房产证写孩子名字离婚后归谁
【法律分析】1、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说，该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。 2、如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为该项房产的共同所有人。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产，不能视为夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
【法律分析】1、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说，该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。 2、如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为该项房产的共同所有人。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产，不能视为夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
买房登记了小孩一个人的名字,那么离婚时房子也归小孩所有,不会因为离婚或者未成年而产生变化。夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说，该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为该项房产的共同所有人。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产，不能视为夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产。
房产证办理注意什么？
1、产权不明容易引起纠纷，在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。
2、购房者无法取得房产证，我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于卖房者的原因，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
新婚姻法,房子是爸妈买的,写的儿子媳妇的名字,离婚归属于谁?_百度知 ...
归属夫妻双方，离婚的话双方分割，通常是一方给另一方房款的一半，买下对方的份额；或者在其他财产分割上让步。写儿子的名字，就是儿子的婚前个人财产；但写了儿子儿媳两个人，那就是夫妻共同财产，离婚原则上平均分配。另外，没有什么新婚姻法，婚姻法已经作废，现在是《民法典》。
...产证上父母儿子儿媳都有名字,父母要离婚,房子怎么判?
房子是父母贷款买的，产证上父母儿子儿媳都有名字，父母要离婚，房子怎么判？叶赫那拉解答；共有财产如何认定。一、一套房产，是由父母出了首付，并且共同贷款买的；属于交首付款，还贷人所有。二、产证上是父母儿子儿媳4个人的名字。1、该房屋属于房屋产权证名下人共同共有；2、该房屋属于房屋产权证，...
离婚后房产证加女儿名字需要哪些手续和费用
一、房产证上加子女的名字需要什么手续 主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: (一)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (二)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全...
买房加上孩子名字可以吗,对以后有影响吗
其次，即使父母不离婚，也存在以下好处：1、可以规避以后有可能实行的遗产税;2、如果以后想把房子转给孩子，可以省一笔费用，不需支付过户费。二、孩子名字上产证，也会存在一些不利因素1、购房时产证上写了孩子的名字，到孩子成年后，那么处置房屋的权利就不全在父母手里了：子女按其在产权中占有的...
房产证上写的是我的名字现在父母离婚了这个房子还是属于我的么?_百度...
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉...
父亲出钱买房,产证写儿子儿媳名字,诉讼可否要回所有权
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。法律分析父亲出钱买房，产证写儿子儿媳名字，视为父亲对儿子儿媳的赠与，是夫妻共同财产，不离婚不能分割共同财产。只有受赠人，(1)、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(2)、对赠与人有抚养义务而不履行；(3)、不履行赠与合同约定的义务...
离婚后房产如何分割
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夫妻买房时孩子名上房产证到底好不好
其次，即使父母不离婚，也存在以下好处：1、可以规避以后有可能实行的遗产税；2、如果以后想把房子转给孩子，可以省一笔费用，不需支付过户费。二、孩子名字上产证，也会存在一些不利因素 1、购房时产证上写了孩子的名字，到孩子成年后，那么处置房屋的权利就不全在父母手里了：子女按其在产权中占有的...
买房加上孩子名字可以吗,对以后有影响吗
其次，即使父母不离婚，也存在以下好处：1、可以规避以后有可能实行的遗产税;2、如果以后想把房子转给孩子，可以省一笔费用，不需支付过户费。二、孩子名字上产证，也会存在一些不利因素1、购房时产证上写了孩子的名字，到孩子成年后，那么处置房屋的权利就不全在父母手里了：子女按其在产权中占有的...
房产是儿子和儿媳妇两个人的名字,由父母出钱买的,如果他们离婚了,父 ...
根据不动产的登记制度，房产证登记在双方名下的，不管何人首付或何人全额出资购得，不管实际出资者是何人，则视为夫妻共同财产，除非双方有明确的书面约定。当事人夫妻离婚时，原则上一人一半，父母没有权力“要回”。当然，如果在该房产赠与前已经有书面约定的除外。至于你向网友咨询所提到的当时父母...
柳须弗罗： 父母买房时在房产证上加上子女的名字是可以的,孩子作为房子共有人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理.如果父母离婚要分财产,孩子有...
金昌市18933194774： 房产证上有子女的名字离婚时怎么样分割 ？
柳须弗罗： 据我国《物权法》的相关规定,房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有.房产证上有孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分...
金昌市18933194774： 房产证上写上孩子的名字 离婚后房子算谁的 - ？
柳须弗罗： 如果登记的只有孩子一个人的名字,那还是孩子个人独有的.如果孩子未成年,则由抚养权人代为管理.
金昌市18933194774： 房产证是孩子的名字,如果夫妻离婚,该房产产权应该属于谁 - ？
柳须弗罗： 产权是孩子的,即使夫妻离婚也不能分割孩子的财产.但是由于小孩未成年,需要有监护人,假使夫妻离婚的话,小孩的财产由监护人代为保管.
金昌市18933194774： 房产证写的孩子名字离婚能分割吗 ？
柳须弗罗： 房产证写的孩子名字,离婚不能分割.因为在我国不动产登记在谁的名下就属于谁的财产,所以该房产不属于夫妻共同财产离婚是不予分割.房产证是指购房者通过交易,...
金昌市18933194774： 父母买的房子,房产证写孩子的名字,父母离婚了,房子归谁? - ？
柳须弗罗： 按物权法,房子归孩子;按新婚姻法,房子归孩子.孩子未成年,父母是第一监护人;离婚后谁有孩子监护权,谁才可以代孩子行使房子所有权.
金昌市18933194774： 登记在孩子名下的房子离婚时如何处理? ？
柳须弗罗： 很多父母将子女的名字也写在了产权证上,面临离婚,孩子只能归父母一方直接抚养,而另一方难免觉得孩子还小,孩子的份额就相当于白白送给了另一方.因此,在子女...
金昌市18933194774： 房产证上是小孩的名字,离婚时房子咋分? - ？
柳须弗罗： 小孩享有所有权,你们没权分,应该是小孩归谁抚养就房子也谁使用.
金昌市18933194774： 房产证写的是未成年子女的名字夫妻离婚后房子属于谁? - ？
柳须弗罗： 房子产权属于谁,是看住房房产证登记人姓名.不看别的,. 你说的情况,房产证登记人是孩子姓名,那这房子就是孩子合法拥有的财产,权益属于他自己,和父母无关,. 父母离异,只能分割属于夫妻俩共有财产,不能分割属于孩子住房,.
金昌市18933194774： 关于父母离婚,房产证为孩子名字的房产,房产归属问题 - ？
柳须弗罗： 1、因房产证、土地证上都是孩子的名字,所以房产属于孩子的私人财产,不在父母离婚财产分配范围.2、因孩子已满18周岁,属有民事行为成年人,应由孩子自行承担按揭贷款中,未偿还的部分的债务.3、按揭贷款中,已归还的部分属于孩子的债权,如是父母的债权,则孩子应与父母协商解决
