二手房车库过户交什么税费
一套80平方的二手房，需要过户费和交税多少？今天可算知道了
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、 土地增值税：房款的3%（这个是最简单的算法）
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独立产权的车库和商业房一样、需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
您好！根据现行政策，在上海过户车库需要交纳以下费用：
买方需要交纳：
1、测绘费2.04元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%；4、工本费550元（工本印花税5元）；5、交易费10/平方；
卖方需要交纳：
1、所得税差额20%；2、其他营业税差额5.6%
不同区县可能会有细微差别，建议您到所在区县相关部门进行进一步咨询。
二手房车库过户交什么税费
二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元\/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值税：房款的3%（这个是最简单的算法）超级经纪人网 为你解答 深圳二手房 http:\/\/sz.mysupa....
车位过户去哪里办理
6、提交申请材料7、按照规定时间领取车库房产证：一定要保存好当地管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取车库房产证。三、房产证过户流程1、签订房屋买卖合同签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有...
买二手车库过户费多少
二车位过户需要的手续：1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签：2、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。3、转让价格不能低于原始购买价，否则...
车位买卖过户流程
5、缴纳公共维修基金以及契税:需要注意的是,必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得车库房产证。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取车库房产证:一定要保存好当地管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取车库房产证。二、哪些车位不能进行买卖?1、小区的...
二手车库交易税费 我准备购买一个二手车库,不到五年要交多少税费,
车库是非居住性质房产，按12.7万税局评估通过，要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。3、个人所得税：（评估价-原价...
你好,我买二手车库10万,过户费一共多少钱啊?
1、营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4、契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5、测绘费：1.36元\/平米 总额=1.36元\/平米*实际测绘面积；6、二手房交易手续费...
车库过户费用怎么收取
二手车库的过户费计算如下：1、测绘费2.04元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10\/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税差额5.6%，卖方。车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，...
二手车位过户,个人纳税怎么计算?
卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。办理车位过户注意事项：1，车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都...
想买个二手车库,怎么过户能少交税
车库是非居住性质房产，按12.7万税局评估通过，要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。即1760元。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。即9600元。3、个人...
买二手车库,要交多少过户税费,清楚的帮算下。
一、车库是非居住性质房产，按12.7万税局评估通过，要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。即1760元。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。即9600元。3、...
田注迈可： 你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、 土地增值税:房款的3%(这个是最简单的算法) 超级经纪人网 为你解答 深圳二手房 http://sz.mysupa.com
冕宁县15235017516： 买卖二手车库需要交哪些税费 - ？
田注迈可： 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
冕宁县15235017516： 二手房过户时,房产证上有车库时税费怎么计 - ？
田注迈可： 要分开计各自的总价计算过户税费.车库的过户税费计算方法如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*...
冕宁县15235017516： 二手产权车位买卖需要多少税费 - ？
田注迈可： 车位在房屋用途上为非住宅,非住宅在办理产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2、销售不动产增值税...
冕宁县15235017516： 买卖车库要交哪些税费 - ？
田注迈可： 属于贸易买卖,税种为一般纳税人17%和小规模纳税人3%,二者选其一,如果你要抵扣,就是17%,如果只是开普票就是3%.
冕宁县15235017516： 车库过户费怎么算 - ？
田注迈可： 车库的过户和一般的情况大体一样,不过比一般多缴纳土地增值税. 土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)
冕宁县15235017516： 二手房交易要支付什么税? - ？
田注迈可： 首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳.当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳税费了.
冕宁县15235017516： 有产权的车位过户费用怎么算 - ？
田注迈可： 可以按车位原值交税,过户,契税按3%缴纳,还有房本工本费及印花税票85元.
冕宁县15235017516： 二手商品房过户费怎么算 - ？
田注迈可： 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
