工厂动迁怎么补偿

~ 1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿
2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
4、拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
5、拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
6、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
8、拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
9、拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。
10、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
11、拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
12、因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

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余庆县17553153511： 工厂搬迁员工补偿标准是怎样的 ？
甄伏益母： 关于工厂搬迁员工补偿标准是怎样的问题,我做出如下解释:如果员工因工厂搬迁导致需要离职,可以得到经济补偿.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿.首先要予以明确的是,工厂搬迁属于劳动合同的重大变更.《劳动合同法》第40条第3款规定的情形,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的.此时,用人单位可以提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,解除劳动合同.该种情形下需要支付经济补偿金.

余庆县17553153511： 工厂搬迁的补偿标准是什么 ？
甄伏益母： 可以按照工业用地的标准制定补偿标准,具体的还要看工业地块剩余的使用年限以及当时缴纳的土地出让金等情况来制定,还有工厂厂房重置费用以及停产带来的损失补偿等各种费用.被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.

余庆县17553153511： 工厂搬迁应该怎么样赔偿工人 ？
甄伏益母： 一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿.二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是...

余庆县17553153511： 厂房搬迁赔偿标准情况 ？
甄伏益母： 依据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条的规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.

余庆县17553153511： 工厂搬迁赔偿标准是怎样的 - ？
甄伏益母： 工厂搬迁补偿标准实际上没有明确的法律规定.工厂搬迁,一般会有两种情形.工厂可以与劳动者协商继续维持合同或协商解除劳动合同关系.其中,协商解除劳动合同,需要向劳动者给付补偿金,每服务一年补偿一个月工资.工资主要是指近12个月的平均工资,超过半年不满一年按一年计算,不满半年按半年计算.但是劳动者主动提出离职的,没有任何的劳动报酬.因此,拆迁补偿一般是协商而定.具体可以参照《中华人民共和国劳动合同法》第40条,46以及47条.

余庆县17553153511： 工厂事业单位动迁补偿标准是怎样的 ？
甄伏益母： 国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁,考虑实际损失给予适当的补偿.办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算,适当考虑停工搬迁损失费用.

余庆县17553153511： 工厂拆迁员工赔偿费怎么赔偿 ？
甄伏益母： 有以下标准:(1)每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.(2)六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿.(3)劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年.

余庆县17553153511： 工厂搬迁员工有补偿吗,该怎样补偿 ？
甄伏益母： 现在给大家分享一下“工厂搬迁补偿”的问题.工厂搬迁导致的是对原劳动合同履行地的变更.按照规定,变更劳动合同应征得劳动者同意,劳动者不同意的,单位可以解除劳动合同并支付1的经济补偿金.法律依据是《劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容.变更劳动合同,应当采用书面形式.第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的.这种情况下就需要单位解除劳动合同,并支付1的经济补偿金.

余庆县17553153511： 工厂搬迁员工赔偿怎么计算 ？
甄伏益母： 一、工厂搬迁员工赔偿怎么计算劳动合同法 第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按...

余庆县17553153511： 2024年工厂搬迁工人补偿标准 ？
甄伏益母： 用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人解除合同的,要支付的补偿金等于员工在单位的工作年限乘以前12个月的平均工资.如果没有提前三十日书面通知,要支付的补偿金等于员工在单位的工作年限乘以前12个月的平均工资再加上劳动者上一个月的工资.根据《劳动合同法》第40条,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同.第47条,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿.