满2唯一和满5唯一的区别
2. 定义区分：满五唯一的含义是指，房屋必须满足房产证或其他相关房屋证明所示的持有时间达到五年。这个定义与满二唯一不同，后者仅关注增值税的免征条件，而不涉及个人所得税。
满2唯一和满5唯一的区别
满二唯一和满五唯一的区别：1、房子产权年限不同：满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。是指某个家庭（家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女）在该省内，登记在国土局系统里有且只有一套...
如何界定满二唯一和满五唯一
5、遗失补证、破损换证的房产遗失补证、破损换证的房产根据我国的相关规定是按照原房产证的时间界定是否满2年或者满5年。二、界定唯一：1、购房者该家庭成员(包括购房者本人、配偶以及未成年子女)名下，有且只有这一套住房。满二唯一和满五唯一有什么区别?满二唯一和满五唯一的区别在于税方面，符合...
满二唯一与满五唯一有何区别?
满五唯一和满二唯一有何不同？符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。归纳就是，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则...
满5和满2的区别,个人所得税由谁出
值得注意的是，以上内容只针对普通住宅，且必须是产权人名下的唯一住宅，否则不满足免征税的条件。按理来说满五不唯一的房子税费应该买卖双方一起承当。满5和满2的区别如下：1、满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准，至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件就是“满两年”，时间是从缴纳...
满二唯一和满五唯一哪个划算
满五唯一较划算。在房地产市场中，“满二唯一”是指买房时间达到2年及以上（商品房是以房屋产权证或契税完税证明上注明的时间开始计算），且该住房为家庭（包括夫妻和未成年子女）名下唯一住房，符合“满二唯一”条件可以在二手房交易中免征增值税；“满五唯一”是指购房时间达到5年及以上，且该住房为...
二手房满二唯一和满五唯一的区别
二手房满二唯一和满五唯一的区别主要在于产权所存在的时间不一样，比较明显的就是一个满足二年，一个满足五年，而且因为时间不一样所享受到的免税政策也有着较大的区别，已经满足五年的房子，如果是个人的唯一住房，在进行二手房交易的过程当中，不需要再交个税和营业税。所以在二手房交易的过程当中满足...
卖房满二唯一和满五唯一的区别
满二唯一和满五唯一的区别就在于税方面，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。总结来说就是，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税...
满2和满5过户差多少
4、继承的房产。被继承的房产是以被继承人获得房屋产权的时间开始计算是否满2年或满5年。5、赠与的房产。房产由直系亲属赠与，则按照房产原房屋产权证时间开始计算是否满2年或满5年;房产由非直系亲属赠与，则按照新办理的房产证时间开始计算是否满2年或满5年。满2和满5的区别“满二唯一”和“满五...
成都满二唯一和满五唯一的区别
房产证时间，税费优惠。1、房产证时间：满二唯一指的是房产证从出证开始计算，时间满2年或超过2年；满五唯一则是指房产证出证日或契税票出票日算起始日期时间满5年或超过5年。2、税费优惠：在成都，满二唯一的房屋在交易时需要缴纳个人所得税和增值税，而满五唯一的房屋则不需要缴纳这些税费。
二手房信息中满二唯一和满五唯一区别在哪?
相信很多购房者在选购二手房时，无论在网上还是在中介门店中，都会经常看到房源信息里写着满二唯一和满五唯一的字眼，但是大多数购房者并不清楚到底是什么意思。其实满二唯一和满五唯一主要是所缴的税费不同，因此购房者首先需要了解，二手房交易中，需要缴纳哪些费用，然后再了解满二唯一和满五唯一有什么...
商试盐酸： 满五唯一也就是满五年且唯一住房的意思.根据国家的现行政策,满五年而且只有一套住房的免征增值税及附加和个人所得税.满二唯一买进2年或2年以上的普通住宅交易,免征营业税.满二唯一和满五唯一的区别:满二唯一只是免征营业税,该交的个税还是要交的,而满五唯一可免双税,这里需购房者提高注意.
开平市13053339402： 房产证满二唯一和满五唯一有什么区别 - ？
商试盐酸： 一般都只有“满二”和“满5唯一”的说法.“满二”是指房产证上的时间距现在已经有2年了(满了2年的房子在出售时可以免交增值税)“满5唯一”指的是房东名下只有这一套房产且房产证已经满5年了(在出售此房时免交个税)
开平市13053339402： 满二唯一和满五唯一有什么区别 - ？
商试盐酸： 满二唯一是指买房者要卖的房子是买房者的唯一住房并且房产证已经满二年了,满五唯一是指买房者要卖的房子是买房者的唯一住房并且房产证已经满五年了,是否是唯一住房以及满二、满五的税率不一样
开平市13053339402： 房产证满五唯一与满二唯一有什么区别? - ？
商试盐酸： 区别如下:房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税,可双免.“满二唯一”只是免除增值税.＂满五唯一”中的“满五”是指房产证登记时间或是契税完税的填发时间任一满足五年即 可,“唯一”则指的是业主在该省份内登记在国土局系统里只有这一套房子.＂满二唯一＂指是指房产证登记时间或是契税完税的填发时间任一满足二年.
开平市13053339402： 新政策后满五唯一和满二唯一的区别 - ？
商试盐酸： 满二唯一只是免征营业税,该交的个税还是要交的,而满五唯一可免双税.＂满五唯一”:一、 满五,是指购房者拥有房屋的时间满5年.具体判断方法如下:1.商品房与经济适用房:均以契税票填发日期或房产证登记日期为准.2.已购公房:...
开平市13053339402： 房产证“满二唯一“和“满五唯一“有何区别 - ？
商试盐酸： 满五唯一是老政策,满二唯一是新政策(2015年3月30日执行的). 满二唯一,交易时免征营业税,满五唯一免征个人所得税.
开平市13053339402： 满二唯一和满五唯一的区别？
商试盐酸： 满五唯一的普通住宅一般增值税和个税都免征,而满两年普通住宅,只免增值税,不免个税.详解:满二唯一1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;2、 个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销...
开平市13053339402： 满五唯一和满二唯一的区别 – 安居客房产 - ？
商试盐酸： 满五唯一商品房,卖掉过户可以免除1%个人所得税,以及增值税5%,满2年的二手商品房,不管是否唯一,卖掉过户,可以免除5%增值税.这个时间是看房主办理房产证时间,或取得契税完税证明时间,是否满2年,或满五年,.哪一个时间满2年,就视作房主持有住房满2年.
开平市13053339402： 房子满五唯一和满二唯一税相差多少的 ？
商试盐酸： 1、满五唯一的房子只需承担契税:面积在90平米以内的契税税率为1%,90—144平米的契税税率为1.5%,144平米以上的契税税率3%,满二唯一,除了缴纳契税外还需缴纳个人所得税:按差额的20%.2、法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税.
开平市13053339402： 满二和满五的税费区别是什么? - ？
商试盐酸： 满五和满二的区别如下:1、纳税不同:只要满足五项条件,就可以免交个人所得税和增值税.但满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅不论是否唯一,只要满足两年以上的条件,都可以免征增值税.满五唯一不需缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;未满二的,则正常缴纳.2、定义不同:五年以上唯一:房屋为房产证或有关房屋证明(商品房契税凭证、公房的银钱收据和购房合同)满五年,且是业主家庭在京唯一住房,根据税费管理规定,这类房屋可以免征个人所得税.但如果房子是非正规的住宅,因为当时购买的价格较低,增值税相对较多.
