楼上漏水不赔偿怎么办

~ 1. 法律分析：你可以通过法院起诉来解决问题。根据法律规定，不动产的所有人或使用人在行使所有权或使用权时，应确保不损害其他相邻方的合法权益。
2. 权利行使造成损害的，相邻方有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。如果楼上漏水，影响了楼下用户的权益，楼下用户有权采取行动。
3. 楼下用户应当取证并计算所受损失。可以通过物业、居委会等途径与楼上房主或使用人进行调解。
4. 如果调解失败，楼下用户可以将楼上房主或使用者告上法院，要求赔偿损失。
5. 取证时，可以采取录像、录音、人证等方式。
6. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人利用相邻不动产进行用水、排水、通行、铺设管线等行为时，应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。

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镇海区19213666463： 楼上邻居家漏水,给我造成损失,对方又不想赔偿咋办? - ？
兀有曲乌拉： 需要查清漏水原因,根据漏水原因及情形确立侵权责任人.如果是楼上邻家的过错、过失、不当因素或存在直接的因果关系的,则由楼上邻家承担侵权责任(承担侵权责任的方式在侵权责任法中有规定).协商、调解不成的,可以向人民法院提起侵权诉讼.

镇海区19213666463： 楼上漏水到我家,损坏了我家墙壁,楼上业主和物管都没肯赔,请问怎么办? - ？
兀有曲乌拉： 这种事情你可以找小区物业给你协调.但你记住,物业对此事是没有任何责任的,你不可能找物业赔偿的.当然,你可以请物业里联系楼上业主和租户,让他们尽快过来处理,如果实在来不了,可以和业主及租户商量,先把门打开,对现场进行拍照取证,再将7楼房间内的雨水尽快排走.找出漏水原因,等业主或租户回来后,在协商赔偿事宜.

镇海区19213666463： 被楼上漏水后不承认 我该怎么办 - ？
兀有曲乌拉： 《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿.如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行.

镇海区19213666463： 楼上渗水到楼下,业主不肯负责怎么办 - ？
兀有曲乌拉： 找物业,这种事不要找业主,先找物业,因为你交物业费了

镇海区19213666463： 楼上漏水业主和租客都不配合,该找哪个解决 ？
兀有曲乌拉： 首先,可以找物业处理,要求物业协调解决此事其次,如果物业不管或物业的协调无效果,可以向业委会或业主大会投诉反馈.要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理,尽早解决漏水问题,若有损失可要求赔偿.最后,如无业委会或业委会敦促也无效果,那可以收集证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害,恢复原状并赔偿损失.《民法总则》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定.但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长.

镇海区19213666463： 楼上卫生间漏水,拒不赔偿损失,怎么办 - ？
兀有曲乌拉： 当然不合理!当然应该全部由楼上业主出!这有什么可讨论的!而且如果因漏水造成了楼下损失,楼上还必须承担赔偿的责任.是你的卫生间漏水,又不是我的,我为什么要负责给你铺地,这简直就是在说梦话!如果是我,我绝不客气!拍照取证,聘请律师,诉他!废什么话!因为卫生间是楼上所有,那么楼上业主也就有责任确保其在使用过程中不妨碍别人的权益,出现漏水,该着急的是他们,因为是他们正在侵害别人的权益,他们应尽快想办法补救,争取将来少赔偿点,为才是该有的积极态度.在这个问题上物业也有责任,你可以将物业作为第二被告一同起诉!

镇海区19213666463： 楼上漏水不修,走法律途径的话法院会怎么处理? - ？
兀有曲乌拉： 法院会要求楼上邻居进行修补,并给给予相应赔偿.当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿.并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行.《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.”

镇海区19213666463： 楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办? - ？
兀有曲乌拉： 这是一个比较尴尬的问题.楼上往楼下漏水,到底该有谁来维修?从道理上来说,楼上漏水,无疑是楼上的责任,楼上应承担维修责任.但由于漏水并不伤害楼上自家,受到困扰的恰恰是楼下,所以就容易产生纠缠不清的情况.这时候作为楼下,作为受害方,纠缠下去贻害的是自家,所以,楼下联系楼上得不到积极反应后,应赶紧把渗漏维修好,这样不仅是不再有扯皮,关键是解决了问题~楼下不再有被渗漏困扰的情况,何乐而不为呢!?

镇海区19213666463： 小区楼房楼上漏水,还不让维修,我该怎么办? - ？
兀有曲乌拉： 法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.所以,你要责任尽快检查并维修好,不然造成更多损失,你赔偿越多,可以先找物业帮看看是什么情况,另外,防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼

镇海区19213666463： 楼上漏水,把我家的屋顶泡了,却拒绝赔偿,我该怎么办? - ？
兀有曲乌拉： 向当地法院提起民事诉讼. 《中华人民共和国物权法》 第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿.