防高空抛物露台搭建雨棚审批
法律分析：雨棚在结构上由于与地面没有着地点，不具有居住人员的条件，所以很难认定为违章搭建。四面无墙，又不影响到别人，在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等，可以协商。审批流程，开发企业申办施工许可证须提前完成如下工作：1、施工现场具备三通一平开工条件；2、已缴纳城市基础设施配套费、墙改基金和农民工工资保证金。(一)、市行政服务中心建设局服务区咨询、告知、受理。对符合申办条件资料齐全的项目，予以受理。(二)并联办理建设工程招投标和施工、监理合同备案，建设工程质量、安全监督手续备案，踏勘施工现场。(两备案一踏勘1个工作日）（三）核准发放建筑工程施工许可证（2个工作日）办理建设工程招投标及合同备案开发企业提供如下资料
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市确定的镇申请办理建设工程规划许可证。对露台进行封闭的行为是对建(构)筑物的改建，该行为应当办理建设工程规划许可证。未申请办理规划审批手续，对临街露台进行封闭的行为是违法建设行为。
防高空抛物露台搭建雨棚审批
审批流程方面，开发商在申请施工许可证之前需要完成以下步骤：1. 确保施工现场达到“三通一平”的开工条件；2. 缴纳城市基础设施配套费、墙改基金和农民工工资保证金。审批流程具体如下：1. 前往市行政服务中心建设局服务区进行咨询、告知并提交申请；2. 并行办理建设工程招投标和施工、监理合同备案手续；...
二楼防高空抛物露台搭雨棚能不能举报
二楼防高空抛物露台搭雨棚不能举报。在露台上搭雨棚，一般人都认为属于自己财产可以随意搭建。其实不然，搭雨棚行为法律上需要经过相关部门的审批，如果没有审批，便属于违章建筑。所以说，如果您搭建了雨棚，如果没人举报或被查处可继续使用，如果被相关部门叫停，便需要拆除或者复议。
防高空抛物露台搭建雨棚审批
对露台进行封闭的行为是对建(构)筑物的改建，该行为应当办理建设工程规划许可证。未申请办理规划审批手续，对临街露台进行封闭的行为是违法建设行为。
高空抛物砸烂了业主违章搭建的雨棚,业主要求物业赔偿,物业该赔吗?_百 ...
你是小区的业主，高空抛物砸烂了业主违章建筑的雨棚，业主要求物业赔偿，我认为物业没有赔偿的责任，这不是物业的错误，而且违章建筑的雨棚，本来就应该拆除，物业没有赔偿义务。违规装修的雨棚，物业应该及时督促业主进行拆除。个人购买住房后，对居住环境改善的要求非常强烈，购房后再次装修已成必然，各种违...
大露台防止高空抛物,搭什么棚子最好
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怎样合法搭建露台防高空坠物架子?
一、怎样合法搭建露台防高空坠物架子? 1、根据科学测算，在重力加速度影响下，一个鸡蛋从25楼抛下，可直接致人死亡;从18楼抛下，可致人头骨碎裂。测算数据显示，假设一个1公斤重的花盆从30米高的楼上掉下来，那么这个花盆落地时产生的势能=物体质量×重力加速度×高度，也就是1千克×9.8米\/秒×30...
防止楼上高空抛物的露台搭架算不算违章
高空抛物的现象，解决办法(参考):一是保持小区干净整洁,这样可减少部份人的乱扔;二是在公共部位大力宣传,同时要督促居民相互监督,必要时可每户投入宣传品;三是对屡教不改的,一旦发现要严惩,如爆光,自已清除等;四是必要时如有监控,实施监控. 其次跟物业反映一下,让物业做些措施,加强宣传高空抛物的...
上海一男子高空抛垃圾袋获刑8个月,高空抛物的代价有多大?
上海一位男子在高空抛了垃圾，因此获刑8个月。高空抛物已经纳入了刑法。当高空抛物危害到他人人身安全的时候，就要付相应的责任。生活当中有一些人因为高空抛物而付出了严重的代价。高空抛物如果砸到了别人的财产，导致他人的财产受到损失的，就要承担赔偿责任。一些小区的户型有一个小露台，有些人会在小...
[求助]关于在自己的阳台上搭建雨棚被要求拆除的问题
无盖""阳台""不叫阳台，也不能计算建筑面积，如果开发商按面积卖给你则属欺诈！你所述""阳台""是下层建筑退台后的屋面，也就是""露台""！可否搭雨蓬是规划、城管当局权力，物管是业主请的""保姆""无权干涉。楼上邻居最好和他沟通取得谅解。如果楼上不讲理，则采取一报还一报方式！因为厨、卫...
我想用防腐木搭个花架,主要防止高空抛物,请问属于违
如果是你自家的阳台或者露台，应该不算违法，最好提前跟物业打好招呼，这样做不会有什么损失，高空抛物确实挺危险的，可以在花架上搞个玻璃顶盖，这样防雨防晒。平时可以在下面喝喝茶，打打牌。
翟峡龙芪： 这个也不行的,只要不是设计图纸审批过的,自己建筑就不行.街道办事处负责本行政区域不按照审批程序进行的擅自新建、改建、扩建形成的建(构)筑物都属于违法建内违法建筑查处的相关工作,接到举报后及时进行处理,制止并报告修建违法建筑的行为,对正在建设的违法建筑现场实施监管.
陈仓区13828462510： 雨棚算不算违建? - ？
翟峡龙芪： 雨棚如果没有支架落地,没有封闭或局部封闭,就不算违建.两房之间的过道,搭建雨棚仅仅是由于为了出入方便,没动任何砖瓦,没建任何门窗,应该不算违建,可以跟相关人员解释清楚.违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物.
陈仓区13828462510： 邻居搭起违章建筑侵犯相邻权是否能拆除 - ？
翟峡龙芪： 是需要拆除的.搭建构筑物未办理相关的审批手续,该构筑物的存在并无合法依据.根据露台改建后的状况并结合生活常识,被告在露台上搭建构筑物后,构筑物顶面与房屋窗户的距离更为接近,对房屋存在更大的安全隐患,并且在下雨等特殊情况下所产生的噪声,对居住于房屋的主人影响更大.不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.
陈仓区13828462510： 在有使用权的露台上搭建阳光房如何合法申报? - ？
翟峡龙芪： 这主要是要通过小区物业的审批,允许你在上面搭建就可以了.这种情况我们遇到很多! 我们是专业制作阳光房,封露台,门窗的厂家,有需要可以随时与我们联系 咨询! 北京东业门窗成立于1998年,是一家制作阳光房,塑钢门窗及断桥铝的专业生产单位,公司有着十年以上制作经验,制工精良,随着市场的需求,我公司规模也在不断的扩大,(武汉及贵州)都设有东业门窗分公司,正规厂家直销.产品质量,售后服务有保障.凡公司产品一律保修5年,终身维护. 本公司拥有专业阳光房设计师,为您家居量身定造...
陈仓区13828462510： l露台改阳光房 可以向物业申批吗 需要什么程序? - ？
翟峡龙芪： 这个按规定肯定不行,物业要求归要求,你就是不拆他也没办法,他们没有执法权,最多上报城管,让城管来处理,所以你直接告诉物业,拆是不可能的.让他们去报城管.
陈仓区13828462510： 阳光棚属于违建吗?阳台漏水想搭遮雨棚政府说写申请又不批准怎么解? - ？
翟峡龙芪： 这个应该属于违建,在建筑法里有规定的,所以写的申请不会被批准.
陈仓区13828462510： 自家露台要建阳光房的施工许可好办吗 - ？
翟峡龙芪： 枫景阳台友情回复,这样不属于违法行为,不过有些物业会多加干涉阻挠.建议业主强势一点,这样搭建起来也就没有那么多干扰!
陈仓区13828462510： 露台算建筑面积吗 - ？
翟峡龙芪： 根据《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24 下列项目不应计算面积: 1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层). 2 建筑物内的设备管道夹层. 3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等. 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露...
陈仓区13828462510： 我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗? - ？
翟峡龙芪： 不违法,从法律上来说,这个顶楼的所有一切在70年内均归你所有了,包括他的改造,修缮,或者其他的装修啊什么的,你想怎么折腾就怎么折腾.
陈仓区13828462510： 买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办 - ？
翟峡龙芪： 看阳光房是否违建,可以参考一下信息.1、阳光房是否会影响其他人的采光,有的话自然是禁止搭建的,否则物业不找你,你楼下的业主不天天朝你吐唾沫,找你麻烦.2、如果你的阳光房搭建,需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建,需要到物业,和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房.并到城市管理委员会办理审批手续,到规划局进行申请备案,只有当这一切都完成了.3、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建,所以想都不用想.综上几点如果没什么问题就应该没有什么问题.还有更多阳光房知识,可以看看阳光房网的知识分享!
