现在二手房价格高真的更难卖出吗
对于未来房价走势，政策导向明确，遏制房价上涨成为主要目标，加上市场环境的变化，如房企的调整和租赁市场的兴起，都预示着房价快速回升的可能性不大。短期内，预期对房价影响大，非一线城市的房价可能会出现下跌。如果考虑房产置换，可能需要根据市场状况和自身需求，权衡是否提前出售。
至于是否需要"割肉"，这取决于个人情况。如果是为置换房产，可能需要根据市场行情和自身经济条件决定是否及时出售。长期来看，去库存压力大，房价可能需要时间才能企稳。因此，是否降价出售，需要根据具体市场环境和房产价值进行判断。
现在二手房价格高真的更难卖出吗
现在二手房市场面临的挑战显而易见。首先，一线城市的高价优势不再，随着新房市场的冲击和房价整体下行，市场购买力减弱，购房者持币观望，导致热度下降。其次，二手房交易的成本较高，税费和其他费用的叠加让潜在买家望而却步。此外，政策调控下，二手房供应量增加，买家的选择余地增大，没有明显优势的房源...
网上挂的二手房价格是不是比实际的要贵很多
网上挂的二手房价格并不一定比实际的要高很多。网上挂的价格通常受到多种因素的影响，如业主希望卖出的价格、中介的建议、市场波动等。二手房的价格一般包括挂牌价、网签价和实际成交价，挂牌价是业主希望卖出的价格，而网签价是在房屋交易过程中最终确定的价格，这两个价格之间可能会存在差异。有时为了吸...
为什么二手房比新房贵
开发商的房子资源有限，供不应求，所以二手房也变得炙手可热，而且由于二手房卖家是个体，受价格上的约束影响较小，所以房价在一定程度上要比新房房价要高。那么除了宏观环境影响，为什么二手房比新房贵？到底是什么因素导致的呢？1.二手房交易相对简单，花费时间少 我们都知道新房的购买流程比较繁琐，新房...
房屋中介公司总是把二手房价报的很高,背后藏了什么猫腻?
高价！高价！还是高价！高价对于卖家有利，也能让中介公司吸引到更多的房源。在二手房中介这个“得房源者得天下”的领域，这一手段是有效的，对买家也是够狠。有一个朋友表示，她在换房时曾通过一家房产中介看中了一套房子，已经跟业主达成口头协议。但在即将签约之时，却被B公司的中介给“撬”了...
网上那些五六万就能买一套10平方米二手房的是真的吗?
但是不多，甚至很少，在58上面，一些低价房源都是简单装修，如果看见那些装修的很好，但是房租价格很低的，那多半都是吸引你买更高价格房子的假房源而已。一位房产中介人员直言，网上挂出的许多低价房源并不存在，低价只是用来吸引租客，一旦租客“上钩”便会向其推荐价位更高的出租房。
网络上二手房网站标的房价与实际 价格相差大吗??比实际价格是低还是高...
二手房网站标的房价，基本都是中介发的，很少有真实的。价格比实际的价格都要低很多，而且这个房子在网上挂上N久，永远不会被买走的。天天挂着就像诱饵一样等着买二手房的人主动打电话找他。电话打过去，那么绝对会告诉你还有，或者是不太方便看房，推荐你看一套新卖的更好的房子。你打多几次电话，...
网上二手房信息是不是大部分都是假的
描述越详细，房源是真的可能性更高，具体描述至少包括：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等。4、看平台 二手房交易赚的是中介费，赚钱核心是买卖双方的信息不对称，目的是成交，至于你买房过程中糟糕的体验，大多数房产中介压根不关心。在这种市场环境下，买房建议找正规的大房产中介...
为什么二手房价会比新房贵 二手房真实成交价格在哪查
二手房真实成交价格可以在当地的房管局查询。而房管局是有义务公布当地的一些住房交易信息的，这些信息可能会包括成交的数量、成交的面积以及成交的价值等。不过每个地方的政策可能都不太一样，有的地方的房管局就可能只会公布成交数量，而不公布成交价值，像这种情况，我们就只能到网上查找相关资料。以上就...
为什么二手房,比新房贵好多???
2、交通：有密织的交通网络，交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价还那么高的话，那么它的交通条件是毋庸置疑的好。那样的话，不浪费人们在路上的时间。3、价格：单价高，总价低。市区的二手房价格普遍较高，离市区有段距离的略低一些。4、风险：降低了许多购房风险，房屋品质好坏...
二手房评估做高有何风险
对于买卖双方是没什么风险的，顶多评太高了，银行审批通不过，就再评一次，评低下来就行了，真正评高的风险在银行那边，假设和银行贷款的房子还款人还一半半没能力不还了，那银行就可以把这套房子拿去拍卖，而这时，如果房子评估价格高，就说明这房子值这么多钱，银行拍卖的价格就受限制，低于评估价卖...
聊菊辣椒： 二手房子不好卖,主要是三大问题,1是地理位置不好,2是价格过高,3是没有找到对口的客户.如果你不急钱用,要高点价也可以,急用钱就要低价出手,没有卖不出去的房子,只是法子不对路.
十堰市17078507485： 房子到底卖不卖,好难 - ？
聊菊辣椒： 二手房经纪行业有句话:没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格.不管房子怎么样,只要是大产权房,有人觉得价钱合适,房子也能接受,就一定能卖出去.如果卖方预期太高,或报价明显高于现有行情,确实很难快速卖掉,那就要适当调整一下价格了.
十堰市17078507485： 房子在涨价,可就是卖不出去啊,为啥 - ？
聊菊辣椒： 你少涨点,给人家优惠些就好卖了,关键是有钱人不买二手,没钱人想买你又涨的狠不亲民
十堰市17078507485： 如何快速卖掉二手房 - ？
聊菊辣椒： 读者:我想卖掉一处房产,在中介挂了大半年信息了,从年初挂到现在还没有卖出去.房子地理位置,房屋面积、转出房价都是比较合理的,为什么卖不出去呢? 买房通:二手房市场与新房市场不同,除了买方是普通老百姓外,卖方大多数也是...
十堰市17078507485： 8种房子不好卖 房主必须抓好卖房时机 - ？
聊菊辣椒： 二手房经过转手,可能存在高龄问题,也可能因为房地市场的变迁,不再受购房者的的喜爱.当你想要卖房时,必须知道现在的市场行情.本文涉及8种不受欢迎的房子,你家房子中枪了吗?另外,作为卖家,选对卖房时机也是很重要的,找对...
十堰市17078507485： 如何安全快速高价卖掉二手房? - ？
聊菊辣椒： 这个时候很多人都持观望态度,要想很高价卖掉二手房还是比较困难的哦.我帮你找了一下卖二手房的十条攻略.一、选取品牌中介较可靠虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令...
十堰市17078507485： 现在的二手房怎么这么难卖啊？
聊菊辣椒： 我想这大概和金融危机有一定关系,现在房价降了,而且还免物业费、电梯费什么的,另外二手房办理过户手续之类的都比较麻烦,所以二手房就比较难卖了.
十堰市17078507485： 深圳的房子好卖吗? - ？
聊菊辣椒： 最近房子卖得很火,尤其是二手房,方便快捷成了他们的一大优势,你上114找房网上就可以看到
十堰市17078507485： 什么样的二手房不好卖? - ？
聊菊辣椒： 二手房市场沉淀了一批不太好出售的住宅,其中有地域和价格的原因,但因房屋自身有些缺 陷的也不少.近日,彩虹房屋销售公司根据所掌握的资料,为此类二手房排了名次.第一位:楼层过高的房屋(非电梯房).交易资料显示,买家能接受...
十堰市17078507485： 现在的二手房很难卖出去,成交量很少,这个没 - ？
聊菊辣椒： 重庆现在的二手房市场很不好,成交量都不大,有的中介一两个月都开不了单都是很正常的,每天的上门客户也很少,很多客户都是出于观望期,但是二手房的价钱绝对没有降低.
