银行给了期限让办房产证,已经在办了,但是到期日没拿到有事吗？

房产证一般是七十年期限，如果到期了怎么办？~

我们国家现在实行的法律规定了建设使用地的使用权的期限，居住用地是七十年，工业用地是五十年，商业用地则是四十年，综合用地五十年。1、 对于住宅：根据最新《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动免费续期；对于公寓：可以续期，每平米最低15.65元，最高不超过5位数，公寓未来也可能会像住宅一样免费续期。如果到期以后不进行续期的，国家是可以依法进行房屋的回收所占土地的使用权。2、 国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。对于商办类住宅的拆迁赔偿比例为 1：3，住宅为1：13、拆迁的年限频率，建筑有自己的寿命，30年就是老住宅，老建筑有危险，就会面临拆迁，城市如果发展，老的建筑肯定会更新。总结来说，住宅用地自动免费续期，公寓用地需要缴纳一定的费用，但是这个费用最多不超过5位数，具体看各个地方的细则规定（不过目前很多公寓没有面临到期问题，各个地方的细则也并没有出台，是未来需要完善的方向）

已办理了房产证跟国土证,你的意思是你拿你的房子去银行抵押贷款吗？
1、如果是那么一直不放款的话你的房子就不能再进行其他的买卖，你又拿不到银行的钱钱，那就是说你少了一部分可支配的财产！
2、现在银行的存款和贷款的利率一直在变化，一直不放贷，随着贷款利率的增加，你原本可以贷30万，就只能贷到28万（只是举个例子）

你好，银行给了期限，让办房产证，那如果已经在办了，还到到期日还没有拿到的话，你应该是没有什么事的，你可以咨询一下银行，跟银行那边解释一下

没有拿是没关系的，但是银行如果要抵押，你没有去就违约了。

你好，只要期限让办房产证已经办了，但是到日期还没拿到，这个肯定没有问题的啊，不然你去吃办了，只是还没领到证儿的话，应该是没有问题的

应该是没有事情的，已经在办了，虽然到期还没有拿到，你可以和他们协商一下，已经在办了应该是不要紧的。

但是没有事的，只要办了正常的手续，出证只是早晚的事

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淮阴区13997795453： 贷款买房.开发商说银行那边已经办好了,正在房产局办理,还要多久才能拿到产证啊? - ？
吕帖黄芪： 没有那么快的,顺利一二年,不顺利的话四五年也有可能的

淮阴区13997795453： 我是向银行贷款按揭买房,购房合同上写的是720个工作日给办房证,到时间后我应该去哪取房产证. - ？
吕帖黄芪： 你的这种情况,房产证是到开发商那里领房产证.房产证的办理过程如下,1、开发商向房管局代为申请办理房产证;2、房管局接受申请,制证并发放房产证,实际是发给开发商;3、开发商从房管局领取房产证之后,交给银行办理房屋抵押手续;银行办理完抵押登记之后,将房产证退给开发商;4、开发商通知你(房屋产权人)领取房产证.整个过程听起来比较复杂,实际上很简单,你只要等待开发商的通知即可.更多内容请参阅www.wyfc.com.cn

淮阴区13997795453： 期房 贷款已办下 银行要求办理房产证,为什么 - ？
吕帖黄芪： 这是个比较专业的问题. 你原先办理的是预告登记,银行拿到的是＂预购商品房抵押权预告登记＂证.本质上这不是物权的抵押而是一种＂期权质押＂.如果在你期房还贷期间,开发商的房屋不建造下去,成了烂尾工程.你又据此不正常还贷了.则银...

淮阴区13997795453： 我按揭买首套房银行已放款,但房产证还办理 - ？
吕帖黄芪： 如果是在开发商处购买的房子的话,等房子交房后开发商才会去办理产权证的,不过开发商只要有预收许可证就可以办理按揭贷款.一般开发商办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天后才会办理到产权证的,办理按揭购房的等产权证办理下来后需要交给银行,银行办理他权后把产权证会还给买受人.

淮阴区13997795453： 买了新房是按揭的,银行说等房产证办好才放款,开发商说先放款在办办房产证,已经付了首付怎么办呀? - ？
吕帖黄芪： 绝对应该是先放款.我就是卖房子的.但是,放款是有条件的.必须要开发商把所有资料交给银行,包括你的个人资料.是开发商直接与银行接触.这个问题你可以直接找开发商就可以了.

淮阴区13997795453： 购房贷款还清了…房产证还没下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是等房产证下来了去解除还是立马去…? - ？
吕帖黄芪： 首先你要了解你的房产证有没有办理下来:1、如果办理下来了,房产证应该在银畅沪扳疚殖狡帮挟爆锚行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办理解押手续,别的还有购房合同.银行应该有贷款合同,各个银行把握不太一样,应该都要办理贷款还清的手续,有什么不重要,重要的是有没有办理还清手续.2、房产证没办理下来,到银行取回购房合同,办理解押手续,办理还清手续,再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证.

淮阴区13997795453： 买房子4年了.贷款买的.今天接到银行通知让那是办理房本.不办理房本就不给贷款了.买的时候就网签, - ？
吕帖黄芪： 贷款时候都是无抵押,没有办理正式房产证,一般都需要房产商配合,委托房产商办理正式产证,但是有的房产商后续办证手续不齐就麻烦了!

淮阴区13997795453： 银行规定的时间办理房产证 无锡农行 - ？
吕帖黄芪： 你和银行签署的有合同,双方约定2个月内办理房本,你不办,后果只有一个,就是依照合同约定,最后缴纳罚款,还能有啥?!另外,时效之外办理房产证,你还需要在缴纳契税等税费时候,缴纳罚款滞纳金.

淮阴区13997795453： 我09年9月在交通银行贷款买房,今天12年2月初银行打电话,要求我一个月内办理房产证,这符合法规吗 - ？
吕帖黄芪： 要求你办理房产证 理论上说是不合法的 但是银行为了规避风险,你办理了房产证,他们才能够在房管局拿到的你房屋抵押产权证 这一 一旦你无力偿还贷款,他们就有像房管局申请拍卖你的房产.理论上说 他们不可以这样的做,因为已经下放贷款了 但是,现在银行是老大,房管部门也是维护银行的,你无法去理论 他们一旦拒绝给你继续放贷,你就必须马上偿还所有贷款.而且你上诉无门 国内就这么个环境,没有办法,还是去办了吧

淮阴区13997795453： 贷款买房的房产证没还完房款是证已经下来银行不给你还是几年后还完贷款才可以办房产证 - ？
吕帖黄芪： 贷款期间可以办房产证的,洒家认识的人有类似情况.要么是房产证办理了在银行那里,要么是还没办,想办的话要找银行帮忙才行.(详细流程和所需材料可以到房产所在地房产交易中心咨询)