为什么长租公寓不断爆雷政府到目前没有一个根本制度应对？
暂时没有～
一般来说，只能按企业破产处理～顶多就是判个诈骗罪～
所以嘛，自己小心些，签合同的时候看清楚，想清楚再签～怕麻烦的话，可以压一按一～不要轻信啥长租合同有优惠～
你以为人家馋你的租金，那就没错了～人家就是打算卷款逃跑的～真跑了，你找房主也没用～因为人家房主不是和你签的租售合同，顶多就是让你免费住一个月，而且对你的形象影响很坏，没必要跟房主硬刚～
长租公寓频繁暴雷,你认为是什么原因造成的?
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赵秀池:长租公寓健康持续发展还需科学规划 并制定一系列政策
赵秀池：长租公寓频频爆雷的主要原因是轻资产的长租公寓没有盈利模式。在大数据互联网时代，房租信息都是透明的，二房东收购现成的存量住房不改造升级，很难赚到低进高出的差价。因此，长租公寓普遍采取长收短付来赚取部分盈利；靠金融资本介入，利用租金贷扩大经营规模，最终不得不高收低租做...
自如能否撑到最后?
随着资本退潮,长租公寓市场暗流涌动,一些行业乱象伺机而动;问题得不到有效解决,不断有租客重蹈覆辙。甲醛问题、隔断问题、涨价问题,自如一个也没落下。被忽略的B面——甲醛、隔断、涨价2018年8月底,一篇名为《阿里P7员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房》的文章引爆互联网,沉寂许久,以自如为代表的长租公寓甲醛...
2020之变|长租公寓行业阵痛不断“野蛮生长”后迎来梦醒时分
资金问题背后的商业模式拷问 上述模式需要运营企业不断做大规模、不断引入新租客、租金不断上涨，才能持续下去。一旦遭遇市场下行，租客减少、租金上涨乏力，这种模式便无法持续下去。“激进扩张叠加疫情影响，令长租公寓运营商资金短缺问题进一步凸显。”克而瑞首席分析师董浩表示。克而瑞在一份研究报告指出，...
2021年1月长租公寓品牌影响力100强榜单
随着融资环境遇冷，分散式长租公寓扩张速度明显放缓，再加上很多分散式公寓深陷租金贷等问题，品牌影响力下降。与集中式长租公寓相比，面临的竞争更为激烈。相信具备运营优势的分散式公寓能够深耕行业、扎实运营，不断提高品牌影响力。2、新型细分主题长租公寓品牌表现：服务式公寓品牌知名度和影响力占优势，...
蛋壳长租公寓爆雷事件的最新进展是什么?
2020年11月27日，新华社针对蛋壳公寓爆雷发表评论：“长收短付”虽在短期内维持了企业现金流稳定，但此做法无异于饮鸩止渴。“只亏不赚”的企业就像一头“灰犀牛”，一旦跑路，社会危害性更大更广。11月30日，新华社再一次发表评论：长租公寓本是乘“租购并举”政策东风填补市场空白的创新商业模式，...
风险暗藏,房东和租客需警惕这类长租公寓
这些风险主要源于“高进低出”的商业模式。这些企业通常成立时间不长，通过高价收购房源来迅速扩大规模，并可能与长租公寓平台勾结，规避监管。他们以低于市场的租金吸引租客，并引导租客支付更长的租期，这种做法实际上隐藏着极高的风险。然而，技术、服务和资本的加持使得头部企业能够增强其市场领导地位。
追求长远发展 蛋壳公寓直播间释放信心:稳住!我们不跑路!
”就在前不久，蛋壳公寓发布了5.0合租新品，在社会和行业大环境都不好的情况下，蛋壳公寓能够沉下心，继续打磨产品，推出新一代合租产品，足见其坚守长期发展的决心。此外，仅2020年上半年，蛋壳公寓的大动作不断：携手篮球明星郭艾伦开启新一季“椋鸟计划”、全球首家获WELL认证长租公寓企业、打造五月...
北京自如也出问题,你觉得长租公寓还信得过吗?
近段时间，不断有长租公寓资金链断裂、跑路“爆雷”事件发生。据记者了解，近段时间，有不少自如的房东接到了要么“自愿”降低房租，要么提前解约退租的“二选一”通知，理由是“受疫情影响巨大，希望房东与自如共渡难关”。但其实即使房东选择自降租金，但...
租房旺季来临!90后毕业生钟情长租公寓
特点：90后热衷长租公寓 “不用和房东直接打交道，不用要求更换家电家私，直接入住，多简单。”提前支付了一个季度的租金后，毕业生张琳搬进了新租的长租公寓。毕业后在体育西路上班，为了方便不挤地铁，她选择了体育西路旁边的长租公寓——六运小区，小区虽然有一些年份了，但是里面的设施经过自如的精...
百刘涵雪： 16年的楼市基调“去库存”已经定下来了.中央也在酝酿的着新政,争取早日完成的... 根据相关报告可知,长租公寓的回报周期短则1年,长则3至4年,虽然比酒店的回报...
韶关市15020961284： 房租占工资三成问题到底出在哪 - ？
百刘涵雪： 原本定价就较高,抢房源一定程度上抬高了租价 近期房租的快速上涨,将长租公寓推到了风口浪尖. 即将面临换房的档口,小王明显感受到,房租涨得更多了.2015年在北京国贸附近两居室价格是4500元,到去年同地段两居室价格是6600,而...
韶关市15020961284： 杭州鼎家长租公寓运作模式存在哪些陷阱 - ？
百刘涵雪： 这种运作模式是典型的非法挪用款项,一旦资金链断裂,肯定要崩盘. 以下为事件新闻原稿,供参考:我爱我家前副总裁胡景晖才刚高喊「长租公寓比P2P爆雷更危险」不久,大陆随即就出现长租公寓运营企业暴雷.位于杭州的鼎家网络科技公司突然宣布,因经营不善出现资金链断裂,已被安排进入破产清算程序. 对外声明指出将有家家寓团(上海)网络科技公司被引入解决问题,愿意提供重新签约的业主2种补贴方案,但不承担鼎家科技造成的直接损失和相关债务.
韶关市15020961284： 长租公寓是未来的租房趋势,还是瞎折腾 - ？
百刘涵雪： 在我国,较高的住房自有率和流动人口量下,租房市场一直存在着无限的潜能尚待挖掘. 由于一线城市的房价不断走高,因此购买房屋的人群年龄段进一步延后,租赁市场的群体也进一步扩大.23-30岁的年轻人是租赁市场的主力军.一线城市租房族各年龄群体占比 来源:中国产业信息网 而这个群体因为身处的环境较为优越,对生活质量、个性化、社交化要求更高.因此与互联网结合的品牌公寓在近年来可谓是发展迅猛. 品牌公寓的服务
韶关市15020961284： ＂绿色社区＂的基本内容和标准是什么? - ？
百刘涵雪： 基本内容就是“高效绿色”和“互联互通”两点,具体标准还在制定. 住建部IC卡应用服务中心主任、全国智标委副主任马虹表示,全国智标委正在编制绿色智慧社区标准体系,其中不仅有绿色智慧社区的评价标准,也有基础单元模型标准、长...
韶关市15020961284： 魔方公寓环境怎么样? - ？
百刘涵雪： 魔方公寓是中国首家连锁集中式长租公寓运营商,是魔方(中国)生活服务集团在中国境内的全资公司.致力于通过打造以公寓为核心的生活服务平台,为都市白领提供长期独立居住的解决方案.魔方公寓目前在北京、上海、广州、深圳、南京...
韶关市15020961284： 酒店式公寓的前景好吗 - ？
百刘涵雪： 随着国内房地产开发政策的变化,原有的“轻租重售”的房地产开发模式已经发生明显改变,住房租赁市场被广泛关注.据前瞻产业研究院《中国互联网+长租公寓商业模式创新与投资战略规划分析报告》显示,目前中国房屋租赁市场规模是1.1万亿元,预计到2025年,将增长到2.9万亿元,到2030年将超过4万亿元.而其中,长租公寓在这波红利中成为了市场的下一个风口,吸引了资本竞相涌入.但这些长租公寓机构的盈利能力仍然较弱,绝大部分处于亏损状态.就算盈利,长租公寓的利润率也不高.考虑到目前我国租房规模份额仅占不到6%,而发达国家如美国的租房份额高达五成,因此我国租赁市场的发展空间十分广阔.加上新一轮的国家政策支持,长租公寓未来前景看好.
韶关市15020961284： 剑之荣耀重炮好玩吗重炮技能一览 ？
百刘涵雪： 剑之荣耀重炮好玩吗 重炮技能一览,在剑之荣耀游戏目前中有7种武器,每种武器都有不同的特点与技能,现在小编给大家带来重炮武器特点与技能介绍,赶紧来看看吧!...
韶关市15020961284： 房租为什么涨得这么快? - ？
百刘涵雪： 价格涨落,先要看看供求关系.拿北京来说,有机构测算,北京住房租赁人口约800万人,目前租赁房源量约为350万间,即使把亲友合租考虑进去,也面临着一定的租赁缺口.中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华对本报记...
