房产证只有一人名字算夫妻共有吗

~ 房产证只有一人名字是属于夫妻共有的。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。但如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
房子有两个特殊性：
一个是价值巨大，经过将近二十年的发展，房价高、房子贵早已经成为共识，靠着一朝一夕打破，很难。所以，财产数额巨大，想“占”的人不在少数。另外一个区别于其他财产的重要特征，就是我国的不动产登记制度。房产是必须要登记的。物权只有在登记之后才有效力。除另有约定外夫妻在婚姻关系存续期间内所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益以及继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产，房产证写一个人的名字婚后购买也属于共同财产。
综上所述，如果另一方有证据证明自己对该房子有出资的，且是婚后共同购买的，算夫妻共同财产，可以向人民法院起诉主张所有权。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

---

杞县18426974866： 婚后买房写一方名字算共同财产吗 ？
捷左大扶： 夫妻双方婚后买房,房产证只写一方的名字,这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源.一、共同财产一般情况下,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻...

杞县18426974866： 房产证一个人属于夫妻共同财产吗 ？
捷左大扶： 房子如果是用夫妻共同财产购买的即便房产证只登记一个人的名字也属于共同财产.如果是婚前一方个人出资买的并取得房产证的属于个人财产.婚前买的,婚后共同还贷的属于共同财产.如果是婚前一方父母赠予的并明确表示赠予一人的属于个人财产.

杞县18426974866： 婚后购买房产只写一方名字是夫妻共同财产吗 ？
捷左大扶： 1、属于夫妻共同财产.2、婚后买房属于夫妻共同财产的情形:(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产.(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理.

杞县18426974866： 婚前购房子写一方名字是否属于夫妻共同财产 ？
捷左大扶： 1、婚前购房写一方名字的房子一般不属于共同财产,房产证只有一方名字一般是一方的个人财产,因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有;但是如果另一方有证据证明自己对该房子有出资的,可以向人民法院起诉主张所有权.2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同财产,有平等的处理权.

杞县18426974866： 夫妻婚后买房只写一方名字属共同财产吗 - ？
捷左大扶： 婚后买房只写夫妻一方的名字属于夫妻共同财产.属于夫妻共同房产的情况: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外. 不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按婚姻法解释的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.

杞县18426974866： 房产证上只有一个人名字属夫妻共有吗 - ？
捷左大扶： 我国《中华人民共和国婚姻法》规定:婚后购买的财产,不论登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产,而法律认可的婚后时间,从双方领取结婚证之日起记算.《中华人民共和国婚姻法》法规定,结婚证书是国家确认夫妻关系的唯一凭...

杞县18426974866： 买房子房产证上写一个人的名字,算是夫妻共同财产吗 - ？
捷左大扶： 一般情况下都会被认定为共有财产,抄但是也有例外情况.由双方父母出资购买的不动产2113,产权5261登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.买的房子属夫妻共有,离...

杞县18426974866： 房产证上只有一方的名字.婚后算夫妻共同财产吗 - ？
捷左大扶： 一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配.二、不属于共同财产的 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.

杞县18426974866： 婚后买的房子,房产证上只写了一方的名字,算夫妻共同财产吗? - ？
捷左大扶： 按照新的婚姻法的司法解释:婚后买的房子,房产证上虽然只写了一方的名字,也算夫妻共同财产.

杞县18426974866： 房产证上只有一个人的名字属夫妻共有吗 - ？
捷左大扶： 我国《中华人民共和国婚姻法》15条规定:婚后购买的财产,不论登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产,而法律认可的婚后时间,从双方领取结婚证之日起记算.新婚姻法关于婚后买房的规定 结婚后,一方或双方共同出资购买一套房屋...