拿到钥匙就要交物业费吗
物业费应该从什么时候交是从交房开始交还是从拿钥匙入住开始交
三、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。四、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业...
新房必须先交物业费才可以拿钥匙吗
很多开发商会在收房当天把拿钥匙排到最后，在拿钥匙之前需要交各种费用，其中就包括物业费。如果物业以不交物业费拒绝交房给钥匙已经侵犯了业主的权利，可以向当地住建部门进行举报。新房交房要准备哪些费用1、面积差额补款购房者在验房的时候，还会针对房屋的面积进行验收，虽然在入住以前，购房者已经知道...
新买的房子在交钥匙的时候要求我们先付物业费,请问这样合法吗?_百度...
合法的，因为交房初期，一般是由开发商代业主和物业签订的物业服务合同。那么物业提供服务，当然是需要业主付费的。
房子交房后就要交物业费了吗
因物业公司是与开发商签署过合同的，所以按照合同约定是不管是否入住装修，都需要缴纳物业费。如果不缴纳物业到时会不给交钥匙。在新房开始交付业主使用时，开发商一般会代表业主选择一家物业公司入驻，进行委托管理。房子产权到期后怎么办？到期不交钱怎么样辛苦打拼赚钱购买了房子，在城市中有了自己的住房是...
物业费是从交钥匙开始还是入住后算
不管业主是否入住，物业公司都是按全小区管理，不因为个人不入住而减少管理服务。因此只要业主收到房门钥匙，就要按要求按时缴纳物业服务费，业主与物业管理企业在物业服务合同中有相关约定的，可以按照约定办理。哪些情况下业主可以不交或少交物业费?1、还未交房，物业费由开发商缴纳。物业费从交房拿到钥匙...
领钥匙不入住要交物业费吗
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。只要领了钥匙的房子，不论装修没装修，入住没入住都是要缴纳物业费的。物业管理费缴纳的法律规定：以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会...
拿到钥匙就要交物业费吗?
只要开发商交房，之后产生的物业费就需要业主自行承担缴纳物业费了。根据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设...
买的新房子不住也要交物业费吗
买的新房子不住也要交物业费，开发商向业主交付钥匙后，业主即开始享受物业公司的服务，如小区内清洁卫生的维护、绿化养护、公共秩序的维护与公共设施设备的日常运行及维护等等，因此不论业主是否实际居住，都应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。物业费应该从什么时候缴纳?1、以业主到小区的物业管理处...
新买的房子在交钥匙的时候要求我们先付物业费,请问这样合法吗?_百度...
你好，物业公司要求先付物业费，这样是合法的，因为物业公司可以预收半年的物业费用，作为小区业主也有交物业费的义务，只要物业公司能够提供合格的物业服务，同时预收的物业费不超过半年的时间，那么物业公司这样做完全是合法。
物业费从交房开始算还是从拿钥匙
4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任...
延可肾石： 这个按照《物业管理条例》的规定,在房子卖出去之前是由建设方交纳物业管理费,自房子卖出去后就由房主自己交缴物业管理费用,就是你不入住也需要交纳物业管理费用,这个是依法办事没有错的.不过,我觉得这个不太合理!呵呵
南票区17681018397： 买的房子是不是拿到钥匙就得交物业管理费? - ？
延可肾石： 不是的.按规定,交物业管理费是从通知统一交房日的次月开始计算收取的.尽管你没拿钥匙,但也得交费.但有些物业如果还有住进去的话可以和管理处协商按半收取.
南票区17681018397： 业主领取了钥匙就可以收取物业费么? - ？
延可肾石： 物业管理费,是物业管理的费用.在物业未交付前应由开发商交纳给物业公司.所以开发商是没有权力收所谓物业管理费的,“领钥匙就要先交500块钱的物业费”更是无稽之谈. 但是,物业管理条例也有相关规定,只要你已购买相关物业,从...
南票区17681018397： 拿了钥匙,但是还没有入住,物业费要交吗 - ？
延可肾石： 1,一般房主收到房屋时开始算起.另有约定除外,有免一年或一定时间物业费的情况. 2,入住通知书中你应取得房屋的时间. 3,虽没有入住,没有取钥匙,但提供了物业服务,也要交纳物业费.
南票区17681018397： 从领钥匙的一天就开始交物业管理费吗 - ？
延可肾石： 不对的.根据物业管理条例或者省市相关物业管理的法律法规,都明确规定,是从开发商通知你交房的次日或者次月(各地不同)缴纳物业管理费.物业管理费可以预收,但一般不超过1年.如果你长期未居住超一年以上,可以按照八折或者九折收取.如果你买了房,三年以后拿钥匙,前面的物业费一分都不少的跟你收.
南票区17681018397： 拿了钥匙但没有入住可以不交物业费吗 - ？
延可肾石： 你领取了钥匙,并与物业签订了物业管理合同,如果是,不管你住还是不住作为业主你有缴纳物业费的义务,因为物业费是多方面的综合管理费用,不会因为你没有住,物业就减少对小区的物业服务.物业收费规定 第一条 为进一步规范物业服...
南票区17681018397： 你好 新买的房 我想问一下 物业费是不是从拿钥匙开始算起 - ？
延可肾石： 从交房之日起算,一般认为拿了钥匙就属于交房了,也有认为通知拿钥匙就算.
南票区17681018397： 所购新房,仅仅拿到钥匙,人还未住进去.也要交小区物业管理费吗? - ？
延可肾石： 需要交纳物业管理费,加纳物业管理费和你有没有入住没有关系,只和你有没有入伙(拿到锁匙)有关.就象我们去饭店里吃饭,你吃不吃和买单没有关系,和你有没有点菜和收到菜有关,当菜已经摆到你的面前的时候,即使你不吃,你也要买单了.物业管理也是这样,当你那到锁匙的时候,物业管理已经开始服务了,比如,安保绿化等.你可以随时去享受这种服务,即使你放弃了享受这种服务(没有入住)也要为物业公司所支出的服务买单了.
南票区17681018397： 我拿到房钥匙后一直未入住,这期间还用交物业费吗? - ？
延可肾石： 要! 只要你去物业拿了钥匙,从那天开始你就是等于你在使用了,就算你没有住,但是从钥匙离开物业后就说明物业要开是管理你的房子周围的卫生和安全了,要是没有领钥匙,是说明你的房子是在物业那保管是不用交物业管理费的.
南票区17681018397： 拿了钥匙就交物业费吗 - ？
延可肾石： 是的,一般情况下领取钥匙就要缴纳物业费了~
