未装修，验房时发现顶楼天花板裂缝，从裂缝中渗出像胶水一样的东西，是不是楼板浇筑时夹杂不该有的东西？
现在房屋豆腐渣太多！可得要争大眼睛！现在的新房无论什么情况、顶棚不应该有裂痕！有裂缝有水痕是严重的，去楼上看了吗！这是质量问题！
你看看是不是顶楼防雨用的那个沥青胶版。可能因为天气太热。所以融化了。
楼板裂缝，然后楼上装修贴地板装渗下来的水。因为现在都是商品混凝土，大水灰比，掺加粉煤灰，所以这种已经成为建筑通病，很常见了，只不过有些你看见了，有些你没看见而已。不用担心，没大问题的。本身混凝土结构允许带微裂缝工作。你可以找电钻将楼板打小孔打透，看楼板厚度，如果楼板够厚符合设计要求（一般十公分，大开间12公分）就不用太在意这个就是混凝土结构的贯通裂缝，渗出的物体不是混凝土浇筑时掺杂的异物，而是水渗出后浸泡的表面的找平腻子粉。注浆即可。
这是哪里改的房子啊？这个裂缝在什么位置！要是在客厅的话就要小心了，这样的裂缝以后会渗水的？
验房时房顶漏水属于重大质量问题吗
收房时发现屋顶漏水时是要看漏水的情况来区别对待的。轻微的渗漏且裂缝细小长度不超出半米是不属于重大的质量问题的，属于结构裂缝。而裂缝明显，宽度大于0,5毫米长度超过半米这就属于质量问题了。如果按你形容的“漏水”那情况就严重了。“漏水”一般的是泛指流淌状态的水流。真的是流水状态钢筋就会锈蚀...
房子12月31号交工 15号验房时发现房顶漏水等问题 现在售房部说先办...
这个你自己定，有问题可以接收，也可以不接收，没有法律规定，房子有质量问题，也必须办手续。但是，一般来说房屋都会有这样那样的问题（因为现在施工情况就是这样，施工的工人，昨天还在地里干活，今天就来给你施工，不可能个个都有那专业水准和责任心），所以心态要平和点，让他们先修好了，再来办手续...
验房发现棚顶钢筋网片形状的锈怎么解决
出现这种现象一般有两种情况：1.钢筋绑扎好后，因下雨混凝土没有及时浇筑，致模板上留有钢筋锈水污迹，这样再浇混凝土则拆模后会在混凝土板底看到钢筋网片形状的锈迹；2.板中钢筋的保护层的厚度太小或已露筋，会在混凝土板底看到钢筋网片形状的锈迹；出现这种情况，首先应调查清楚具体原因，如属第一种...
未装修,验房时发现顶楼天花板裂缝,从裂缝中渗出像胶水一样的东西,是...
楼板裂缝，然后楼上装修贴地板装渗下来的水。因为现在都是商品混凝土，大水灰比，掺加粉煤灰，所以这种已经成为建筑通病，很常见了，只不过有些你看见了，有些你没看见而已。不用担心，没大问题的。本身混凝土结构允许带微裂缝工作。你可以找电钻将楼板打小孔打透，看楼板厚度，如果楼板够厚符合设计要求...
验房时,屋顶模板不拆除有影响吗?
首先，开发拟定的交付文件应该没有涵盖现浇模板，所以，你可以同开发协调请其处理，维保期按照售房合同约定期限。第二，你装修的时候，如果开发不处理，你应该要考虑清理问题，同时也是一个需要人工的成本费。第三关于隐患问题，可请开发提供关于验收合格的文函（当然，我们不希望出现隐患），目的是让开发...
新买的房子,验房时候发现房子裂痕严重,屋顶下凸如何理赔?
具体情况不明不好讲，一般情况下，一是由开发商具体维修几块钱，二是你方请他人维修，维修费由开发商支付。
验房时顶楼漏水问题
或者是水管漏水，最严重就是房屋有裂纹，看你上的图片应该不是裂纹的问题。所以验房收楼的时候一定要注意渗漏水的情况，不然等住进去再发现问题要维修整改就麻烦了。建议条件允许的话，还是找专业的验房师一起去收楼。我上次是找火眼金睛验房公司的验房师一起去收楼的，很好解决我在验房收楼的问题。
刚买的房还没装修,验房的时候就发现房顶有许多不规则裂纹,那些不规则裂 ...
是的，这是楼板开裂。
毛坯房刚交房,验房时,客厅、卧室房顶有水印,楼上是干的,请专业人员帮我...
原因有几个，一是施工时造成，二是防水没做好，三是施工人员的恶作剧等。。
毛坯房(地暖),验房时候房顶水印?
如果渗漏的水渍已经干爽，有可能是楼上装修时洗地造成，就没有多大影响，如果到现在没有干透，就要考虑楼上地暖漏水，地暖漏水必须是在楼上维修，这需要拆除地板（砖），很麻烦。要有思想准备。希望我的解答能帮到你
鲍峡友来： 要看是墙皮裂缝还是承重墙裂缝,要看缝的大小,深度等多方面.如果是墙皮很细很窄很小的裂缝,那是刮的腻子未干就刷涂料了,涂料干后的裂缝,不影响房屋安全使用.如果是承重墙,有很深的很长的裂缝,那就是工程质量问题了.要做加固处理或返修等处理.
建平县18644537677： 接房时发现顶楼天花扳有裂缝怎么办 - ？
鲍峡友来： 接房时发现顶楼天花扳有裂缝怎么办?商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,如果还没有入...
建平县18644537677： 天花板出现了裂缝,怎么办?有图 - ？
鲍峡友来： 天花板出现了裂缝的原因和解决方法如下: 1、老房子的天花板有裂缝是特别常见的问题,这主要是因为预制板的接缝引起的.这种情况处理的时候,要先把灰给清楚干净,就是重新开始批灰项目,这个批灰项目最好能一次性完成,主要是为了...
建平县18644537677： 新盖的房子(没装修 没粉刷 只是弄个顶) 出现裂痕 我想问下造成裂缝的原因有那些 - ？
鲍峡友来： 1,水泥粉层裂缝,这是由于现浇使用脱模粉未清理干净使得粉层与现浇不粘造成的,2,上过腻子后裂缝有可能是腻子过厚或者是基层未处理干净.这两种都好处理.排除以上两种之后那就应该找开发商了,工程质量的问题.
建平县18644537677： 新买的框架现浇房还未装修,楼板出现裂缝了.. - ？
鲍峡友来： 单从照片上看,不能断定次裂缝是质量问题还是一般常见问题,最主要是看次裂缝是否为通缝;一般情况下,此种裂缝属于混凝土养护不到位产生的细微裂缝,是不影响结构使用的,楼主大可放心使用.(如果楼主不放心,可以在做地面以前,先均匀涂刷一边刚性防水层“防水砂浆”一般建材市场很容易买到,价钱也不贵,施工也不复杂,自己在家就可以弄了)
建平县18644537677： 未装修新房楼板出现穿透性裂缝,是什么原因造成的 - ？
鲍峡友来： 是偷工减料的原因.
建平县18644537677： 天花板裂开是危房吗? - ？
鲍峡友来： 目前新建房子出现这种裂缝属于C级(部分承重结构承载力,不能满足正常使用要求,局部出现………),新建房屋都是全现浇的.假如是老房子就不一定了,老房子顶部很多都是放预制板的,预制板出现这种情况很多,只影响美观不影响结构
建平县18644537677： 楼顶出现裂痕是什么问题,刚建不久的.又细又长的. - ？
鲍峡友来： 1、这可能是结构出现的问题,结构经常出现裂缝,蜂窝麻面.尤其墙面顶面会出现类似问题; 2、再者就是你刷完墙产生的裂缝,这可能是未挂网(腻子太厚产生的裂缝).
建平县18644537677： 框架结构顶楼,天花板出现细长的裂纹——请问如何才能彻底处理好这道裂纹呢?？
鲍峡友来： 先要去物业或建房单位问清楚楼板是否是整体浇铸的,如果是,那么这种现象好像比较危险,应该及早报告有关部门,不要再自己想办法.如果是预制板搭盖的,应该是施工不到位,问题还不至于太严重.
建平县18644537677： 天花板裂缝 - ？
鲍峡友来： 其实这个原因很简单,您的房子应该是2000年之前的房子,为什么这样说呢,因为2001年以后再建的房子,顶部都采用浇筑施工不会产生裂纹.而2000年以前的房子顶部大都适用四孔板拼接而成,正常的房产顶部应该会有3到4出竖直而且均匀的裂纹,不是装修问题能解决的,是房子本身问题,但无关质量,实属正常情况,时间长了都会这样,建议你装修的时候把房顶腻子全部刮下,然后将裂纹里用腻子补齐,别贴牛皮纸,用美纹纸粘贴,因为美纹纸的韧性比牛皮纸好一些,让后再刮一层腻子就好,但时间长了还是会裂开,不知这样解释您能否同意
