父亲和债务和房子问题100分!!
以个人所有房产设定抵押的：
⑴ 抵押当事人的有效身份证；
⑵ 抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；
⑶ 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》）；
⑷ 第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”；
⑸ 房屋价值评估报告或价值资料；
⑹ 抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”；
⑺ 委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。
所以您所说的这个借款合同中关于房屋抵押的条款是无效的.
但是由于您爷爷是担保人,他会跟您父亲对这笔借款承担连带责任,也就是说他们两个一块还钱.如果您爷爷和您父亲都没有足够的现金还钱的话,可以和对方协商或向法院申请分期还款.如果您爷爷的房屋是他唯一的生活用房,那么将不会被"判给人家".
您的房子由于房产证上是您的名字,所以是您的财产,和这个借款合同无关.
被继承人的财产先用于偿还债务，结余部分作为遗产继承。如果资不抵债的情况，那就遗产部分的所有财产偿还债务，不够偿还的债务只能被消灭，就是说不用还了。
一、有几点是明确的：1、你父亲对对方负有债务。
2、你爷爷对上述债务作了担保。
3、你爷爷与对方存在关于房产的抵押合同关系。
4、你爷爷与对方约定的房产抵押并未依法进行登记。
二、法院直接判决房子归对方是不合法的。因为抵押权未经登记，不产生效力。你父亲欠钱也好，你爷爷做担保也好，都是债权，房屋产权是物权，除非通过调解达成协议，你爷爷愿意用房产抵债，法院不能直接判决房产归对方。另外，如果所述约定是在《物权法》实施（2007年10月1号）以前作出的，根据担保法的规定，未进行抵押登记，抵押合同不生效，更谈不上以房抵债了。《物权法》改变了这一规定。
三、法院可以判决你父亲偿还借款，并判决你父亲承担还款责任（不知是一般保证还是连带保证）。在执行阶段，还是可以执行你爷爷的房产。
四、如果你方能证明该房产不单只是属于你爷爷所有，则执行房产时要留出其他产权人的份额。如果该房产确属你爷爷一家唯一的生活用房，根据相关司法解释，可以查封，但是不能强行拍卖或变卖。
五、关于你的房产，不知你与你父亲现在还是不是法律和事实上的一个“家庭”，如果是，可能存在家庭共有债务要用共有财产偿还的问题（只是可能存在）。如果不是，你父亲的债务与你没有关系。你父亲为你买房，应视为赠与，只要不是恶意逃避债务的赠与，对方无权主张撤销，更无权追及你的房产。
当然，于法于理，借钱是要还的，只是对方实现债权要“依法”，你父亲这一方也应当依法履行还款义务。
不知道
列举各种证据说明你爷爷和你爸爸的房子是他们的唯一生活居所，从而要求法院撤回一审关于房屋的判决。
案子中没有涉及到你的房子，所以不需要提及。当然，如果他们告你，你就需要证明房子不是在借债期间给你买的。如果房子确实是借债期间给你买的，你只能尽量证明房子是你的唯一生活居所。
资料不足，难以作出法律判断。
首先可以告诉你的是，债权人追债的对象只能是你父亲，因为按照合同相对性的原理，借贷合同的双方是债权人和你父亲。
其次你说爷爷作保人，是保谁和谁的借贷合同呢？没看明白。
没有房产证的房产是不能转让的，只能拥有使用权。
你爸为你买的房子，名字是你前妻的，没改名前就是你前妻的财产，当然，很有可能是属于你婚姻财产。
上诉可以提出归还房子 但要你的父亲提供别的物保和人保
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柏拜三元： 首先,要看看儿子的房子是怎么得来的,如果是父亲为了故意逃避债务而将房产转移到儿子名下,依据我国《民法通则》第58条规定,以合法形式掩盖其非法目的的民事行为无效.因此,这种赠与是无效的赠与,房子还是可以被执行的. 其次,如果是父亲死亡,儿子继承了父亲的财产,那么儿子必须要在继承财产的范围内承担父亲的债务. 第三,如果儿子和父亲已经分开生活,儿子的房产是自己的,父亲的借债也没有用在儿子身上,那么儿子可以不用解决父亲的欠债.
临河区17792008665： 父亲欠债,在法律上子女是否有义务拿房子赔偿? - ？
柏拜三元： 父亲欠债,在法律上子女没有义务拿房子赔偿.我国法律没有父债子还这种规定的.也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任,除非子女继承了父亲的遗产,那么同时是继承他的债务的,这时候就有义务返还了. 继承法规定,继承人继承...
临河区17792008665： 关于父债子还的问题 - ？
柏拜三元： 1、谁的债务谁负责偿还,儿子没有义务替父亲还债.2、你男友自己借钱买房,那是他自己的财产,与父亲没有关系,不会被查封拍卖.3、不论什么时候买的房,只要购房款不是其父亲出的,就没事.
临河区17792008665： 我父亲的债务是否影响我建的房子 - ？
柏拜三元： 我国的法律首先是保证公民的生活资料.如果你没有房子住——房子是生活资料,法院是不可能将你的房子(大房子,超出社会资料的部分,另当别论)拍卖的.建房的合同,是你我父亲签的,但如果他签的是你的名字,追债人无权追.
临河区17792008665： 父债子还问题 - ？
柏拜三元： 一般不会.债具有相对性,只在债务关系的当事人之间才会产生责任. 例外的是:1、代位权制度允许债权人越过债务人直接向第三人主张权利是当代法律的一种必要选择.当你表弟欠他爸一笔债务时,对方当事人可能就有代位求偿权.《合...
临河区17792008665： 父子债务问题 - ？
柏拜三元： 第一,父债子还法律不认可,只能以父亲财产为准 第二,强迫你签字的借条无效,只要你提出,对方必须要证明这钱是借给你本人不是你父亲 第三,鉴定真假 被告有权提出对借条做鉴定,由法院去鉴定 关于鉴定,就算模仿大师写的,字迹真伪,时间都有差异,能够鉴定出来
临河区17792008665： 房子与债务 - ？
柏拜三元： 给你之前没有债务,给你以后有的债务与你没有关系.给你以前有债务,并且因为你父亲把房子给(赠与)你,造成债权人损害的,债权人可以要求撤销你和你父亲之间的房屋赠与.你说的不是继承,你没有义务替你父亲偿还债务.如果是父亲去世后你继承房屋,要在继承房屋的价值内清偿债务.
临河区17792008665： 离婚后的财产分割和债务偿还问题 - ？
柏拜三元： 首先,房子和土地.既然你说它们都在父亲名下,那毫无疑问,它们都不能作为夫妻的共同财产.这个和离婚的关系不大; 第二,关于夫妻共同财产的问题.婚姻法规定了夫妻关系存续期间的财产离婚时应平均分配,但是要照顾经济能力差的一...
临河区17792008665： 父亲欠的债要儿子还吗 - ？
柏拜三元： 第一,赌债不属于法律保护范围之内.第二,你父亲债务由你父亲自行承担这是合同法相对性的体现.第三,过户行为是对债务人自身财产的减少,且你在知道债务人欠债的情况下属于第三人恶意,所以债权人对于你父亲转移财产的行为享有撤销权,但是撤销权有除斥期间即一旦过了这个期间债权人还不行使撤销权的话即丧失这项权利,法律规定撤销权的除斥期间是1.自知道或应当知道之日一年内2.自撤销行为发生五年内二者满足其一即可
临河区17792008665： 父亲将房产曾与儿子 父亲的债务儿子有义务偿还吗 - ？
柏拜三元： 债务儿子是不用偿还的.但,债权人可以提请上诉,判定赠与无效.被执行人与第三人的财产转让是通过无偿方式或者是恶意串通的不合理的低价转让且该转让使被执行人无能力履行债务,执行法官可以执行判定:赠与或转让合同等无效.
