请教达人：房地产估价师考试“理论与方法”教材中一个成本法例题的解释。
因为价值时点是2009年9月1日，按照期末管理法相当于8月末。8月末是2009年整年时间的三分之一。经济折旧的两项折现是折在2010年1月1日，所以还要折到本题的价值时点
你不可以报考房地产估价师。必须取得房地产估价相关学科学历才行。
报考房地产估价师的条件：
1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；
2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；
3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;
4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;
5、取得房地产估价相关学科博士学位;
6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。
扩展资料
凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备相应条件者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，具备下列相应条件者，可报名参加房地产经纪人资格考试。
房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。
参考资料：房地产估价师_百度百科
土地评估师取消了吗?
经与住房城乡建设部、税务总局、国土资源部、财政部等国务院相关行业主管部门研究，决定将取消的房地产经纪人、注册税务师、土地登记代理人、矿业权评估师、注册资产评估师等5项准入类职业资格调整为水平评价类职业资格 问题二：土地评估师职业资格取消还有用吗 只是取消了土地评估师职业资格的行政许可，并...
中专读什么专业比较好
所以小编也很推荐大家去学这个专业哦!七、财经类专业财经类专业有金融保险、房地产经营与估价、会计、财务、金融事务、财务管理、财务\/会计电算化、涉外会计等。在这些专业中,相对热门的要数会计专业了,但是并不建议大家只学习一些基础的核算和打杂的事情,在现在人工智能普遍的社会社会现象下,一些简单、重复的会计工作...
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HenryLau三兄妹的琴都是我妈教的，我爸的琴技也很高。父亲来自中国香港，18岁赴加拿大留学，后移民成为加拿大房地产学会院士、专业土地经济学家、安大略省注册房屋估价师、加拿大房地产副会长常恒、加拿大多伦多斯卡伯勒约克中华总商会前副会长、国泰狮子会副会长、...
中专有哪些专业 学什么专业好
中专好的专业有幼儿师范专业、电子商务专业、会计专业、市场营销专业、航空乘务专业、护理专业等。专业学习推荐郑州技师北方学校，郑州技师北方学校专注职业教育，自主研发教材\/教育。【申请免学费入学名额】中专热门行业：1.电子信息类。相关专业：电子信息工程、通信工程、信息对抗技术、信息工程、信息与计算科学...
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请教达人:在房地产估价中,比准价格,收益价格与积算价格三者的区别,谢 ...
比准价格是根据替代原理，选取一定量的成交实例，通过各种参数的调整，用市场法求出来的价格，一般比较接近成交价。收益价格是根据预期原理，合理预测房地产未来的净收益，然后选取合适的收益率及收益期限，用净收益资本化法求出来的价格，一般比较接近最高买价。积算价格是根据生产价值费用论，计算房地产在...
请教达人:房地产估价师考试“理论与方法”教材中一个成本法例题的解释...
题上都说了是在建设期内均匀投入，那计息期取建设期的一半，既1.5年。
...达人,小弟有个问题想请教懂的人,我现在从事房地产营销,我想从最初的...
（这个很好考，一般房地产公司会指派几个人背背题去考，很容易就能过，也就没什么用）第二、可以考房地产经纪人及房地产估价师，房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪相关知识》、《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。房地产估价师考试科目为《房地产...
土地估价报告的有效期
1、根据《城镇土地估价规程》规定“土地估价报告的有效期为一年”。2、土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性,按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况,充分考虑社会经济发展、土地利用方式,土地预期收益和土地利用政策等因素对...
颛性博思： 考试设《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》(开卷)4个科目.考试分为四个半天进行,每个科目考试时间为两个半小时.《房地产基本...
小河区18435723085： 房地产估价师考试(关于房地产估价师考试的基本详情介绍) ？
颛性博思： 1、房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员.2、全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等.3、2021年房地产估价师考试时间是11月13-14日举行.
小河区18435723085： 土地房地产估价师考试科目有哪些? ？
颛性博思： 1、土地房地产估价师考试科目一:房地产基本制度与政策(含房地产相关知识).科目二:房地产开发经营与管理.科目三:房地产估价理论与方法.科目四:房地产估价案例与分析.(开卷) 2、土地房地产估价师考试分为四个半天进行,每个科目考试时间为两个半钟头.《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式;《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式,该科目为开卷考试. 3、考试所需使用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮,应通知考生自备.考试管理部门在各科目考试中为考生统一准备草稿纸.
小河区18435723085： 房地产估价师执业资格考试有哪些科目? - ？
颛性博思： 答:房地产估价师执业资格全国统一考试共有四科:《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》.
小河区18435723085： 想报考房地产估价师或土地估价师,各需考什么科目? - ？
颛性博思： 1、房地产估价师考试科目 考试设《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》(开卷)4个科目.考试分为四个半天进行,每个科目考试时间为...
小河区18435723085： 房地产估价师考试资格和科目?？
颛性博思： 房地产估价师要考:《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、 《房地产估价案例与分析》.
小河区18435723085： 房产评估师都考什么 - ？
颛性博思： 报考条件是: 凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一者,可申请参加房地产估价师执业资格考试: (一)取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有8年以上...
小河区18435723085： 房地产估价师怎么考 - ？
颛性博思： 小编为大家整理了在网络上关于“”的讨论及相关答案,希望对大家有帮助. 房地产估价师考试是由国家建设部与人事部共同组织的考试,该考试包括如下四个科目:《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论...
