产权人离世第一继承人可以出租房子嘛
法律分析：房屋产权人去世房屋可以出租。已经签订租房合同的应当继续履行，所有权变动不影响已经成立的租赁关系，尚未签订租房合同的应当在房屋办理继承登记过户后实施租赁。
法律依据：《中华人民共和国民法典民法典》
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一顺位继承权人都有哪些人
第一顺位继承权人包括以下主体：1、配偶，合法婚姻关系中配偶双方互为第一顺序继承人。所以，同居关系的双方、婚姻被宣告无效或被撤销的双方互不享有继承权。2、父母，包括被继承人的生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。继父母继承了继子女遗产的，不影响其继承生子女的遗产。3、子女，括被继承人的...
第一继承权有哪些人
第一继承权人要具体分情况，首先如果是遗嘱继承，被继承人立了遗嘱的，那么遗嘱中明确的继承人就是第一继承人；但如果没有立遗嘱继承，则应该直接按照法定继承，这时第一继承人便是法律明确规定的配偶、子女、父母。
土地使用权人去世后土地遗产继承交税吗
继承土地使用权的时候不需要向国土资源部门交税，土地使用权的继承也是有遗嘱的，按遗嘱的内容执行，没有遗嘱的土地使用权人的配偶、子女和父母都是第一顺序继承人，在确定了土地使用权的继承人以后，继承人需要到国土资源部门办理土地使用证过户登记。一、土地使用权人去世后土地遗产继承交税吗?土地遗产继承...
离婚后老公去世谁是第一继承人
在夫妻离婚之后，倘若前夫不幸离世，则他的法定继承人为首位的便是膝下的子女以及父母。这些子女，即包括了法律认可和承认的婚生子女，以及虽未正式缔结婚姻，但同样依法享有继承权的非婚生子嗣;同样地，也包含那些经过合法领养程序获得父母关爱的养子女，还有在此前提之下形成的具有抚养义务和权利之间互相...
第一第二顺序继承人均过世,遗产怎么处理?
如第一顺序和第二顺序继承人有人是在死者死亡之后过世，继承人的继承份额可以办理代位继承或者或转继承手续。二、抵押的房子可以继承吗?被银行抵押的房产是可以继承。但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意，继承后继承人要偿还贷款。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款...
产权人离世第一继承人可以出租房子嘛
法律分析：房屋产权人去世房屋可以出租。已经签订租房合同的应当继续履行，所有权变动不影响已经成立的租赁关系，尚未签订租房合同的应当在房屋办理继承登记过户后实施租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一...
儿子死了第一继承人是谁
继承权的特征有：1、继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利；2、继承权的标的是遗产；3、继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力；4、继承权是自然人基于一定的身份关系享有的权利。因继承权引起的纠纷适用一般的诉讼时效，即三年诉讼时效。诉讼时效期间自权利人知道或者...
老公死了谁是第一继承人
然而需要着重指出的是，在这一过程中，涉及到夫君与配偶双方的共有财产必须先进行细致入微的析产处理，将被认定为夫君个人财富部分的那一部分再做进一步的继承事宜。倘若事发凶险，第一顺位继承人无法出席，又或是全员选择放弃或失去了继承权，这时方可由第二顺位继承人，如兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等...
第一继承权分配顺序
第一继承权分配顺序：配偶、子女、父母。根据查询中国人大网发布的《中华人民共和国继承法》第二章第十条第一顺序：配偶、子女、父母。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义；客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即...
配偶是房屋第一继承权人吗?
一、配偶是房屋第一继承权人吗?配偶是房屋第一继承权人，根据《民法典》(2021.01.01生效)的规定，第一顺序法定继承人包括：1、配偶。配偶是指符合结婚条件，办理了结婚登记的合法夫妻。另外，经法院确认属于事实婚姻的夫妻也取得配偶身份。为解决历史遗留问题，我国法律还规定，于1950年婚姻法公布以前的...
容缪感冒： 父亲如果去世没有留下遗嘱的话,房屋有一半是你母亲的另外一半是你姊妹弟兄和母亲共同分割的,也就说你有弟兄姊妹N人的话,母亲就有一半房产+剩余一半的N+1分之1.房屋也就是遗产要按照所有继承人共同决定才可以出租的.不能任何一人决定.如果父亲当年留有遗嘱说明要给谁,那别人就无权过问了
弥渡县15690273323： 若母亲去世后子女能否继承其房屋租用权. - ？
容缪感冒： 《合同法》第234条规定:承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照租赁合同租赁该房间.同时,根据《合同法》第232条之规定,当事人对租赁期间没有约定或者约定不明的,通过协商仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解
弥渡县15690273323： 原承租人死亡,继承人承租问题 - ？
容缪感冒： 1、首先,不管是谁装修房子,都是不符合我国《物权法》的,应经得出租人同意,否则其有权要求恢复原状.2、若只有你爷爷和第三儿子在承租房里生活,其他儿子都将没权再租赁此房屋,(但出租人同意再出租或现在你爷爷同意一起居住的除外)3、不管谁想再承租此房屋,都必须经你的爷爷同意一起居住或经得出租人的同意!
弥渡县15690273323： 原房产证的主人死了没过户,也没遗嘱.此房可以办租赁合同吗? - ？
容缪感冒： 此房应按《中华人民共和国继承法》办理法定继承,有了房主之后再办理租赁合同.依据《中华人民共和国继承法》:第二章法定继承 第九条 继承权男女平等.第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐...
弥渡县15690273323： 关于老人名下房产分配的问题 - ？
容缪感冒： 1你可以分到属于你们的那部分 2如果不肯交出 实在没办法了 只有走司法程序 去法院起诉3只要你们不签 放弃父母房产的保证书 日后他就没法出租 出租出售 只有产权人才可以有这个权利的 你父亲要是不在的话 那他的财产就该有你们共同继承的
弥渡县15690273323： 如果是出租人死亡合同还有效吗 ？
容缪感冒： 如果是出租人死亡合同还有效,当出租人的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同,出租人的继承人无权收回房屋.根据法律规定租赁...
弥渡县15690273323： 房产证是父亲名字,去年父亲去世,未办继承,现要出租此房产,合同应签谁的名字,我与母亲代签是否有效? - ？
容缪感冒： 1、房屋租赁是指依法取得房屋所有权的公民或法人即出租人,在承租人支付租金后,将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事生产经营活动.也就是说,合法的房屋所有权人才有权将其所有的房屋出租并获得收益,当然亦不排除他人受房屋所有权人委托代为出租和管理房屋;2、如果您父亲没有其他的第一顺位继承人,您和您母亲对该房屋的处理也没有异议的话,可以将该房屋出租;3、为了避免日后有争议,还是建议尽快办理过户手续,拿到房屋的产权.
弥渡县15690273323： 房主去世,房子正在出租.要回房子,两个继承人当中的一个人去要行不 - ？
容缪感冒： 既然是法定继承人,就有权利去谈继续租赁或者收回租赁物的问题,但是如果两个继承人对此问题,认识不统一,则两个人都没有权利单独处置租赁物,只能由法院裁决
弥渡县15690273323： 房屋产权人死亡,另一产权人能全权拥有房屋吗? - ？
容缪感冒： 产权人死亡,如果其留遗嘱的,按遗嘱处理,如果没有留遗嘱的话,其所有的产权份额将作为其遗产按《继承法》的有关规定由其第一顺序继承人继承,包括其配偶、父母、子女. 由于你没有说明这二人是何关系,因此无法判断另一产权人是否能拥有此房屋的另一半产权.
