三十层高层住宅住几层最好
买房时,人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?小编总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于参考。30层高层楼房哪层最好?一层。优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。二层。优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。三层。优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。四、五、六层。优:从环境的角度来看,安全性最好。 劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。七层。优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。八到十六层。优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。十六层以上。优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。 劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。顶层。优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。 劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。小高层住宅几层最好?此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
需要注意的是:
1、购买一楼需要了解底层是否架空,如果仅仅只是做了防水层或者是其他的一些防潮措施是肯定不够的,一定要抬高离开地面,与地面之间可以保证通风,才能更有效的保证屋内的干燥。
购买一、二楼需要了解该栋房屋的下水安排,如果是同层排水当然是最好的,如果是统一在一楼排水,那放弃一楼,如果是一楼单独走管,而从二楼排水,放弃二楼,以此类推。
3、购买顶楼需要了解屋面防水情况,不过一般情况下不建议购买顶楼,屋面防水再好也有保质期的
4、其他楼层,如果没有电梯的话,老人建议住低一点的楼层,高一点的采光比较好。
30层的话,13-29层为最好,其次是6-7层。1-3层不推荐,楼层矮容易反水潮湿,容易管道堵塞,反水到家里,楼层矮蚊虫多。9-12层不推荐,是扬灰层,家里容易脏,灰多。
住宅楼层中有一种说法叫黄金楼层:楼层总数的三分之一到三分之二之间的楼层,这区间的楼层视野开阔,挡光问题少,上下水问题也可避免。而且相对而言,空气不污浊。所以从这个层面上来看,最适宜的就是10-20层间的楼层,但是还有说8-11层为扬灰层,所以建议可选择15-20层。
你的楼房是高层住宅,可按以下几点选择楼层: 1、景观,如窗前有其他楼,最好高过它,通常选择越高的楼层越好,以能看到远处主要景观为标准;
2、采光,越高采光越好,尽量不要买高层楼中的底层;
3、通风,同采光一样,越高越好;
4、噪音,一般情况下8-12层噪音最大,向两头依次降低;
5、灰尘,都说中间层8-12层这一高度,城市灰尘漂浮于这个区间,;
6、价格,一般房子是越高越贵,要看清层差;
希望这能帮到你,如果你经济条件允许的情况下,以选择上面1/3的楼层更好,但不要顶层。
20以上,不要顶楼,都可以
11层小高层几楼最好
对于我们普通人而言,要想改变命运,除了依靠自身的努力之外,还可以通过家里的拆迁。很多时候在拆迁过程中,都会赔偿相应的房屋,作为对于拆迁者的补偿。面对一栋只有11层的拆迁房,而且家里又有老人存在,就我个人看来,6-9层是最佳的选择。除此之外我们还可以选择3层和5层,这几个楼层,非常的适合...
买高层房选多少楼好
买高层选择楼层可参考以下几点:1、在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1\/3以上、2\/3以下为较好层次,那么建筑11层--22层位置最佳。高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。2、一层当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装...
高层楼房住几层最好
1、楼层越高噪音污染越大,只有噪音污染源较近、26层以上楼层噪音才会发生衰减。噪音源头距离高层住宅较近的情况下,噪音污染只会在26层以上才会逐层减弱。如果噪音的污染源头在小区内部,噪音污染会随着楼层增加而增大,不过在10层(30米)左右达到最大值,11层-26层(30米-80米)会一直保持最大值,...
高层住宅几层最好
但是就环境方面来说,又是极为理想的。一至六层优势总结:1、离地面很近,同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人;2、如果家中有老人、孩子,方便出入;3、一般比较便宜。一至六层缺点总结:1、无法在阳台上看到天空及远处景观;2、临街低层面临吵闹及空气污染。二、高层住宅七层以上楼层1、七层:...
住宅建筑层数
四、高层住宅为十层及以上。根据《民用建筑设计通则JGJ 37-87 》第1.0.5条 民用建筑高度与层数的划分 一、住宅建筑按层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层以上为高层。二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层(不包括高度超过24m的单层主体建筑)。三、...
11层的小高层住几楼最好
选择最佳楼层方法 最佳楼层应是大楼的1\/3到2\/3之间,以21层为例,最佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):15层住宅之买房几层最好:5-7层。18层住宅之买房几层最...
高层楼房住几层最好 楼房风水学
15高层住宅几层最好:5-7层;17高层住宅几层最好:16层,6-10层污染严重,17层冬冷夏热,16层通风采光、视野都比较好;18高层住宅几层最好:6-7层;22高层住宅几层最好:5-7层、14-17层;24高层住宅几层最好:6-7层、15-20层;25高层住宅几层最好:6-7层、15-20层;26高层住宅几层...
楼层是不是越高越好?高层住宅如何挑一个好楼层
解析高层住宅如何选楼层(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):15层住宅之买房几层最好:5-7层。18层住宅之买房几层最好:6-7层。30层住宅之买房几层最好:6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-...
高层住宅几层最好?(结合风水秘籍助你挑最好!)
17高层住宅几层最好:16层,6-10层污染严重,17层冬冷夏热,16层通风采光、视野都比较好。18高层住宅几层最好:6-7层。30高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。28高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。24高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。26高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。25高层住宅几层最好:6...
中高层住宅是指多少层
大多数开发商都不喜欢建造中高层的住宅,一般都是建筑小高层住宅、高层住宅、多层住宅等,而高层住宅一般是指楼层数量是在十层以上的住宅,多层住宅一般是指楼层数量是在四层到六层左右的住宅,小高层住宅一般是指楼层数量是在七层到十六层左右的住宅。二、挑选楼层需要考虑哪些方面 1、考虑采光 挑选楼层...
包房富马: 如果是30层的楼房最好的是20--25层.原因: 1 采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内.楼层的高度要能满足采光的需要 . 2 噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好. 3 扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间 4 考虑避开顶层,容易漏水,且保温差. 5 考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些. 六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵.
甘谷县15924557521: 各位高手哥哥姐姐,请问30层的高层住宅,应选择多少层最好呢? - ?
包房富马: 30层的高层,从视野、采光、空气质量等方面综合来看,最好的是18--24层,其中又以20、21、22最好,然后是15--18层,24层以上和10层以下买高层就没有意思了,因为高层一般都在市中心,周围的高层建筑也很多,楼层太低采光很差,24层以上风速过大,夏天没法开窗,且噪音不是楼层越高越小,高层最上边的噪音反而大
甘谷县15924557521: 30楼的房子买几层最好 - ?
包房富马: 从风水学的角度来说,中间的楼层最好.如果是30层楼房,15层最好. 补充:(一)按楼梯高度分 1、多层住宅,一般为4~7层,高度高于10米、低于或等于24米. 2、小高层住宅,多为8~12层,一般采用钢筋混凝土结构,带电梯.
甘谷县15924557521: 三十层的楼房住在哪几楼最好 - ?
包房富马: 从风水学的角度来说,中间的楼层最好.如果是30层楼房,15层最好.
甘谷县15924557521: 一栋三十层高楼,住第几层比较好? - ?
包房富马: 年轻人适合住15—25楼,高空事业广阔,在繁忙中可在无形中减轻些生活压力. 年长者则适合住3-5楼或678楼安逸寂静的环境适合老年人.年长者多因身体原因不适宜乘坐高空电梯(特别的血压不稳定者)当然还有偶尔的意外停电.个人见解仅供参考.
甘谷县15924557521: 30层楼房住几层最好 - ?
包房富马: 一、楼房的选择需要结合很多情况,不同的楼层各有利弊,需要综合分析,根据自己的实际情况作出选择.二、楼层的利弊1、一层至三层的利与弊 利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了.尤其是对...
甘谷县15924557521: 30层楼房选那层最好 - ?
包房富马: 1、一般越高价格越高,中间楼层不好,因为如果地震的话,中间损害最高,在腰杆上;2、因空气环境问题,10楼以上一般颗粒性粉尘较少,20楼以上一般闻不到焚烧秸秆的味道;3、如果是靠路边的话,楼最好能与楼呈90度垂直状,这样噪音相对小,且靠路边一般房产公司会做园林堆土种树,1楼的话可能噪音比楼上好小些,因为有树吸附噪音或隔音,反观楼上噪音是朝上走的,也没有隔音的,声音肯定大些.
甘谷县15924557521: 30层的高楼住几层最好 - ?
包房富马: 5-10
甘谷县15924557521: 30层高层楼房哪层最好? 各层优缺点最全解析 - ?
包房富马: 30层高层楼房哪层最好?买房时,人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?小编总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于参考.30层高层楼房哪层最好?一层.优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的...
甘谷县15924557521: 总高30层的房子,选哪层最好? - ?
包房富马: 十八层左右就够了.无论是采光、噪音等环境都比较好.世界十大高楼中国有七个.高楼即高层建筑,按传统来说,一般9层以上,带电梯的楼宇即可以被称为高楼.但在现代社会,由于高层建筑数量越来越多,高度也越来越高,对高楼又增加了新的定义,一般18层以上被称为高层建筑,100米或30层以上可以被称为超高层建筑或摩天大楼.