婚内房产过户给一方单独所有

~ 婚内房产过户给一方单独所有的流程如下：
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同；2、办理赠与公证，可由赠与人住所地或不动产所在地公证处受理；3、提交房屋所有权转移登记所需证件，包括赠与申请表、权属证书、户型平面图、公证书及身份证或户口复印件、契税收据；4、赠与人将房屋交付受赠人。
婚内房产的权属变更：
1、房产评估：对房产进行市场价值评估，确定房产的价值；
2、协商一致：夫妻双方就房产过户事宜达成书面协议；
3、准备材料：包括身份证、结婚证、房产证、协议书等相关文件；
4、缴纳税费：根据当地政策缴纳相关税费，如契税、个人所得税等；
5、办理过户：到房产交易中心或不动产登记机构提交材料，办理过户手续；
6、领取新房产证：过户完成后，领取新的房产证明，证明房产所有权变更。
综上所述，婚内房产单方过户需经过签订书面赠与合同、办理赠与公证、提交包括申请表、权属证书等在内的转移登记证件，以及房屋实际交付四个步骤，确保房产顺利转移至一方名下。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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碑林区13665199913： 婚内财产协议房产给妻子一个人 ？
西侄伊达： 三、婚内财产协议房产给妻子一个人婚内财产协议只要是双方真实意思的表示,不违反法律规定,均有效.双方自愿签订,不违反法律的禁止性规定,对双方发生效力,当...

碑林区13665199913： 婚后房子怎么才能够属于一方所有 ？
西侄伊达： 1、婚后买房,夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力.2、夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产.婚姻存续期间取得房产,如双方无特殊约定,无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产.原系双方共有,变更为一方,应该到房管局办理过户手续.【法律依据】《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力.

碑林区13665199913： 夫妻房产证过户到一方的情况有哪些 - ？
西侄伊达： 夫妻间房产过户有两种情况:1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态.

碑林区13665199913： 关于房产夫妻过户单独所有 - ？
西侄伊达： 鉴于你父亲只是生病,并没有去世,可以由不同的办法处理: 1.到房产管理局办理房产过户手续,将房产证名字换成你母亲一个人的; 2.你父亲母亲之间签订一个赠与合同,最好进行公证,将你父亲的房产全部赠与你的母亲; 3.你父亲立下遗嘱,最好进行公证,将你父亲的房产全部赠与你的母亲,你父亲去世后,房产就全部是你母亲的了; 4.一楼的方法也可以.

碑林区13665199913： 婚内房产过户至对方名下如何办理 - ？
西侄伊达： 婚内房屋可以通过房产赠与的方式进行过户,具体流程如下:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书.赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理...

碑林区13665199913： 妻子房产过户给丈夫能怎么办理 ？
西侄伊达： 夫妻关系存续期间,一方的财产可以在夫妻之间实现转移,这种特殊的交易方式叫婚内财产变更,婚内财产变更不纳税,只需80元的登记费.办理流程:1、夫妻双方准备...

碑林区13665199913： 婚后买的房子,是否可以转为配偶一人所有,有哪些法律途径 - ？
西侄伊达： 1、没有经过公证的婚内财产约定也是有效的.2、房产交易中心的说法并不准确,如果双方已有约定转到一方的名下属于一方的个人财产,这是可以进行变更登记的. 我的建议是将协议作公证,这样在效力上更有保障,且房产交易中心也可更明确双方的意思表示.

碑林区13665199913： 在夫妻存续期间,把夫妻共同房产更名过户为妻子一人单独所有,那离婚时,这套房产是否还能做为夫妻共同财 - ？
西侄伊达： 你好,如果没有约定这套房子归妻子一人所有,那它还是夫妻共同财产,离婚时,应该作为夫妻共同财产分割.约定了这套房子归妻子一人所有,那就不能分割了.

碑林区13665199913： 夫婚后房产独有怎么过户给妻 - ？
西侄伊达： 1,婚后购买的房产,即使登记于夫妻一方名下,仍然属于夫妻共同财产.2,需要将妻子姓名加于房屋所有权证书的,夫妻双方一同到房屋所在地房管部门办理,需要提交:(1)原房屋所有权证书;(2)夫妻二人身份证;(3)夫妻二人户口本;(4)夫妻二人结婚证.

碑林区13665199913： 婚前购买的房子婚后老公要求过户给他一个人只写他一个人的名字,过户后还算是夫妻共同财产吗? - ？
西侄伊达： 根据购房合同可以证明房子是你结婚前买的.但是因为你有贷款,婚后是两人一起还贷,所以房子虽然是你婚前购买,但是其所有权应归你们两人共有(不论是否房产证是谁的名字).不过关于房产的占有比例,要根据你已经支出的费用、你们已经还款的金额来确定双方拥有的比例.如果感情很好,不离婚的话,写谁的名字都无所谓吧.如果有天真的分开了,离婚协议上也可以规定房子全部归谁所有的.虽然如此,还是提醒你,没有特殊情况(办理户口需要、职位升迁需要等),还是不要过户的好.