秀兰物业不能帮业主解决问题，一味推脱，让业主很没安全感，找谁说理？

物业自己处理不了让我帮着他报警合理吗？~

物业自己处理，不了，叫你帮她报警，这当然不合理，他自己的事处理不了的话，那他还干这一行，干什么？所以他应该好好检讨检讨自己没有什么可以说的，这个东西必须要自己来靠别人那种。

装修房子的时候物业来通水，务业员没有嘱咐出水的管子，然后业主也不了解，在这种情况下既然要装修，直接联系小区的物业处，让物业的处的工作人员来供水供电就行了。

对物业公司不满，问题解决不了，有业委会的小区可以去业委会申诉，让他们帮你和物业公司协调你的问题，小区里的事并不是物业都有权管，就像你说的电信安装新端口设备，不是物业想增加就能增加的，这种事也是要和业委会商量的，因为增加设备肯定要花钱，这钱物业自己是不会出的，要动用业主当初的维修资金的，这种事物业做不了主，增加停车位也是如此，有些事还要通告全体业主，超过半数同意才能实施，所以一个小区里有业委会那物业就好办事，否则孤掌难鸣，物业自己没钱贴，维修资金不能用，也没办法。

1：小房是哪个房子？ 是开发商赠送的储藏室还是什么？ 是共性问题还是你个人的个别问题？
问清楚当时答应现在又不允许走线的原因 估计物业有什么顾忌。
2：网线的事情那个可不好说与物业有没有关系 不但物业要求不可以拉飞线 有些正规的电信公司也不允许拉飞线的

3：至于说停水没有告知的问题 这个就是物业公司的工作做得不够好了 没有尽到告知义务！

4：停车位很正常 以前车辆少 现在车子卖的便宜 大家都买车 没有位置很正常 你总不能指望物业公司花钱在买土地拓建停车场 收取低廉的停车费吧 （目前国内的小区停车场收取业主的停车费都比较低 往往低于城市商业停车场的收费的）我们小区当时只有约150个车位 小区业主实际购买量在300 量 你说怎么停车！！

5：物业费的收取需要物价局审批的收费文件 看看物业公司有没有这个东西 没有就去物价局投诉对方乱收费 物价部门会对这种情况进行处罚的

6：如果你要投诉物业公司 那么你就拿上你与物业公司签署的【物业服务协议】到当地的房地产管理局物业管理处去投诉 这个部门就是物业公司的行业主管部门。
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别生气 物业与业主各自为了自己的利益考虑 难免出现纠纷与矛盾 相互多了解与沟通就好些
O(∩_∩)O~

不满意 不交物业费 谁来协调就跟谁反馈 但是供暖什么的还是要交 另外还是不能跑明线 有隐患 有线槽的话可以

不服务不作为，业主大会可以炒掉它，拿人钱财余人消灾，组建业主委员会召开业主大会视为最好的路径，拿起你手中的武器享受你的权利吧。

找社区管理委员会，或街道办，联合多家业主，集体以书面的形式，要求成立业主委员会。在就是找开发商，让开发商出面协调。或对开发商要求解雇物业，或对物业进行更换要求。

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双阳区18741414507： 物业管理实务实践考核(案例分析) - ？
春空胃得： 1、管理处对于李先生的投诉处理的不恰当.物业公司有责任对小区业主进行装修管理,张先生未办理装修手续,作为物业公司应该督促该业主前来办理,而不是一推了之.作为物业公司应该协调两家,处理该事. 2、管理处降低维修收费标准提高经济效益是可行的.市场有供需关系,目前有这么大的市场,供应量增加,就必然导致价格的下降.所以我觉得管理处这样做是可行的.

双阳区18741414507： 看看保定秀兰物业怎么样,是如何见钱眼开 - ？
春空胃得： 秀兰物业收钱行,办事不行,有事情需要解决了就开始推脱,这的那的,反正和秀兰物业没关系,但是物业费你别想少交一分钱,一句话,只收钱不办事!

双阳区18741414507： 房子有问题找物业不管怎么办?？
春空胃得： 您好,您房屋有问题您向物业反映是没有错的,物业公司如果没有帮您协调联系房屋开发商或建筑单位这个是物业的问题了.但是您所说的房子问题包括了很多内容,您要看您说的问题是否是在保修范围,超过保修期就只有自己处理了.如:室内水电设施二年(未改动、加接)等,您可以看下您交房时开发商给您的商品房质量保证书.针对质量保证书上的内容进行查看,并请物业协调联系!联系施工方或开发商是物业应尽的义务

双阳区18741414507： 物业公司不履行职责怎么办 - ？
春空胃得： 根据《条例》你应该直接找开发商,因你的房产还在保修期内,根据建筑质量保修规定,防水保修是5年,物业只能帮你联系,但没得好大力度,最好你亲自找开发商闹,那样比你天天找物业来的有效.要是因为这样你不交物业管理费的话,你是没得法律依据的.

双阳区18741414507： 怎么写企业优秀员工评选个人总结 - ？
春空胃得： 工作总结 尊敬的公司领导: 您好!首先,感谢领导给我这次评选优秀员工的机会.我于XXXX年X月X日应聘入职XXXXX从事前台助理一职.在这个平凡的工作岗位上,我踏踏实实、勤勤肯肯的做好本职工作,以严谨的工作态度来对待每一件事...

双阳区18741414507： 如何提升物业服务客户满意度 - ？
春空胃得： 首先要想到小区居民真正需要什么样的物业管理服务,最好是能进行调查,看看居民对你们物业想法 还有哪些方面要改进.只要尽心尽力去帮助业主自然能提高品牌信誉,即使做不到、做不好,想念业主也会谅解尤其不要推拖责任,职责范围内的一定要解决,职责范围外的也要热情提供帮助.态度胜过一切!

双阳区18741414507： 物业不作为,我可以用拒交物业费的方法来对抗吗?? - ？
春空胃得： 起诉物业公司和房产商<

双阳区18741414507： 业主拒交物业费,还动手推物业工作人员,该怎么办 - ？
春空胃得： 为什么不交?首先要把这个根源性的问题了解清楚,是不是业主对物业的工作不满意?还是业主无理由的就是不交?如果是业主对物业的工作不满意的话物业公司就应该深刻地反省一下了,之后下苦功夫在物业服务合同规定的范围之内把工作做好,这样业主自然就会交物业费了;如果业主无理由的拖欠的话物业公司可以先出通知告知欠费业主,在一定期限内还不交物业费的话就发律师函了,再不交就会走法律途径了.通知一出,一般情况下大部分业主都会把物业费交清的,那些还是不交的就只能发律师函了,还不交就走法律途径吧!当然,走法律途径的话确实是个两败俱伤的结果,最好还是自己努力一把将业主的工作做通让业主自己把管理费交了才是正途啊!

双阳区18741414507： 一物业管理方面的案例分析题,你会怎样回答? - ？
春空胃得： “顶层的20户业主发现刻意在雨天渗水,”这句话不通!我就按照“顶层的20户业主发现屋面在雨天渗水,” 1、业主的要求是合理的.但是,应该是由开发公司负责维修,根据你的叙述,屋面的保修期还没有到期,(屋面保修期是5年); 2...