什么是工程结算审计

作者&投稿:赤闹 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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(中间结算(含跨年)检查工程形象进度的工程量,施工产值和预算成本是否正确、真实、本期应结工程价款净值是否与本期实际完成的施工产值或结算价值,扣除预收工程款、抵扣备料款、甲方材料款以及其他应扣款后的余额相符。

一、什么是工程结算审计

是对施工单位在工程竣工或年度终了时,与建设单位所办理的工程价款结算的审计。其主要内容:

(1)中间结算(含跨年)检查工程形象进度的工程量,施工产值和预算成本是否正确、真实、本期应结工程价款净值是否与本期实际完成的施工产值或结算价值,扣除预收工程款、抵扣备料款、甲方材料款以及其他应扣款后的余额相符;

(2)竣工结算,应审查竣工质量验收、竣工决算的合规性,未完部分尾工预提费用的合理性以及双方经济往来是否清楚,有无违反结算纪律行为。

二、工程结算审计的内容

1、资料的审核

目前的工程结算审计处于工程竣工阶段,除跟踪审计外大多属于事后审计,现场只有成型后的外观,所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示,对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。接受委托时应与委托单位进行详细的书面的资料交接,结算审核应提供并审核的资料有:

(1)完整的施工图、竣工图;(2)招标文件、招标答疑、补充文件;(3)投标文件、施工合同和补充协议;(4)图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要;(5)业主指定或自供的设备、材料型号、品牌;(6)设计变更单、工程联系单及现场签证单;(7)地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志;(8)桩基检测报告与验收记录;(9)其他与工程造价有关的所有资料。

2、招、投标文件的审核

在工程招标投标活动中,招标是一种要约邀请,如果你投了标,表明你对招标方有兴趣,你就要响应要约邀请中的条件,也就要满足要约邀请中的规定,也即招标文件对投标方有一些特殊要求,那么投标方既然要投标而最终又中了标,那一定对招标要求有一些承诺,这些要求与承诺是作为我们最终结算时对造价是否增减的重要审核依据,尤其是招标文件中对措施费的报价方式的明确规定,审核时要重点关注,合同外增加费用是否要调整与其对应的措施费。

3、合同的审核

施工合同审核是工程结算审核的重要内容,也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。施工合同条款的字斟句酌对项目结算造价的增加与否起着关键作用,施工合同中约定了合同价款的模式(即总价包干与综合单价包干两种模式)、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。

4、设计变更的审核

施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础,在施工过程中根据现场实际情况难免会发生变更。设计变更有原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸,设计、校审人员签字并加盖公章,并经建设单位、监理工程师审查签字同意的设计变更才算有效变更,重大的设计变更应经原审批部门审批,否则不应列入结算。施工中承包人不得对原工程设计进行变更,因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人直接损失的,由承包人承担,延误的工期不予顺延,所以在审核变更单时,要留意变更的主体是谁,为什么要变更,是否引起了造价的变化,同时要注意变更的时间和费用减少的变更单,有的变更单从时间上可以判断是在招投标过程中发生的变更,此种变更所引起的费用增减应反应在合同中,而不是在施工过程中,如为总价包干项目则不应调整造价;有些变更单并不引起造价增加,只是一些方案的细化与说明,审核时一定要前后推敲,仔细核对原施工图及其说明;有些变更单是引起造价减少的项目,施工方在送审时不会主张,我们专业工程师要拿出有力的依据来说服施工方,从而准确确定设计变更部分的造价。

5、现场签证的审核

现场签证是在施工过程中额外发生的一些事件,它反映了施工过程中的实际情况,但不一定都会引起造价的增加。审核过程中要注意签证单上签字单位是否齐全,签字人是否为施工合同中约定的各方负责人,如果不是或是有多个负责人签字,就应提出质疑,要求业主确认是否均为有效文件。尤其对签字为“情况属实”的签证单,只能说明事实存在,但要分清是谁的责任引起的签证事项,是否要增加造价,该增加多少都要重点审核。另外,以实物量形式进行签证的,应按消耗量定额及统一基价表(或单位估价表)计算,列入直接费,如以“元”的形式进行签证的,不应列入直接费,只能计取税金,另有说明的除外。

三、工程结算怎么进行审计

(1)做好审计前准备工作。①熟悉竣工图、施工图和各种合同文件;②了解审计范围和采用标准;③明确采用单价和调整原则。

(2)选择合适审计方法,按相应内容计算。

由于工程规模不一,合同订立时间不一,施工企业不同,应对不同情况,采用不同审计方法进行审计。

(3)综合整理审计资料,并与业主和承包商交换意见,立案后编制竣工预算书。

竣工结算审计,可以消除高估冒算,排除不正当提高工程预算造价现象,也有利于业主和承包商加强经费核算,提高经济效益,加强竣工结算审计,也是审计单位十分重要的工作之一。




工程竣工结算审计和审核是一回事吗?
工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段,以承包合同为基础,在竣工验收后结合施工变更、工程签证的情况,作出符合施工实际的竣工造价审查结果,它是承发包双方结算的依据,也是工程决算的基础资料和依据。2、两者标的不同审计以基建项目为标,包括资金来源、基建计划、前期工程、...

结算审核,跟踪审计,财政评审有什么分别?
跟踪审计是指审计结果已经出来了,指出被审计单位的若干问题,并要求对方整改,那么在审计报告出来后的整改期内看看对方是否整改了。财政评审是指对财政资金的使用是不是按照规定用途使用的,有没有达到预期的效果。2、负责领域不同 结算审计主要是工程完成时结算工程款和处理签证,发生问题时跑项目。跟踪...

工程结算审核与结算审计的区别!
结算审核侧重于合同的执行,其理论前提和依据主要围绕合同文件,以及相关行业规定。审计机关的结算审计,则上升到了行政监督的层面,核心关注点在于项目的资金使用的真实性、合法性,旨在预防和打击舞弊行为。<\/ 审计的视角更为广泛,它不仅审查工程的结算形成过程,还包括预算、招投标、合同变更等各个环节...

工程结算审计和决算审计的区别
工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计 工程造价审计的内容:审查决算资料的完整性。建设、施工等与建设项目相关的单位应提供的资料:(1)经批准的可行性研究报告,初步设计、投资概算、设备清单;(2)工程预算(投标报价)、结算书;(3)同级财政审批的各年度财务决算报表及竣工财务决算报表;(...

工程竣工结算审计和审核是一回事吗?
那么根据合同约定,看你完成的工程量是否满足合同要求,增减了多少,如何计量,相关的过程资料(技术、检测资料)、签证资料是否完备,完备后移交档案馆,它收了就完了,它认为不够的得补(现在检测资料卡得严起来了,不好补)。审计是指政府类工程或按规定须提交审计的其它工程,在这个结算搞完后交给...

工程审计主要审计哪些方面
6、材料采购审计:审查材料采购的过程和结果,包括材料的选型、采购的价格、采购的数量等。7、工程变更审计:审查工程变更的原因和影响,包括变更的必要性、变更的影响、变更的成本等。8、工程结算审计:审查工程结算的准确性和合规性,包括工程量的准确性、单价的合理性、总价的核算等。9、工程质量审计:...

工程审计中结算和决算的区别是什么
结算和决算有何区别?

工程审计是怎审的?像那种造价师、造价事务所具体怎么给他们审的?_百度...
1、你说的造价事务所审计应该是指结算审核,就是甲方委托造价师事务所来对你进行审核,这种审核当然要看图纸了,还要依据你提供的其他资料(施工合同、变更、签证、隐蔽记录、施工组织设计等),基本上所作的内容是重新计算一遍,与你的原报结算进行核对,修正你计算、计取不正确的地方,形成审减,最后...

建筑上的审计是什么意思
工程审计是依据国家《审计法》等相关规定,对工程概、预算在执行中是否超支,有无隐匿资金、截留基建收和投资包干结余,以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。审计是以基建项目为标的,以会计师、审计师为主要从业人员。工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计 造价审计一般...

请问工程造价审计和全过程跟踪审计(工程结算\\竣工决算审核报告)有什 ...
1、考查方式不同。全过程跟踪审计会定期或不定期的到现场看施工情况,记录并做些影像资料,特别是对一些隐蔽工程的实际情况做真实性的反应,而工程造价审计一般只能根据结算资料来确定结算价款。2、含义不同。全过程跟踪审计,是指独立的审计机构和审计人员(含配合审计部门协审的社会中介机构和专业人员)...

大通回族土族自治县13426045247: 工程结算审计 - 搜狗百科
暨瑗头孢: 工程审计的种类 工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计 造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同,即按照工程量套定额.这由造价工程师完成. 对于建设单位来说,由...

大通回族土族自治县13426045247: 结算审计指的是什么意思?
暨瑗头孢: 审计人员依法对企业生产经营过程中与外单 位、企业内部各单位和职工之间货币收付结算业务 的审核监督.在建筑企业中主要审核:工程款往来 结算、应付购货款备用金、应收应付内部单位款和其 他应收应付款的真实性、正确性和合规性;结算资金 的内部控制制度是否完善;有否被拖欠或欠人的工 程款并分析原因.其目的是严格结算纪律、理顺企 业往来业务关系,促使企业合理使用资金,提高资金 利用效果.

大通回族土族自治县13426045247: 工程结算审计内容有哪些 -
暨瑗头孢: 100" 根据结算审核经验来看,由于受经济利益的驱使,各施工单位提高的工程结算一概都会超出实际造价的15%左右,因此,在审核结算中必须注意以下几点:(1)工程量的审核建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加,根据设计图纸...

大通回族土族自治县13426045247: 求问什么是工程审计? -
暨瑗头孢: 1990年,国家审计署与国家计委商定,对国家重点建设项目进行审核,要求审计检查要以投资活动为主线,凡项目投资活动涉及到的主管部门及建设、设计、供货、银行等单位及有关经济活动,都属于审计范围,不受隶属关系的限制;审计内容包括项目决策、计划、资金、设计、材料设备、各种取费、施工管理等方面.比如,概算的编制及执行情况、基建财务收支情况等.基建工程决算审计就是对基本建军设项目竣工验收后由建设单位编制的反映项目实际支出是工程决算的一项内容,但通常核实建安工程结算与属社会审计机构的审计事务所接受委托对工程结算进行审计.

大通回族土族自治县13426045247: 工程结算审计内容是什么?
暨瑗头孢: 以我过往在造价通网站的工作经验统计,工程结算审计资料清单内容主要包括19项内容,具体如下所示:1、工程结算书及电子盘(并加盖编制单位公章);2、工程量计算...

大通回族土族自治县13426045247: 建筑工程审计时间规定
暨瑗头孢: 一、建筑工程审计时间规定是有时间要求的,这不是单纯的对工程审计进行时间限制,而是对竣工结算审查进行限制,结算审查当然包括了工程审计工作.请查看《财政部...

大通回族土族自治县13426045247: 工程竣工结算审计和审核是一回事吗?
暨瑗头孢: 不是一回事的.工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动,出具报告,而审核是对该单位所有数据进行...

大通回族土族自治县13426045247: 工程审计是怎审的?像那种造价师、造价事务所具体怎么给他们审的? -
暨瑗头孢: 1、你说的造价事务所审计应该是指结算审核,就是甲方委托造价师事务所来对你进行审核,这种审核当然要看图纸了,还要依据你提供的其他资料(施工合同、变更、签证、隐蔽记录、施工组织设计等),基本上所作的内容是重新计算一遍,...

大通回族土族自治县13426045247: 结算决算审计和工程造价有什么相同点吗 -
暨瑗头孢: 1. 结算审计:是指对施工单承建的工程已经竣工,依据竣工图计算的的工程造价,称为结算;2. 决算审计:是指建设单位所有的工程项目已经全部完工,审计对全部投资完成情况的审计,她包括:建设安装投资、设备投资、待摊投资、应核销投资、转出投资等过程的审计;3. 工程造价审计:是指对建设项目中,每一个单项工程价格的审计,例如:房屋工程价格、厂房工程价格、室外管道价格等的审计;4. 三者都有计算工程造价的过程,其中:(1)结算审计是施工单位与建设单位之间的关系;(2)决算审计是对建设单位所有投资进行的审计;(3)工程造价审计是对建设项目中每一个单项工程价格的审计.

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