房屋分割出资比例贡献度
结婚后双方父母出全款购买房屋,登记在一方子女名下,一方父母出资80%,一方父母出资20%,在此种情况下,离婚时,该房屋会如何分割?是会考虑出资的贡献度,还是会五五分?
这种出资方式差异较大,对于该房屋出资80%的贡献度一定是比出资20%的贡献度是要大的,如果离婚时只一味地按五五分,对出资80%一方是不合适的。
在离婚时,代理出资80%一方的律师,只要表达没有问题,同时举出相应的证据,对于该房屋法院是会考虑贡献度的问题。
但也不能掉以轻心,代理出资80%一方的律师不能因为出资的悬殊问题就认为万事大吉,依然要严密地表达并举出相应的证据。
同时,法院在分割时还会考虑,双方结婚时间的长短,是否有子女等等条件,综合判断后决定如何分割。但一般五五分的可能性不大。
读书笔记
最近在看夏目漱石的《我是猫》,猫偷吃主人剩下的年糕那段悟出来四条真理:
1、难得机缘,会驱使所有动物做出他们不敢做的事来。
2、所有的动物,都能直觉到做此事适合与否。
3、临危之际,能为平日所不能为之事,此谓之“天佑”。
4、凡世间安乐,皆须经由困苦而得。
猫在年糕的诱惑难抵之下,在看到年糕后还要不要吃的纠结中,在咬着年糕后牙齿被粘着之后的自救,在自救失败被主人一家发现后的幡人醒悟。这一段不是道理有多深刻,而是作者有猫吃年糕表现出来的想象真是了得。
后语闲聊:
刚看一个故事,说的是夫妻俩有钱不买房,花100万带着5岁孩子去环游世界,其中说到去北极大概花了30万左右、去南极的时候花了大概60万左右,这些钱其实只是北上广的一个卫生间而已,这家人把买房子的钱用在了旅行上,这种教育方式,看文章的你赞同吗?
房屋分割出资比例贡献度
这种出资方式差异较大,对于该房屋出资80%的贡献度一定是比出资20%的贡献度是要大的,如果离婚时只一味地按五五分,对出资80%一方是不合适的。 在离婚时,代理出资80%一方的律师,只要表达没有问题,同时举出相应的证据,对于该房屋法院是会考虑贡献度的问题。但也不能掉以轻心,代理出资80%一方的律师...
共有房产如何分割
根据出资比例分割是指共有人按照各自出资的比例来分割共有房产。例如，甲和乙共同出资购买了一套房产，甲出资70%，乙出资30%。在分割时，甲将拥有70%的产权，乙将拥有30%的产权。这种方式相对公平，体现了各共有人对共有房产的贡献。3. 依法分割：依法分割是指依据相关法律、法规进行分割。在某些情况...
房产分割的基本原则包括哪几方面
这里需要重点分析的是，贡献度，贡献度的因素在分割中很重要，而且贡献度通常会体现在出资比例上。比如恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产时，未出资方的份额，上海法院一般掌握至10%到30%，而绝非等分。分割时，同样要考虑到共有人的生产生活，比如父母与子女仅仅有一套房产，如果...
上海一中院:离婚案件中夫妻共有房屋分割的审理思路和裁判要点
父母的出资情况则需详细分析，通常登记一方继续偿还的贷款和增值部分，需要对共同贡献者进行补偿。对于继承或赠与的房屋，若明确给双方，则为共有，否则默认为夫妻共有。在具体案例中，夫妻共有财产的类型涵盖了婚前双方名下、父母全额出资登记在子女名下，以及婚后一方父母全款出资或共同还贷的房产。特殊房...
房产如何分割
贡献度的因素在分割中很重要，而且贡献度通常会体现在出资比例上。房产分割的原则，简单来说就是房产按照有权分割的权利人数进行均分。房产分割条件共有分为两种，按份共有和共同共有。房产分割的前提条件为共有的基础丧失或者有重大理由需要分割。房产，作为共有的财产，通常情况下，都不会约定为按份共...
婚前男女双方共同出资买的婚房如何公正出资比例
并就双方的出资比例,签订一个补充协议。 如果写的是2个人的名字,且约定好了分配比例,则一方需支付另外一方其支出的首付费用,房屋增值部分则按照出资比例进行分割。如果房子是登记在2人名下,但产权上未记载份额,双方也没有另外约定份额,则按共同共有一人一半。
离婚财产分割与出资比例的关系是什么?
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。离婚时分割财产和出资比例之间没有关系，房屋是通过赠予的方式获得的...
恋爱期间购买的房产如何分割
关于共同财产的分割，原则是有约定从约定，无约定按照双方的贡献（主要考虑出资比例）。其二，如果情侣双方以结婚为目的购房，即使房屋被登记在一方名下，房屋也可能被认定为共同财产。按照有约定从约定，无约定依贡献的原则分配。3、房屋被认定为一方个人资产。如果情侣购房，登记在一方名下，被认定为个人...
三人出资买房写1人名下,分割按出资比例吗
按。三人出资买房写1人名下分割按出资比例，房产购买于婚前，属于按份共有财产，不因为结婚而改变性质，因此如果夫妻离婚，那么依然按照当初购买时候的出资比例情况来分割目前的市价。
婚前房产双方支付的房贷,离婚怎么分
一般来说，如果婚前房产是双方共同出资购买的，且共同支付了房贷，那么在离婚时，该房产通常会被视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产在离婚时应当进行平等分割。因此，对于婚前房产双方支付的房贷部分，一般会按照出资比例或贡献大小进行分割。具体的分割方式可能会因地区和法院...
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蛮涛卫美： 夫妻双方各自对购房的出资比例经常会对离婚房产的归属及分割比例造成影响.由于夫妻婚后购房,无论是哪一方的出资,一般均为夫妻共同财产出资,因此,出资多少对...
泰和县18530909114： 夫妻一方在婚前全款买的房离婚时该如何分割 ？
蛮涛卫美： 婚前一方全额出资购房,取得房产证的,该房产登记在自己名下的属于个人财产,离婚时另一方无权主张分割.如果该房产登记在双方名下,那么属于共同财产,若是离婚...
泰和县18530909114： 恋爱期间双方共同买房,分手后如何分割房产? - ？
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泰和县18530909114： 房屋的增值部分在离婚时该怎么分割 - ？
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泰和县18530909114： 新婚姻法关于婚内房产在离婚时分割的原则有哪些 - ？
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蛮涛卫美： 婚前,一方以个人财产购买房产,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(加名),应认定为夫妻共同财产;双方共同出资全款买房,但是房产只登记在一方名下,则双方对房产按份共有;双方共同出资全款购房,房产...
泰和县18530909114： 婚前共同买的房子,离婚时要怎么分割 ？
蛮涛卫美： 可以根据各自的拥有房子的股份比例来分割: 1. 当初共同出资购买的房子,按照出资比例来确定各自的份额比例. 2. 婚后共同还债. 3. 离婚时房子涨价了,那么仍然按照当初各自出资的份额比例来分割. 比如:你们婚前各出资60%和40%,购买了房子,婚姻存续期间共同还债,到离婚的时候,仍然拥有房子的份额不变,即:按照60%:40%的比例分割房产.
泰和县18530909114： 双方婚前共同买房离婚怎么分 - ？
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泰和县18530909114： 同居期间购买的房产分手时如何分割 - ？
蛮涛卫美： 男用女方的名义买房,房产如何分割分析:如果双方并未结婚,而此时因房产分割发生争议,那么法院一般会认定该房屋属于女方个人财产,如果买房的钱是双方共同出资的,凭相关单据女方应当退还男方的钱,属于借款,对于房屋增值部分,...
