我买50万的二手房首付多少每月还多少
若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:
1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
首付不低于二成。
依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定:贷款额度。贷款成数:首套房,首付不低于二成;二套房首付不低于三成。 借款人可贷额度为:借款人和配偶个人帐户内公积金本息余额*倍数+借款人和配偶个人公积金月缴存数额之和*2*系数*贷款期限;
借款人的借款金额原则上不超过房屋总价值的最高贷款额度和核算出的借款人可贷额度;倍数、系数及最高贷款额度由市公积金管委会授权公积金中心另行拟定,在乐山住房公积金网站上公布。借款人的具体借款金额由公积金中心审定。
扩展资料:
个人住房公积金贷款的相关要求规定:
1、申请人需提供公积金缴存地的公积金管理中心(或公积金管理部、办事处)出具的公积金缴存证明;公积金缴存证明出具的时效性,限定在办理贷款申请时的三月之内。
2、借款人及配偶到购房所在地的公积金中心或下属管理部提出公积金贷款申请,填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》和《谈话备忘录》,并按要求提交相应的文件资料。
3、公积金中心受理申请后,应及时进行调查和审核,原则上应在15个工作日内审批完毕,做出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,出具《个人住房公积金委托贷款通知书》,贷款资料转承办银行办理贷款手续。
参考资料来源:乐山市住房公积金管理中心-乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则
这个要看房子的年龄和个人的年龄公积金最多能贷30年
50万房子首付多少
一、50万房子首付多少按照国家的有关规定,以家庭为单位,只要是首套房屋,首付是不可以低于总房价的30%的,若是你要购买一套价值50万元的房屋,那么该房子的首付款起码是50万*30%=15万元。如果购买的房子是个人名下第二套房产的话,首付比例是50%,50万的房子首付大概就是25万。当然,若要是资金...
五十万的房子首付多少
摘要:县城的房价都不是很高,所以说一百平米的房子大概也就是50万元左右,对于这样的房价,一般人还都是能够支付得起的。如果是贷款买房也是要先支付首付的,五十万的房子首付要多少是很多人们都是想要知道的,一般首付是房价的30%,也就是说50万的房子首付是15万,但是也并不是固定,是根据买房的首...
请问买50万的二手房,首付是多少钱?贷款下来一个月还多少钱?
一、请问买50万的二手房,首付是多少钱?贷款下来一个月还多少钱?若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)\/首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产...
首次购买50万80平方的二手房要交多少税
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元\/平方米4、 测绘费:1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴...
买二手房50万交多少税
买二手房50万交多少税:买二手房要缴纳契税,按房款的1.5%收取(面积在144平米以上的按3%缴纳,面积在90平米以下,并且是首套房的按1%缴纳);印花税按房款的0.05%收取;交易税按3元\\_收取;测绘费按1.36元\\_收取;权属登记费与取证费一般在200元以内。买二手房要注意什么:1、房屋手续是否齐全在...
50万的房子首付5万月供多少
每个月供大概是3675左右。根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元,购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。
想买一套50万的二手房,大约需要交多少钱费用
购买二手房,买方只需要缴纳以下税费,另一部分税费由卖方支付。按照相关规定,买房人应缴纳税费:1、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内 2、 测绘费:按各区具体规定 3、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)4、...
如果买一套50万的房子,首付需要多少?
15万。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。50*30%=15万 2013年要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门...
50万的二手房子首付多少
原来,BANK对该房屋的评估价是65万,可贷款额度至多为8成,即52万(65*0.8)。房屋售价是80万,而可贷款额度至多为52万,意味着至少要准备28万的首付款了。这里的二手房为首套首贷,但却难以执行最低首付标准,实际的首付比例往往比规定的最低首付比例要高很多,造成这种现象,主要的原因就是银行对...
买一套50万的房子大概要多少首付?天津
按最新的政策,首次置业的,首付30%。50万的房子首付是15万。如果你不是第一次买房了,那么你的首付要提到40万,也就是20万。如果你买的是二手房,需要银行按揭的,那就是按评估价的30%或是40%交付了。贷款都是以万为单位,就比如你的评估价是48万,首付是30%,也就是首付至少要14.4万.你的...
屈卿益肝: 你好,首先你要了解银行对这套房子的评估价格是多少,在我们这边通常银行的评估价格比交易价格要高,25万的房子一般能评到30万,如果你是首次购房就按照银行的评估价贷款7成,要是按照30万的评估价贷款7成就是21万,首付就是4万元加上你买房所需要的缴纳税费.你可以把情况了解得更清楚些,有什么不懂的可以追问!
安溪县15165929970: 现在买个50w的房子首付多少,贷款20年一个月还多少? - ?
屈卿益肝: 现在银行针对首套房商业贷款首付3成,50万的房子首付15万,贷款35万,以现在银行的基准利率计算,贷款20年月供及还款总额如下:等额本息还款法:贷款总额 350000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2338.95 元 总支付利息 211346.92 元 本息合计 561346.92 元 等额本金还款法:贷款总额 350000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 2960.42 元 每月递减:6.26 元 总支付利息 181001.04 元 本息合计 531001.04 元
安溪县15165929970: 五十万的二手房要首付多少 - ?
屈卿益肝: 现在购买二手房是没有首付20%的,只有新房才有的.二手房现在一般最少首付30%. 税费(买家): 1、 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下的并且是首套房的可以缴纳1%的契税) 2、 印花税:房款的0.05%
安溪县15165929970: 一套50万的房子,首付多少,每个月还多少贷款 - ?
屈卿益肝: 买房一般的首付至少是30%才可以的,至于每月的还款是根据借贷者的还款年限以及贷款的利息决定的.
安溪县15165929970: 我现在想买一套50万的房子,首付多少?我想分20年供,月供是多少钱? - ?
屈卿益肝: 首套房子 一般首付还款3000左右 .如果是2套 首付60% 30万 贷款30万 利率上浮10% 每月不到2000
安溪县15165929970: 50万的房子首付多少 - ?
屈卿益肝: 首付不少有30%,即15万,加上各种费用约3-5万元不等.如果贷款的话,现在贷款年利率是6.2235%,按10万元计算,等额还10年每月还1211.44元,15年855.96元,20年729.36元/月,30年613.97元/月.递减还款,10年期,第一个月1351.93元,每月递减4.33元;15年期,第一个月1074.15元,每月递减2.88元.20年期,第一个月935.26元,每月递减2.17元;30年期,第一个月796.37元,每月递减1.45元. 以上是按10万元计算,如果你贷30万,就所有还款数值乘以3
安溪县15165929970: 50多万的房子首付要多少钱 ,月供要多少呢 ,这个怎么算啊 - ?
屈卿益肝: 一般首付3成,要161996.4元,房款总额: ¥539988 贷款总额: ¥377991.6 还款总额: ¥679041.6 支付利息: ¥301050 首期付款: ¥161996.40000000002 贷款月数: 240月 月均还款: ¥2829.34
安溪县15165929970: 房款40W -- 50W的房子,首付是多少?月供是多少?请高手指点.多谢! - ?
屈卿益肝: 一般说的贷款都是指商业贷款, 如果是首次贷款,首付在20%-30% . 这有个应该注意的地方,就是大家所说的首付20%或30%其实是能带70%-80% . 比如房款总价是538706 , 首付是30% 的话, 那大家就以为直接用538706乘以30%等于...
安溪县15165929970: 50万左右的房子首付需要多少? - ?
屈卿益肝: 首付一般30%,也就是15万.但如果是用住房公积金贷款的话,首付最低20%,也就是10万
安溪县15165929970: 我买一套房子,售价50万,我想按揭20年,求帮我计算首付和月供!?
屈卿益肝: 最低首付:30%即15万.贷款35万,等额本息20年期.每月还款2619.82(元).