我想问问门面房出售还要交个税吗
门面房交易具体需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税。营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％，如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率。对于城市维护建设税，其税率有三个档次，个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。附加费按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。
门面房如何出售
从经商的角度说，顾客和行人接受了店肆的产品信息，就可能前来选购。2、朝向如果门面房作为经商性质使用的店，在进行运营活动时需要把门悉数翻开。假如店门是朝东西开，那么，夏阳冬寒，店员的心情会受到影响；产品也易被酷日暴晒；顾客由于酷热与巨寒也失去了购物的热心。门面出售注意事项1、遇到合适的...
非普通住宅二手门面房出售的契税和过户费用如何计算?
二手门面房出售税务详解: 买卖二手门面房，涉及到的税费细节不容忽视。以下是关键税率概览：首先，对于非普通住宅，2年内出售的，需缴纳房屋成交总额的5.65%作为契税；超过2年的，差额部分同样按5.65%计算。个人所得税方面，普通住宅1%的房屋成交总额或利润部分的20%，而非普通住宅则是2%或利润部分的...
门面转让费是什么意思(门市转让费什么意思)
店面转让费是指当商家出售或者转让其经营的商铺时，买方需要支付给卖方的一笔费用。这笔费用可以是固定的金额或按照一定比例来确定，通常与商铺的实际价值有关。店面转让费不同于买方的购买价格，买方需要在购买前向卖方支付店面转让费，而不是作为购买价格的一部分支付。此外，店面转让费还包括对商铺设施的...
店面转让是什么意思
所以会贵一些。2.空门面转让：就是租房的个体户主，租房东的房子还没到期货源已处理干净，但是想要转租出手，向租房的客户索要转让费，价钱多少都在双方合适的情况下而定，但没标准。小到几千元，大到几万元。3.门面出租：就是房东本人，对外出租自己的门面房。但是房屋出租价，是根据地点和大小而定的...
门面房出售和住房出售的价格一样么
不一样，住房相对便宜一些
门面房出售以后原租客以价格卖的低,又想买了死赖着不搬怎么办?_百度知 ...
门面房如果已经合法过户的情况下，可以等到原租客的租房合同到期以后不在续租，如果他还是赖着不走可以带好证据到人民法院起诉他要求其必须积极搬走。
门面买卖不破租赁的法律规定是什么
关于门面房买卖不破租赁的相关规定是门面房产权发生变更后，原门面房租赁合同继续有效，而且，产权人有意出售这套门面房的话，应该在第一时间内先问询一下承租人的意见，因为在同等条件下法律规定的是承租人具有优先购买的权利。一、门面买卖不破租赁的法律规定是什么?私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与...
租门面房在哪个app找好
2、商铺搜网。是一个专注于商铺转让，商铺出租，商铺出售，门面出租，门面转让，门面出售，店面转让信息免费发布的商铺网站。3、58同城。上面有租房信息、商铺信息等，每天更新数万条优质租房信息，100%人工审核。查找租房网，发布租房信息都很方便。4、zuber一起租房源是室友发布的真实合租信息，用职业、...
武汉阳逻有门面房卖吗
武汉阳逻门面房出售—武汉新洲区房屋出售 临街门面,阳逻大桥高速出口平江大道(阳大公路)边,离湖北大学分校500m远,精致阳光嘉园对面,一楼商铺,二楼客厅加卧室。厨房、厕所、楼梯已装修,水电配套完善。
门面房出售需要缴纳多少费用
4、门面房的印花税一般是按照房屋产价的0.05%缴纳的。5、门面房的营业税一般是由卖房人缴纳的，当然也可以由买卖双方协商好由谁缴纳，在缴纳时，卖方应将门面房目前的销售价格和实际购买价格之间的差额乘以5.55%的税率，得出的数值就是需要支付的金额。6、门面房个人所得税一般是由卖房人缴纳的，...
竹师奥铂： 商铺按照差额征税.个人所得税20%.还有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税等.
临沧市19216691916： 我的店面房去年买的,现在我要卖了,我需要交税吗?如果要是交多少~谢谢 - ？
竹师奥铂： 要交税 根据最新的税收征管政策,个人销售房屋应缴纳的税收包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税.其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人...
临沧市19216691916： 名下只有一套商铺,没有其他任何房产,把这套商铺卖掉还需要交个税吗 - ？
竹师奥铂： 如果房屋面积比较大的话,有可能被拍卖,以大换小;但是如果房屋面积不大,一般为保障居住权,不会拍卖 . 如果有10万元是赃款的话,可以请求把赃款返还,保住房屋
临沧市19216691916： 商业门面转让需要交个人所得税吗 - ？
竹师奥铂： 需要缴交个人所得税.
临沧市19216691916： 我刚买的二手商铺急用钱想原价卖掉,需要交税么 - ？
竹师奥铂： 需要交纳营业税和个人所得税,具体征收标准如下: 一、营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 二、个人所得税: 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳.
临沧市19216691916： 我有个商铺出售,已经快10年的商铺了,现在卖出去,需要交哪些税费? - ？
竹师奥铂： 卖方需要交纳差额营业税、差额20%的个税、全额土地增值税和5元/平米的过户费.具体税率询问当地工商局
临沧市19216691916： 二手商铺出售要交多少税 - ？
竹师奥铂： 您好,二手房商铺出售,需要缴纳契税4%,个税3%还有营业税差额的5.8%,以及土地增值税5%,最主要是上述4项费用,根据房产评估值计算的;同时由于您还找了中介,还需要缴纳中介费或转让费,具体是由您和中介费协商的,一般为2%.
临沧市19216691916： 出售二手商铺的税费项目和明细计算方法 - ？
竹师奥铂： 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米. 2、印花税:房屋产价的0.05%.3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]*适用...
临沧市19216691916： 门市房买卖现在都要交些什么税?谢谢 - ？
竹师奥铂： 门市房买卖的交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳; 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格...
临沧市19216691916： 门面转让个人所得税？
竹师奥铂： 这个是财产转让所得. 应纳个税=(转让价-当初买价-交易相关费用)*20%
