工程施工图有哪些分类?编制顺序是怎样的?
编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。
(1)单价法
用单价法编制施工图预算,就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价,根据施工图计算出的各分项工程量,分别乘以相应单价或预算定额基价并求和,得到定额直接费,再加上其它直接费,即为该工程的直接费。
再以工程直接费或人工费为计算基础,按有关部门规定的各项取费费率,求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用;最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。
这种编制方法便于技术经济分析,是常用的一种编制方法。
(2)实物法
用实物法编制一般土建工程施工图预算,就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量,分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量。
然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价,求和,再加上其它直接费,就可以求出该工程直接费。间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。
扩展资料:
施工图预算作用:
对建设单位
1、施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据,是设计文件的组成部分。
2、施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。
3、施工图预算是招投标的重要基础,既是工程量清单的编制依据,也是招标控制价编制的依据。
4、施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。
对施工单位
1、施工图预算是确定投标报价的依据。
2、施工图预算是施工单位进行施工准备的依据,是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考,是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。
3、施工图预算是控制施工成本的依据。
对其他单位
1、对于工程咨询单位而言,尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算,是其业务水平、素质和信誉的体现。
2、对于工程造价管理部门而言,施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。
参考资料来源:百度百科-施工图预算
一、工程量清单的概念及组成
所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目和内容,依据统一的工程量计算规则,按照工程部位、性质,将实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单。它是招标文件重要的组成部分
工程量清单的组成:
(1)工作内容总说明,包括工程量计算规则;
(2)开办费部分;
(3)工程量清单表;
(4)不可预见费、指定金额和暂定金额;
(5)汇总表;
(6)日工价格。
二、使用工程量清单计价的意义
工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法,它反映的是工程的个别成本,而不是按定额的社会平均成本计价。工程量清单将实体消耗量费用和措施费分离,使施工企业在投标中技术水平的竞争能够分别表现出来,可以充分发挥施工企业自主定价的能力,从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。
工程量清单计价本质上是单价合同的计价模式,首先,它反映“量价分离”的特点,在工程量没有很变化的情况下,单位工程量的单价都不发生变化。其次,有利于实现工程风险的合理分担,建设工程一艘都比较复杂,建设周期长,工程变更多,因而建设的风险比较,采用工程量清单计价,投标人只对自己所报单价负责,而工程量变更的风险由业主承担,这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。第三,有利于标底的管理与控制,采用工程量清单招标,工程量是公开的,是招标文件的一部分,标底只起到控制中标价不能突破工程概算,而在评标过程中并不像现行的招投标那样重要,甚至有时不编制标底,这样从根本上消除了标底的准确性和标底泄漏所带来的负面影响。
三、如何编制工程量清单
工程量清单的编制要依据招标文件的发包范围、所选用的合同条件、施工图设计文件和施工现场实际情况。
1、工作内容总说明
工作内容总说明要明确拟建工程概况,工程招标范围。
工作内容总说明要明确质量、材料、施工顺序、施工方法的特殊要求,招标人自行采购材料、设备的名称、规格型号、数量。
工作内容总说明要明确采取统一的工程量计算规则、统一的计量单位。
工程量计算一般规则:
(1)工程量计算规则问指对清单项目工程量的标准计算方法。
(2)程量计算的依据:招标文件、设计图纸。技术规范、产品样本、合同条款、经审定的施工组织设计或技术措施方案、行业主管部门颁发的程量计算规则。
(3)计量单位采用下列基本单位:
A.以重量计算的项目——吨或千克(t或kg);
B.体积计算的项目——立方米(m3);
C.面积计算的项R——平方米(m2);
D.以长度计算的项目——米(m);
E.设备安装的项目——台或套;
F.以自然计量计算的项目——件(个、块、樘、组);
G.没有具体数量的项目——项或宗;
H.专业特殊计量单位,按行业部门规定使用。
工程量计算,一般按设计图纸以工程实体的净值考虑,不包括在施工中必须增加的工作量和各种损耗。
工作内容总说明中要明确单价的组成。一般清单依据单价所含益的范围不同,致可分为以下三种形式:完全费用单价法;综合单价法;工料单价法。清单中都采用完全单价形式。完全单价也称是全费用单价,一般由以下内容组成:
A.人工及一切有关费用;
B.材料、货物及一切有关费用(如运输、交付、卸货、贮存、退还包装材料、管理、升降等);
C.材料及货物的装配就位;
D.设备及工具的使用;
E.机械使用费;
F.所有削切及耗损;
G.筹办免经营费及利润、工程保险费、风险金、税金,包括进口关税;
H.工料机涨价预备费;
I.征收费及一切政府部门规定的有关费用。
2、开办费项目
开办费项目(也称措施项目)目的是为了让投标人对拟建工程的实物工程量以外项目有一个致了解。招标人应在招标文件内提供开办费的组成因素,并对各项因素所含盖内容加以阐述,避免日后引起索赔事件。如工料价格之浮动、分包商使用总承包商的脚手架、提供包工程的用水、用电及临时厕所等。投标人对这些因素应尽可能要考虑周全,报价金额应把影响因素、杂项开支、监督、风险及其他费用的计算在内,避免投标失误。
另外,合同总价内的开办项目费用和施工措施费为包干使用,不会因工程修改做出调整,投标人对招标人所列开办费项目可以选择报价,对于不足部分可以补充。
3、分部分项工程量清单表
(1)项目编码规则
国际通用土木建筑工程项目编码按二级用五位阿拉伯数字表示,第一、二位表示第一级分部工程编码,第三、四、五位表示第二级清单项目顺序编码。项目名称原则上以形成工程实体而今名。
(2)项目划分按部位、功能、材料、工艺系统等因素划分。
(3)项目以主要项目带次要项目,以项目带小项目组合取定。
(4)项目特征应予以详细描述,并列出子项目。
工程量清单中的数量是按设计图纸所示尺寸,按净尺寸计算,不包括任何工程量和材料的损耗。任何有关材料(包括编配件)的损耗之费用,投标单位须在编报单价中统一考虑。
工程量清单中的项目特征说明是工程量清单的核心内容,招标人及投标人都应该予以重视。招标人在编制清单时,应明确对清单项目的质量、材料、施工顺序、施工方法的特殊要求,招标人自行采购材料、设备的名称、规格型号、数量等项目特征,投标人在报价时,对以上信息要做到充份理解,作为一个有经验的承包商应当充分考虑清单项目包括的单价范围,防止报价失误。项目特征的明确同样有利于工程结算,避免结算时对项目划分的争议。
分部分项工程费采用综合单价计算。综合单价是指完成清单项目中的工程内容所发生的一切费用。综合单价包括人工免材料免机械使用免管理费。税金、利润,还应考虑以下因素如保险、风险预测、各类损耗、附加项目、工程净值以外按施工规范和施工组织设计规定必须增加的工程量,符合国家规定的各种收费等。
建筑工程图纸分为建筑施工图、结构施工图、设备施工图。
1、建筑施工图包括建筑总平面图、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图和建筑详图。
2、 结构施工图包括基础平面图,基础剖面图,屋盖结构布置图,楼层结构布置图,柱、梁、板配筋图,楼梯图,结构构件图或表,以及必要的详图。
3、设备施工图包括采暖施工图、电气施工图、通风施工图和给排水施工图。
建筑工程图是以投影原理为基础,按国家规定的制图标准,把已经建成或尚未建成的建筑工程的形状、大小等准确地表达在平面上的图样,并同时标明工程所用的材料以及生产、安装等的要求。它是工程项目建设的技术依据和重要的技术资料。建筑工程图包括方案设计图、各类施工图和工程竣工图。由于工程建设各个阶段的任务要求不同,各类图纸所表达的内容、深度和方式也有差别。方案设计图主要是为征求建设单位的意见和供有关领导部门审批服务;施工图是施工单位组织施工的依据;竣工图是工程完工后按实际建造情况绘制的图样,作为技术档案保存起来,以便于需要的时候随时查阅。
建筑工程图是按什么顺序编排的?
若是全部建筑工程图(上百张图纸,上千张图纸),则大体上分为: 1、总平面图(总说明,总平面图,小区其他图(排水,管线,电气等等)) 2、分单位工程图(建施图,结施图,电施图,水施图,其他相关图纸) 其中 3、建施图(建筑施工图)按楼下说明排列。 4、结施图(结构施工图):目录...
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手把手教你读懂建筑图纸(二):建筑施工图
建筑施工图,简称建施,是建筑设计的灵魂,它展示了房屋的布局、外形、内部细节、装饰材料以及施工要求,包括总平面图、建筑说明、平面图、立面图、剖面图和详图等组成部分。1. 建筑总平面图 总平面图,即建筑总平面施工图,它是工程全局的蓝图,描绘了新建建筑的位置、朝向,以及周围的环境布局,如其他...
建筑施工图要包含哪些内容才可以指导工人按图施工?
2、建筑专业图:建筑平面图、立面图、剖面图、各种详图及材料做法表。3、结构专业图:基础、各层顶板的平面、剖面、各种构件详图、构件数量表。4、设备专业图:包括给水、排水、采暖、通风的各种图纸。5、电气专业图:包括照明、动力和弱电的系统图、平面图等图纸。建筑施工图的意义:施工图对建筑施工而...
施工图审查程序
1)两套完整的施工图设计文件(总平面图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等);2)批准立项文件或初步设计批准文件以及审定设计方案的通知书(复印件);3)规划部门核发的建设项目规划许可证及附件(复印件);4)审查合格的岩土工程勘察报告(详勘,一式两份);5)结构计算书及计算软件名称和相应的...
什么叫一阶段施工图设计
施工图设计即一阶段施工图设计 工程程一般分为:一阶段设计,二阶段设计和三阶段设计,三阶段设计是初步设计,技术设计和施工图设计。一阶段设计是指施工图设计 施工图设计为工程设计的一个阶段,在技术设计、初步设计两阶段之后。这一阶段主要通过图纸,把设计者的意图和全部设计结果表达出来,作...
市政工程施工图是由哪些组成的???
一般的施工图是由平面图、立面图、剖面图和大样图组成。
环境工程施工图由哪些内容组成
平面布置图,高程图,构筑物图纸,给排水图纸,安装图纸等等。
施工进度计划网络图
5、业主要求及国家、地方现行规范、规程和有关技术规定。施工计划分类:根据施工需要将编制施工总控制计划网络图、施工各控制节点计划(含各分包、专业计划)、年度计划、月计划、周计划以及日计划。因此根据自己的需求,依照工程的实际情况来用心编制“施工进度计划网络图”。
设计图纸与施工图纸有什么区别?
1、用途不同 设计图是方案创意的图纸,施工图是用于指导实际施工的图纸。2、内容不同 设计图一般特指建筑专业的方案图。就是方案图纸,用来表达设计者的总体设计概念,功能分区,流线布局,立面造型,颜色等等。施工图是用以指导施工的图纸,包括建筑结构水暖电气等专业,深度要比方案图高,细部尺寸,构造...
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龙城区17765777466: 施工图纸的顺序是怎样编排的? ?
淫芬绛糖: 一套完整的房屋施工图纸应按专业顺序编排.各专业的图纸,应按图纸内容的主次关系、逻辑关系进行分类排序.编排顺序一般是总体图在前,局部图在后;基础图在前,详图在后;重要的图纸在前,次要的图纸在后;布置图在前,构件图在后;先施工的在前,后施工的在后等.
龙城区17765777466: 一套完整的施工图,一般分为哪几种类型? ?
淫芬绛糖: 一套完整的施工图,根据其专业内容或作用不同,一般分为:①图纸目录;②设计总说明;③建筑施工图(包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和建筑详图);④结构施工图;⑤设备施工图.
龙城区17765777466: 施工图纸分类 - ?
淫芬绛糖: 1. 建筑施工图(简称建施): 包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和构造详图. 2. 结构施工图(简称结施): 包括结构平面布置图和各构件的结构详图. 3. 设备施工图(简称设施): 包括给水排水、采暖通风、电气等设备的布置平面图和详图.
龙城区17765777466: 建筑工程图的分类主要有哪些作用 - ?
淫芬绛糖: 建筑施工图主要有以下几个分类: 1、建筑施工图:表明建筑物的外部形状、内部布置、装饰、构造、施工要求等,包括建筑总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图和建筑详图等. 2、结构施工图:表明建筑物的承重结构构件的布置和构造情况.包括基础机构图、楼(屋)盖结构图、构件详图等. 3、设备施工图:包括采暖通风施工图、电器照明(设备)施工图等.
龙城区17765777466: 3. 结构施工图一般按怎样的顺序编排的 - ?
淫芬绛糖: 楼上给的是建筑专业的施工图顺序.结构图是配合建筑专业施工的,大体顺序一样.但是只要图纸内容能够交代清楚,太严格的顺序一般也没有.通常是结构设计总说明、基础平面、竖向构件(柱子、剪力墙)平面及详图、平面(梁、板结构)施工图(平面图中通常包括平面造型节点详图)、最后是楼梯和一些大的构件施工图.大体就这些.当然,如果有地下室啊,车道和设备房之类的附属建筑,通常另外附加图纸给与布置.
龙城区17765777466: 工程图纸的种类??
淫芬绛糖: 建筑工程图纸的种类 (1)建筑施工图:包括建筑总平面图、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图和建筑详图. (2)结构施工图:包括基础平面图&考试大&,基础剖面图,楼层结构布置图,屋盖结构布置图,柱、梁、板配筋图,楼梯图,结构构件图或表,以及必要的详图. (3)设备施工图:给排水施工图、采暖施工图、通风施工图和电气施工图.
龙城区17765777466: 建筑工程图分为几部分?各包括哪些图样? - ?
淫芬绛糖: 按分类方式不同可以分为很多类. 1.平面图、剖面图、立面图. 2.装饰图、结构图、电气图、讯施图、给水图、消防图…… 3.设计图、施工图、规划图…… 每一种图都有很多图样,都有国标规定,参见建筑图集.
龙城区17765777466: 房屋的施工图有哪些种类? ?
淫芬绛糖: 由于专业分工的不同,房屋的施工图一般可以分为建 筑施工图、结构施工图和水暖强弱电施工图.各施工图中又可 分为基本图和详图两部分.基本图用来表明全局性的内...
龙城区17765777466: 工程图纸的种类? - ?
淫芬绛糖: 施工图、竣工图