三十层高层住宅住几层最好

住房三十层楼高有么好处~

买房时，人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适？小编总结了各个楼层住宅的优劣对比，便于参考。30层高层楼房哪层最好？一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性最好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层。优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。十六层以上。优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。 劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。小高层住宅几层最好？此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

各个楼层均有好坏，主要看你的个人喜好，建议在购买房屋之前先了解一下房屋周边的环境，设备层的位置再选。
　　需要注意的是：
　　1、购买一楼需要了解底层是否架空，如果仅仅只是做了防水层或者是其他的一些防潮措施是肯定不够的，一定要抬高离开地面，与地面之间可以保证通风，才能更有效的保证屋内的干燥。
　　购买一、二楼需要了解该栋房屋的下水安排，如果是同层排水当然是最好的，如果是统一在一楼排水，那放弃一楼，如果是一楼单独走管，而从二楼排水，放弃二楼，以此类推。
　　3、购买顶楼需要了解屋面防水情况，不过一般情况下不建议购买顶楼，屋面防水再好也有保质期的
　　4、其他楼层，如果没有电梯的话，老人建议住低一点的楼层，高一点的采光比较好。

30层的话，13-29层为最好，其次是6-7层。1-3层不推荐，楼层矮容易反水潮湿，容易管道堵塞，反水到家里，楼层矮蚊虫多。9-12层不推荐，是扬灰层，家里容易脏，灰多。

住宅楼层中有一种说法叫黄金楼层：楼层总数的三分之一到三分之二之间的楼层，这区间的楼层视野开阔，挡光问题少，上下水问题也可避免。而且相对而言，空气不污浊。所以从这个层面上来看，最适宜的就是10-20层间的楼层，但是还有说8-11层为扬灰层，所以建议可选择15-20层。

你的楼房是高层住宅，可按以下几点选择楼层： 1、景观，如窗前有其他楼，最好高过它，通常选择越高的楼层越好，以能看到远处主要景观为标准；
2、采光，越高采光越好，尽量不要买高层楼中的底层；
3、通风，同采光一样，越高越好；
4、噪音，一般情况下8-12层噪音最大，向两头依次降低；
5、灰尘，都说中间层8-12层这一高度，城市灰尘漂浮于这个区间，；
6、价格，一般房子是越高越贵，要看清层差；
希望这能帮到你，如果你经济条件允许的情况下，以选择上面1/3的楼层更好，但不要顶层。

20以上，不要顶楼，都可以

---

甘谷县15924557521： 30层的高层楼房住几层最好? - ？
包房富马： 如果是30层的楼房最好的是20--25层.原因: 1 采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内.楼层的高度要能满足采光的需要 . 2 噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好. 3 扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间 4 考虑避开顶层,容易漏水,且保温差. 5 考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些. 六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵.

甘谷县15924557521： 各位高手哥哥姐姐,请问30层的高层住宅,应选择多少层最好呢? - ？
包房富马： 30层的高层,从视野、采光、空气质量等方面综合来看,最好的是18--24层,其中又以20、21、22最好,然后是15--18层,24层以上和10层以下买高层就没有意思了,因为高层一般都在市中心,周围的高层建筑也很多,楼层太低采光很差,24层以上风速过大,夏天没法开窗,且噪音不是楼层越高越小,高层最上边的噪音反而大

甘谷县15924557521： 30楼的房子买几层最好 - ？
包房富马： 从风水学的角度来说,中间的楼层最好.如果是30层楼房,15层最好. 补充:(一)按楼梯高度分 1、多层住宅,一般为4~7层,高度高于10米、低于或等于24米. 2、小高层住宅,多为8~12层,一般采用钢筋混凝土结构,带电梯.

甘谷县15924557521： 三十层的楼房住在哪几楼最好 - ？
包房富马： 从风水学的角度来说,中间的楼层最好.如果是30层楼房,15层最好.

甘谷县15924557521： 一栋三十层高楼,住第几层比较好? - ？
包房富马： 年轻人适合住15—25楼,高空事业广阔,在繁忙中可在无形中减轻些生活压力. 年长者则适合住3-5楼或678楼安逸寂静的环境适合老年人.年长者多因身体原因不适宜乘坐高空电梯(特别的血压不稳定者)当然还有偶尔的意外停电.个人见解仅供参考.

甘谷县15924557521： 30层楼房住几层最好 - ？
包房富马： 一、楼房的选择需要结合很多情况,不同的楼层各有利弊,需要综合分析,根据自己的实际情况作出选择.二、楼层的利弊1、一层至三层的利与弊 利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了.尤其是对...

甘谷县15924557521： 30层楼房选那层最好 - ？
包房富马： 1、一般越高价格越高,中间楼层不好,因为如果地震的话,中间损害最高,在腰杆上;2、因空气环境问题,10楼以上一般颗粒性粉尘较少,20楼以上一般闻不到焚烧秸秆的味道;3、如果是靠路边的话,楼最好能与楼呈90度垂直状,这样噪音相对小,且靠路边一般房产公司会做园林堆土种树,1楼的话可能噪音比楼上好小些,因为有树吸附噪音或隔音,反观楼上噪音是朝上走的,也没有隔音的,声音肯定大些.

甘谷县15924557521： 30层的高楼住几层最好 - ？
包房富马： 5-10

甘谷县15924557521： 30层高层楼房哪层最好? 各层优缺点最全解析 - ？
包房富马： 30层高层楼房哪层最好?买房时,人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?小编总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于参考.30层高层楼房哪层最好?一层.优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的...

甘谷县15924557521： 总高30层的房子,选哪层最好? - ？
包房富马： 十八层左右就够了.无论是采光、噪音等环境都比较好.世界十大高楼中国有七个.高楼即高层建筑,按传统来说,一般9层以上,带电梯的楼宇即可以被称为高楼.但在现代社会,由于高层建筑数量越来越多,高度也越来越高,对高楼又增加了新的定义,一般18层以上被称为高层建筑,100米或30层以上可以被称为超高层建筑或摩天大楼.