高空坠物物业的责任有吗？
一、高空坠物物业的责任有吗？
高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。
《物业管理条例》第四十七条规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。为此，对于高空抛物及伤害事故物业管理部门可采取以下措施：
1、物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时，做好防护措施，防止物品不慎坠落，在作业工作期间树立指示牌提醒路人绕道行走或安排专门人员引导行人。
2、平时，物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护，避免发生公共区域设施如外墙皮，公共区域玻璃，窗户等物坠落造成对业主的伤害。
3、日常工作中，要通过多种形式进行宣传教育，让小区居民能够认识到从高空物是不道德不文明的行为，提高居民素质，从根本上杜绝高空抛物的现象发生。
4、一旦出现高空坠物伤害事件，物业公司要做好抢救伤员和现场保护区工作，依据现场情况及时报警，并协助有关部门做好证据保全工作。
5、对于一些高空抛物多发部位采用先进的摄像技术进行监控，以获取事故的第一手材料和证据，使物业公司处于主动地位等等。
二、高空坠物的免责事由有哪些？
《民法典》规定在难以确定具体侵权人时，除能证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。因此，法院在审理案件时可以通过以下几点来确定是否免除当事人的责任。
(1)“可能加害的建筑物使用人”确定了具体的侵权责任人。相较于被害人来说，可能加害人与实际加害人同住一栋建筑物内，对于建筑物的情况较为了解，具有地理优势和人脉优势，可以通过多种途径找出实际加害人来免除自己的责任。
(2)“可能加害的建筑物使用人”举证证明自己不是侵权人。可能加害人可以提出证据证明自己于侵权行为发生时根本不可能在建筑物内或伤人物品不可能归属自己从而在时间上或客观方面免责。
(3)不可抗力。因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。因此，在发生地震、台风等自然灾害时，由于不可抗拒的力量造成物品坠落，即便查明了坠落物的所有人也不用担责，那么在无法查明具体侵权人时更应当免除可能加害的建筑物使用人的责任。
综合上面所说的，高空坠物的责任主体是属于业主，一般是因为个人的过户而造成的事故，在发生此事故之后就需要及时的确定侵权者，但如果有证据证明自己不是侵权者的话，那么就可以不用自己来进行承担，所以，不同的情形会做不同的处理。
小区高空坠物物业有没有责任,有哪些规定?
小区出现高空抛物案件，小区物业是没有责任的，高空抛物属于个人违法行为。由抛物者或抛物楼层的群体，承担民事赔偿责任，高空抛物不在物业的管理范围内，因此物业公司不需要承担责任。 一、小区高空坠物物业有没有责任，有哪些规定?高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事...
高空坠物物业的责任有吗?
高空坠物物业的责任一般是没有的，对于高空坠物是属于个人的行为，只要造成他人的身体或者是财产受到损失，那么就会承担民事的赔偿，如果未找到侵权者就需要由整栋楼的业主来进行承担。 一、高空坠物物业的责任有吗？高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于...
小区高空坠物物业是否需要承担责任?
小区高空坠物的物业是不同承担责任的，物业公司的责任包括小区的安全工作还有物业的养护工作，在高空坠物的事件中，物业公司只需要全力配合业主解决事件，但是一般情况下不需要承担法律责任。 一、小区高空坠物物业是否需要承担责任?高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事...
高空坠物物业怎么办需要承担责任吗?
高空坠物物业是不需要承担责任的。发生高空坠物的情况的物业公司是不需要承担责任的。因为高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。但是物业公司有义务协助参与案件的调查。二、高空抛物坠物的责任主体是谁?高...
高空坠物的法律物业责任承担什么?
高空坠物的责任主体是业主，故而物业是没有责任的，但是若能提供相关的证据，证明高空坠物事件，是由于物业人员实施的侵权行为所造成的损害，该职员需要承担相应的责任。高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。物业公司应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的...
小区高空坠物物业公司是否担责?
小区高空坠入情况，物业是否担责，需要具体问题具体分析。如果这个物属于业主专有部分，那么由业主本人承担责任，物业公司不需要承担责任。如果坠落物是共有部分，由业主和物业公司共同担责。 一、小区高空坠物物业公司是否担责?高空抛物，物业公司是有责任的，因为没有尽到管理责任。物业服务企业应当按照物业...
高空坠物物业的法律责任有什么?
高空坠物属于个人违法行为，因此物业不需要承担法律责任，出现该种情况，物业公司按照管理规定出来举证，全力配合业主解决此事即可。如果找不到具体的抛物人，应该由整栋楼的业主共同承担责任。 一、高空坠物物业的法律责任有什么?高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿...
高空坠物物业是否承担责任?
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。综合上面所说的，高空坠物是因个人不...
高空坠物物业要负责吗?
高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。但如果物业管理有错误的，则需要承担相关的责任。二、相关知识...
一般小区高空坠物物业公司责任有哪些
小区高空坠物物业公司责任有物业在高空坠物的事件发生以后，需要加强高空坠物的安全保障措施。如果物业没有进行相关的高空坠物的安全保障措施的话，则需要承担相关的责任。在事件的发生以后，物业也会充当交流沟通的人员。 一、一般小区高空坠物物业公司责任有哪些 高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上...
威殷肝速： 不能简单说有责或无责,如果物业按合同约定进行管理了,那么物业就无责,如果在高空坠物这件事上,物业有违背合同约定的地方,那么就有责,这个责,最好是由法院来判定,其他人无从判定.物业管理是基于甲乙双方管理合同进行的,一切以合同为准.
开封市19835948960： 高空抛物物业有责任吗 - ？
威殷肝速： 没有,高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿.不属于物业管理的范围. 根据《侵权责任法》规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿.
开封市19835948960： 小区高空坠物物业有责任吗 - ？
威殷肝速： 对于高空坠物的法律责任问题,我国侵权责任法第八十五条明确规定:建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿.第八十七条规定:从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿. 由此可以知道,物业是不需要承担责任担当.
开封市19835948960： 小区高空抛物物业承担责任吗 - ？
威殷肝速： 高空坠物属于个人违法行为,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿,与物业无关,但是物业有协助调查的义务. 根据我国《侵权责任法》规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿.
开封市19835948960： 高空抛物、坠物致人损害,物业需要承担责任吗?？
威殷肝速： 1、高空抛物,首先由行为人承担法律责任,轻者民事赔偿,重者还要承担刑事责任,高空抛物罪.2、物业如果对于高空抛物缺乏日常管理,或者放任问题存在不管,则存在管理上的过错,也是要承担赔偿责任的.
开封市19835948960： 小区高空抛物物业责任 - ？
威殷肝速： 高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿.不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失.物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了.全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的.
开封市19835948960： 小区高空抛物物业有责任吗 - ？
威殷肝速： 物业无责任.这个属于住户的道德问题.物业只负责公共服务,没有管理业主道德行为规范的义务.
开封市19835948960： 高空坠物适用的法律规定 ？
威殷肝速： 高空坠物是指从高空坠落的物品,如玻璃、金属、衣物等,导致人员伤亡或财产损失的事件.在法律上,高空坠物体权法规定了高空坠物品的法律责任,如坠落者承担相应...
开封市19835948960： 物业管理纠纷:发生高空坠物,物业公司要赔偿吗 - ？
威殷肝速： 不能简单说有责或无责,如果物业按合同约定进行管理了,那么物业就无责,如果在高空坠物这件事上,物业有违背合同约定的地方,那么就有责,这个责,最好是由法院来判定,其他人无从判定.物业管理是基于甲乙双方管理合同进行的,一切以合同为准.
开封市19835948960： 高楼坠物把人砸伤物业需要承担责任吗 - ？
威殷肝速： 我国侵权责任法规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.
