拆老房子建新房国家可有补贴?

农村老房子拆了国家有补贴吗？~

目前对于农村老房拆除的补贴政策，只限于农村危房改造项目的补贴，而且有严格的限制条件。农村老房子拆了有没有国家补贴，主要是看房子的类型，如果是属于农村危房改造的话，有一定的补贴，但是需要符合条件：一是拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；二是在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户；三是属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

补助对象：危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
1、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。
2、中央财政补助对象限定为四类人员，即:建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保/五保/残疾人的，均不可享受中央财政资金补助。
3、补助标准为:修缮加固6000元，重建20000元

扩展资料：
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：[1]
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。[2]

产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。

结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
参考资料：百度百科.房屋拆迁补偿

是否有补贴分两种情况：

1、如果不是贫困户，那么只有低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员这四类人才有补贴的，同时在满足身份条件之外，还需要对农村危房进行评定，然后在分级别进行补贴，危房最高可补贴2万元，最低也可以拿到2000元补贴。

2、而不属于以上范畴的，拆除旧房子是没有补贴的，毕竟农村拆旧房子的补贴是属于危房改造费，只有将以前的危房拆掉后建新房的才可以得到相应的补贴。

扩展资料：

拆迁补偿方式：

1、房屋拆迁货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、房屋拆迁产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、房屋拆迁结合型补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

参考资料来源：

百度百科-房屋拆迁

分两种情况：

1、如果不是贫困户，那么只有低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员这四类人才有补贴的，同时在满足身份条件之外，还需要对农村危房进行评定，然后在分级别进行补贴，危房最高可补贴2万元，最低也可以拿到2000元补贴。

2、而不属于以上范畴的，拆除旧房子是没有补贴的，毕竟农村拆旧房子的补贴是属于危房改造费，只有将以前的危房拆掉后建新房的才可以得到相应的补贴。

扩展资料

对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，政府还要优先给予住房保障。

征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

征收程序。扩大公众参与程度，征收补偿方案要征求公众意见，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，还要组织听证会并修改方案，政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估。

政府是房屋征收与补偿的主体。禁止建设单位参与搬迁，承担房屋征收与补偿具体工作的单位不得以营利为目的。

参考资料来源：百度百科-房屋拆迁

分两种情况：

1、如果不是贫困户，那么只有低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员这四类人才有补贴的，同时在满足身份条件之外，还需要对农村危房进行评定，然后在分级别进行补贴，危房最高可补贴2万元，最低也可以拿到2000元补贴。

2、而不属于以上范畴的，拆除旧房子是没有补贴的，毕竟农村拆旧房子的补贴是属于危房改造费，只有将以前的危房拆掉后建新房的才可以得到相应的补贴。

扩展资料：

补助标准

江西

我省根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。

新建房屋的补助标准为：对建档立卡贫困户中需兜底解决的特困户，列为重点帮扶对象，进一步提高补助标准，或采用“交钥匙工程”等方式，切实解决其最基本住房安全问题；

对建档立卡贫困户中的其他贫困户和分散供养五保户，每户补助不得低于1.8万元；对属于低保户、贫困残疾人家庭、原中央苏区国家重点优抚对象、革命烈士家庭的对象，每户补助不得低于1.45万元；低收入贫困户的对象，每户补助1.1万元。

对于房屋进行修缮加固即可安居的困难农户，不区分经济困难类型，每户补助3500元。

参考资料来源：百度百科-房屋拆迁

分两种情况：

1、如果不是贫困户，那么只有低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员这四类人才有补贴的，同时在满足身份条件之外，还需要对农村危房进行评定，然后在分级别进行补贴，危房最高可补贴2万元，最低也可以拿到2000元补贴。

2、而不属于以上范畴的，拆除旧房子是没有补贴的，毕竟农村拆旧房子的补贴是属于危房改造费，只有将以前的危房拆掉后建新房的才可以得到相应的补贴。

扩展资料

拆老房子建新房：

1、无主房屋

现在农村很多的房子有家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋无人居住或者找不到房子主人，或者房屋的主人以及继承房屋的人因为去世已经销户了，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。

2、即将倒塌的危房

对即将倒塌的危房整治主要分为两类：第一类是因为农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋而导致自家老房成为了危房，对于这一类农村危房，国家会给予相应的危房改造补贴，让农民朋友对危房加固或者重新修建新房；第二类是对于因为一户多宅或者房屋长期无人居住闲置荒芜出现的危房，这类房屋将会予以拆除处理。

3、建新后的旧房

现今国家正在对农村建房问题进行整治，并且严格遵循《土地管理法》中“一户一宅”的规定，因此农村朋友在修建新房的时候，必须要满足“拆旧建新”的原则，其旧房需要被拆除。

4、异地搬迁后的旧房

异地扶贫搬迁是国家一项重要工程，在农村扶贫工作中起着非常重要的作用，特别是对于那些边远山区的农民朋友来说，是脱贫致富的最好方法，不过在异地扶贫搬迁之后，原有的旧房也将会被拆除。

参考资料来源：人民网-拆除老房子异地搬迁建新房是不是有政府补贴？

各地对于翻新重建房屋有不同的政策，对于部分地区，地区政府我鼓励大家盖新房，会已于一定的补偿款。但具体标准不一，需咨询当地政府。

一般分两种情况：

1、如果不是贫困户，那么只有低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员这四类人才有补贴的，同时在满足身份条件之外，还需要对农村危房进行评定，然后在分级别进行补贴，危房最高可补贴2万元，最低也可以拿到2000元补贴。

2、而不属于以上范畴的，拆除旧房子是没有补贴的，毕竟农村拆旧房子的补贴是属于危房改造费，只有将以前的危房拆掉后建新房的才可以得到相应的补贴。

扩展资料

在农村一半拆掉旧房建新房子最常见有两种情况：

1、旧房已经达到危楼地标准，已经不能再居住，容易造成人员伤亡。

2、个人意愿，希望拆旧建新，提高生活质量。

首先，如果时第一种情况下，需要向村委书记说明自己的旧房是危楼，说明具体的情况，那么当地村委书记会请相关的专业人士作危房鉴定，如果结果鉴定属于危房的话，拆旧建新，国家在你危房改造，拆旧建新的情况下，会给你建房补贴的。所以如果你家的房子已经有一定年代，属于危房，建议申报的时候说明是危房，一旦确认，也能拿到一定补助，也是不错的。

然后，如果你属于第二种改善型重建的话，也需要向村委书记出报告申请，通过村委会同意后由村委书记向上级乡镇甚至有些地方要到县里有关部门批准，核定建筑面积和方案，方可重建。重点来了，现在土地改革滞后，这种情况与第一种是有区别的，没有建房补贴，这个是明显不同的。

参考资料来源：百度百科-房屋拆迁

参考资料来源：凤凰网-危房拆除后村民要补贴 横峰县政府：统一没有补助

---

余江县18348658702： 农村建房拆旧建新国家有补贴吗 - ？
蔡选澳泰： 政府有危房改造项目,每年有一定指标.补贴一般是1—3万元,可能存在地区差异,你可以去当地乡镇政府咨询或直接咨询村委会.

余江县18348658702： 农村拆老房盖新房子有补贴吗 - ？
蔡选澳泰： 可以,但是必须有两个条件.1、你父亲书面同意房产变更为你的名字;2、户口薄户主是你的名字.

余江县18348658702： 在农村老房子扒掉重建,政府有补贴吗? - ？
蔡选澳泰： 如果属于危房,.经过申请,.批准以后,.是有补贴的,.我们这里就有危房改造,.重建的补贴,.得实惠的也有,.

余江县18348658702： 旧房折掉,建新房,政府有哪些补助? - ？
蔡选澳泰： 要看你是不是危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户.补助的具体标准如下:1、补助对象:危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户;2、农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补...

余江县18348658702： 农村拆旧房盖新房补贴,要怎么申请,才可以补? - ？
蔡选澳泰： 农村危房改造审批流程1、个人申请 符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请;其他贫困户,由村民委员会提供家庭收入的证明;住房危险程度;改造资金筹集情况和改造意愿的说明,并须有户主签字.符合条件的...

余江县18348658702： 老房子拆了盖新房. 有没有补贴？
蔡选澳泰： 有

余江县18348658702： 农村拆老房子重建,政府是否有补贴? - ？
蔡选澳泰： 如果是自家拆的重建就没有补贴,如果是政府强行征收要拆的可以得到补贴的.—————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美好——————————

余江县18348658702： 农村拆老房子做新房子有多少钱补助 - ？
蔡选澳泰： 您好, 国家对农村拆旧房建新房政府有明确规定,是给予相应的补贴.其政策类似于城市的保障房建设,根本目的是为了改善百姓的住房条件.尤其是针对旧房改造,类同于国家危房改造计划.此政策以户为单位,对农民自有住房进行简单评估,由村一级政机构协助提供申请表,交由民政部门审核,就可以取得一定的补助. 补贴金额各地有所区别,在东北地区,一户补助在8000-10000左右.有严格的流程监控补贴款是否用于建新房,建成后会有拍照及个人签字确认!有的地区会选择建成后补贴.望采纳

余江县18348658702： 听说现在在农村老房子拆掉建房子有的补助 是真的吗？
蔡选澳泰： 一、土地补偿费 土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体,即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组.土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6-10倍.自2004年10月21日起该项费用以被国...

余江县18348658702： 农村拆旧房建新房是否有补助？
蔡选澳泰： 现在国家在进行新农村建设 每户盖新房可补助一万元