆力不是很好，往往会不经意间就忘掉一些人一些事，所以拍照留念是一种很好的方式。为什么说我最满意...
下面是2016年全国小学初中高中学校数据图
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2016年最新CPU天梯图包含哪些处理器?
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褚卸安神：[答案] (1)由题意,得出下表; 月份x 3 4 5 6 7 均价y 0.95 0.98 1.111.12 1.20 计算.x=15*5i=1xi=5,.y=15*5i=1yi=1.072,5i=1(xi-.x)(yi-.y)=0.64...
临翔区15027116381： 2016年下半年房价断崖式下跌 - ？
褚卸安神： 2016年下半年房价不大可能断崖式下跌,毕竟需求还在这里,还没有开始大幅萎缩.但大幅下跌也只不过是时间问题.15到16年国家出台大量的托市政策,都没能促进三、四线房价的回稳,说明向下趋势已不可逆转,无赖大家伙儿只能抱团取暖一线城市.但一线城市也不是可以一直涨下去.最迟到18年,一线城市房价也将发生大幅下跌.因为17年开始,对房子的刚需会明显下降,18年会大幅下降,2020年的刚需会比现在下降至少三分之一.库存居高不下,刚需急剧下降,不崩盘是不可能的.
临翔区15027116381： 2016房价走势最新消息 房价到底会涨到何时 - ？
褚卸安神： 2016年房价将会怎么走?基本没什么悬念,70城房价环比将保持正增长,也即继续上涨! 股市分析,主要有两种方法:一是技术分析,就是看各种图;二是基本面分析,看宏观面、行业面、企业面. 与之相类,从技术面分析,70城房...
临翔区15027116381： 2016年,一线城市房价会有怎样的变化趋势 - ？
褚卸安神： 2016年北上广深等一线城市楼市将会有一系列政策出台.由于房价的过快上涨,此时严格执行楼市限购政策,2016年不会取消,防止限购政策取消之后外来需求进一步推升一线城市的房价. “330新政”之后,二套房首付比例降低,交易成本...
临翔区15027116381： 2016 年全国房价会呈什么趋势 - ？
褚卸安神： 你好,现在目前国家北上广的房价是上升的趋势,二三线趋于稳定,看你打算在什么地方购买,可以关注国家的政策.
临翔区15027116381： 2010年到2016年具体的房价走势是怎么样的? - ？
褚卸安神： 自2008年深秋,央妈开始玩,年年突破新高的极度宽松货币政策.海南的房价,2010年到2016年具体的房价走势,涨幅70-100%,政府还硬嘴巴,年年增发12-15万亿人民币.
临翔区15027116381： 中国房地产在2017年正出现了什么样的趋势? ？
褚卸安神： 1、大城市房产政策趋紧一线和二线城市的购房贷款政策有所收紧,原因是2016年一二线城市的房价涨幅较大.这些城市包括,深圳、上海、合肥、南京以及苏州.相比较...
临翔区15027116381： 2016 年全国房价会呈什么趋势 - ？
褚卸安神： 你好,北上广的房价还是有会上涨的趋势,二三线城市目前趋于稳定,可以帮助
临翔区15027116381： 2016房价走势 看完这10条就懂该不该买房 - ？
褚卸安神： 1、鼓励多生多育的政策.全面二胎已放开 因为中国人口逐渐走向老龄化,政府采取了全面放开生二胎的政策.家里添丁小房子必定不够住,换房买房在所难免.2、城市人口增多导致房价上涨 中国市场经济前,户籍都是固定的,还有些人被发...
临翔区15027116381： 2016年中国房地产将如何走向 ？
褚卸安神： 1、2016年上半年楼市整体较乐观2、一二线城市:预计销量将持平,而销售均价将上涨10%3,.不同城市、不同区域之间的分化将加剧4,2016年依然会地王频出5.改善性住房需求份额持续增加6,一线城市房价在短暂回稳后继续上升7,品牌房企扩大在二线城市份额,部分本地房企退出.
