小区物业帮业主换个水龙头要收费吗？

物业安装水龙头收费吗~

正常情况下，如果物业服务合同没有特别规定。给业主家安装水龙头是要收费的，不过物业应该在管理处公布一些相关服务的收费标准，由业主自己选择。

你好，亲，这个是不需要交维修费用的呢，让物业帮忙换一个水龙头只是物业工作范围之内的事情，要是他们买的水龙头那你支付这个费用还合情合理，你这个情况是不用支付的呢。【摘要】
交了物管费家里水龙头坏了我自己去买了新的回来，叫物管帮忙换，还需要另外交费维修吗？【提问】
你好，亲，这个是不需要交维修费用的呢，让物业帮忙换一个水龙头只是物业工作范围之内的事情，要是他们买的水龙头那你支付这个费用还合情合理，你这个情况是不用支付的呢。【回答】

按照物权法的有关规定。业主自备水龙头，物业更换是要收取人工费用的。因为水龙头属于自来水管道支线上的一个给水点 。不属于共用主管道。所以物业公司是不提供维修服务的。若是找物业公司的维修人员去更换。就必须要付费。你也可以到零工市场去找专业管工来更换。其人工费用都是一样的。也可以自己更换。操作也是挺简单的。或者是求助邻居帮忙更换一下。
物业"一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

物业上门服务，收费与否，要区别对待，如果是因为公共设施问题引起的那必须是免费服务。一般情况维修时间很短的情况下是免费的，维修时间超过一定时间是要象征性的收入服务费的。按照物业服务合同，物业公司人员只承担业主住宅以外的义务。如果在自家门内（含阳台厕所浴室等）水龙头需调换，一般物业公司会合理（公示的价格表）收费用。

水龙头在保修期内，不管户内还是户外，出现问题，由开发商负责修理，一般小小不言的问题，物业修理就修理了，物业也不值得找开发商。如果是自己聘请的装修公司那龙头的安装质量和维修费用跟物业有什么关。只有上下水主管道、楼板、非套内墙体、烟道等属于共有部位和共有设施，这几项出现问题应属于物业无偿维修范围。但如果你跟物业一直配合很好，物业应该不会收费。因为收了费也归老板。

调水龙头必须要收费，这个因为是你室内私有财产损坏，但免收服务费，凡是公用设施坏了费用有维修基金支付，室外的公用设施坏了全部有维修基金支付。我们物业原来对业主小维修也收费，比如钻孔、换灯具、更换上下水线等，收费很少。有的小区开始实行过不收费，但是有的业主贪小便宜，什么活都让物业去干。维修工忙不过来，家里停水停电的业主，反倒要排队等候，搞得业主们反倒意见很大。

市场经济，谁受益谁付费，没有免费的午餐。物业是否负责入户修水龙头、疏通马桶等等是否提供这样的服务，是否收费，要看物业服务合同里面怎样约定的，不能一厢情愿的自己认为应该不应该，这叫不讲理啊。

物业上门服务，收费与否，要区别对待，如果是因为公共设施问题引起的那必须是免费服务，比如家住底层的，由于公共水管堵塞引起你家反水等问题，如果是业主自己家里问题而上门服务，首先在不更换材料或者更换材料（材料是业主自己买的）一般情况维修时间很短的情况下是免费的，维修时间超过一定时间是要象征性的收入服务费的，这个时间不同物业公司标准不一样有一般是10—30分钟之内免费，如果更换材料材料费是必须收的，也许你会说你交了物业费就必须免费，那么请问你每个月物业费交多少，一个小区所有业主物业费合计能交多少，每个月公共区域维护维修等费用以及物业人员为你服务的服务费（也就是工资）这些开销哪里来，都是你们交的物业费来的，在问你，如果业主家里发现问题都免费维修（包括材料费）可能你交的物费都不够你家里用吧

物业上门服务，收费与否，要区别对待，如果是因为公共设施问题引起的那必须是免费服务，比如家住底层的，由于公共水管堵塞引起你家反水等问题，如果是业主自己家里问题而上门服务，首先在不更换材料或者更换材料（材料是业主自己买的）一般情况维修时间很短的情况下是免费的，维修时间超过一定时间是要象征性的收入服务费的，这个时间不同物业公司标准不一样有一般是10—30分钟之内免费，如果更换材料材料费是必须收的，也许你会说你交了物业费就必须免费，那么请问你每个月物业费交多少，一个小区所有业主物业费合计能交多少，每个月公共区域维护维修等费用以及物业人员为你服务的服务费（也就是工资）这些开销哪里来，都是你们交的物业费来的，在问你，如果业主家里发现问题都免费维修（包括材料费）可能你交的物费都不够你家里用吧

此事需要双方沟通协商，正常情况物业服务是不包含这个事情的，收费也是情理之中，毕竟找外面的人也是一样要花钱的。

---

海口市15981862686： 交了物管费请物管换水龙头还要交劳务费吗 - ？
慈单韦司： 有的物业不收费,有的就收费.也只能这么说了.

海口市15981862686： 让物业工作人员换水龙头改付费吗? - ？
慈单韦司： 一般收取上门费 具体收费一般都有公示,不同,毕竟是物业增值收入的渠道之一

海口市15981862686： 物业服务人员给业主换个马桶上水阀也要收费吗 - ？
慈单韦司： 是的,物业公司一般与业主签订的《前期物业服务协议》只是针对公共区域内的环境卫生、安防协管、公共设备等进行维护和保养,没有义务免费给你家更换马桶水龙头之类的,只是一般收费都会比当地市场价低一点而已

海口市15981862686： 物业换个水龙头要收费这是哪门子的规定? - ？
慈单韦司： 一般情况下,分户门外面的归物业管,换件、修理什么不收费,分户门里面的,物业换件或者修理什么的,是需要收费的. 查看更多答案>>

海口市15981862686： 物业部门在收取物业费后,维修人员上门维修收取上门费是否合理? ？
慈单韦司： 谢谢邀请 首先物业收取的费用是公共空间的管理收费,比如小区的清洁卫生,楼梯,电梯维修等服务,这些都是物业费在里面小区的绿化也是如此,安保,物业收取的费用是不含自己的家具,也就是说自己的家出问题了,物业无权干涉!这点明白了吧!毕竟不是物业负责的事情以上就是回答您的问题!

海口市15981862686： 请咨询一下找物业公司的人来帮家里安了一个水龙头,龙头是我自己买的,他是否应该收费,他收了我的钱, - ？
慈单韦司： 什么样的水龙头,如果是菜盆水龙头或同类安装复杂的收费是合理的; 如果普通水龙头安装就要看各地的习惯了,品牌的物业公司一般不会收取手续费,但也有收取的,毕竟现在什么都和金钱挂钩,尤其一些杂牌物业公司,想尽方法的乱收费. 这个问题因为涉及小区物业水电工的工作时间劳务费问题,他要收费你是没办法的,且小额劳务费不开发票也是现在的法律允许的.只能是讨价还价了.

海口市15981862686： 小区物业有哪些收费服务 - ？
慈单韦司： 物业服务费的构成有如下几项: 1、物业管理人员的工资,福利待遇及社会保险等; 2、公共设施维护保养费用;(健身器材,活动室,物业用房等) 3、公共设备维护保养费用;(配电室,发电机,水泵设备,消防设备,热交换机,电梯等) 4、公共环境卫生保洁费用; 5、公共绿化的维护费用; 6、公共秩序的维护费用; 7、公共设施设备的保险费用; 8、和住户约定同意的特约服务费用;

海口市15981862686： 交了小区物业费,小区的水电工负责家里换水龙头吗 - ？
慈单韦司： 物业费只是小区公共部分的维修和维护,业主家里的不包含在内,如果有需要,是要另外付费的,只是价格应该会比外面便宜,如果业主和物业关系好,他也不一定会收费.

海口市15981862686： 我家的水管总阀门坏了,小区物业来修需要缴费么 - ？
慈单韦司： 我家的水管道坏了,我是自己买的配件,他们免费给我换上的,因为你的阀门坏了,物业不需要为你自己损坏的阀门做任何赔偿,所以,你得自己花钱买配件,至于修理费用,我们小区其实是收取的,但是这么简单的活,只不过拧个管道而已,一般不收费.

海口市15981862686： 家里的电灯,水龙头坏了是不是物业来换啊,零件要自己买不,要给工钱不. - ？
慈单韦司： 1、楼上那个胡说八道2、材料必须是自备的,各家装修千变万化,物业公司不可能熟知每一家都使用什么类型的灯泡、水龙头,更不会常备这些材料.3、一般来说,住户自己的东西更换,物业是不会管的.物业公司维修服务的是公共设备设施,住户家内自用的设备,不在物业公司的维修范围之内.但是出于服务意识和理念,这些小活物业一般都是会帮忙的,而且很少有收费的.但是,如果设备过于复杂,物业可能处理不了.比如给水晶灯换灯泡、给自动按摩式浴缸换水龙头等等,这时候还是联系厂家服务吧