70万的房子，过户费大概要多少？

70万房子过户费多少~

70万的房子过户费一般在一万到两万元左右。
过户费的计算方法如下：
1、契税缴纳人买方，房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；
房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；营业税缴纳人卖方，房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5．6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。
2、营业附加税，营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0．56％；房产证年限两年以上：无需缴纳；根据过户方式不同（继承，赠与，买卖），过户费的具体数额也不一样，具体以房产情况及当地房管局实际收费为准。
根据现在的房价，70万的房子一般在90平米以下，参考第一条和第二条可得大概在一万元左右。
扩展资料：
房子过户流程 ：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写各项资料以及合同，存量合同上面的金额应与签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予回执单，根据回执单上面要求的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
参考资料来源：百度百科-房屋过户

假设合同价就是70万。

营业税：70万*5.56%--产权满两年免征；

个税：70万*1%--产权【满五年】出卖方家庭单位唯一住宅免征；

契税：90平1%、90-144平1.5%、144平以上3%；

登记、工本、测绘费大概1000元，纯商贷评估费70万*0.5%！

————万马楼世

按房产证不满二年算，过户税费约为58000元。

1、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；

2、营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；

3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；

4、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；

5、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；

6、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

扩展资料：

证券过户

我国上海证交所双向收取成交面额0.3‰的过户费，深圳证交所不单独收取过户费，其过户费包含在交易经手费中。

中国证券登记结算公司（上海分公司）收取，证券公司代收 买卖上海A股股票，按成交数量的0.3‰收取，买卖深圳A股，不单独收取过户费 。

注： 对于B股，这项费用称为"结算费”

在上海证券交易所为成交金额的千分之0.5

在深圳证券交易所亦为成交金额的千分之0.5，最高为500港元

基金交易不收取过户费。

2012年4月30日，沪深证券交易所和中国证券登记结算公司宣布，降低A股交易的相关收费标准，总体降幅为25%。调整后，沪深证券交易所的A股交易经手费将按照成交金额的0.087‰ 双向收取；结算公司上海分公司的A股交易过户费将按照成交面额的0.375‰ 双向收取。

2012年9月1日起上交所下调过户费为0.6‰。

2015年8月1日起 [1]  A股交易过户费由沪市按照成交面值0.3‰、深市按照成交金额0.0255‰向买卖双方投资者分别收取，统一调整为按照成交金额0.02‰向买卖双方投资者分别收取。交易过户费为中国结算收费，证券经营机构不予留存。

参考资料：百度百科-过户费

合同价是70万。
1·营业税：70万*5.56%--产权满两年免征；
2·个税：70万*1%--产权【满五年】出卖方家庭单位唯一住宅免征；
3·契税：90平1%、90-144平1.5%、144平以上3%；
4·登记、工本、测绘费大概1000元，纯商贷评估费70万*0.5%！

按房产证不满二年算，过户税费约为58000元。
过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

领房产证1O年

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城固县13564897966： 70万的房子,过户费大概要多少? - ？
国费普利： 按房产证不满二年算,过户税费约为58000元. 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房...

城固县13564897966： 房屋70万过户要交多少税 - ？
国费普利： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%

城固县13564897966： 我70万买的首套二手房,过户费需要多少钱,那些手续.谢谢! - ？
国费普利： 假设合同价就是70万.营业税:70万*5.56%--产权满两年免征;个税:70万*1%--产权【满五年】出卖方家庭单位唯一住宅免征;契税:90平1%、90-144平1.5%、144平以上3%;登记、工本、测绘费大概1000元,纯商贷评估费70万*0.5%!

城固县13564897966： 第一套价值七十万人民币的二手房的过户费是多少 - ？
国费普利： 你好,具体计算方面如下,除价格外还会涉及到面积.二手房过户需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米...

城固县13564897966： 二手房121平70万超过五年过户需要多少钱 - ？
国费普利： 70万*1%个税,产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征; 70万*1.5%契税,购买非首套房70万*3%; 印花税、纯商业贷款评估费都是70万*0.5%; 登记、工本、测绘费大概1000元上下!

城固县13564897966： 价值70万的房子赠于要交多少过户费 - ？
国费普利： 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.

城固县13564897966： 一套100平米价值70万的房子过户费要多少钱? - ？
国费普利： 过户应该不要钱但是好像有一个啥费用得好几千.是千分之几.

城固县13564897966： 房屋过户需要多少费用呢 - ？
国费普利： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.

城固县13564897966： 70万元的40年产权房过户要交多少钱? - ？
国费普利： (一)买房人应缴纳税费契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税:房款的0.05%交易费:3元/平方米测绘费:1.36元/平方米,权属登记费及取证费:一般情况是在200元...

城固县13564897966： 房子过户70万房价需要多少钱 - ？
国费普利： 那要看买方有几套房.卖房有几套房子.房产数量不同缴税金额也不一样.如果卖方就这一套房子出售,买方也是首套房子购买的话房价至少700万左右.