荒山可以转让吗
农村集体土地荒山不能个人买卖，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
根据《农村土地承包法》第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
《农村土地承包法》（自2003年3月1日起施行）第3条第2款规定：“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”。按该条款规定分析可知，农村土地承包方式主要有两类：其一是家庭承包；其二是其他方式承包。根据《农村土地承包法》的法律规范之性质和内容分析，该法“对家庭承包的土地实行物权保护”，[1] (P.19)即通过家庭承包方式使农户取得的是物权性质的土地承包经营权；对其他方式承包的土地主要实行债权保护（除该法第49条“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书”，确认承包方取得物权性质的土地承包经营权外）。《农村土地承包法》重点和核心是调整和规范物权性质的土地承包经营权，达到真正赋予农民长期而有保障的农村土地利用权。笔者认为，建立和完善物权性质土地承包经营权制度，事关确保农村土地承包关系的长期稳定，事关承包方的切身利益，事关农村经济发展和农村社会稳定的大局。本文对物权性质土地承包经营权的特征和《农村土地承包法》关于农村土地承包经营权法律规范之存在不足作一法律思考，以便制定《民法典》和《物权法》时更好地规范物权性质土地承包经营权制度，达到真正实现维护承包方的合法权益。
荒山承包可能是几十年，有些人承包荒山做了几年，发现自己并不像从事这一行业或荒山收成不太好的时候，而此时承包的年限又还有很长一段时间，就会打算将承包的荒山转让出去。那么，承包的荒山可以转让吗?律师团为你解答。承包的荒山可以转让吗?
这要先看看承包书上的条款，看是否有禁止转让。若无禁止条款，那就可以。
荒山承包合同转让协议范文一
甲方：巩发荣(原承包人)
乙方：柯四平
经双方协商，甲方愿收原承包人的山场权转让给乙方承包，特订立以下合同。
一、原甲方承包的四百亩荒山，转包给乙方经营，承包期为贰拾年，从合同签定之日起生效;
二、原公证书及合同在乙方经营期内归乙方使用，其中包括山界、面积、四至等内容;
三、原承包方(甲方)在原来承包期间的造林贷款及其它债务，乙方概不承担;
四、乙方为承包事项须一次性付给甲方七千元承包款(贰拾年总金额)
五、乙方承包期满(贰拾年)应将山权归还甲方;
为加快荒山绿化步伐，转让方自愿将自己承包的责任荒山转让给受让方承包经营，现就有关事项特签订如下协议：
一、转让范围
东：西：
南：北：
二、转让时间
自年月日起至年月日止。
三、双方的权利和义务
转让期内，受让方有荒山的经营使用权，所造林木的所有权和使用权，所有的造林费用由受让方承担，造林争取的国家项目资金由受让方所有。若因国家项目占地土地补偿由转让方所有，林木补偿按转让方15%受让方85%比例分成。承包期10年期满后，受让方若无效益，转让方可终止合同，若有效益仍按原合同执行。
转让方享有所造林木收益权，其标准10年后(即年月日)按每年纯利润的20%分配给转让方，林权证按林
权共同办理。转让方有协助受让方管理林木和护林防火的义务。
四、违约责任
此合同双方签字之后生效，若一方违约，违约方支付对方违约金50000元。
此合同一式份，转让方、受让方、见证方各执一份。
发包方：法人代表：
转让方(合伙人)受让方：
见证方：
年月日
提醒您，在承包荒山的时候一定要为自己想好后路，在承包合同上不要有禁止转让的条款，这样自己遇到问题的时候才能有更多选择。本网上面还有律师长期驻留，要弄清楚荒山承包的各个内容，可以直接在线咨询律师。
可以。
《农村土地承包法》第三条规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第五十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
答:荒山事实应该可以转让的。
山林可以买卖吗
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《中华人民共和国农村土地承包法》 第...
柴山地私自转让不行吗
农村山地买卖行为是属于违法的。《土地管理》第1条规定，土地是国家所有和集体所有，明令禁止任何单位和个人私自买卖土地，但规定土地使用权可依法转让。农村土地山林属于国家所有，个人只有承包使用的权利，并没有产权，因此是不允许私自买卖。但是规定土地承包人可以在土地承包期限内，申请办理土地或山林的...
荒山可以转让吗
承包的荒山可以转让吗?这要先看看承包书上的条款，看是否有禁止转让。若无禁止条款，那就可以。荒山承包合同转让协议范文一 甲方：巩发荣(原承包人)乙方：柯四平 经双方协商，甲方愿收原承包人的山场权转让给乙方承包，特订立以下合同。一、原甲方承包的四百亩荒山，转包给乙方经营，承包期为贰拾年，...
我不是农村户口,想转让别人的荒山,但是法律是规定受让方必须是农户呀...
农村土地承包经营权流转必须具备如下条件：1、转让方有稳定的非农职业或有稳定的收入来源。2、经发包方同意。3、受让方应该是从事农业生产经营的农户。你作为受让人，并非农村户口，首先不符合第3个条件，即使受让了，也得不到法律保护。如确要受让别人荒山，你可以用有农村户口的亲友的名义去签合同呀，...
山林权能够转让吗?
根据《中华人民共和国森林法》第四条规定，森林分为防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林五类。第十五条规定，下列森林、林木、林地使用权可以依法转让，也可以依法作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件，但不得将林地改为非林地：（一）用材林、经济林、薪炭林;（二）用材...
自留山通过集体同意后可以转让吗?
通过相关的一些处理是可以转让的，是可以进行处理，它的相关情况是非常不错的。
租山之后可以再转租给别人吗?
这样肯定是不可以的。对方可以转租，是转租之前，必须通知山的主人，主人同意以后才可以转租。如果不同意，直接转租给了别人。因为这个造成的一切后果，应该有转租人承担。
未经所有人同意,转让山林合法吗?
第一，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第二，承包商如果转让山林，在同等条件下，本集体成员有权优先承包。第三，所转让山林等用途符合规定，不得有损集体成员利益。最后，转让的不是所有权，所有权仍是国家，集体所有。这是宪法有明文规定的，只是使用...
自留山转让合同能长期转让吗?
总体来说,在承包期内,自留山与责任山没有本质区别,可继承转让,它们唯一的区别是:自留山由农民朋友长期使用。农村自留山使用权能转让吗? 根据国家相关法律规定,目前农村自留山的使用权是不可以转让的,有些省份也制定了明确的政策规定,比如下面的福建省与浙江省: 1、福建省根据《福建省人民政府关于...
山林承包转让政策法规
经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。
钮畅密盖： 这要先看看承包书上的条款,看是否有禁止转让.若无禁止条款,那就可以.荒山承包可能是几十年,有些人承包荒山做了几年,发现自己并不像从事这一行业或荒山收成不太好的时候,而此时承包的年限又还有很长一段时间,就会打算将承包的荒山转让出去.
沾化县15098485902： 农村集体土地荒山可以个人买卖吗 - ？
钮畅密盖： 农村集体土地荒山不能个人买卖,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包. 根据《农村土地承包法》第四十八条规定,发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准. 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同.
沾化县15098485902： 出卖荒山荒地违法吗 - ？
钮畅密盖： 那不是出售是使用权的转让中华人民共和国农村土地承包法第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定. 第四十五条 以其他方式承包农村土地的,应当签...
沾化县15098485902： 自己承包的荒山卖给别人行吗?转让承包 - ？
钮畅密盖： 看承包合同上有没有限制再次转包 如果没有的话,就可以把在承包期内把荒山转包,出售的是承包期的使用权
沾化县15098485902： 荒山可以买卖吗?看中老家一块荒山,十亩左右,想买来以后养老,荒山是私人开荒地,能买吗?合法吗?谢谢 - ？
钮畅密盖： 不能买卖,这个属于国家所有 不过你可以找想到部门,可以租的满意还请采纳,谢谢
沾化县15098485902： 农村荒山是否可以对外流转 - ？
钮畅密盖： 《农村土地经营权流转管理办法》对于农村土地流转问题作了详细规定,具体操作各地不同,有些可能涉嫌非法.
沾化县15098485902： 承包的荒山转让外村人需要什么手续 ？
钮畅密盖： 简单的说就是:签订符合程序的林地流转合同,办理林权证,承包(流转)即算完成.期限,最长70年.砍树,就要办采伐许可证.同时注意:您所承包的荒山,是否已划...
沾化县15098485902： 村民有权转让承包的荒山吗 - ？
钮畅密盖： 可以 去土地监管提交申请就可以流转或出租
沾化县15098485902： 国家的荒山林地个人能卖吗 - ？
钮畅密盖： 个人卖是不可能的,不相信的话你可以直接咨询你们当地的林业局
沾化县15098485902： 荒山是否允许买卖???？
钮畅密盖： 不允许,只可以租,那是国有资产
