老人在结婚前给孩子买的房子房本写的儿子和儿媳妇名如

婚前父母一次性全款买的房子，但房本写的儿子儿媳的名字，离婚时算共同财产嘛？~

房产证写的是女方名字的话就属于你们的共同财产
房产是在婚姻关系存续期间购买的，无论房产证写的是夫妻一方谁的姓名，均属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。
1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；　
3、知识产权的收益；　
4、继承或赠与所得的财产。
5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

扩展资料：

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：
一、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；
二、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。
同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；
三、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。
不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿；
四、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益；
五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。
参考资料来源：百度百科——离婚财产分割

婚前买房，婚后加名字，如果没有特别约定，房产属于共同财产，离婚时参考如下如下法条分割。
根据《物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房屋属于不动产，其所有权人以不动产产权证上登记的为准。
婚前一方父母出资登记在自己儿子名下，该房屋所有权人是儿子，与父母已经不存在关系了。
《婚姻法》解释三第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。将儿媳的名字加到房产证上，那么赠与行为已经完成了，是无法撤销的，房屋属于夫妻共同财产。离婚的时候，应当按照夫妻共同财产进行平均分割。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《婚姻法司法解释三》第十条规定：
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条：
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

扩展资料：
婚前买房五种署名情况：
一、写“准夫妻”二人的名字。
假如选择这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定为夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有。假如日后双方离异，父母无权索回出资钱款。
如果购房后“准夫妻”并没有结婚，而是分手，那么“准婚房”将认定为双方共有财产，贷款也是双方的共同债务。
对于父母的出资，如果有相关证据显示父母出资是基于双方结婚的目的，法院也将会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，附件条件就是双方结婚，假如双方没有结婚，父母有权索回出资钱款。
二、只写男方或女方的名字。
在由一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后产生不必要的麻烦，不少恋人选择这种方案。这种情况需要从两个角度进行分析：
一方或一方的父母出资，房产只登记在该方子女的名下，根据新《权证登记人的个人财产。
三、写出资方父母的名字。
这是很多单独出资家长喜欢选择的方案。他们认为，虽然房子买来是给孩子结婚用的，但毕竟还没有结婚，万一到时候分手麻烦较多。
假如采用这种方案，房屋将被认定为出资方父母的财产，贷款也认定为出资方父母的债务，相应的价值增加或贬值也由出资方父母享有或承担。
但假如小两口结婚后双方用婚后收入还贷，其后双方离婚，未出资方无法拥有房屋，但对于已支付的贷款本息可视为向出资方父母的借贷，并要求出资方父母返还并平均分割。
四、写男方及男方父母的名字。
这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母支付全部首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
假如采用这种方案，房屋将认定为男方及男方父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的价值增加或贬值由他们共同享有或承担。男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。
但假如婚后夫妻双方用婚后收入共同还贷，其后双方离婚，女方虽无法拥有房屋，但对于已支付的贷款本息可视为夫妻共同财产，并要求男方及男方父母返还并平均分割。产权证登记在女方及女方父母名下的法律后果同理。
五、写“准夫妻”和双方父母的名字。
双方共同出资，房产证同时署名双方和双方父母名字，这种做法不常见也有人选择。假如采用这种方案，房屋将认定为“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的价值增加或贬值也由这些人共同享有或承担。
假如小两口结婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷，其后双方离婚，对于已支付的贷款本息可视为夫妻共同财产，双方父母无权享有该部分财产。
参考资料：百度百科-婚姻法

如果离婚房产对半分

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贵溪市19750025745： 在结婚前父母给儿子的房子写的是儿子名字结婚后属于夫妻共同财产不 - ？
黄纯头孢： 您好!房子是男方父母婚前买的 房产证上写的是儿子不属于夫妻共同财产,离婚时女方无法进行分割

贵溪市19750025745： 男方父母婚前给孩子买房付贷款首付,并且房产证名字写的男方父亲的名 - ？
黄纯头孢： 简单的说就是 如果名字写男方父亲,意味着这套房子属于男方父亲一个人的,你和你老公虽然承担贷款,但是离婚的话,你一分钱也拿不到.如果名字写男方本人,意味着这套房子属于男方本人一个人的,你和你老公结婚以后,共同还贷部分就是共同财产,如果离婚,你可以得到共同还贷部分的一半.如果你老公不是独生子,家里有兄弟姐妹,那么小心点,说不定他老爸以后把房子送给其他子女,你们就闷了.如果是独生子女的话,开导一下他爸爸吧.或者问问是不是他有其他的顾忌.

贵溪市19750025745： 我婚前父母给我买的房子 房产证写的我的名字 怎样证明是婚前财产.我和父母间写的协议怎么写 - ？
黄纯头孢： 婚前买的房子,只要房产证登记人是你一人,住房就是你婚前个人财产,产权和你婚后配偶无关, 有结婚证和购房合同时间对比就知道,是否婚前购买,不需要任何证明或公证. 不放心前提,请你爹妈保留好出资凭据,如,转账明细,银行资金流水证明.这都是他们出资凭据.

贵溪市19750025745： 我父母在婚前买了一栋房子,房产证写的是我的名字,我想问婚后是我个人的财产吗? - ？
黄纯头孢： 你结婚前,你父母为你购置房屋出资的,该出资应当认定为对你个人的赠予,为个人财产,你离婚时不作为夫妻间的共同财产进行分割,你老公没有分割权.此财产是作为对你的赠予,你父母离婚时是没有权利对此进行分割的.

贵溪市19750025745： 婚前父母买的房子,房产证是写的是儿子名字,父母可以卖了这房子吗? - ？
黄纯头孢： 必须在儿子的同意下卖,因为过户更名必须是房产证上的人亲自去房产局办理的.除非是和父母不和打官司了...当然,儿子的老婆无权过问的.

贵溪市19750025745： 新婚姻法关于婚前父母给买的房子大家知道新婚姻法是现在热议的话题 ？
黄纯头孢： 应该以遗产处理,虽是父母出资买的,但名字写的是儿子,也就是说父母赠送给儿子的,已经是属于儿子的个人财产,对于夫妻双方的个人财产,另一方都有继承权的.这跟离婚不同,如果是离婚的话,在这种情况下,儿媳妇就没有分房子的权利了.

贵溪市19750025745： 婚前老人出钱买的房子房产证上写儿子和儿媳的名字如果离婚后房子属于? ？
黄纯头孢： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(2)第2102条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外.根据这个规定这房子属于儿子个人的.

贵溪市19750025745： 婚前父母出钱买的房子,父母居住.但是写的本人名字.婚后房本才下来.这个算婚前财产还是婚后财产? - ？
黄纯头孢： 婚前父母出资购买,登记在自己子女名下的,原则上属于个人婚前财产.一、《婚姻法》司法解释二,第22条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外....

贵溪市19750025745： 父母在儿子没结婚前为儿子买房,是属于儿子的个人财产吗 - ？
黄纯头孢： 是的.就算婚后买的,只要明确是给儿子一个人的,也属于儿子的个人财产.

贵溪市19750025745： 父母全额给女儿买了套房子,房产证上写的女儿名字,如果女儿结婚了,那这套房子是不是就属于他们的共同财 - ？
黄纯头孢： 你是说这个女儿结婚和离婚是吧.如果是婚前购买的,那么是婚前财产,无论结婚离婚都不会进行分割的.如果是婚后,那么就是要分割的.