美国买一栋别墅要多少钱

美国郊区一栋别墅华人买的话需要多少钱？~

看具体局域的噢， 郊区很舒服，大部分的别墅连带的草坪很大。
但是即使同一个小镇， 区域不同，房子的差价都很不同，还加上地税。

比如我这里， 一般点的区域， 一栋两层楼带车库的， 20万美金就能买到。地税一年3500美金左右。 而好些的区域环境更加好， 那就要30万以上，40多万美金才买得到。而且地税每年一万多美金。

反正，钱越多住得越好呗。 一般人的话， 20来万美金的房子已经非常舒适了。 像黑人，或者拉丁人多的地方，那环境就不好，房子10万美金以内就能买了 - -

像是比尔盖茨住的Medina地区 一栋250平米的别墅大约是在200-300万美元左右
可以在此参考http://www.zillow.com/medina-wa/

60万人民币可购买美国一栋别墅 美国贵。这已经是众所周知的事实。拿房价来说，在我住的波士顿郊区，中等房价到百万美元以上的镇已经是司空见惯的了（编者注：美国通常以每单元住宅来统计房价，而不是像国内按每平方米计算）。而这还远远比不上加州和纽约——那里的房价，比波士顿地区还要贵50%以上。

佛罗里达富豪聚居的朱庇特岛也许是最极端的了，中等房价达到五百六十万美元。如此吓人的房价，界定着“美国制造”的成本。也怪不得，美国的企业纷纷“外包”，把制造业的基地移到了中国和印度等发展中国家。

不过，这些沿海大城市的房价，并不是美国的“标价”。实际上，美国大部分地区的房价还是非常便宜的。不久前CNN播出了一条新闻，讲的是一栋面积大约2200平方英尺（约二百平方米)，有四个卧室、两个半厕所、两个车库的独户住房，如果质量相当的话，在不同地区的最大差价有多大。结果发现，这样一栋房子，在加州比华丽山（Beverly Hills）城市别墅区平均价格是221万，在得州基林（Killeen）郊区则平均仅为13.6万，差价达到200多万美元！而类似这样一栋房子，全国的平均价格是42万多美元。

这样一对比，反映出在“贵美国”之外还有一个“贱美国”。我不妨举几个例子：俄亥俄州的Northbrook，中等家庭收入大约为6万美元（59902），中等的房价仅83760美元。也就是说，一栋房子用了不到一年半的家庭收入就可以买下来。类似的地方还有许多。纽约听起来是个世界上最贵的地方，但纽约州大部分地区房价却很便宜。比如Kenmore地区中等家庭收入将近6万，中等房价为9.3万。Tonawanda地区中等家庭收入5.1万，中等房价7.4万。

房价低的地方并非仅仅是“穷乡僻壤”。比如得州的奥斯汀，是个60多万人口的大城市，和波士顿相当，而且文化繁盛，有大名鼎鼎的得州大学。那里中等家庭收入为4.5万多，中等房价为16万多，三年的收入足以买栋房了。就美国全国的水平而言，中等家庭收入为4.4万多，中等房价为21万多，五年的收入足以买一栋房。（当然，以上是几年前的数字。如今美国的中等家庭收入到了5万上下，房价也略涨了一些。但收入和房价的比例，并没有本质的变化。）

所谓“贵美国”与“贱美国”之分，本来是人家的事情，和中国老百姓没有关系。但是，在全球化的时代，原来没有关系的现在就有了关系。全球化经济需要进行全方位的成本竞争。中国目前的优势在于成本低。但是，算算房价就知道，“贱美国”中的一栋房子，也就八、九万美元，换成人民币不过60多万。这比中国有些大城市的房价，已经便宜多了。

当然，美国人工还是贵。即使“贱美国”地区的劳工年薪，也要3万美元上下，换算成人民币是20多万。但是，美国的企业技术先进，可以节省大量的人力。另外，美国制度清廉且有效率，买卖说开张就开张，不容请客送礼，不用走后门行贿，更不用担心敲诈勒索。所谓“贱美国”，地价低，但在信息和基础设施方面一点儿也不落后。最近美元一贬值，企业在“贱美国”所支付的成本，和中国、印度等发展中国家的发达地区就可以竞争了。

更重要的是，发展中国家的大企业，大多是以发达国家为市场。如果能就地落户，不仅缩短了生产和消费之间的距离，降低了运输费用，更能近水楼台，了解市场动向，在产品设计、技术开发、交货速度等方面，都比隔着一个太平洋要有优势。另外，就地生产也跳过了贸易保护主义的壁垒，政治风险大大缩小。日本、韩国在处于中国这样的发展阶段时，都开始在“贱美国”设立工厂。特别是汽车业，占地很大，运输成本甚高，人工却相对用得较少，在美国就地开花，成本反而小。如今印度一些高技术公司，也走同样的战略，把从美国外包来的项目再外包到美国去。其中一个重要的理由，就是高技术行业，比如IT，它的设计和生产，要与用户的需求息息相通，就地生产才能把产品设计得到家。

中国企业要有长远的竞争力，要想向“贱美国”进军，就要求中国国内的市场经济成熟，大家能够公平竞争。不过目前，一些中国企业的成功背后并不单纯，有些还建立在一系列的关系、靠山，甚至行贿受贿的基础上。玩这套把戏玩惯了，走出国门就根本不知道怎么在市场经济中公平竞争。这或许某种程度上束缚了中国企业大步走向世界的步伐。

美国的楼房大概是普通人家5年工资别墅比楼房贵一半

不是的，要办移民什么的，最少应该要5-8W美金左右吧。

没有2万的啊，现在最便宜的五十多万就可以了。

想得到美，没有六七万就不要提

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电白县13526022709： 美国买一栋别墅要多少钱 - ？
充虞亿美： 60万人民币可购买美国一栋别墅 美国贵.这已经是众所周知的事实.拿房价来说,在我住的波士顿郊区,中等房价到百万美元以上的镇已经是司空见惯的了(编者注:美国通常以每单元住宅来统计房价,而不是像国内按每平方米计算).而这...

电白县13526022709： 别墅美国多少钱美国买一栋别墅现在多少钱啊最便宜时候又是多少钱啊 ？
充虞亿美： 根据美国房地产协会的统计,2009年底全美国的独立别墅的房价中位数只有17.79万美元,这样的价格在美国不同地区可买到房子自然也会不同.例如在加州弗雷斯诺市,17.5万美元可以买到的房子是居住面积183平方米,有4个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅.每平方米的价格为950美元,相当于6500元人民币.密歇根的弗林特市,17.19万美元可以买到的房子是居住面积206平方米,有3个卧房、3个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅.每平方米的价格为830美元,相当于5700元人民币.

电白县13526022709： 谁可以告诉我美国一个别墅多少钱 - ？
充虞亿美： 分地方,在休斯顿和达拉斯买橡树庄园之类的别墅,一般二十到三十万美金,面积5000平米

电白县13526022709： 问一问大家美国买别墅要多少钱 - ？
充虞亿美： 不同地方价位不一样.一般地方也就是25万美金左右.当然贵的地方五六十万美金甚至更多很常见.

电白县13526022709： 在美国买一套豪华别墅大概多少钱 - ？
充虞亿美： 完全取决于地点啊.偏远地区,1-20万就非常好了.热点,比如旧金山弯曲,一百万都买不到一个小木屋

电白县13526022709： 美国华盛顿一栋别墅多少钱 - ？
充虞亿美： 截止204年11月20日,华盛顿房价中位数47.09万美元,比2013年房价上涨8.4%,预计2015年上涨2.2%大一点的别墅价位在60~70万美元.

电白县13526022709： 美国洛杉矶的房子要多少钱一套捏..? - ？
充虞亿美： 美国洛杉矶的房子 一套200多平米的别墅才60万美金左右 折合人民币400多万 美国房子便宜 但是物业税贵 买的起 住不起

电白县13526022709： 美国郊区别墅多少钱,300多平方米的 - ？
充虞亿美： 一般的区域30万美金差不多了,当然如果要更好的,那几百上千万美金的任你挑. 但是,普通房子这个价格,环境已经很好了. 郊外的黑人没有市里多,所以大多数社区都很不错的.我们这边的新社区,基本每栋房子都在25万美金以内

电白县13526022709： 美国南部买别墅多少钱 - ？
充虞亿美： 一样要看地段,十几万[HEAVY DOLLAR SIGN]就是镇上,州什么的和市区差不多要几十万[HEAVY DOLLAR SIGN],要是高档别墅那反正就是越来越贵呗.我之前老板在上海买了两套独栋两层别墅三千万RMB,光装修就要一年.

电白县13526022709： 美国一套别墅多少钱谁可以说说 - ？
充虞亿美： 你能说说中国的“别墅”多少钱么?! 美国的“别墅”从十几万到一亿以上,不等 你总得给个地方吧?!有这样问问题的么