上海房屋拆迁补偿安置过程中，如何认定被安置人口？

上海房屋拆迁补偿安置过程中，如何认定被安置人口？~

1、截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
2、截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），居住在被拆迁房屋，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：
拆迁范围内应安置人口的未成年子女；
因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的；
因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的；
海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的；
本市居民因应征入伍、出国（境）而注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；
本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；
市政府规定的其他情形。
3、房屋拆迁许可证核发之日，不具有拆迁范围内的本市常住户口，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：
有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口；
户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员（不包括已在外地结婚的）；
因应征入伍而注销户口的人员；
因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员；
户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口；
市政府规定的其他情形。
在《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》中并无明确农村宅基地的安置人口标准，参照《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》及司法实践，通常上海市集体土地动迁安置人口认定标准：截止到动迁公告之日为止，以下人员可以算作被安置人口：
1、户口从被动迁房屋内迁出且动迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员以及服兵役、就学、援外、服刑等人员（不包括已在外地结婚的）。
2、户口不在本市的人员，在拆迁公告日前登记结婚并实际居住在被动迁房屋内的，且其配偶属于动迁范围内的应安置人口；离婚户凭离婚协议书或法院裁判文书认定。
3、以下情形可增加1人计算，但不能重复计算：
具有独生子证的独生子女（独生子女父母光荣证）；未婚适龄青年（男性年满22周岁，女性年满20周岁）；已婚尚未有子女的。
4、在接到交房通知书之日前，自然出生人口凭医学出生证明应计入。
5、有下列情形，虽有常住户口但不计入动迁补偿安置人口范围
（1）被动迁户中户口人员，如他处有福利住房或宅基地使用证登记资料和房屋批建批复中有记载的；
（2）已享受过福利分房或国家住房补贴的；
（3）已享受过动迁补偿安置的；

没有这种政策。
上海2017年拆迁补偿，没有 大年龄未婚青年能多一套房这种说法。
你家只有47平 ，一般按市价47平 补偿。
而且又是老公，又是未婚，你这说法自相矛盾！
上海市拆迁补偿安置人口参考标准
应安置人口的认定标准一
截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
应安置人口的认定标准二
截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），居住在被拆迁房屋，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：
（一）拆迁范围内应安置人口的未成年子女；
（二）因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的；
（三）因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的；
（四）海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的；
（五）本市居民因应征入伍、出国（境）而注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；
（六）本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；
（七）市政府规定的其他情形。
应安置人口的认定标准三
房屋拆迁许可证核发之日，不具有拆迁范围内的本市常住户口，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：
（一）有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口；
（二）户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员（不包括已在外地结婚的）；
（三）因应征入伍而注销户口的人员；
（四）因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员；
（五）户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口；
（六）市政府规定的其他情形。

《根据上海市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第 6条、第7条、第8条规定： 有本市户口的：1、截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年，且本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。 2、截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，居住在被拆迁房屋，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。1) 拆迁范围内应安置人口的未成年子女2) 因工作需要要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的3) 因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的4) 海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的5) 本市居民因应征入伍、出国（境）而注销拆迁范围内的户口，后有恢复的6) 本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的7) 市政府规定的其他情形。 3、不具有拆迁范围内的本市常住户口，可认定为应安置人口的情形有：房屋拆迁许可证核发之日，不具有拆迁范围内的本市常住户口，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口1) 有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口；2) 户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员（不包括已在外地结婚的）；3) 因应征入伍而注销户口的人员；4) 因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员；5) 户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口；6) 市政府规定的其他情形。

1、截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。

2、截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），居住在被拆迁房屋，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：

• 拆迁范围内应安置人口的未成年子女；

• 因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的；

• 因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的；

• 海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的；

• 本市居民因应征入伍、出国（境）而注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；

• 本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；

• 市政府规定的其他情形。

3、房屋拆迁许可证核发之日，不具有拆迁范围内的本市常住户口，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：

• 有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口；

• 户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员（不包括已在外地结婚的）；

• 因应征入伍而注销户口的人员；

• 因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员；

• 户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口；

• 市政府规定的其他情形。

应安置人口认定办法已经失效，现在适用的政策是居住困难户保障补贴核定对象。
上海市房屋征收中居住困难户认定标准各区规定有所区别，具体看各区各项目制定的《居住困难户认定和补贴办法》。
静安区某旧城区改建项目房屋征收居住困难户保障补贴核定对象条件如下：
符合下列情况的，可核定为居住困难户保障补贴人员：
（一）截止“不得实施相关行为的公告”作出之日（2018年9月30日），在被征收房屋处有本市常住户口且实际居住，在本市无他处住房，或虽有他处住房但人均建筑面积低于15平方米（含）的人员。
（二）截止“不得实施相关行为的公告”作出之日（2018年9月30日），不具有被征收房屋处常住户口，在本市无他处住房，或虽有他处住房但人均建筑面积低于15平方米（含）的人员，且符合下列情形之一的人员：
1、原户口从被征收房屋内迁出的军人、海员、船员、野外筑路、勘探、就学等人员，现户口在部队、单位或学校的；
2、原户口在被征收房屋内，因正在服刑、劳动教养而户口被注销的人员；
3、非本市常住户口（不含外籍、港澳台人士），其配偶被核定为本地块居住困难户保障补贴人员，且符合以下情形之一的：
（1）结婚证开具的日期至本地块房屋征收决定作出之日满一年的；
（2）结婚证开具的日期至本地块房屋征收决定作出之日不满一年，且与配偶所生子女户口已报入被征收房屋内的。
4、有本市户籍的未满18周岁的未成年人（不含外籍、港澳台人士），其生父母一方被核定为本地块居住困难户保障补贴人员的（离婚家庭按照法院民事调解书或判决书、离婚协议书明确的未成年人抚养权归属认定）。
5、原户口在被征收房屋内，因支边、支内、支疆及上山下乡迁出且现已达到国家法定退休年龄的人员，并提供在征收决定之日前本市公安部门出具的正在办理入户被征收房屋的相关凭证的，且之后报入该处户籍。
（三）“不得实施相关行为的公告”作出之日（2018年9月30日）前的公有房屋承租人，可核定为居住困难户保障补贴人员。若公有房屋承租人已死亡的，依法确定新的公有房屋承租人（签约主体）可核定为居住困难户保障补贴人员。
（四）截止房屋征收决定作出之日后的一年内，签约期内签约的居住困难户保障补贴人员中有报本市户籍的新出生婴儿的：
1、在签约前被征收户已提出居困申请并经审核认定符合居住困难户的，认定的居住困难户保障补贴人员中有已怀孕的，且新生婴儿在本市报出生的，可追加认定为居住困难户保障补贴人员，并以结算单形式增加居住困难保障补贴。
2、在签约前被征收户已提出居困申请但不符合居住困难户的，但增加新生婴儿后，经审核认定符合居住困难户的，可以调整房屋征收协议形式增加居住困难保障补贴。
3、在签约前被征收户未提出居困申请，该户应自知道或应当知道怀孕后及时提出居困申请，若房屋征收协议尚未开始履行可以受理居困申请，增加新生婴儿后，经审核认定符合居住困难户的，可以调整房屋征收协议形式增加居住困难保障补贴。若房屋征收协议已开始履行则不再受理居困申请。
4、符合上述规定调整房屋征收协议的，按照新的时间签订协议。但按照原房屋征收协议的奖励补贴进行计算有损失的，损失部分可以以结算单形式结算。

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西充县19466048773： 上海房屋拆迁补偿安置过程中,如何认定被安置人口? - ？
莘支度米： 《根据上海市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》规定: 有本市户口的: 1、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁...

西充县19466048773： 上海市承租公房动迁中,“他处有房”如何认定 ？
莘支度米： 上海市,承租公房动迁中.承租人签好征收补偿协议后,需要对同住人进行安置和分配.此时,就涉及到如何认定同住人资格.按照规定,虽然落有常住户口,但是”他处有房“是要被排除同住人资格的.也就是说,不能参与分配.这时”他处有房“就非常重要.这里的”他处有房“是指享受过福利分房待遇,而不是指商品房.只有享受过福利分房,才属于”他处有房“.法律依据:《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条(居住房屋征收补偿所得的归属和安置义务)征收居住房屋的,被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后,应当负责安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有.

西充县19466048773： 上海承租公房动迁中同住人是可以怎样认定 ？
莘支度米： 1、上海承租公房动迁中同住人应当认定为自作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人,房屋征收部门应对产权人给予拆迁补偿,由产权人对同住人予以补偿或安置.2、法律依据;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿.

西充县19466048773： 房屋拆迁时如何认定同住人资格 - ？
莘支度米： 关于公房动迁过程中涉及到的共同居住人,一般是要求他处无房的,此房屋一般是不包括在他处购买的商品房.另外,根据目前上海动迁的法院实际审理案件来看,有时会参考动迁部门的认定意见以及基地的动迁政策来综合认定的.具体的可以...

西充县19466048773： 动迁取得的安置房屋怎么确权与分割 - ？
莘支度米： 通常拆迁时每户都会选择期房安置,如果开发商尚未办理出期房的大产证,即房屋的面积、地址均不明确的情况下,一般不能处理房屋的确权与分割. 一、房屋动迁后家庭内部因为对动迁款分配不均或者安置房屋分配产生争议,很多人都希望尽...

西充县19466048773： 上海动迁是如何补偿的 ？
莘支度米： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.

西充县19466048773： 动迁取得的安置房屋如何确权与分割求答案 - ？
莘支度米： 但起诉的时机往往要根据不同的案件情况作出正确的选择,这样才能事半功倍,减少诉讼成本,最快地实现诉讼目的.通常拆迁时每户都会选择期房安置,如果开发商尚未办理出期房的大产证,即房屋的面积、地址均不明确的情况下,一般不能...

西充县19466048773： 上海动迁安置人口的确认是怎么确认的? - ？
莘支度米： 属于安置范围

西充县19466048773： 上海拆迁安置人员认定和补偿款分配 - ？
莘支度米： 现在动迁,只要户主在动迁协议上签字就可,所以你只能仔细查看动迁协议,上面有被安置人名字及每个人的动迁安置费.不论产权房和租赁房,都是一样的,我也在等动迁,我们旁边的房子已经拆了很多.而且我的朋友是搞动迁的,所以比较了解.

西充县19466048773： 上海市售后公房动迁补偿款应如何分割? - ？
莘支度米： 由于我国的相关法律规定比较少,而且指导当地司法实践的大都是地方政府出台政策法规.为此,笔者将结合多年在上海的律师执业经验,就上海市售后公房动迁补偿款的分割问题作以分析研究.一、什么是售后公房所谓“售后公房”,是指公...