2020年农村房产证即将发放
对于农村人来说，房产证是大家都关心的话题，因为涉及到自家的财富问题，这类政策都需要格外留心。有消息称，2020年农村房产证即将发放，这是真的吗？今天就为大家详细介绍，再来看看2020年农村统一办房产证的具体内容，以及农村不办房产证的后果，给有需要的朋友提供参考。
一、2020年农村房产证即将发放
说到土地确权的话，其实这个是从2013年就开始的，并且当时国家给农民的时间，仅仅只有6年时间，而转眼已经过了第7年了，但是仍旧会有很多的农民并没有确权的.有消息称，2020年农村房产证即将发放，这是一件好事，但是这4类人没资格，需要提前了解。
1、私自盖的房子
没有经过村镇的审批，私自盖的房子，这类房子实际上在农村还是相当多的，因为很多村的干部，在村子里迟不见早见，对于村民私自建房也是睁只眼闭只眼，但是一旦国家严查下来，这类房子就属于非法建造，房产证自然是领不了了。
2、一户多宅的农民
以前，由于农村宅基地一直没有规范管理，一部分人存在有“一户多宅”现象。近年来，随着土地改革不断落实，新《土地管理法》明确要求，坚持“一户一宅”的原则。符合“一户一宅”才能办理到不动产权证。所以“一户多宅”的农民是拿不到农村房产证。
3、户口不是农村的，或者农村并不是村集体成员
如果户口不是农村的，或者农村并不是村集体成员，那么将会享受不到任何的农村的福利的，同时如今是农村户口，但是不是村集体成员，这种机会也是没有的，因为现在的土地和宅基地都是建立在村集体成员所有的，这类大家需要做到心中有数了。
4、没有合法手续建房
如今农村，建房需要申请办理好多手续，首先在村集体申请，村集体同意。再去相关部门上报申请，等到相关部门审批准许后，拿到合法的手续。才能开始建房。没有办理合法手续建房的，是不能进行不动产登记的，所以拿不到农村房产证。
二、2020年农村统一办房产证
1、国家还没有出台相关政策说农村统一办理房地产证，农村房屋也不需要办理房地产证，当然愿意办理的主管部门也会办理，但要为办理房地产证缴纳房地产税。
2、在今年的中共中央一号文件中指出，2020年前，要逐步完成农村宅基地确权工作。这项工作是确认宅基地的权利，而不是房产证。宅基地使用权确认签发宅基地使用权证明。农村房屋有宅基地使用权证明，即房屋符合一房一价的法律规定，即属于合法财产，有宅基地使用权证明的无需申请房地产证。
3、如果要办理农村房产证，需要去当地的房管局。村民先在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
三、农村不办房产证的后果
1、农村的住房也是要办理房产证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。
2、根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
3、如果农村房子没有房屋产权证明，那么就不具有相应的法律效力，房屋主人没有房屋的处理权，想要买卖很困难。
4、如果面临买卖或者是遇到拆迁等一系列问题，农村不办房产证，首先在经济方面就会受到严重的影响。除此以外，如果在农村的建房过程当中，如果没有提前办理好相关的房产证，会被认为是违建，除了要缴纳一定的罚款之外，房子还有可能被没收或者是拆除。
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佘蔡脂必： 农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权,一般在确权之后就会陆续发证,根据2013年中央一号文件,《中共中央、国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农村发展活力的若干意见》提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作.就可以知道宅基地确权是在2013年开始的,未来将组织开展农村宅基地和农房的调查,摸清全国宅基地的基本情况,力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作.具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定,也可以咨询一下村委负责人,或者是在网上搜一下乡政府国土部门的电话,问问乡政府国土部门的人员你所在村的具体开展时间.
高邮市15955184409： 农村人注意了,农村房子也有房产证啦,你拿到了吗 - ？
佘蔡脂必： 第一:完成土地确权,拿到确权证书 知道为什么土地确权在先,取消农业户口在后吗?就是为了能够确保全国6亿农民的利益不受损害!因为土地对于农民而言,是最为重要的!而农民相较于城市居民的特殊优势也在于拥有土地的使用权!所以...
高邮市15955184409： 房屋确权证什么时候发 - ？
佘蔡脂必： 2018年是农村土地确权最后一年,现在国家对农村土地资源管控越来越严格,在土地确权之后,将会对每户农村农民实行发放土地产权证,房屋产权证,这些产权证将和城市商品房产权证拥有同样独立产权,农民可以利用这些产权证进行抵押贷款.
高邮市15955184409： 农村新建房什么时候可以拿房产证 - ？
佘蔡脂必： 一般是在房产证申请提交后20天左右. 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料. (2)...
高邮市15955184409： 农村统一办房产证 - ？
佘蔡脂必： 农村不需要办理房屋产权证.这是属于房产局,乱收费的现象,房产证的三大作用在农村体现不出来.第一,证明持证人的房屋产权.第二贷款抵押.(银行是不拿农村房产证做贷款抵押的.)第三,子女入学享受九年免费义务教育.这三条主要是针对城市的.因此农村只需要办理土地使用证即可.(俗称宅基证.)
高邮市15955184409： 农村房产证如何办理 办理时间是多久？
佘蔡脂必： 农村的房屋按现行的法律规定是办不到房产证的,可以拿到宅基地的使用证,但部分地方可以发放房产证,但该房产证并不等于商品房的房产证,村民是不能自由买卖的!
高邮市15955184409： 2020年农村房产证办理流程 - ？
佘蔡脂必： 需要填写相关农村村民建房用地申请审批表,申请人身份证明,可使用身份证的复印件或户口薄的复印件;办理宅基地使用权的证明或者集体所有建设用地的使用权的证明;如果所申请的房屋涉及到城乡的规划还需出具申请登记的房屋符合城乡的规划的证明;村民还需要提供相关房屋测绘报告或者村民住房平面图;收集齐了以上的几个材料后,需要向当地房屋管理所提交这些材料;需要等待房屋管理所受理,并进行公告、审核,以及同时需交一定的相关费用,较后就是等待发证.国土资源局负责办理宅基证,办理房产证请向房管局咨询.带土地证和身份证到房管局申请办理房产证,房管局会首先测绘,然后发自建房屋申请表,由村委会盖章以后送房管局,就可以办成了.
高邮市15955184409： 农村的房子有没有房产证??? - ？
佘蔡脂必： 在1987年以前本村村民通过向向政府申请取得的宅基地是有房产证的,也就是所谓的红本,从1987年开始,农民在申请宅基地就不再发放房产证了,但村民手中有一份和乡政府签订的协议.我估计你问这个问题是想问拆迁对吧,在拆迁过程当中,两者享受的拆迁待遇是一样的,你说的问题非差普遍.
高邮市15955184409： 农村建房有房产证吗?农村建房怎么办房产证? - ？
佘蔡脂必： 农村办理房产证,首先需要满足一定的条件.由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证.而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证.(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
高邮市15955184409： 农村盖的房子办房产证在哪办 - ？
佘蔡脂必： 农村房产证,首先需要满足一定的条件.由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证.而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证.(一)、申请条件:本乡居民,只...
