买房加上孩子名字可以吗,对以后有影响吗
房产证单独写孩子的名字可以吗
可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。根据《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，...
父母房产证可以加子女名字吗
法律分析：父母可以在房产证上加孩子的名字。父母将其共有房屋的全部或者部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母申请在夫妻拥有的房屋产权证上加名的行为，属于房屋赠与行为。权利人决定增加子女姓名后，应当与子女共同申请转移登记。税务机关缴纳相关税款后，由申请双方持房产证、身份证、...
房子与父母共有 可以加孩子的名字吗
法律主观：可以，父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有 房屋产权证 上加上自己子女名字的行为也属于 房屋赠与 行为。因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。先...
房产证可以加小孩名字吗
二、如何在房产证上写小孩名字1、父母可以选择房屋买卖的方式过户给小孩，其过户的费用与二手房交易税费是一样的，具体如下：①所需证件房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年小孩还需提供户口本和出生证明。②注意事项需要加名的产权人必须到达现场办理。2、父母可以选择房屋赠与的方式加上孩子的名字...
孩子的房产证可以加上名字吗?
法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏...
房产证的名字可以写孩子的名字吗
可以的，房产证上可以添加子女名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，...
房产证是母亲的名字可以加上儿子的名字吗
法律分析：可以，可以成为产权共有人。需要父母两人，一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证和土地证，带着孩子一起到房管，把住房买卖，或是赠与过户给子女一部分，使得子女成为住房共有人，就可以办理新房产证，上面是父母和子女姓名。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对...
房屋产权可以加子女名字吗
2、孩子成年，买房需多付首付如果你在房屋产权证上面加上子女的名字，那么子女名下有房，再申请购房贷款，就不可能按照首套房的标准进行贷款，肯定要比首套房多付首付。如果在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，成年后可独立购买1套房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠...
父亲的房产证可以加上儿子的名字吗?
法律分析：房产证是父亲的名字，可以加上孩子的名字。但是需要父亲房产过户给儿子，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。产权从父亲过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供...
办房产证的时候可以加子女名字吗
房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获利的行为不需要经过监护人追认生效。如果家长想...
箕伯欣普： 买房能写小孩的名字.用未成年孩子的名义买房,有利有弊,父母应深思熟虑后再做决定.一、房产证写子女名的优点1、规避税费父母如果将房子直接登记在未成年子女...
浪卡子县17388568378： 父母在房产证上加子女名,对于子女未来购房有没有影响? ？
箕伯欣普： 影响是肯定的,在全国各大城市普遍限购的情况下,父母将房屋通过赠与的方式过户给子女,则意味子女名下拥有房产,子女以后再购房将受到限购政策及商业贷款政策的影响. 而且,如果是子女已婚,父母将房产通过交易的方式将房产过户到子女的名下,此时属于夫妻双方的婚姻关系存续期间所得财产,根据《婚姻法》的规定,为夫妻共同财产.如果是心疼孩子的父母,知道《婚姻法》这样的一个规定,还会坚持要把孩子的名字加上吗?
浪卡子县17388568378： 中国式买房:房产证上加子女名字好不好 - ？
箕伯欣普： 现在很多父母买房,喜欢加上自己子女的名字,认为自己的财产终究会继承给孩子,为了避免后期过户的麻烦,购买时直接添加子女名字.不过,“用心良苦”的家长们只想到了“娃娃房”的利,却没意识到它的弊.那么,房本上加子女名字到...
浪卡子县17388568378： 房产证上写孩子的名字,有什么好处 急 - ？
箕伯欣普： 房产证加子女名字可省去过户税,如果父母破产,不会影响房子,父母离婚,房屋是不会被分割.当然也有缺点:子女无法享受到首套购房优惠政策,人不幸不在了,房产归为另一半.所以告诫大家在加名字时,需谨慎.
浪卡子县17388568378： 房产证上要不要加上孩子的名字 - ？
箕伯欣普： 有区别的. 1、加上孩子的名字,根据目前的政策,孩子将来自己购房算二套,当然这个政策未来也许会取消. 2、还一个如果孩子不满18岁,房产证上有孩子的名字,一般情况下此房产在孩子未满18岁前不能出售.
浪卡子县17388568378： 父母买房能加上孩子姓名吗 - ？
箕伯欣普： 完全可以的,但会影响孩子成年后,自己的独立购房.在现行的购房中,小孩就无法购买第一套房的贷款优惠和房产税优惠了!!!
浪卡子县17388568378： 夫妻买房产证上加六岁儿子的名子对他以后好不好 - ？
箕伯欣普： 很难说好还是不好,如果日后再给孩子买房,孩子就属于二套房,这一点是不好的,但是如果想给孩子一个保证,也可以加上他的名字.
浪卡子县17388568378： 在房产证上加上孩子的名字会应该如何 ？
箕伯欣普： 父母买房时在房产证上加上子女名字是可以的,但在国外不到18周岁是不能办理的.好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用,不需付过户费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子,就会忘却奋斗,这也是不好的.如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二.如果父母过世了,在遗产继承上也是孩子的,那么这套房子的所有权就归孩子所有,但是遗产继承书必须是在公证处公证过的.目前国内未征遗产税,但以后很难说.
浪卡子县17388568378： 房产证上要不要加未成年子女的名字 - ？
箕伯欣普： 在房产证上加上未成年人的名字有好处但也有隐患.好处:如果把房子转给孩子可以省一笔费用,不需付过户费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子,就会...
浪卡子县17388568378： 买房的时候,房产证上写小孩的名字好吗 - ？
箕伯欣普： 建议还是不要写小朋友的名字,写了之后就不可以申请纯抵押贷款,以后长大之后再买就算二套购买了.
