土建前期的资料要准备哪些东西呢？

建筑施工前期资料需要准备哪些？~

建设单位需要搞定 1、 建设工程规划许可证（包括附件）；
2、 建设工程开工审查表；
3、 建设工程施工许可证；
4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书；
5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续；
6、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；
7、 建筑工程施工图审查备案证书；
8、 图纸会审纪要；
9、 施工承包合同（副本）；
10、 水准点、坐标点等原始资料；
11、 工程地质勘察报告、水文地质资料；
12、 建设单位驻工地代表授权书；
13、 建设单位与相关部门签订的协议书。
施工单位需要搞定
1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号；
2、 国家企业等级证书、信用等级证书；
3、 施工企业安全资格审查认可证；
4、 企业法人代码书；
5、 质量体系认证书；
6、 施工单位的试验室资质证书；
7、 工程预标书、工程中标价明细表；
8、 工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件）
9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）
10、 建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；
11、 施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；
12、 施工现场质量管理检查记录；

太多了，我给你简单说下，那不懂可以问我 土建资料说难也不难，只是你还没有接触过这方面的东西，资料涉及的面积很广，问题还是你实习一段时间才会明白资料的一些内容，估计要3个月，买本规范看看！下面是土建资料涉及的内容，你可要用心的学呀！你还用准备资料管理软件，没有软件那你就得去买资料表格填写范例。网上也有的下载（建筑工程资料表格填写范例）一、施工管理资料1、施工现场质量管理检查记录2、中标通知书3、工程预（决）算4、承发包合同5、施工许可证6、质保体系人员名单及岗位证书7、企业资质及质量管理制度和质保体系人员岗位责任制8、开工报告9、监督验收通知单10、工程质量保修书11、企业标准（施工过程中提供）二、施工技术资料1、地质勘察报告及图纸2、施工图审查批准书（防雷、消防、抗震审核意见及答复）3、图纸会审4、设计变更（通知）5、材料代用签证6、工程联系单7、施工组织设计（方案）8、技术交底9、定位测量放线记录10、沉降观测记录11、建筑物轴线、标高、全高、垂直度测量记录及结构尺寸复核记录12、楼梯入口处净高、楼梯段垂直度净高及扶手、窗台净高13、监督检查记录及复查记录14、质量事故（问题）情况、处理方案、施工方案及复查验收记录15、隐蔽工程记录16、施工日记17、竣工图三、质量控制资料（一）建筑与结构1、钢材（1）钢材验收登记表及出厂合格证（2）试验报告2、焊接（1）焊条（剂）验收登记表及出厂合格证（2）焊接模拟试验报告及试验报告（钢结构焊缝检测报告）3、水泥（1）水泥验收登记表及出厂合格证（2）试验报告4、砖（砌块）（1）砖（砌块）验收登记表及出厂合格证（2）试验报告5、砂、石（分开）（1）砂、石验收登记表（2）试验报告6、防水材料（瓦）（1）防水材料验收登记表及出厂合格证（2）试验报告7、外加剂（1）外加剂验收登记表及出厂合格证（2）试验报告（砌体应做型式检验报告）8、构件（包括各类门窗、钢结构、油漆、涂料、面砖等）（1）构件验收登记表及出厂合格证（2）试验报告（后置埋件的拉拔强度、外窗三性试验、钢结构螺栓试验、饰面砖粘结强度等）9、隔热、保温材料（1）隔热、保温材料验收登记表及出厂合格证（2）试验报告10、砼试块报告（1）强度统计及评定表（2）浇筑申请表（3）配合比（4）试块试验报告11、砂浆试块报告（1）强度统计及评定表（2）砌体砌筑隐蔽工程施工通知单（3）配合比（4）试块试验报告12、单桩及群桩（高、低应变检测）、静载试验报告13、地基处理及复合地基承载力检验14、土壤试验报告15、打（试）桩记录16、钢结构焊缝外观检查记录17、结构吊装记录18、抽气（风）道检查记录（二）、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录五、验收综合表[施工现场质量管理检查记录、基槽（坑）验收记录、桩基工程验收记录、基础工程验收记录、钢结构/网架工程验收记录、主体结构验收记录、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录]六、法律法规、技术规范标准及规范性文件等规定或涉及的其它工程施工资料

1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），
2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。
3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。
4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。
5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。
6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符。
7、应做复试的材料：钢筋（拉伸、弯曲试验，代表数量：60t/批），水泥（3天、28天复试，代表数量：200t/批），砖（复试，代表数量：15万/批），黄沙（复试，600t/批），石子（复试，代表数量：600t/批），门窗（复试），防水材料（复试），饰面材料（复试）
8、回填土应做密实度试验，室内环境应做检测并出具报告。
9、混凝土试块：混凝土试块应每浇筑100m3留置一组（不足100m3为一组），连续浇筑超过300m3的可适当减少，每一浇筑部位应相应留置标养、同条件和拆模试块，标养是指将试块放置在标准温度和湿度的条件下养护（室内温度恒定在120℃±3℃）28天送试，同条件是指将试块放置在现场自然养护，当累计室外温度达到600℃?天，拆模试块是指在自然养护的条件下养护7天。
10、砂浆试块：每天、每一楼层、每个部位应分别留置一组，标养条件下28天送试。
11、检验批：建筑工程质量验收一般划分为单位（子单位）工程，分部（子分部）工程，分项工程和检验批。在首道工序报验前应进行检验批的划分（可按轴线等进行划分）。

资料员工作流程­

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第一部分 开工前资料­

1、 中标通知书及施工许可证­

2、 施工合同­

3、 委托监理工程的监理合同­

4、 施工图审查批准书及施工图审查报告­

5、 质量监督登记书­

6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案­

7、 岩土工程勘察报告­

8、 施工图会审记录­

9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案­

10、 开工报告­

11、 质量管理体系登记表­

12、 施工现场质量管理检查记录­

13、 技术交底记录­

14、 测量定位记录­

第二部分质量验收资料­

1、 地基验槽记录­

2、 基桩工程质量验收报告­

3、 地基处理工程质量验收报告­

4、 地基与基础分部工程质量验收报告­

5、 主体结构分部工程质量验收报告­

6、 特殊分部工程质量验收报告­

7、 线路敷设验收报告­

8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录­

17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录­

18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录­
第三部分试验资料­

1、 水泥物理性能检验报告­

2、 砂、石检验报告­

3、 各强度等级砼配合比试验报告­

4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告­

5、 各强度等级砂浆配合比试验报告­

6、 砂浆试件强度统计表及试验报告­

7、 砖、石、砌块强度试验报告­

8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告­

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告­

10、 桩基工程试验报告­

11、 钢结构工程试验报告­

12、 幕墙工程试验报告­

13、 防水材料试验报告­

14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）­

15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告­

16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告­

17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告­

18、 质量验收规范规定的其他试验报告­

19、 地下室防水效果检查记录­

20、 有防水要求的地面蓄水试验记录­

21、 屋面淋水试验记录­

22、 抽气（风）道检查记录­

23、 节能、保温测试记录­

24、 管道、设备强度及严密性试验记录­

25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录­

26、 照明全负荷试验记录­

27、 大型灯具牢固性试验记录­

28、 电气设备调试记录­

29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录­

30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录­

31、 制冷设备试运行调试记录­

32、 通风、空调系统试运行调试记录­

33、 风量、温度测试记录­

34、 电梯设备开箱检验记录­

35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录­

36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录­

37、 电梯试运行调试记录­

38、 智能建筑工程系统试运行记录­

39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录­

40、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录­
第四部分材料、产品、构配件等合格证资料­

1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告）­

2、 砖、砌块出厂合格证­

3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证­

4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证­

5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证­

6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证­

7、 防水材料出厂合格证­

8、 金属及塑料门窗出厂合格证­

9、 焊条及焊剂出厂合格证­

10、 预制构件、预拌砼合格证­

11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证­

12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证­

13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证­

14、 电梯工程设备出厂合格证­

15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证­

16、 施工要求的其他合格证­

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第五部分施工过程资料­

1、 设计变更、洽商记录­

2、 工程测量、放线记录­

3、 预检、自检、互检、交接检记录­

4、 建（构）筑物沉降观测测量记录­

5、 新材料、新技术、新工艺施工记录­

6、 隐蔽工程验收记录­

7、 施工日志­

8、 砼开盘报告­

9、 砼施工记录­

10、 砼配合比计量抽查记录­

11、 工程质量事故报告单­

12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录­

13、 工程质量整改通知书­

14、 工程局部暂停施工通知书­

15、 工程质量整改情况报告及复工申请­

16、 工程复工通知书­

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第六部分必要时应增补的资料­

1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明­

2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因­

3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明­

4、 施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明­

5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则­

6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书­

7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书­

8、 其他­

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第七部分竣工资料­

1、 施工单位工程竣工报告­

2、 监理单位工程竣工质量评价报告­

3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告­

4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告­

5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录­

6、 竣工验收存在问题整改通知书­

7、 竣工验收存在问题整改验收意见书­

8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书­

9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）­

10、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录­

11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）­

12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表­

13、 工程质量保修合同（书）­

14、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）­

15、 竣工图（包括智能建筑分部）­

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建筑工程质量监督存档资料­

1、 建设工程质量监督登记书­

2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告­

3、 单位工程质量监督工作方案­

4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点­

5、 建设工程质量监督记录­

6、 建设工程质量管理体系登记表­

7、 施工现场质量管理检查记录­

8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书­

9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告­

10、 地基、基桩工程质量核查记录­

11、 设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告­

12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告­

13、 地基与基础分部工程质量核查记录­

14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告­

15、 主体结构分部工程质量核查记录­

16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告­

17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告­

18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告­

19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告­

20、 水泥物理性能检验报告­

21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告­

22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告­

23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告­

24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果­

25、 桩基工程基桩试验报告­

26、 砂浆强度统计表及试件试验报告­

27、 砖、石、砌块强度检验报告­

28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告­

29、 防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告­

30、 金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）­

31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告­

32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告­

33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录­

34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录­

35、 工程质量事故报告单­

36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书­

37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书­

38、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）­

39、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录­

40、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）­

41、 施工单位工程竣工报告­

42、 监理单位工程竣工质量评价报告­

43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告­

44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告­

45、 建设工程竣工验收报告­

46、 工程竣工验收监督检查通知书­

47、 质量保证资料核查记录­

48、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）­

49、 重新组织竣工验收通知书­

50、 工程竣工复验意见书­

51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书­

52、 工程质量保修合同­

53、 单位（子单位）工程质量监督报告­
完毕，全套的，剩余的就是你的辛苦了！好运!

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马龙县17262091559： 建筑施工前期资料需要准备哪些? - ？
爨饱地喹： 建设单位需要搞定 1、 建设工程规划许可证(包括附件); 2、 建设工程开工审查表; 3、 建设工程施工许可证; 4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书; 5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续; 6、 经建设行政主管部门审查批准的...

马龙县17262091559： 土建资料员开工前期应该做哪些资料 - ？
爨饱地喹： 施工组织设计,分项工程施工方案,安全资料备案,质量监督资料,原材送样规格送检,检测方案,等等等

马龙县17262091559： 土建前期要做哪些资料 - ？
爨饱地喹： 土建内业资料前期要做:开工报审,开工报告,项目管理人员名单,施工组织设计审批、各专项方案报审,开工后记录施工过程中的材料报审、隐蔽验收、施工记录,然后按照验收统一标准里的各个分部、子分部、分项、检验批的顺序填写好后报监理.再就是要及时收集、整理、归档内业质量控制资料.如果是在一个项目施工过程中实际操作就会相当清楚.

马龙县17262091559： 我是广东一个新手土建资料员:请问建筑施工开工前需要准备那些资料? - ？
爨饱地喹： 开工报告.应急预案 技术交底 施工方案 组织设计 总进度计划

马龙县17262091559： 建筑工程开工需准备资料 - ？
爨饱地喹： 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:王沛云 工程开工前要准备哪些资料 建设单位需要搞定 1、 建设工程规划许可证(包括附件);2、建设工程开工审查表; 3、 建设工程施工许可证; 4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书; 5、 ...

马龙县17262091559： 前期土建资料应该做什么啊! ？
爨饱地喹： 开工报审,原材料检测报验、施工组织设计施工方案报验 施工进度报验、测量报验、企业资质、项目机构报验

马龙县17262091559： 建筑工地开工前都需要准备什么资料啊 - ？
爨饱地喹： 1.测量放线记录,包括规划定点图. 2.施工组织设计(根据现场编制的),及第一期开工项目的技术方案. 3.施工管理人员表及资格证明材料. 4.施工单位的资质证明、营业执照、安全生产许可证(复印件). 5.民工安全、技术交底及安全 教育登记表(包括特殊工种). 6.机械进场记录、维护记录. 7.项目施工管理机构图,质量控制措施、安全控制措施. 8.开工申请报告

马龙县17262091559： 土建前期资料怎么做啊?要做那些东西啊 - ？
爨饱地喹： 土建前期资料一般有如下几种:施工许可证的办理,地质报告,规划许可证,施工组织总设计,以及质检站办理的,质量、安全监督书.还有分项施工方案也是要有的. 如果不太清楚可...

马龙县17262091559： 建筑工程进场前资料方面需要哪些准备工作 - ？
爨饱地喹： 工程进场前,要报的资料有:工程开工报审表 施工组织设计(含专项方案)报审表 临水临电施工方案 单位资质 项目部人员资质及联系方式(更换项目经理就是这个时候) 建委备案只需上网下载表格填完,盖好章交上就行.

马龙县17262091559： 建筑资料前期资料该做哪些. - ？
爨饱地喹： 有! 资料员工作没有前期和后期之分,你说的是该工程前期准备工作资料吧:1、立项 2、用地 3、勘察设计 4、招投标 5、开工审批 6、机构及负责人 .这些是针对您的问题的回答,看了请点击满意,有问题我来解答!