为什么尽量不要买二手房毛坯
为什么尽量不要买二手房毛坯
1、为什么尽量不要买二手房毛坯?主要是二手房小区的设备不是很齐全，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面，这些小区的治安比较差，还没有专业的物业来打理，购买入住后难免有各种问题。
2、另外，二手毛坯质量都相对较差一些，特别是对于那些破旧的房子来说，这种房子的防水层容易出现老化的现象，如果你迫不得已购买了二手的房子，一定要仔细检查家中墙壁是否平坦，天花板有没有裂缝。
3、此外，对于上个世纪建的房子来说，这些房子的楼层不会太高，所以说房子可能不会安装电梯，看起来是一种不错的选择，但是没有电梯的房子，出入还是比较不方便的，每天住在七楼或者八楼，爬楼梯真的非常恐怖。
买别人的毛坯房需要注意什么
1、地漏与坡度的检验
大家在看毛坯房的时候，可能会将重点主要放在硬装方面，通常会忽视地漏与泛水坡度这样的小细节，我们提示大家，如果这两个地方设计不合理，以后生活会有非常大的麻烦。记得查看地面对地漏有没有一个降坡幅度，会不会积水，关于这点一定要亲自倒水实验。
2、电线线路布置的检验
家庭用电问题不容忽视，这决定了家庭的用电安全。对于常用的插座、灯、线路这些都要一一检验，由于这些都属于隐蔽工程之一，如果后期入住后出现了问题，维修起来非常麻烦，所以大家在验房时一定要全部通电，看有没有哪个灯是坏掉的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否好用。
3、地面与墙面的检验
地面与墙时房子最主要的支撑，同时也是占据了的面积，因此这两处的检验也是绝对不可少的。现场看房时首先要看地面和墙面会不会空鼓，这个很重要。大家在看房前可准备好工具，用它直接轻击地面，如有空鼓，则响声不一样，说明质量存在问题，这种房子最好就不要购买。
为什么尽量不要买二手房毛坯，买别人的毛坯房需要注意什么全部内容，就为大家介绍到这里了。
哪些二手车不能买?
租赁公司的二手车不能买。对于租赁公司的二手车，大家最好不要购买，因为这类车通常是超负荷使用发生事故的几率相对较高。由于频繁的使用频率，加个没人爱惜，流入二手车市场的租赁车整体车况都不尽人意。翻新二手车不能买。部分商家为了谋取利益，通过调整里程表使旧车变“新”，或者用新漆掩盖“外伤”...
买二手车的时候请远离这几类车型
在二手车市场上经常会有一些车辆比较长，但是里程很短的车，这类车还都是被标注为精品车在销售。卖家往往都是声称车买来后没怎么开，也就上下班而已，虽然这样的情况可能确实存在，但是大多数的应该都是后期被翻新而且调过表或者直接换过仪表的车。即便是真的是开的很少的车也尽量别考虑，因为这种长期...
买二手房禁忌
我们在选择二手房的时候,一定要注重自己的感受,若是一进门便感到不舒服,身体不适,头晕脑胀,心情压抑,心胸郁闷等,都说明你与此房子的风水气场不合,即便风水再好,不是适合自己,也是会需要着我们日后的运势,更会影响着我们的身体健康所以一个感觉不好的二手房,也不要购买2,尽量不要用房东配置的家居(假如没有人用...
这五种二手车打死都不能买
可不要上当了哦！花少钱开百万级别的车型，这是要对你这个二手车的经验足够的足的，二手车验车的基础要硬，这是完全不等同于五万八万的二手车的，水深的很，极容易就被人套路了，所以五万八万的二手车上正规的二手车行买应该都没太大的问题，但二手的豪华车尽量不要选。
在选购二手车时,有哪些二手车最好不要买?
比如说思域，3万块买思域只能买到06年是手动思域。先不说车况怎么样，首先在排放和年检上就很难受。国3的车子基本上都不能夸市区过户了，也马上迎来一年两检，非常麻烦。发动机变速箱都会有不同程度的漏油。如果能买的话，尽量买日系的车型，喜欢运动的话买思域，噪音有点大，锋范路噪很大，但是很...
专家为什么建议别买二手的儿童安全座椅?
包括二手儿童安全座椅在使用的过程当中受到了一次外力的碰撞，很可能就起不到安全保护作用，所以在购买之前不排除无效的情况发生，所以还是尽量不要购买。安全最重要可以说针对于孩子来说，没有什么比安全更为重要的，所以在购买儿童安全座椅的过程当中，不仅仅不能够买二手儿童安全座椅，而且也要购买经过我国...
不搞懂哪些“门道”,就千万别去买二手车?
选购二手车最担心的问题是什么呢。首先也是最为重要的一点，就是对车况是否能够完全了解，会不会买到事故车、泡水车，火烧车，调表车，发动机变速箱或者三大件有过大修的车辆。在我看来对于一台车而言这才是最重要，有的新车甚至也会出现这种问题。无论是买二手车还是买新车，我们得搞清楚我们为什么要...
有人说新手不要轻易买个人二手车,这是为什么呢?
很多人都说不要建议买二手车，但是很多有人觉得为什么不建议买就行了呗，质量能差到什么地方去，本来就买的就是一个代步车已经差到极致了，那还能差到多少啊，其实二手车的水很深，深不可测，深不见底、深深深深，从他的名字就可以看出来，真的是不太好去买，因为关于二手车商每一个零件的取名...
为什么尽量不要去买二手车呢?
为什么有人不建议买二手车？原来这里面还有这么多猫腻!
买二手车要注意哪些事项?哪些二手车是不能买的?
9、不考虑后续的维护成本 几万元就能买到奔驰S级，花小钱买豪华车固然很吸引。只是豪车维修起来费用可一点都不低，分分钟后期维护成本比你买车的价格还要高。10、不考虑自己的实际情况购车 在购车的时候一定要明确自己的使用场景，不要盲目相信二手车商的推荐。本来只想买台代步小车，谁知道在销售的忽悠...
并泥丹参： 买新房没有营业税和个人所得税.有契税,印花税和公共维修基金等费用.买二手房,满五唯一住房,只交契税及工本费等,满五不唯一,交契税,个人所得税等,不满五年,交契税及营业税及个人所得税等. 位置越好,价格越贵,这个不用讨...
黄浦区15714579305： 买二手房毛坯房好不好 - ？
并泥丹参： 对于房产, 你把握一个原则: 如果自己居住, 就住低层建筑(整楼低于10层), 如果是投资,高层可以考虑. 高层有股票的属性和价值, 但没有居住价值的.
黄浦区15714579305： 买毛坯房有何利弊? - ？
并泥丹参： 优点:毛坯房如同一张白纸,可按自己的喜好来设计和规划,可发展范围大,装修材料是自己选择,质量有保障,毛坯房总价相对便宜,可变化风格多,完全按照自己喜好设计装修,居住起来也是符合自己的生活习惯.缺点:由于一栋楼各户入住时间不同装修时间也不同,可能入住后会有装修噪音影响居住体验,而设计装修都需要花费时间精力,最后成品也不一定能保证达到预期效果,整个也会延长入住时间.
黄浦区15714579305： 精装和毛坯,谁才是买房陷阱重灾区? - ？
并泥丹参： 买房时买精装还是毛坯?这问题就跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房一样,每年都要争一争,却始终没有答案.购买理由一:省钱 为什么这么说?其实买毛坯房一样得花钱装修,同样地段同级别的开发商,做毛坯的比精装楼盘也便...
黄浦区15714579305： 买毛坯房好不好 - ？
并泥丹参： 如果你时间充裕建议买毛坯房,这样可以自己喜欢的风格来装修!而且精装修房它的质量没有保障,价格也比较贵.
黄浦区15714579305： 买二手房的话,买毛坯房是不是比已经装修的更好 - ？
并泥丹参： 当说到“老干部”可不是你们心中那谁谁谁哦!这里指代的是一些老小区的房子,交易也多发生在二手房之中.老的二手房不是说不能买,只是毕竟房龄大了,如果要买一定要事先打听全面了在决定.首先说说“老干部”房子不适宜买的理由1...
黄浦区15714579305： 买二手房,毛坯好,还是装修过的好 - ？
并泥丹参： 根据自己的情况选择吧!如果是自己比较挑剔,可以买毛坯;如果自己想省心,就买装修过的、可以直接收拾一下、入住.
黄浦区15714579305： 买二手房毛坯房好还是一手新房好 - ？
并泥丹参： 新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要.一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快.如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房.
黄浦区15714579305： 毛坯房和二手房到底哪种更好 - ？
并泥丹参： 有一个概念要明确:所谓毛坯房即未装修的、墙面与地面均为建筑施工后的原始状况的房屋,既存在于新房,也存在于二手房. 一般二手房绝大多数均已装修,但还有一部分毛坯房.对于购房者来说,如果二手房的装修很时尚,也很新,买受人就不需要再次装修,可以节省一部分费用.但对于一些装修过时、老旧的二手房,就需要重新装修,装修前还要拆除旧装修,增加了用工量,也就增加了新装修的成本,从这个意义上来说,还不如购买毛坯房,起码节省拆除费用,也可以按照自己的意愿进行设计.
黄浦区15714579305： 买二手房好还是毛坯房好 - ？
并泥丹参： 购买新房和二手房的区别主要有以下四点: 第一点:税费和交易方式不同 新房和二手房,两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税,个人所得税.
