想买一套50万的二手房，大约需要交多少钱费用
过户房子是根据你房子的大小以及使用年限等情况所收取的费用都是不一样的，具体收费如下：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；
2、第一次过户要交纳1．75％的契税；
3、6元／平方米的手续费；
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收；
5、公证费最高300元。
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
扩展资料：
房屋过户需审核内容：
1、当事人提供的资料是否合法、有效；
2、申请表的内容与所提供的材料是否一致、正确；
3、该房地产权属是否明确，所有权纠纷或其他权利是否明确，是否属于《房地产转让办法》的范围，不得转让；
4、受让人能否按照规定转让房地产；
5、该房地产是否已抵押；
6、承租人在买卖出租房地产时是否放弃优先购买权；
7、共有人在买卖共有房地产时是否放弃优先购买权；
8、其他需要房地产交易管理机构审查的内容。
参考资料来源：百度百科-过户
在三四线城市买套二手房，总价是50万，首付30%，连其他的费用大概在20万元左右，其他可以去商业贷款。
购买二手房，买方只需要缴纳以下税费，另一部分税费由卖方支付。按照相关规定，买房人应缴纳税费：
1、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
2、 测绘费：按各区具体规定
3、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
4、 交易费：3元/平方米
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%
要买50万的二手房,我手里必须要有多少钱
50万！呵呵，开玩笑的！商业贷款是从银行取得贷款，然后按月还款给银行，当然，这需要你要有一部分首付了，否则银行也不敢贷款给你，至于住房的首付，也不一样，有20％的比如：公务员、医生、老师就可以享受这个待遇，有30％的，这是普通个人商业住房的贷款首付，如果投资商业地产，那么首付得达到40％。...
50万的二手房子首付多少
以例子来说明一下：一套二手房的报价为80万元，如果我们按照首付2成来计算的话，就是需要16万元，再加上4万元的税费（当房子满五唯一，好省去个税与增值税），那么这样算来准备个20多万应该绰绰有余了！但是，当实际需要付首付时却被告知起码得准备28万元，中介最终给予的首付价格为何会多了点呢？原来...
我想买一套二手房,50万。砍价大约可以砍多少?还需要注意什么?有中_百 ...
10％左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，回具体的还价空答间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。
二手房总价50万,已过两年,买房双方和需交多少钱?
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
现在买50万元左右的二手房,需要交多少钱的税?
首先你所够房屋现在的产权人注册时间有没有5年，如果没有5年的话，那么你这属于非普通住宅 1.1%个人所得税 2.营业税5.5%的全额征收 3.3%的契税 4.6元\/平手续费 5.80元 工本费 评估费是评估价的千分之二（不贷款不收费） 就这几个比较大的项目 按规定是买方交契税和其他的包括手续费 ...
50万的二手房还需要另外交多少费用
的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；三套及以上收取计税单价*总面积*3%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。以上内容参考：百度百科-二手房税费 ...
我在17年花50万买了一套二手房,12年内还清,有懂行的老师吗,以后二手房...
我觉着你17年花50万买的二手房，12年内还清还是比较不错的，在五线城市这个价格是挺高的，现在房屋肯定都升值了，你肯定不会再用原价卖出去。
现在50万买一套139平方的二手房,过户费用总共要多少
二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收。3、...
全款购买一套50万的二手房,税费是多少?
契税3%，营业税5.55%，个税1%，土地出让金1%，还有点其他费用，有的没有个税和土地。收费很正常，如果有门路可一把房子的价钱评估到你们地区的知道价一下，那样就是差额营业税了。
二手房买卖 50万房价 算上整个税费 一直到最后我拿到房产证要花多少钱...
交易费：6元\/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元\/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房款的1%。（卖家）大概需要缴纳的税费为：1.3万左右。其中：契税：1、购买的房产超过144...
旁灵银黄： 购买二手房,买方只需要缴纳以下税费,另一部分税费由卖方支付. 按照相关规定,买房人应缴纳税费: 1、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内 2、 测绘费:按各区具体规定 3、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 4、 交易费:3元/平方米
大安区19462579615： 50万二手房交易税费是多少 - ？
旁灵银黄： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米
大安区19462579615： 50万的二手房还需要另外交多少费用？
旁灵银黄： 根据评估价格、面积、是否首次买房后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平方内首次1%,非首次或其他3%),由买方缴纳!; 4、所得税1%(五年外的唯一普通住房才能免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 其他营业税5.55%(5年内按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免
大安区19462579615： 本人要购买一套50万的二手房,房产证未满五年,过户的一切手续和税收需要多少钱呢?具体税收是什么呢? - ？
旁灵银黄： 未满5年,要多交一个营业附加税,50万房子在3-4万之间,本来这个钱,应该是房主交的,不过现在一般都加在买房人的身上了,可以和房主商量,看能不能让他交
大安区19462579615： 要买五十万左右的二手房,首付十万,手续费大概在多少? - ？
旁灵银黄： 现在购买二手房是没有首付20%的,只有新房才有的.二手房现在一般最少首付30%. 税费(买家): 1、 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下的并且是首套房的可以缴纳1%的契税) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:按各区具体规定一般是1.5元/平米 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 5、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 6、 交易费:3元/平方米 7、 中介费:房款的1%本数据来自:超级经纪人网
大安区19462579615： 按揭买一套五十万的二手房,一共要交些什么税呢?包括中介费等,大概是多少呢?有谁知道啊? - ？
旁灵银黄： 按揭购买房屋需要产生的税费如下:1. 个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2. 契税:90平方以下1%,90-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3. 营业税:5.6%(卖方出满两年免征);4. 交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5. 工本费:80元(买方出);6. 贷款费用:根据贷款金额来定,一般是1%-2%;7. 中介费:(根据中介点数计算)一般是1%-2%;
大安区19462579615： 买一套五十万的二手房且买方是二套房的交税是多少 - ？
旁灵银黄： 3%契税 1%个税 5.6%营业税 交易费面积*6 工本费80 贷款费和中介费加起来3%左右.把上面这些费用压缩一下.大概就是12%左右的税费. 望采纳
大安区19462579615： 50万的二手房,一次付清,总共需要付多少钱 - ？
旁灵银黄： 1.是找中介的吗?是的话有就、中介费2.看前一次的交税时间看过5年没,过了就没有5.6%的营业税 没过就有 这个还跟面积有关系的3.综合税1.88%4.契税2% 不过这在具体情况下是有区别的5.还有其他的钱 不过没有多少 如工本费,印花税,交易费等6.具体的钱的话是看地段来的 ,看中介怎么帮你做到最低
大安区19462579615： 50万的二手房差不多要交多少钱啊!是买家出还是卖家出啊! - ？
旁灵银黄： 还有二手房过户税费.今年新的税费政策规定.满2年住房过户免除营业税百分之5,55.满5年住房,又是卖家唯一住房,再免百分之1个税.缴纳评估费千分之6.印花税万分之5.手续费几百元.契税,买家首次买房90平以下契税百分之1.90平以上百分之1,5.如是二套买入,90平以上契税百分之2.90平以下契税百分之1,5.可以协议买卖双方谁承担过户税费.行规是买家承担全部税费.
大安区19462579615： 买二手房需要收哪些费用,例如:以50万的房价来计算,要收多收费才能解决/ - ？
旁灵银黄： 佛山二手房过户契税现在是:以套为单位缴纳契税,建筑面积在120平米以内的,按1.5%的税率征收;建筑面积超过120平米的,120平米以下的部分按1.5%的税率征收,120平米以上的部分按3%的税率征收契税.2买卖手续费:120平米以下(含120平米)的,每套250元;120平米以上的,每套500元.3印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%.4申办产权证过程中的税费:登记费每建筑平米0.3元;房屋所有权证工本费每证收费4元;印花税每件5元.
