建筑施工企业如何与政府职能部门搞好关系
单位：
施工单位 分为总承包 和分包商
总承包收取分包商XX%管理费 以及自己承建该工程主要施工任务
分包商向总包交纳管理费 和总包产生合同关系
监理单位 业主单位的执法人
建设单位 即业主单位
部门 经常分为 工程管理部 主要负责技术管理
安保部 主要负责安全管理
质量管理部 主要负责施工工艺控制
计财部 主要负责成本控制值和预决算
物资部 主要负责材料采购
政府对建筑业起着引导 扶持 监督 优化的作用 政府需强化服务，营造建筑业加快发展的良好环境要努力营造良好政务环境。要营造良好的市场环境，要营造良好的质量安全环境。努力加快建筑业发展全面建设小康社会而努力奋斗
与政府行业主管部门搞好关系的途径是参加建筑业协会，积极拥护并支持建筑业协会开展的各项工作，响应、遵守行业主管部门有关安全、质量等方面实时的规定。说起来是很简单，做起来也不是很容易的。楼上朋友们所说的仅仅是一个方面而已。与政府行业主管部门搞好关系的途径：
1:参加建筑业协会。
2:积极拥护并支持建筑业协会开展的各项工作。
3:响应、遵守行业主管部门有关安全、质量等方面实时的规定。
只能意会，不可言传。
建筑施工企业安全生产许可证被吊销后
建筑施工企业是指从事房屋、构筑物和设备安装生产活动的独立生产经营单位。一般有建筑安装企业和自营施工单位两种形式。前者是行政上有独立组织,经济上实行独立核算的企业。建筑施工企业安全生产许可证管理规定总则第一条为了严格规范建筑施工企业安全生产条件,进一步加强安全生产监督管理,防止和减少生产安全事故,根据《安全...
建筑施工单位应当在施工现场采取什么措施
法律分析：1、建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理，施工现场对比邻的建筑物、构筑物和特种作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。2、 建设单位应当想建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料。建筑施工企业...
挂靠建筑公司,如何承担责任
2、挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效,双方应分别承担过错责任; 3、根据《建筑法》及有关司法解释的规定,被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与该被挂靠的...
建筑工程实务会遇到哪些法律问题
(4)有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程。3、如何认定是否属于必须招标的建设工程?《解释》第一条第(三)项规定的“必须进行招标”的建设工程的认定应当依据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和原国家...
建筑企业如何有效开展税收筹划呢?
随着我国税务制度的不断完善，通过钻税法漏洞及其他方法避税的空间也越来越小，在这种环境下，施工企业财务人员应加强税法的学习和理解，对税法政策研究透彻，才能更好地做好税务筹划，为企业减轻税负。在利用私法的形成自由避税及钻税法漏洞避税时，企业应在事前做好充分的税务筹划，并保证各项资料的合理性...
论建筑施工企业质量管理?
建筑产品的质量更是事关社会的公众利益和公共安全。因此，作为建设工程的参与者，施工企业必须以对国家、对人民、对子孙后代高度负责的精神，切实增强质量责任意识，从施工过程的各个环节、各个方面落实质量责任，确保建设工程的质量。 一、质量管理中存在的问题 1、质量管理体制不尽完善。我国现行的建设...
施工单位对工程有哪些优先受偿权
物权法第179条规定，债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押的财产优先受偿。因此在开发商无法偿还借款时，贷款机构作为抵押权人，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。而在建工程上除存在抵押权人外，还存在其他权利主体。合同法第286条规定了建筑施工企业对...
什么是工程上的BT项目?
BT项目是指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。大部分BT项目都是政府和大中型国企合作的项目。通俗地说，BT投资也是一种“交钥匙工程”，社会投资...
建筑施工企业如何办理建筑资质呢
第二步、根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。第三步、提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的建设行政主管部门提出书面申请。第四步、审核批准：市住房和城乡建设...
建筑施工怎么办理安全正产许可证?
3、安全许可证每三年要进行延期。不延期的作废。《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》明确，建筑施工企业申请安全生产许可证时，应当向建设主管部门提供下列材料：1、建筑施工企业安全生产许可证申请表；2、企业法人营业执照；3、与申请安全生产许可证应当具备的安全生产条件相关的文件、材料。建筑施工企...
蒸炒蟾酥： 监理要处理好与甲方、施工、政府主管部门之间的关系,首先监理要自己行正坐直,原则问题要坚持,全部按照规范来是行不通的.遇事多换位思考,别人自然会尊重你们...
南丰县18969755341： 建筑企业如何配合政府实行劳务用工实名制? - ？
蒸炒蟾酥： 一、加强制度建设,确保劳务用工有法可依从2004年起,我市先后制定了建筑业劳务用工八项管理制度.分别是:为解决责任不清晰问题,建立了施工总承包单位负责制;为防止农民工工资被拖欠,建立了实名制管理及工资预储账户、月清月...
南丰县18969755341： 主管部门如何加强建筑企业管理 - ？
蒸炒蟾酥： 建筑行业主管部门应加强对施工企业的监管目前,部分建筑施工企业在编制工程价款决算时弄虚作假、高估冒算行为较为普遍.如某政府拆迁安置小区建设项目,经审计核减工程造价总额4700多万元,核减率为19.7%,其中:室内安装工程核...
南丰县18969755341： 建筑企业如何发展 - ？
蒸炒蟾酥： 现较大差异.市场经济比较发达的地区,建筑企业和开发企业多是通过市场渠道解决问题,一般是建筑施工企业和开发商积极沟通协商,主动解决涨价对企业带来的不利影响,特别是民营开发企业更能适应市场变化,应变能力强,通过协商实事...
南丰县18969755341： 如何使施工企业做强做大 - ？
蒸炒蟾酥： 1 企业自己要掌握行业发展方向 企业要想在持续生产经营活动中不断壮大自己,就有必要摸清市场发展方向,不断提升企业核心竞争力.遭遇市场夹击时,要有勇气进行内部改革,特别是结构调整要采用多重智慧分析,寻找突破方向. 2 企业...
南丰县18969755341： 如何做好工程质量管理工作 - ？
蒸炒蟾酥： 原发布者:龙源期刊网摘要:建筑工程施工安全关系到人民群众生命和财产安全,建筑施工安全事故随着建筑业的快速发展而频频发生,如何更好的保障和提高建筑施工现场的安全性,成为各级建筑工程质量安全监督机构亟需解决的问题.同...
南丰县18969755341： 建筑施工企业如何抓好企业管理? - ？
蒸炒蟾酥： 一、关于建筑经营 对建筑企业而言,经营管理是企业增效益、上水平的关键.加强建筑经营管理,说到底,就是加强项目成本的管理和控制则是企业经营的着眼点;其落脚点就是研究如何更大的增加企业效益,为企业赚钱,并以此为基础,推动...
南丰县18969755341： 如何发挥企业在建筑工程安全生产中的主体责任 - ？
蒸炒蟾酥： 1、建设方 建设单位作为建筑工程合同的投资主体,也是建设项目管理的主体,负有提供建设用地、建设资金和提出建设规划具体责任,同时建筑工程安全生产的中牵头单位.鉴于建设单位在建筑工程中所处的突出重要地位,建筑单位应该承...
南丰县18969755341： 如何做好建设工程施工过程中的质量监督管理工作 - ？
蒸炒蟾酥： 建设工程质量水平的高低是一个城市经济、科教和管理水平的综合反映,是当今西部经济实现跨越发展不容忽视的焦点问题之一.做好建设工程质量监督管理工作,必须认真学习,深刻领会党和国家有关工程建设工作的一系列方针、政策,坚持贯彻执行《建设工程质量管理条例》,锐意进取,持续改革,以工程质量为主体,以科技进步为动力,以队伍建设为关键,将主体结构工程现场监督与市场主体行为监督相结合,加强执法力度,从而促使建设工程质量安全、人身健康得到保证,提高人民的物质生活水平,推动社会的全面进步.
南丰县18969755341： 如何做好建设工程施工现场的安全监督管理工作 - ？
蒸炒蟾酥： 给你些资料参考,至于实际操作你要自己用心,根据你的经验来做好工作,建筑工程施工现场的安全监督管理 摘 要:在建筑施工中,建筑质量安全管理是施工中重要的工作,加强建筑施工质量安全监督管理是施工的前提,本文就对建筑施工中...
