接收一个转让的超市需要做什么和注意什么？
1、个体户不能直接变更负责人；
2、接手的话只能是将执照升级为个人独资企业才能变更；
3、超市如果销售烟酒食品的话还需要变更食品流通许可证、烟草流通许可证；
4、如果不能变更的话可以和转让方私底下签转让协议；
5、明确下责任权属，在公证下。
跟转租人谈的主要应当是转让费的问题，也有转租人要求下家承接原店货物的，这个暂且不表，商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用。看起来其起意是下家一次性，技术上也可分期交付，弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，而其实际情况是有些地方有些地段有些店面无理要钱或漫天要价，有“上家非法做二房东”之嫌。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。可以请比较有经验的亲友参与这个过程。在事情议定后一定别忘记与对方签定书面转让协议，协议最好都有第三方签字以示见证，一式多份。
作为未来超市的经营者更应该注意以下几点：
1、各种证照的期限；
2、超市所在场所的租赁期限；
3、是否有外债及各种拖欠款；
4、房租水电是否已经付清，已经付到什么时候；
5、接手的商品是否合法渠道购进，购进清单及发票；
6、接手的商品有效期是否很近或者是否已经过期；
7、租赁场所是否在近期市政近期规划的范围内；
8、所在场所人气。
接收一个转让的超市需要做什么和注意什么?
接收一个转让的超市需要做到注意以下几点：1、个体户不能直接变更负责人；2、接手的话只能是将执照升级为个人独资企业才能变更；3、超市如果销售烟酒食品的话还需要变更食品流通许可证、烟草流通许可证；4、如果不能变更的话可以和转让方私底下签转让协议；5、明确下责任权属，在公证下。跟转租人谈的主要...
接收一个转让的超市需要做什么和注意什么?
1、相关证照的转让是否能顺利(尤其是烟酒的经营许可）；2、超市的固定资产折价是否合理（房租是否有纠纷、货架、POS机等）；3、超市内的货品折价（接手后你不想经营的产品不要、店内产品有的是已付款给供应商的、有的是没付款的你要分清楚--最好是有供应商的联系方式以便进行核对，产品的真假等)；4...
接受转让的小型超市需要什么手续?
接受转让小型超市手续：签订转让合同还要进行工商、卫生、税务等部门办理变更手续。接手小超市需要注意：1、各种证照的期限；2、超市所在场所的租赁期限；3、是否有外债及各种拖欠款；4、房租水电是否已经付清，已经付到什么时候；5、接手的商品是否合法渠道购进，购进清单及发票；6、接手的商品有效期是否很近...
超市转让费一般多少
超市转让费用的价格范围通常在30万元至50万元之间，这个费用涵盖了超市的初始装修成本以及对潜在收益的预估。转让费的具体金额会根据超市的规模而变化，对于一些大型超市，转让费可能会更高，这使得许多有意接手的商家在决策时会感到犹豫。当你考虑接手一个日平均营业额在7000至8000元，月租金为9000元，转让...
接收一个转让的超市需要做什么和注意什么?
当然是要收到明确的转让通知性和转让说明书 最好是签一个合同才能保证这个转让的超市已经归属于你 你却有它的经营权 同时也要注重它的环境质量如何
接手转让超市的诀窍
1、在真正接手转让超市之前、一定要做一个市场调查，调查中需要了解到位置是不是理想，客流量有没有保证。一般情况下，像小区、学习、车站、主干道、医院等位置都是不多的，也能够保证到客流量。其次呢？还需要调查一下周围有多少超市，太多的话，客流会损失，竞争也会比较大。2、一般情况下，除了大型...
想接手一家转让我超市,不知道要办理哪些手续?
首先得调查一下你准备接手的店面是否面临拆迁?其次问清楚店的主人是谁,如果要转让的人就是店主,那你就要商谈租金是多少,租期是多长,工商税务管理费等等每月的费用是多少,水电费都如何交；如果要转让给你的人是转租的话（就是说他也是租人家的店）那你一定要见到店主才能考虑租店，因为这中间可能会有...
接手二手超市注意事项
接手二手超市注意事项：1、先了解一下超市的房屋合同，是上家签了几年的，房租有没有付清，有没有欠折旧费，装修款项等。不要让上家欠账你来背。2、然后了解一下上家有没有欠什么外债，或者把超市和货品用于抵押给银行，或者抵押给他人。3、然后了解一下在以前的经营有什么违法违规什么的，有没有...
超市转让费一般多少
1. 小型超市的转让费用通常在30至50万元之间，这个费用涵盖了超市的装修成本和对未来经营前景的估算。2. 转让费的具体数额通常与超市的面积大小有关。在超市转让过程中，可能会涉及数额不小的转让费，让许多潜在接手者犹豫不决。3. 当考虑是否接手一个日营业额在七八千元，月租金为9000元，转让费为30...
想接手一个转让的小超市
主要是房租的转让费 以及货品的数量清点 必要的时候，还要万一对方转让之后，又想转让回去，需要支付违约金之类，最好在协议里面写清楚
经钢西吡： 接转的生意你要先考察,如果接手可盈利,或者你发现目前不盈利的症结所在觉得自己可以解决,这样才能去接. 小超市也就是所谓的便利店吧,需要注意的倒不多,主要是价格要敏感,接手第一个月争取每天去做一次市调,保证自己的价格不会高过别人,毕竟这一行价格是命脉.市调还可以让你掌握很多不知道的东西,不过记得市调要隐蔽,被发现就不好了. 至于点货,你最好是一件一件,一瓶一瓶,一项一项的慢慢检查,这个生意就这样,而且你还得明白,这一项点货的工作,是你每个月底的必修课!
下陆区15063733674： 接收一个转让的超市需要做什么和注意什么? - ？
经钢西吡： 1、相关证照的转让是否能顺利(尤其是烟酒的经营许可);2、超市的固定资产折价是否合理(房租是否有纠纷、货架、POS机等);3、超市内的货品折价(接手后你不想经营的产品...
下陆区15063733674： 我想接受一个转让的店面应注意什么? - ？
经钢西吡： 1、首先你要了解下别人转让店面的原因,可以通过旁边店铺或其他途径.(有些房子可能要拆迁、有可能下个年度房东要涨房租、还要打听房子是不是公家的、如果是公家的有些房子还每隔几年要拍卖)2、其次你要看下他和房东签的合同,...
下陆区15063733674： 我想接手一个便利店 在转让这一块我需要注意些什么 - ？
经钢西吡： 最好是签订一份书面的转让协议,特别需要注意以下问题: 1、转让人跟业主的租赁合同期限,是否可以转租; 2、转让人的租金、水电费、物业管理费等费用是否结清; 3、转让价款、支付方式.
下陆区15063733674： 接手一家超市要注意什么? - ？
经钢西吡： 地理位置是不是生活区,决定生意以后会不会好.签个转让协议即可,去工商局变更一下登记,如果不改名字的话.
下陆区15063733674： 接手转让的店铺该注意什么? - ？
经钢西吡： 烟草在线专稿 我开店时间不长.最近听说附近要开一家大型超市,因为担心生意受到太大影响,便从车站附近另找了一家要往外转手的超市,打算转移阵地. 这家超市大约有100平方米,临近多个小区,顾客多以工薪阶层为主.超市的几个股东...
下陆区15063733674： 问下我想接受别人的超市需要什么东西??、 - ？
经钢西吡： 注意的有很多哦,首先你要跟他签一分房屋转让合同,在到房管局,工商局交接一切该交接的手续. 当然,这个转让铺面的年限要写的很清楚不然会吃亏的.还有他转让给你的超市,如果你想换其他的你要根据他的同意哦
下陆区15063733674： 如何接手转让店铺? - ？
经钢西吡： 从开店筹备来说:顶店肯定是省时、省力、省资金,诸如执照申请等,都可吃“现成饭”.而开店则必须从零开始,从最初的人事规划、训练,到店面装潢、货物采购、营销宣传……每个环节都要自己把握、自己策划,实在麻烦又累人.从客...
下陆区15063733674： 想接手一家小便利店,请有经验的朋友帮忙提醒一下接手时的一些注意事项 - ？
经钢西吡： 偶认为首先你不要去追究人家为什么转手店面,只要你认为接受可以盈利就OK.店面签房屋租赁合同时应让房主带上房产证、房主身份证,做好能叫上你们社区的物业,这样能证明房主的真实身份.至于店里进货问题,你所在城市有做酒水、...
下陆区15063733674： 接手转让店,需要注意什么? - ？
经钢西吡： 当然要弄清楚原店主是由于什么原因要转让拉,如果是因为店铺位置不好,人少的话,那楼主就最好不要接手了 另外提个建议,楼主接受后,最好要把店铺大大改变一下,即使还是做回原店主那一行,店面也要大大改动,万一原店主是因为商店的货物不好或是因为他态度差导致生意不好才不做,那你现在接手了,顾客也不知道换了店主,是不会重新尝试去那里购物的.
