买房为什么要开单身证明

买房贷款为啥要出示单身证明 啊？~

因为买房贷款牵扯到债务是由一个人偿还，还是夫妻共同还债的问题。
就拿银行贷款为例，如果没有这份单身证明，就牵扯到债务是由一个人偿还，还是夫妻共同还债的问题。要求出具单身证明，肯定是各有各的用处。如果站在要求出具单身证明方的角度讲，开具这样的证明也是无奈之举。
虽然说户口本也能证明一个人是否单身，但问题是户口本的更新未必就能跟得上一个人婚姻状态的改变，如果一个人已经结婚了，但户口本还没有来得及更改过来，这时唯一能证明其是否单身的就是婚姻登记机关。
不论是站在稳妥的角度，还是趋利避害的惯性思维，银行要求出具这样的证明既合情合理，也实属无奈之举。单身证明叫停了，那么该办的事情很难办理，唯有加快信息共享平台建设，才能免去市民开具证明的劳顿之苦，又能加快银行等部门的办事速度，同时还使信息的可信度进一步增强。

扩展资料：
民政部2015年下发的《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》规定，自该通知发布之日起，除办理涉台和9个国家（哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰）的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。
北京市民政局在其官网发布了公告。公告要求北京市各级民政部门即日起停止向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。北京市民政局相关负责人表示，民政部门规范此类婚姻登记记录证明，是为了减轻老百姓的办事。
参考资料来源：人民网-叫停单身证明之后怎么证明单身
参考资料来源：人民网-民政部：除涉台公证等事项外不再办理婚姻登记记录证明

因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。

这是银行规避风险的一种措施，银行要确定房屋是不是你个人的财产，还是有其他共有人（特别是夫妻），避免后期你无还款能力时，银行处理你的房屋出现财产归属纠纷。

扩展资料

办理单身证明的方法

在单身证明站 办理单身证明时需提供的证件和材料

1、当事人的户口簿或者户籍证明

2、居民身份证原件

3、离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。

4、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，

注意：

1、 托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。

2、涉外委托时，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。

其他材料

代办单身证明一般需要：公证处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。

办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。

参考资料来源：百度百科-单身证明

银行贷款一个审批手续，不要太在意。如果已婚，房子的抵押人应该是夫妻双方，如果未婚，抵押人就是购房人一个，但是银行要求出具单身证明，证明你确实未婚。至于你去民政局开无时间的证明或许不会开给你的、

这是银行规避风险的一种措施，银行要确定房屋是不是你个人的财产，还是有其他共有人（特别是夫妻），避免后期你无还款能力时，银行处理你的房屋出现财产归属纠纷。

避免炒房 一个家庭只能买一套

因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。
在安家找房买房可以争取更多优惠。

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铁西区13236923783： 买房为什么要开单身证明 - ？
贺雨金黄： 这是银行规避风险的一种措施,银行要确定房屋是不是你个人的财产,还是有其他共有人(特别是夫妻),避免后期你无还款能力时,银行处理你的房屋出现财产归属纠纷.扩展资料 办理单身证明的方法 在单身证明站 办理单身证明时需提供的...

铁西区13236923783： 很难理解,买房子的时候要开单身证明为什么? - ？
贺雨金黄： 银行贷款一个审批手续,不要太在意.如果已婚,房子的抵押人应该是夫妻双方,如果未婚,抵押人就是购房人一个,但是银行要求出具单身证明,证明你确实未婚.

铁西区13236923783： 买房子为什么要开单身证明 - ？
贺雨金黄： 因为国家现在实行购房限贷,就是说,家庭首套住房可以贷款并有利率优惠,第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点,第三套基本就不能贷款了.由于是以家庭为单位计算的,因此,如果单身买房手续会简单很多,如果已婚买房,就会被要求出具你的资料,查询到双方都没有贷过款买房才能贷款,并且你的资料会被银行录入到已婚资料中;等到日后你们想要贷款买第二套时,如果用你的名字去贷款,银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房,于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套,利率就会很高.即使你自己想另外买一套也会麻烦.并且,有些城市已经实施限购,或者即将实施限购,总之用单身的身份去购房不但简单很多,而且省却日后买房的麻烦.

铁西区13236923783： 买房贷款为啥要出示单身证明 啊? - ？
贺雨金黄： 因为买房贷款牵扯到债务是由一个人偿还,还是夫妻共同还债的问题.就拿银行贷款为例,如果没有这份单身证明,就牵扯到债务是由一个人偿还,还是夫妻共同还债的问题.要求出具单身证明,肯定是各有各的用处.如果站在要求出具单身证...

铁西区13236923783： 我全款买房,为什么还需要开单身证明,这有什么法律根据么? - ？
贺雨金黄： 在现实生活中,共有房屋的事实权利人与登记簿记载的权利人不一致的现象普遍存在.尤其突出的是在夫妻关系存续期间,夫妻共有房屋常常仅登记在一方名下.此时,就会造成登记簿记载的物权状况与实际情况不符,由此引发种种纠纷. 所以在办理房屋登记时,登记机构首先在受理登记环节应当告知其共有房屋必须共同申请,并通过填写申请表询问登记申请人是否为共有,让申请人自己签字确认.登记机构根据申请人的申请办理房屋登记,登记簿上记载的房屋所有权人为实际所有权人. 如果申请人申请单独所有,登记机关会要求申请人提供单身证明.单身证明由到达法定结婚年龄而没有结婚的人到民政婚姻主管部门开具.开具单身证明时需要提交身份证及复印件.

铁西区13236923783： 知道的告知下为什么买房需要单身证明 - ？
贺雨金黄： 单身的需要单身证明,结婚的需要结婚证.就是所谓的婚姻情况.

铁西区13236923783： 家长买房 要开我的单身证明是为什么？
贺雨金黄： 证明你是单身的.

铁西区13236923783： 办房产证为什么要开未婚证明? - ？
贺雨金黄： 首先你第一点 在结婚前买的房子根据现在的规定是属于婚前财产不需要公正也是属于买方个人的.根据每个地方性的房地局要求不一样有的是需要出具个人婚姻状况的证明的.2.婚后想贷款就没有未婚这一说法啦3.婚前买房如想在房产证上写2个人名字是必须要说明理由并且公正的.

铁西区13236923783： 为何需要开具未婚证明? ？
贺雨金黄： 大部分人开具这个证明是为了买房、办理银行贷款需要,有些时候是工作单位需要开具,当然涉外婚姻、出国、继承财产类活动也需要提供单身证明.按照《中华人民共和国婚姻法》第十七条相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有.在办理房产转让登记时,房产交易部门要求房屋所有权人在一些特定情况下提供无婚姻登记记录证明,是为了验明房屋所有权人无房屋共同所有人(即无配偶)、可以依法独立处置自己的财产.

铁西区13236923783： 有谁了解买房为什么要未婚证明 - ？
贺雨金黄： 个人财产啊!也叫单身证明,有了单身证明,这个房子就是你自己的,以后结婚了,也在你个人名下,离婚了,不属于夫妻共同财产.