我租的是学校私人承包的商铺 如果学校要将商铺收回 不和我续租 这样算是人力不可抗拒因素么
说句实话，商铺转手就是转包，第一，原租赁方（学校）是否允许，第二，你的上家是不是房东，你与房东隔的层越多，你越难拿到这笔钱。而且，房租未到期，学校的补偿也是给到与学校签订协议的人，也就是我们说的房东。你需要与你签订协议的人商谈这个事情的处理。
之前有协议吗，合同之类的。口头协议不算
当然可以要求。在这点合同上，租凭方需要负责承担你的损失。而学校方也会给补偿给你的租凭方。
看合同上的怎么写的啊？
如果是到期了 然后不续租 这样是可以的
如果是没到期就回收可以要求赔偿
我租的是学校私人承包的商铺 如果学校要将商铺收回 不和我续租 这样算...
当然可以要求。在这点合同上，租凭方需要负责承担你的损失。而学校方也会给补偿给你的租凭方。
学校边上的店铺产权属于学校
学校边上的店铺不属于学校。学校边上的店铺一般属于承包商就是商家，学校外边的商铺一般都是出售性质的。只有学校里面的商铺才属于学校。学校里面的商铺是学校进行管理。租给谁也是由学校决定的。
我承包学校食堂当口 我和承包商直接签的租赁合同 没经过学校,那合同有 ...
你首先询问一下学校是否允许承包商分包窗口给别人，如果学校不管，那么你和承包商的协议就是有效的至于5万风险保证金 希望你自己看一下承包协议 把约束你的相关条款都看清楚 尤其是风险保证金在什么情况下不予退还 这个自己衡量该条款是否公平 也可以去和承包商进行协商以达到自己满意付给5万风险保证金的...
广东省南方技师学院广东环境保护工程职业学院联合办学
还是不要了解好，这学校不行的，私人承包的，学费贵得离谱，比一般的技校贵很多，而且师资方面也不靠谱，在校人数也就3百多，老师人数也就10多个。关键是教学场地是租用环保学院的，学生在那里很没有权利，因为不是自己的校区，要不是利益关系，这个分校能在那里住着么。承包分校的那个人是黑心老板来，...
学校的校巴是别人承包的还是学校购买的?
不同的学校不一样。。有的是学校买的，有的是承包的，但是大都是校方的
青少年宫允许私人承包吗?
1，在这一块你可以直接找少年宫负责人谈合作，用他的牌子和场地做自己的项目。全部承包基本上是行不通的，这里有个政策性的东西在里面。2，如果没有少年宫的话，可以和政府合作搞类似的项目。这些是利国利民的好事情，对政府部门来说也是一个政绩，想开办是没问题的。具体手续上也不是大事情。但是...
租大学的门面房跟学校哪个部门联系啊
新门面就和学校的人联系，有经营历史的一般都承包出去了，你得跟承包的人联系
急啊!!!我家办了私立小学,现承包给别人管理经营,合法吗??
1：办私立小学需要行政许可，如果所承包给别人管理经营没有行政许可的话（也就是说没有资格），那么你的行为已经构成违法，甚至是触犯了刑法。如果租出去，得让承包人去办理行政许可。2：你们所签定的合同是违反法律规定的，是无效合同。也就是说合同不成立。也没有支付违约金的问题 3:承包人没有行政...
租赁和承包的关系及法律后果
如果说是学校食堂的话，从你的问题中，我是这样认为：租赁合同是《中华人民共和国合同法》明确的合同，第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。可见，租赁的对象是物。而承包后面往往紧跟的词汇是是经营。承包合同未规定在合同法中。就学校食堂来说，...
学校食堂承包需要每年100万的租金能赚钱吗
可以。朋友靠包食堂翻身，原来欠人家200万。现在一套房子两三百万买住，看你懂不懂操作了的
鲍饶艾汀： 当然可以要求.在这点合同上,租凭方需要负责承担你的损失.而学校方也会给补偿给你的租凭方.
临清市17718379460： 我是租学校的门市,如果和同没到期学校要把门市收回去,是可以的吗? - ？
鲍饶艾汀： 可以按照合同法的规定,要求学校承担违约责任.
临清市17718379460： 学校的店铺都是那个部门管的,租店铺需要什么流程 - ？
鲍饶艾汀： 内部的由学校自己管的,店铺学校愿意租给你就租,不愿意就没有.租好店铺去工商局注册就行.有些城市教育局也会管,但只会发文件能不能开,公立学校教育局能直接管,私立的很难管. 学校外面沿街的,那就是普通商业用房了.
临清市17718379460： 我租了个门面,然后后来才发现门面是学校的乙方根本不能转让和转租,现在乙方转租给我,我生意做不走了. - ？
鲍饶艾汀： 10天了,都没人回复啊! 我一年没有做这一行了.个人看法和建议供你参考!先帮你分析能不能继续在这里做生意.虽然是学校的门面,但是学校也不希望他空着,虽然合同上写的不准乙方转让和转租,但是人是活的啊,我觉得这一句话都是废话,学校把门面放在这也是希望是个出租的状态,收取租金,所以如果帅GGa觉得这个门面比较适合自己的生意的话,主动去找学校接洽下,租金合理的情况下,问题不大!如果自己确实不想要这个门面了,无论如何要出手,那我就要了解下,你当时接手门面的时候有没有付转让费啊,没有付转让费就谈不上损失了,付了转让费的话,就去找学校接洽吧,你再转让出去,不是害别人吗? 祝你生意兴隆 刘强 2012.09.20于大冶
临清市17718379460： 门面是别人从学校那里租的我又是从别人的租客手里转让的,请问我要怎样才能保证自己的利益和续租优先权?？
鲍饶艾汀： 是转租还是租赁权转让?这是完全两个不同的合同关系.转租,就是你与转让人签署的租赁合同,租金也是交给转让人;租赁权转让,就是租金由你直接交给学校,即使合同是你跟转让人签署的,也应属于租赁权转让. 这两个合同关系,所适应得法律规定也不同.转租的话,必须经业主,也就是学校同意,否则你是没有合法权益的;如果是租赁权转让,那是不需要学校同意的,只要证明转让人已经告知了学校就可以了.如果租金是你直接交纳给学校,那就可以证明学校已经知道你是实际承租人了,所以你的权益是有保障的. 但是,如果真的引起经济纠纷,或明年到期后学校以不知道转租背景为借口不续签,那打官司毕竟还是比较麻烦的.为谨慎起见,还是和转让人一道去 学校,办理租赁合同变更手续为妥.
临清市17718379460： 我租在学校底层的商铺做店面,可突然学校要将店面收回了(不是我一家全部商铺),我的租期是到今年十月份 - ？
鲍饶艾汀： 说句实话,商铺转手就是转包,第一,原租赁方(学校)是否允许,第二,你的上家是不是房东,你与房东隔的层越多,你越难拿到这笔钱.而且,房租未到期,学校的补偿也是给到与学校签订协议的人,也就是我们说的房东.你需要与你签订协议的人商谈这个事情的处理.
临清市17718379460： 学校铺子问题 - ？
鲍饶艾汀： 如果学校不给学生创业用的铺子转租,你们可以达成合伙协议,由他出面租铺子占小股,你投资占大股,利润按约定的分成(就是你租赁给他的费用),然后共同签字按印,这份协议就具有法律的效力. 合伙创业协议书合伙人:XXX(你认...
临清市17718379460： 大学校园内是否可以租赁房子经商 - ？
鲍饶艾汀： 据我所知,可以.现在好多学校都是对外出租商铺的.你可以去大学校园里问问,一般要跟学校领导关系好的话,可以租到房子.如果没有熟人,看看有转让的没有,转让时可得考虑好啊,看看为什么转让,三思而后行.
临清市17718379460： 跟学校租赁商铺会有哪些纠纷,应注意哪些问 - ？
鲍饶艾汀： 1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押.3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行...
临清市17718379460： 学校没有同意,他私下和我签的承包合同,我现在不想做了,合同对我有用吗? - ？
鲍饶艾汀： 那么合同上是否有违约责任,如果有那么你就要承担违约责任.
