建筑工程施工前应具备的主要条件
一、社会条件
施工企业在建筑工程施工前对社会条件，要做到“三调查”和“三了解”：
第一，调查工程所在地的交通运输条件。主要是掌握可提供的交通工具。以便组织材料运输，提前修建为建筑工程施工服务的临时运输道路、桥涵、码头等。
第二，调查工程所在地的劳动力资源状况。是否具有能够满足施工需要的劳务人员和技术水平及施工能力如何？这些情况必须做到了如指掌，为安排施工所需要的劳务人员和施工技术力量，提前做好充分准备。
第三，调查施工所在地的工业状况。重点察看当地有无可与施工相配套的混凝土构件厂、木制构件厂、金属加工厂等，这些厂的生产能力、产品质量、供货情况如何?为施工提供服务的可能性怎样?这些都要做到心中有数．以便安排加工构件、配件，做到就地取材。
在做好“三调查”的基础上，还要认真搞好“三了解”：
1．施工企业的领导要了解社会主义市场经济的基本知识和发展变化的规律。建筑市场是我国社会主义市场经济体系的一个重要组成部分，学好社会主义市场经济的许多新观念、新知识、新方法，真正掌握它的基本概念和理论内涵，懂得它在中国具体国情下的特殊应用和自身特点及市场经济的发展规律、变化规律等。只有这样，才能真正掌握在二十一世纪里对建筑工程施工的主动权。
2．作为施工企业的领导还要了解建筑市场在世贸组织中的运作规则。我国作为的发展中国家，是以权利和义务相对等的原则加入WTO的．WTO它是一个以互惠互利为出发点，更好地处理双边或多边贸易关系的国际组织。WTO的核心是协议，本质是双边或诸边的权利和义务相对等。因此，建筑行业均应遵循国际法则和国际惯例，WTO成员国之间的建筑市场是相互开放的，面对众多新的强有力的竞争对手，国外资金大量涌入国内，投资主体变为多样化。只有全面掌握了建筑市场在WTO中的运作规则和发展变化的规律，建筑行业才能尽快与WTO接轨，才能在国际市场上永远立于不败之地。
3．要了解施工现场周围的情况。例如，可利用的场地；可占用的便道；需要拆除和需要保护的建筑物及构筑物：可利用作为临建的旧房；可租用的民房等，要想法借助上述外部有利因素。这样，既节省人力、物力、财力，又能创造良好的施工条件。
二、物质条件
建筑工程施工前的物质条件，它主要包括以下五个方面：
1．建筑工程项目的资金。建筑工程项目的资金应提前落实到位，施工投资方案计划任务书、工程设计图、工程项目一览表和设计概算、施工图预算及建设工程财力、物力、计划等文件资料都应审批完毕。再将建设项目所需的资金拨付给建设单位，由建设单位按建设项目的施工合同书要求，把工程备料预付款，分批拨付给承包建设工程的施工单位。这时，施工单位方可开始备料。
2．建筑工程当地的建材。砖、瓦、灰、砂、石等地方材料，是建筑工程使用的大宗建材，它的质量、价格、供方情况等，对施工影响都很大。因此，施工单位应把它作为准备工作的重点，要积极落实货源，想法办理订购。必要时可直接组织地方材料的生产，以满足施工需求。
3．构件和配件。每项建筑工程构件和配件的用量都很大。例如，混凝土构件，木构件，上、下水、取暖设备和配件，建筑五金，特种材料等，都需及早按施工图纸预算和施工计划组织进场，避免贻误工期或造成不必要的浪费。
4．钢筋铁件。土建工程开工前，应先安排钢筋下料，制作钢筋结构的预制件和铁件加工。尤其是大型建筑工程的结构安装和设备安装及预埋的铁件都很多，工作量极大，施工准备的时间应早打“提前量”。
5．建筑工程设备。大型建筑工程的作业设备很多，通常由建设单位负责准备。如果是建筑安装工程总承包．有些也需施工单位及早准备。另外，还需注意非标准设备和短线产品的加工订货，这些设备器材如供应不及时，极易拖延工期。
三、环境条件
所有的施工单位都要遵循自然规律、充分利用自然环境条件，安排好施工计划，以创造良好的施工氛围，防止出现失误。因此，应注重做好如下三点：
1．施工场地。施工场地要按施工标高进行平整。例如，地面上的旧建筑物、构筑物和树木、秧苗的赔偿等问题都应妥善处理。地下的旧基础、古墓文物、管线设施应拆除或改道，并注意保护文物古迹，不要人为地破坏。同时，还要全方位的搞好地质勘探。总之，要达到路通、水通、电通和施工场地平整，并妥善处理好存在的所有问题。只有这样，场地才具备了放线和开挖地槽的条件。
2．施工道路。修建施工道路应与建设项目的永久性道路结合起来。以节省铺设临时施工道路的费用。为了防止施工损坏路面和提前通行，应先做永久性道路的路基和垫层，工程竣工后再做路面。施工现场要进入大量的建材、构件、配件和机械设备等。因此，必须把干道和支道整修好，使机械、车辆在场内有循环的条件。材料应直接卸入作业区．尽可能减少倒运。另外，塔吊和车辆设备在场内应有足够的回转余地，以便构件和设备顺利安装就位。施工现场还要布置好消防通道，以便扑救火灾。
3．上、下水管道。施工用水应尽量与建设项目的永久性给水系统有机地结合起来，以减少临时给水管线；必须铺设的临时管线，在方便施工和生活的前提下，要尽量缩短管线的长度，以节省施工费用。
四、技术条件
施工技术条件它含有以下三点内容：
1．施工技术力量。首先，要配备齐建筑工程施工所需的专业技术干部和技术工人，也就是指有承担各项技术责任的专职技术人员，并有实施各项操作的专业技术工人。还有分包特种工程施工的专业队伍，即要真正具备完成所承担工程项目的施工指挥、管理和作业技术力量。
2．测量控制点。把坐标点和水准点运用到施工现场，这才具有了施工放线的主要依据，按建筑总平面可测量控制网；按设计标高可测定自然地平高程。
3．建筑工程图纸。工程设计图纸齐全后，施工技术人员应尽快熟悉图纸、察勘工程地点，了解总平面图布置和周围环境的关系及当地城市总体规划情况，并了解对该地段的建设要求等；检查建筑构造和设备等设计图纸本身及相互之间是否有错误、有矛盾；检查图纸和说明书、门窗表、构件表、配件表等之间是否有冲突及遗漏。图纸设计人员应向施工人员把工程设计情况全部交底，使施工人员真正掌握工程的全部设计意图。
工程开工前需具备那些条件及手续,
图纸肯定要经过消防审查，现场很多地方不需要消防，部分地方需要，有些地方只需要安监站现场踏勘。一、建设单位需要搞定：1、 建设工程规划许可证（包括附件）；2、 建设工程开工审查表；3、 建设工程施工许可证；4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、 ...
土建前期的资料要准备哪些东西呢?
1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样...
建设工程施工招标应具备什么法定条件
5. 安全生产条件：施工单位需要具备一定的安全生产条件，包括建立健全的安全管理体系、配备相应的安全设施和器材，以确保施工过程中的安全。除了以上法定条件，还应根据具体的地方性规定和项目要求，可能还需要满足其他特定的条件。因此，在进行建设工程施工招标前，施工单位应详细了解相关法律法规和招标文件的...
竞标国家工程需要什么资质
施工招标的公司需要的资质是：公司按照国家有关规定已经履行审批手续；工程资金或者资金来源已经落实；公司具有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。一、建筑工程施工前具备什么条件建筑工程施工前应具备可以领取施工许可证的条件，如下：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；(二)依法应当办理建设工程规划...
建筑工程施工单位应当具备哪些条件
建筑工程承包单位应具备的基本条件：1、有法人资格，和相关的资质证书；2、有与开展对外承包工程相适应的资金和专业技术人员；3、有与开展对外承包工程相适应的安全防范能力；4、最近2年内没有发生重大工程质量问题和较大事故以上的生产安全事故。【法律依据】《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当...
项目施工前准备工作详细流程
1、成立组织机构，配备强有力的管理人员 2、建立工程施工管理网络 3、组织有关人员进行图纸会审 4、编制好施工材料综合计划 5、做好技术交底工作 6、搞好施工现场的布置，做好设备进场计划 7、编制好施工进度计划 8、确定施工程序、主要分项工程及工艺流程 9、做好劳动定额用工，工程汇总 10、做好资金...
建筑工程项目申请领取施工许可证应当具备的条件包括
建筑工程申请施工许可证所需要具备的主要条件对于确保工程质量和顺利开展施工过程具有非常重要的作用。当然，根据不同地区和不同类型的工程，还可能有其他相应的要求和规定。建筑工程项目申请领取施工许可证要准备的材料 1、建筑工程施工许可申请书及其附件。2、建筑工程项目规划许可证或有关规划文件。3、法定...
国家对建筑施工有哪些要求
第一节 建筑工程施工许可 第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。 第八条 申请领取施工许可证,应当具备...
桩基开工前甲方,施工方要做什么,具备什么条件
项目团队在工程开工前应仔细核算临时用水、用电量，根据总图及管网综合图确定水（电）接入点、用水（电）点、管路（线）走向、铺设方式；其水、电布置应避免与未来建筑物、地下地上管线、场地整平等干涉。项目团队还应与业主共同办理临时用水、用电手续。2.临时用水管线施工前要进行技术交底，确认坐标...
建设工程应具备哪些条件才能进行施工招标
建设工程应具备以下条件才能进行施工招标：1.招标人已经依法成立;2.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准;3.招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准;4.有相应资金或资金来源已经落实;5.有招标所需的设计图纸及技术资料。建筑工程招标的分类：建筑工程招标可以分为四类。1...
游潘昊欣： 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:覃晓芳建筑工程施工前应具备的主要条件 摘要:俗话说:“万事开头难”.所有的建筑工程施工都是一项繁杂的组织和实施过程,特别是在建筑工程施工前,需要做的准备工作很多,并且困难重重...
罗定市15039937726： 一般建筑工程施工需要具备哪些开工条件? - ？
游潘昊欣： 一、社会条件 施工企业在建筑工程施工前对社会条件,要做到“三调查”和“三了解”: 第一,调查工程所在地的交通运输条件.主要是掌握可提供的交通工具.以便组织材料运输,提前修建为建筑工程施工服务的临时运输道路、桥涵、码头...
罗定市15039937726： 一般建筑工程施工需要具备哪些开个条件 - ？
游潘昊欣： 一般建筑工程施工需要具备如下开工条件: 建设单位:1、完成所有与本工程有关的各种报批、备案手续.2、完成与本工程有关的各专业施工图纸的设计.3、完成工程招投标工作.4、依法取得施工许可征.5、确定具有相关资质的工程监理单位. 施工单位:1、依法完成招投标工作.2、成立施工项目部.3、相关专业施工班组已确定,并签定施工合同.
罗定市15039937726： 建设工程开工应具备的条件,哪里有规定和要求 - ？
游潘昊欣： 建设工程开工应具备:(1)已经办理该建筑工程用地批准手续 (2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证 (3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求 (4)已经确定建筑施工企业 (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料 (6)有保证工程质量和安全的具体措施 (7)建设资金已经落实:工期不足一年为合同价50%,大于一年30%
罗定市15039937726： 建筑工程开工应具备的条件？
游潘昊欣： 开工条件:1. 施工许可证已获政府主管部门批准;2. 征地拆迁工作能满足工程进度需要;3. 施工组织设计已获总监理工程师批准;4. 承包单位现场管理人员已到位,机具、工人已到场,主要工程材料已落实; 5. 进场道路、水、电、通讯已满足开工要求.
罗定市15039937726： 简述分部工程开工必须具备哪些条件? - ？
游潘昊欣： 分部工程开工前必须具备的条件: 1、施工图纸、技术标准、施工技术交底情况2、主要施工设备到位情况 3、施工安全和质量保证措施落实情况 4、材料、构配件质量及检查情况5、现场施工人员安排情况 6、风、水、电等必须的辅助生产设施准备情况7、场地平整、交通、临时设施准备情况8、测量及试验情况.
罗定市15039937726： 一般建筑工程需要具备哪些开工条件？
游潘昊欣： 场地移交证明 施工企业资质报验 人员资质报验 机具及测量仪器资质报验 施工组织设计 以上报验完毕后由业主进行开工条件确认
罗定市15039937726： 建设工程开工条件包括 - ？
游潘昊欣： 你说的是不是施工单位要做“单位工程开工申请报告”?如是应包括:1工程名称、2建设单位名称、3施工单位名称、4监理单位名称、5设计单位名称、6工程结构类型/层数、7工程项目地址、8工程预算造价、9合同工期、10申请开工日期、11施工组织设计或施工方案审批情况、12施工图纸会审情况、13现场三通一平和临时设施满足施工的情况、14主要材料和施工机械设备落实情况、15办理施工许可证情况、16工程基线、标高复核情况.可上网下载统一表格,广东可用GD2201002表格.
罗定市15039937726： 发包工程施工应具备哪些条件? ？
游潘昊欣： 发包工程施工应具备的条件是:①初步设计及概算已经批准;②工程项目已列人年度建设计划;③有能够满足施工需要的施工图纸及有关的技术资料;④建设资金和主要建...
罗定市15039937726： 沼气工程施工前应具备哪些条件? ？
游潘昊欣： (1) 设计及其他技术文件齐全,并经过会审. (2) 施工单位已配合设计单位、建设单位,结合施工技术装 备及施工工艺编制完成施工组织设计. (3) 材料、施工力量、机具等能保证正常施工. (4) 施工现场及施工用水、用电等临时设施,能满足施工的 需要. (5) 在施工区域内,如有妨碍施工的已有建筑物或构筑物、 沟渠、管线、电杆等,应在施工前会同有关单位协商处理解决. (6) 沼气工程涉及的专业较多,施工中各专业、各工种应密 切配合,互相协调.在施工过程中应做好质量检验评定,确保工 程质量. (7) 沼气工程施工的安全技术、劳动保护、防火、环境保护 等应遵守国家和地方颁布的有关规定.
