向租户收取的水电费怎么开票?
法律分析：一、当出租方与承租方均为增值税一般纳税人的，可由出租方按承租方水、电的实际使用量结算的价款开具增值税专用发票。承租方可据此计算抵扣进项税额。
二、当出租方为小规模纳税人，承租方为增值税一般纳税人的，可由出租方向主管税务机关申请，按承租方水、电的实际使用量结算的价款，由税务机关按规定的征收率代开增值税专用发票。承租方可据此计算抵扣进项税额。
法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
房东一般怎么收水电费
房东收取水电费的方式因地区、租赁协议和房东的偏好而异。一般来说，房东可能会采取以下几种常见方法来收取水电费。首先，最简单也最常见的方式是包干制，即房东在租金中一次性包含水电费用。这样做对于房东来说易于管理，租户也无需每月额外支付费用。然而，这种方式可能导致资源的不必要浪费，因为租户可能...
收租户的水电费怎么入账
收租户的水电费怎么入账， 发生电费时，先挂往来账: 借:其他应收款-水电费， 贷:其他业务收入， 收到电费时: 借:银行存款(或库存现金)， 贷:其他应收款-水电费。 其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款、应收股利和应收利息以外的其他各种应收及暂付款项。 ...
房东收水电费要缴税吗?发票怎么开?
不分别核算或者不能准确核算的，其应税劳务与货物或者非应税劳务一并征收增值税，不征收营业税。"收水电费的发票怎么开?根据问题所述情形，物业公司只有水电表一个，向租户收取水电费，不属于代租户收取水电费行为，属于转售水电行为。物业公司转售水电应缴纳增值税，应向租户开具水电销售发票。根据《营业...
租房房东乱收水电费怎么办
法律分析：一、水电费都属于政府定价，不允许中间商赚差价，否则可以向水利部门和电力部门投诉；二、作为租户的话，可以要求房东退还已经收取的差价，房东违约，租户还可以此为理由解除合同；三、类似的问题经常发生，房东为了追求利益最大化，一般都会在水电费上加上差价。法律依据：《中华人民共和国电力法...
房屋租赁的租户水电费要怎么处理
房屋租赁租客欠水电费房东有权扣押金，扣除的数额应相当于水电费的数额；房东通知缴纳水电费履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租客追究违约责任。【法律依据】《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者...
租房水电费收费标准
正常情况下水费都是按照吨位来进行计算的，而每吨的价格是在4到5元之间。电费则是按照度数来计算的，每一度的价格应该是在0.5到0.8元之间。毕竟各个地方的水电费征收标准还是有些差异的，所以要按照本地的标准执行，商业公寓会按照商业的水电费收取。租房水电费纠纷怎么解决？租房的水电费如果出现了...
出租房屋代收水电费如何做账
缴纳水电费做的其他业务成本，收取的水电费做的其他业务收入，这种做法正确。如果中间没有差额收入，可以不开票走往来，在“其他应收款”或其他应付款“账户结算也可以。
房东乱收水电费违法吗
1、房东乱收水电费是违法的。租户可以向物价部门报告，价格监督部门将依法查处。省、自治区、直辖市人民政府应当按照国务院的有关规定，按照国务院的有关规定制定办法。供电企业在收取电费时，禁止收取其他费用。2、房东故意提高水电费属于违法行为。禁止供电企业在收取水、电费时，代收其他费用，或者过多的...
租房水电费怎么算
依据我国合同法的规定，个人租赁房屋的时候，水电费怎么计算应该在租赁合同中进行约定，水电费一般是使用多少交纳多少的。租房签合同注意事项1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆...
面对房东乱收水电费(水4元\/吨,电费1.3元\/度)是否合法?
首先，如果是房东乱收水电费肯定是不合法的。水电费这种东西是居民生活的必需品，也都是国家统一标价的，所以，房东收取水电费也仅仅是代收而已，没有任何权限可以在国家定价的基础上进行乱收费。那么，如果出现房东乱收水电费的情况，我们该怎么处理呢？第一、可以跟房东协调，我们要以理据争，暂时不要...
苌朋小儿： 答:根据问题所述情形,物业公司只有水电表一个,向租户收取水电费,不属于代租户收取水电费行为,属于转售水电行为. 《国家税务总局关于四川省机场集团有限公司向驻场单位转供水电气征税问题的批复》(国税函[2009]537号)规定,...
洪泽县19745901323： 房屋租赁水电费怎么开增值税专用发票 - ？
苌朋小儿： 房屋租赁水电费等可以一起开增值税专用发 票,按规定要求开具就行.
洪泽县19745901323： 自有住房出租收取电费怎么开具发票 - ？
苌朋小儿： 这个发票你是开不出来的,因为你只是代扣代缴而已,真正收取电费的是电力公司,所以你只能提供电力公司开出的电费收据.
洪泽县19745901323： 小区公共水电费怎么开发票 - ？
苌朋小儿： 物业代收水电费可以开具发票.具体如下: 1、物业公司代收水电费,水电公司已把发票开具给物业公司,且物业公司经营范围没有销售水电的业务,但是发生了水电销售业务,就属于增值税征税范围,可以按照现行规定向租户开具增值税专用...
洪泽县19745901323： 服务企业出租房屋收取的水电费按什么税率开具发票 - ？
苌朋小儿： 13%
洪泽县19745901323： 营改增后商场给租户能开具水电费增值税发票吗 - ？
苌朋小儿： 可以.只要是商场向租户收取了水电费,就应该出具增值税发票,如租户需要专票而商场是小规模纳税人的话,可以到当地国税大厅申请代 开专票.请参考
洪泽县19745901323： 营改增后代收水电费,怎么给租户开发票 - ？
苌朋小儿： 按照《试点实施办法》的规定,固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费,按照安装服务缴纳增值税,开具增值税发票.
洪泽县19745901323： 我单位出租房屋时向对方收取电费时,怎么向对方提供发票,用我单位的? ？
苌朋小儿： 我查看我们物业公司的发票,物业管理费是开正常发票,而代收的水电费是开税务的统一收据.不知你们公司是否有此类往来的收据.
洪泽县19745901323： 单位可以给租户开具电费增值税发票吗 - ？
苌朋小儿： 当然单位可以给租户开具电费增值税发票
洪泽县19745901323： 我公司属租赁业,代收代缴租户的水电费,我收到的发票是总的金额发票,现在租户要我们开水电费的发票给他 - ？
苌朋小儿： 你这个只能是要求自来水公司和电业局来开具发票的.你们只是代收代付,而不是你们自己供给,你们不能够自行开具发票的.
