电梯房顶楼和三楼那个好？
电梯房
一般是小高层或者高层。顶楼和3楼相比较也是各有好处吧，顶楼视野好，但是缺点是夏天热冬天冷。3楼缺点是采光相对差些，但是出行方便。
当然是三楼好了。顶楼的缺点是夏天炎热，阴雨天易漏水。屋顶有风机和电梯主机的，噪音较大。优点是采光、通风好。三楼位置适中，不用电梯上下楼也方便。无明显的缺点。
电梯房顶楼和三楼那个好？按照经验，各有所长，按需买房吧：一、多层与高层：多层一般为4-6层，7-9层为中高层，10层及以上为高层（100m以上为超高层），电梯配置要求规范要求7层以上必须有一台电梯，12层及以上至少配置两台，有一台可容纳担架。所以从这个角度上来讲，一般高层要比多层楼房公摊要多一些，多层买房更实惠。
二、通风采光上：高层的采光要好一些，包括视野也更加开阔，左边就是公园的话，高层上既可以更易欣赏，且又减少噪音。通风上，高层上空气也更加新鲜。
三、方便性、安全性：楼层低，户数少，出行较方便，就算停电着火等意外情况也好逃跑，高层就不行了，特别是有老人小孩的家庭低层要更好一点。
以下只是我的观点，我觉得年轻人住的话，还是高层要好一点，有老人小孩的住多层的要好一点。
电梯房三楼好不好
1.在中间，不受热，不受潮 2.假如电梯维护或者电梯维修等不能使用，楼层不高，爬楼梯就行了 3.如果家里有老人，如第二条 4.选房的时候，看电梯的使用频率和有无老人方便与否来选择离电梯近或远的问题，电梯多少有点噪音！。不同品牌不厂家的报价从10几万人民币到30几万人民币。影响家用电梯价格的主要有层站，配置，提升高度，开门方向等 另外家用电梯品牌有很多，从国产到进口，按驱动模式，可有液压式，曳引式和螺杆式，家用电梯，国产到进口，价格不等，不同品牌不厂家的报价从10几万人民币到30几万人民币，不可一概而论，但客户可以在安全上应重点加以考量。而电梯购买回来后，不像普通的家用电器可以直接使用，还需要工程人员进行安装调试，后续日常的使用和维护费用也应当考虑在内。在日常维护使用费用，在液压式，曳引式和螺杆式三种电梯中，螺杆式电梯的日保养和…
按照经验，各有所长，按需买房吧：
一、多层与高层：多层一般为4-6层，7-9层为中高层，10层及以上为高层（100m以上为超高层），电梯配置要求规范要求7层以上必须有一台电梯，12层及以上至少配置两台，有一台可容纳担架。所以从这个角度上来讲，一般高层要比多层楼房公摊要多一些，多层买房更实惠。
二、通风采光上：高层的采光要好一些，包括视野也更加开阔，左边就是公园的话，高层上既可以更易欣赏，且又减少噪音。通风上，高层上空气也更加新鲜。
三、方便性、安全性：楼层低，户数少，出行较方便，就算停电着火等意外情况也好逃跑，高层就不行了，特别是有老人小孩的家庭低层要更好一点。
以下只是我的观点，我觉得年轻人住的话，还是高层要好一点，有老人小孩的住多层的要好一点。
三楼和顶楼三十二楼，如果是现在的我，我会选择顶楼。
二者价格基本没有区别，关键是后期的扩展，完全就是两个世界。
前些年，我一个姓李的同事，买了一个顶楼140平米的房子，装修之前，好几位同事一起去看过，没有什么特别的，就是视野开阔。当时就有讨论，露台是不是可以加盖，有人说加盖不行，违章。有人建议做好防水。总之就是买顶楼，也就一般，没优势。
大约过了两年多吧，他再次邀请我们去他家吃饭打牌。他直接把我们引进他加盖的顶层，我们都被惊住了，八九十平米的客厅，厨房卫生间，加两个十多平米的卧室，比他楼下的产权房一点不差。据他介绍，总共花了十几万，违章不违章说不好，从没有人来查过。
后来我一位姓张的同事有样学样，也是买的顶层，他的露台没有全部加盖，只是重做防水，重铺地板，重刷墙壁，整个顶层加盖了一个金属顶棚，棚内栽花种草，用大缸植葡萄，加桌子板凳，就像一个大凉亭，也很有意思。
不过，我总觉得，顶层露台加盖不是一个好办法。但是，把顶层做成凉亭，还真是一个好主意
说起露台，感觉现在是个稀罕物了，因为现在露台普遍存在在小洋房、别墅、多层里了，高层建筑除了顶楼、2楼可能会有，其他楼层则少之又少，露台与阳台的不同在于，阳台有顶，露台则没有，算建筑面积里就会体现，在主体结构外的阳台算一半面积，露台则全是赠送，这也是卖洋房、别墅、多层时开发商的一个重要营销手段。可以利用露台种植一些花草植物，也算给自己打造了一个小花园。
底层对于顶层来说还有逃生容易的优点，而且顶层如果隔热做的不好夏天就会很热。当然，顶层和低层都有各自的优缺点，但我觉得有60平的露台可以让低层加分很多。
按照经验，各有所长，按需买房吧：
一、多层与高层：多层一般为4-6层，7-9层为中高层，10层及以上为高层（100m以上为超高层），电梯配置要求规范要求7层以上必须有一台电梯，12层及以上至少配置两台，有一台可容纳担架。所以从这个角度上讲，一般高层要比多层楼房公摊要多一些，多层买房更实惠。
二、通风采光上：高层的采光要好一些，包括视野也更加开阔，左边就是公园的话，高层上既可以更易欣赏，且又减少噪音。通风上，高层上空气也更加新鲜。
三、方便性、安全性：楼层低，户数少，出行较方便，就算停电着火等意外情况也好逃跑，高层就不行了，特别是有老人小孩的家庭低层要更好一点。
以下只是我的观点，我觉得年轻人住的话，还是高层要好一点，有老人小孩的住多层的要好一点。
在有电梯的情况下，顶楼和低楼层PK的话，我认为顶楼更占优势。别的不说，看新房开发商定价就可以知道，一个14层的楼栋，单价最高的大多是11-13层，其次就是顶楼、10楼，10楼以下每层价格依次递减。
另外，顶楼的好处也有很多，比如安静、采光好、蚊虫少。不过也有人会担心顶楼漏水、保温隔热性能不好等问题，这就需要综合考虑了。
二手房买卖中有一个“金三银四”的说法，意思就是一栋楼3楼最好4楼次之，但是这个说法一般针对的是没有电梯的多层洋房。说回上面那个问题，如果没有电梯，那自然是三楼好于顶楼，这没有什么好疑问的。不过这种情况下，三楼肯定不会和顶楼一个价，一些预算有限的买家也会因为价格选择顶楼。
买房是选择三楼还是十五楼呢?十五楼是顶楼。大家给些建议啊。谢谢。_百...
个人建议购买三楼吧 三楼楼层不算最矮，万一停电了还能走楼梯，而且平时也可以多锻炼身体走楼梯，相对来说楼层低些价格也必较低，而十五楼是顶楼，会比较热，而且怕漏水，楼层也高了点，最重要的是12层左右其实是空气污染最严重的，虽然楼层够高，通风采光会比较好，但还是不建议买这个，纯属个人意见。
六层的楼梯房顶层盖了隔热层,请问顶楼比三楼要便宜多少
这个首先要看您购买的物业类型。如果是楼梯房，顶层价格略低。 电梯房价格是越高越贵。顶楼优势在于视线、采光、私密性较好。缺点在于您个人谁否恐高，还有就是您需要做好隔热层等基础设施，避免夏季屋顶过热。从装修角度，需要对支出一些费用。
17层电梯房,17楼和3楼价钱差不多,请问哪层更好
当然是3楼好，假如电梯坏了，你会爬17层，9层是浮灰最多的。我认为3楼4楼是最佳楼层，家里要是有老人跟小孩三楼也比较方便，我家就是3楼。
请问底楼和顶楼该怎么选择?各自有哪些优劣势呢?
1、出行不方便，逃生难度大。如果遇到停电或者电梯故障，地震、火灾等灾害时，上下楼困难。2、温度不适宜，顶楼的房子冬冷夏热，夏天的时候阳光照射的时间长，冬季的风比较大，这个时候空调就起了关键的作用。3、顶楼最怕的就是漏水，这种情况在以前的老小区居多。现在的新盘针对防腐防水工程是很重视的...
电梯房买顶楼好吗 电梯房买多少层比较好
电梯房买顶楼好吗 电梯房的顶楼住宅是可以购买的。楼盘的每一层楼都具有自己的优劣，比如说住在顶楼视野开阔，能够欣赏到周边的风景，顶楼住宅的通风、采光等方面通常也是不错的。而且住宅顶楼非常的安静，受到噪音的影响小，私密性非常的好。很多人在夏季都比较烦恼蚊虫多的情况，但是住在顶楼的话，蚊虫...
湖景洋房总八层选顶层好还是二三楼好
我觉得如果有电梯的话，我觉得还是选顶楼的好，因为顶楼楼顶上自己也可以利用起来，可以在楼顶上种一点菜或者是花什么的，或者是晾衣服都很好，如果没有电梯的话，我觉得，一楼更方便很多
步梯房234层选哪层最好
当然是3层，因为顶楼夏天会很晒，2层是低层，虫子什么的比较多，也容易潮湿。
买房最佳楼层一览表
1、多层建筑,通常来说,三楼和四楼是最抢手的,既方便又舒适。 2、高层电梯房,一楼、二楼和顶楼需要慎重考虑,因为可能存在一些问题。 二、根据自身需求 1、喜欢高楼层的:23楼、25楼、26楼都是不错的选择,视野开阔,风景这边独好。 2、追求性价比,那么多层建筑中的五层和六层,以及高层建筑中的十一层的小高层都...
顶楼是11楼,最低是3楼,买3楼还是11楼好?
买3楼比较好。最佳楼层大楼的3\/1到 3\/2之间是购房子的最佳 对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。高层都配有电梯，在停电的情况下，3楼的高度也很合适走楼梯上去。
6层电梯房哪层好 买房子怎么选楼层
总数6层的多层，3楼。正所谓金3银4.其次是2和5层，再次是1和6层。一楼进出方便，接地气，冬暖夏凉，有利于休养生息。自古到今没有那个皇帝或者领导人住一楼以上的房间。缺点是光线有点暗。顶楼是pm2.5的漂浮区，但是光线明亮，缺点是冬冷夏热，楼顶防水现在一直是建筑界难题。防水层有使用年限，...
充肺复方： 看个人喜好.换做是我会选顶楼.二楼固然方便,但光线是以后你改变不了的(当然的看你的小区光线够不够),像我家,二楼下午3:00开始就没阳光了,这个是你怎么也改变不了的.而且电梯费每年都交,反正也不爬楼.顶层呢,最大的弊端就是时间长了爱漏水,防水绝对是个头疼的事,但相对阳光问题,我宁可多做几次防水.还有楼主家要买的房子是几层顶的也得考虑,因为消防和水压是安全问题.还有如果是高层,顶层和二楼一般会卖得便宜一些,看看哪个能讲价更多一点,毕竟总房价降下几千元也不是小数目
安县15745188736： 电梯顶楼和不带电梯三楼哪个比较好 - ？
充肺复方： 那要看你喜欢了.现在电梯都是用永磁同步,所以噪音是很小很小的,现在人不买顶楼的原因是,顶楼容易漏水,就算是再好的建筑队,再好的房子都有这个通病!!能住个20年才漏水的话漏已经很不错了,但是顶楼有天台可用,方便,而且高楼层很好风景.但是看经济效益来说,住个不带电梯的3楼会好一些,到时候你赚到钱,换大房子的时候,楼梯3楼通常出手率比较高.我看你是在选一手的顶楼和2手的3楼吧哈哈.
安县15745188736： 12层楼房3楼好还是顶楼好 - ？
充肺复方： 看周围建筑,要求光线好的话,顶楼肯定比三楼好,担心灰尘的话,三楼比12楼好,主要看注重哪方面
安县15745188736： 高层住宅顶楼好还是三楼好? - ？
充肺复方： 千万别买顶楼,房顶漏水很麻烦,泡了家里东西不说,想动用房屋维修基金修理要找从一楼到顶楼的所有人签字,要是碰上有不讲理不签的只能自己花钱修,选三楼吧
安县15745188736： 21层高层住宅,3楼好还是顶楼好? - ？
充肺复方： 最好不要选顶楼,注意防水的问题,毕竟房子是要住很长时间的,顶楼的防水比较容易出问题,以后会很麻烦.
安县15745188736： 电梯房选楼顶到底好不好 - ？
充肺复方： 顶楼不怎么好,电梯房一般比较高,11层以上是积灰尘,空气质量不怎么好,另外太阳直晒,会很热,导致空调的耗电量会多一些,电梯费看物业的规定,不知道顶楼会不会多交一点~,总之顶楼还是不怎么好,建议3-6楼是最好的,电梯维修还可以爬楼梯,平时可以锻炼下身体,呵呵!
安县15745188736： 十二层房子要3楼,4楼,顶楼哪个好 - ？
充肺复方： 一般顶楼会送阁楼,但价格可能相对高一些.也需要看清顶楼防水情况做的如何.同时一栋楼最好的楼层是1/3至2/3的位置比较好.
安县15745188736： 同样价钱,是选平数大的顶楼还是平数小的3楼和4楼 - ？
充肺复方： 顶楼虽然面积大点,但顶楼也有不好的地方,比如夏天就会太热,搞不好还会有漏水之类的问题,往小一点的说,就是装修的时候那些搬材料的费用顶楼也要高许多,再说如果没电梯天天爬楼也烦人,家里有个老人和孩子都不方便,就是有电梯如果停电了就麻烦了,本人建议还是买小一点的3、4楼的.听你的意思,你买的应该是多层的房子,顶楼的面积应该是送的(中间有夹层的复式),隔成复式层高是不是太低了呢?那样的话就太压抑了.
安县15745188736： 顶楼是11楼,最低是3楼,买3楼还是11楼好? - ？
充肺复方： 买3楼比较好.1. 最佳楼层大楼的3/1到 3/2之间是购房子的最佳 2. 对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大. 3. 高层都配有电梯,在停电的情况下,3楼的高度也很合适走楼梯上去.
安县15745188736： 我想买房子请问买一到三五楼好还是六搂顶楼好 - ？
充肺复方： 要看楼层有没有电梯如果没有就不要选六楼了 顶楼夏天要看隔热好不好推荐不要买顶楼
