楼顶楼,和三楼哪个比较适合
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
千万别买顶楼,房顶漏水很麻烦,泡了家里东西不说,想动用房屋维修基金修理要找从一楼到顶楼的所有人签字,要是碰上有不讲理不签的只能自己花钱修,选三楼吧
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
你好,三楼,房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素
顶楼和三楼你会选择哪一个
如果我喜欢安静的环境和较好的隐私,我会选择三楼。三楼通常比顶楼更安静,因为顶楼通常会受到风和雨声的影响。此外,三楼也不像顶楼那样容易受到天气的影响,例如炎热的或者严寒。然而,如果我喜欢采光和视野,我会选择顶楼。顶楼通常有更好的采光和更广阔的视野,可以看到更远的景色。此外,顶楼通常有更...
3楼和顶楼哪个好出售
综合来看,3楼和顶楼各有优缺点,出售时需要根据具体情况来判断。如果个人需要较高的楼层并且不需要担心潮湿和采光问题,那么顶楼可能是一个不错的选择。如果更注重通风和居住舒适度,那么3楼可能更适合你。当然,在最终决定出售前,最好考虑房屋整体条件和其他相关因素,以便做出更明智的决策。
买顶楼好,还是三楼好,帮忙出个主意
楼顶采光好,视线好,但是夏天较热,如果是高层三楼就显得低一点,家里有老人的话还是选三楼,毕竟上下楼方便
12层楼房3楼好还是顶楼好
看周围建筑,要求光线好的话,顶楼肯定比三楼好,担心灰尘的话,三楼比12楼好,主要看注重哪方面
16层的小高层就剩3楼和顶楼到底那个好啊?
3层采光会差一些,顶楼的缺点更多些,权衡一下如果非要选的话,觉得三楼好一些。
电梯房顶楼和三楼那个好?
电梯房顶楼和三楼那个好?按照经验,各有所长,按需买房吧:一、多层与高层:多层一般为4-6层,7-9层为中高层,10层及以上为高层(100m以上为超高层),电梯配置要求规范要求7层以上必须有一台电梯,12层及以上至少配置两台,有一台可容纳担架。所以从这个角度上来讲,一般高层要比多层楼房公摊要多...
请问买房买顶层好还是低层好(比如三楼)?
最好买一层,现在的一层不像以前了,楼梯的垫层很高,不会返潮的。一是出入方便,有老人在会体现得更明显。二是以后转手时房产增值很大。缺点是较乱,安装防盗网会增加一笔费用。
房子顶楼和三楼那个好 电梯房?
当然是三楼好了。顶楼的缺点是夏天炎热,阴雨天易漏水。屋顶有风机和电梯主机的,噪音较大。优点是采光、通风好。三楼位置适中,不用电梯上下楼也方便。无明显的缺点。
买房3楼和14顶楼应该选择那个比较好?
个人的喜爱不一样,如果是本人买三楼的房屋,上楼不累,但采光没有14楼好。但不愿意住顶楼,因为顶楼面临着今后可能屋顶防水等烦恼。仅供参考。
电梯房顶楼和三楼那个好?
电梯房 一般是小高层或者高层。顶楼和3楼相比较也是各有好处吧,顶楼视野好,但是缺点是夏天热冬天冷。3楼缺点是采光相对差些,但是出行方便。
冷泊麦芙: 看个人喜好.换做是我会选顶楼.二楼固然方便,但光线是以后你改变不了的(当然的看你的小区光线够不够),像我家,二楼下午3:00开始就没阳光了,这个是你怎么也改变不了的.而且电梯费每年都交,反正也不爬楼.顶层呢,最大的弊端就是时间长了爱漏水,防水绝对是个头疼的事,但相对阳光问题,我宁可多做几次防水.还有楼主家要买的房子是几层顶的也得考虑,因为消防和水压是安全问题.还有如果是高层,顶层和二楼一般会卖得便宜一些,看看哪个能讲价更多一点,毕竟总房价降下几千元也不是小数目
临湘市14798252478: 请问买房买顶层好还是低层好(比如三楼)??
冷泊麦芙: 多层的三楼是黄金楼层,价格也会比其他楼层贵.若是小高层或者高层的话,三楼就太低了,会被遮住阳光. 至于顶楼,风险很大:第一点,隔热;第二,防漏;以及其他. 反正我不会考虑顶楼
临湘市14798252478: 高层住宅顶楼好还是三楼好? - ?
冷泊麦芙: 千万别买顶楼,房顶漏水很麻烦,泡了家里东西不说,想动用房屋维修基金修理要找从一楼到顶楼的所有人签字,要是碰上有不讲理不签的只能自己花钱修,选三楼吧
临湘市14798252478: 12层楼房3楼好还是顶楼好 - ?
冷泊麦芙: 看周围建筑,要求光线好的话,顶楼肯定比三楼好,担心灰尘的话,三楼比12楼好,主要看注重哪方面
临湘市14798252478: 21层住宅顶层好还是3层好 - ?
冷泊麦芙: 最好不要选顶楼,注意防水的问题,毕竟房子是要住很长时间的,顶楼的防水比较容易出问题,以后会很麻烦.
临湘市14798252478: 26层的塔楼 3层和顶层哪个好 - ?
冷泊麦芙: 宁愿选择顶层,因为本身是高层,而3层则是底部,加之如果是临街或者其他,则噪音非常大,而顶层则是视野开阔,空气环境比较好的楼层,加之是塔楼,也就不存在屋顶漏水和屋顶隔热不好的现象,所以建议选择顶层 ,比3层要好的多.
临湘市14798252478: 十二层房子要3楼,4楼,顶楼哪个好 - ?
冷泊麦芙: 一般顶楼会送阁楼,但价格可能相对高一些.也需要看清顶楼防水情况做的如何.同时一栋楼最好的楼层是1/3至2/3的位置比较好.
临湘市14798252478: 高层建筑三层以下和顶层怎么选 - ?
冷泊麦芙: 选房子么?如果楼距不是十分的近,挡光不是十分厉害的话,不建议选顶层,尤其是斜屋面带威卢克斯窗的.
临湘市14798252478: 买房子楼层选择哪一层 - ?
冷泊麦芙: 购房者在选择多层住宅的楼层时,不太喜欢底楼和顶楼,更愿意买二楼、三楼、四楼的房子.通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人 比较多,单元门开关频繁,所以会比较吵,有些人也觉得不太安全.另外就是觉得一楼通风、采光不太好,...
临湘市14798252478: 买房选几楼好? - ?
冷泊麦芙: 一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住.至于哪层最好,这就因人而异.一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑.重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑.假如恐高,就只能住在低楼层的单位了.最佳楼层——大...