坡地住宅单元的垂直组合：错叠、跌落、掉层、错层。

建筑学基础~

建筑学知识
第一篇 建筑学
第一章 各类建筑的功能组合
一、公共建筑
在公共建筑设计中，功能分析与组织的核心问题是建筑的空间组合、功能分区及人流集散。
（一）公共建筑的功能与空间组成
各种性质与类型的公共建筑一般都是由主要使用部分、交通联系部分、次要使用部分这三类功能与空间组合而成。
以学校教学楼为例，教室、实验室、教师备课室、行政办公室是主要使用部分；厕所、仓库、贮藏室等是次要使用部分；而走廊、门、厅、楼梯等则是交通联系部分。公共建筑空间组成都可以概括为主、次要使用空间及交通联系空间这三大空间。三大空间以不同的方式组合，就形成了不同的设计方案。
使各使用空间建立起密切的有机联系，依赖于交通联系空间把各种空间有效地组织起来。通常将过道、过厅、门厅、出人口、楼梯、电梯、自动扶梯、坡道等称之为建筑的交通联系空间。交通联系空间的形式、大小和位置，服从于建筑空间处理和功能关系的需要。一般交通联系空间要有适宜的高度、宽度和形状，流线直简单明确，不宜迂回曲折，同时要起到导向人流的作用。此外交通联系空间应有良好的采光和满足防火的要求。建筑的交通联系部分，可分为水平交通、垂直交通和枢纽交通三种空间形式。
（二）公共建筑的功能分区与人流组织
1．功能分区
功能分区是进行建筑空间组织时必须考虑的问题，特别是当功能关系与房间组成比较复杂时，更需要将空间按不同的功能要求进行分类，并根据它们之间的密切程度加以区分，并找出它们之间的相互联系，达到分区明确又联系方便的目的。在进行功能分区时，应从空间的“主” 与“次”、“闹” 与“静”、“内”与“外”等的关系加以分析，使各部分空间都能得到合理安排。
（1）空间的“主”与“次”
建筑物各类组合空间，由于其性质的不同必然有主次之分。在进行空间组合时，这种主次关系必然地反映在位置、朝向、交通、通风、采光以及建筑空间构图等方面。功能分区的主次关系，还应与具体的使用顺序相结合，如行政办公的传达室、医院的挂号室等，
在空间性质上虽然属于次要空间，但从功能分区上看却要安排在主要的位置上。此外，分析空间的主次关系时，次要空间的安排也很重要，只有在次要空间也有妥善配置的前提下，主要空间才能充分地发挥作用。
（2）空间的“闹”与“静”
公共建筑中存在着使用功能上的“闹”与“静”。在组合空间时，按“闹”与“静”进行功能分区，以便其既分割、互不干扰，又有适当的联系。如旅馆建筑中，客房部分应布置在比较安静的位置上，而公共使用部分则应布置在临近道路及距出人口较近的位置上。
（3）空间 联系的“内”与“外”
公共建筑的各种使用空间中，有的对外联系功能居主导地位，有的对内关系密切一些。所以，在进行功能分区时，应具体分析空间的内外关系，将对外联系较强的空间，尽量布置在出入口等交通枢纽的附近；与内部联系性较强的空间，力争布置在比较隐蔽的部位，并使其靠近内部交通的区域。
2．人流组织
公共建筑是人们进行社会生活的场所，因其性质及规模的不同，不同建筑存在着不同的人流特点，合理地解决好人流疏散问题是公共建筑功能组织的重要工作。
（1）人流组织方式
一般公共建筑反映在人流组织上，可归纳为平面和立体的两种方式。
1）平面组织方就适用于中小型公共建筑人流组织，特点是人流简单、使用方便门图l－1-1所示）。
2）立体组织方式：适用于功能要求比较复杂，仅靠平面组织不能完全解决人流集散的公共建筑，如大型交通建筑、商业建筑等，常把不同性质的人流，从立体关系中错开门图ll电所示人
公共建筑空间中的人流组织问题，实际上是人流活动的顺序问题。它涉及到建筑空间是否满足了使用要求，是否紧凑合理、空间利用是否经济有效的问题。因此人流组织中的顺序关系不能忽视，应根据具体建筑的不同使用要求，进行深人的分析和合理的组织。
（2）人流疏散
人流疏散问题，是公共建筑人流组织中的又一问题，尤其对人流大而集中的公共建筑来说更加突出。
人流疏散大体上可以分为正常和紧急两种情况。一般正常情况下的人流疏散，有连续的的（如医院、商店、旅馆等）和集中的门剧院、体育馆等X有的公共建筑则属于两者兼有 门学校教学楼、展览馆等人此外，在紧急情况下，不论哪种类型的公共建筑，都会变成集中而紧急的疏散性质。因而在考虑公共建筑人流疏散时，都应把正常与紧急情况下的人流疏散问题考虑进去。
（三）公共建筑的群体组合
公共建筑群体组合，主要指把若干幢单体建筑组织成为一个完整统一的建筑群。
1．公共建筑群体组合的三个要点
（1）要从建筑群的使用性质出发，着重分析功能关系，加以合理分区，运用道路、广场等交通联系手段加以组织，使总体布局联系方便、紧凑合理。
（2）在群体建筑造型处理上，需要结合周围环境特点，运用各种形式美的规律，按照一定的设计意图，创造出完整统一的室外空间组合。
（3）运用绿化及各种建筑的手段丰富群体空间，取得多样化的室外空间效果。
2．公共建筑群体组合类型及特点
公共建筑群体组合类型可分为两种形式：即分散布局的群体组合和中心式布局的群体组合。
（1）分散式布局的组合：有许多公共建筑，因其使用性质或其他特殊要求，往往可以划分为若干独立的建筑进行布置，使之成为一个完整的室外空间组合体系，如某些医疗建筑、交通建筑、博览建筑等。分散式布局的特点是功能分区明确，减少不同功能间的相互干扰，有利于适应不规则地形，可增加建筑的层次感，有利于争取良好的朝向与自然通风。分散式布局又可分为对称式和非对称式两种形式。在大多数公共建筑群体组合过程中往往是两种形式综合运用，以取得更加完整而丰富的群体效果。
（2）中心式布局的群体组合：把某些性质上比较接近的公共建筑集中在一起，组成各种形式的组群或中心，如居住区中心的公共建筑、商业服务中心、体育中心、展览中心、市政中心等。各类公共活动中心由于功能性质不同，反映在群体组织中必然各具特色，只有抓住其功能特点及主要矛盾，才能既保证功能的合理性，又能使之具有鲜明的个性。如加拿大多伦多市政厅，以两个圆弧状的高层办公楼，环抱着一个圆形大会议厅的组成建筑群，并置于一个长方形的台座上，形成了一个完整的空间体系（如图1-1-3所示）。
二、住宅建筑
住宅的功能分析要从家庭生活“行为单元”的分析人手。住宅的组成规律主要是由行为单元组成室，由室组成户。根据家庭生活行为单元的不同，可以将户分为居住、辅助、交通、其他四大部分。按空间使用功能来分，一套住宅可包括居室（起居室、卧室X厨房、卫生间、门厅或过道、贮藏间、阳台等（如图1-1-4所示）
根据住宅基本平面类型可将住宅建筑分为独立式住宅、联立（并列）式住宅、联排式住宅、单元式住宅、外廊式住宅、内廊式住宅、跃层式住宅等。
按照层数的不同，可将住宅建筑分为四类：低层住宅——1～3层；多层住宅——4～6层；中高层住宅——7～9层；高层住宅——10～30层。
1．低层住宅设计
（1）基本特点
1）能适应面积较大、标准较高的住宅，也能适应面积较小、标准较低的住宅。因而既可以有独立式、联立（并列）式和联排式，也可以有单元式等平面布置类型。
2）平面布置紧凑，上下交通联系方便。
3）一般组织有院落，使室内外空间互相流通，扩大了生活空间，便于绿化，能创造更好的居住环境。
4）对基地要求不高，建筑结构简单，可因地制宜，就地取材，住户可以自己动手建造。
5）占地面积大，道路、管网以及其他市政设施投资较高。
（2）平面组合形式及其特点
1）独院式（独立式卜 建筑四面临空，平面组合灵活，采光通风好，干扰少，院子组织和使用方便，但占地面积大，建筑墙体多，市政设施投资较高。
2）双联式（联立式火 将两个独院式住宅拼联在一起。每户三面临空，平面组合较灵活，采光通风好，比独立式住宅节约一面山墙和一侧院子，能减少市政设施的投资。
3）联排式：将独院式住宅拼联至3户以上。一般拼联不宜过多，否则交通迂回，干扰较大，通风也有影响；拼联也不宜过少，否则对节约用地不利。
2．多层住宅设计
（1）基本特点
1）从平面组合来说，多层住宅必须借助于公共楼梯（规范规定住宅6层以下不设电梯）以解决垂直交通，有时还需设置公共走廊解决水平交通。
2）与低层住宅和高层住宅相比，多层住宅比低层住宅节省用地，造价比高层住宅低，适合于目前一般的生活水平。
3）多层住宅不及低层住宅与室外联系方便，虽不需高层住宅所必须的电梯，上面几层的垂直交通仍会使住户感到不便。因此，从高标准的要求来看，四层以下的住宅可不设电梯，四层以上的多层住宅也应该设置电梯。
（2）设计要点
1）符合城市规划的要求
主要居室应满足规定的日照标准；单栋住宅的长度大于160m时应设4m宽、4m高的消防车通道，大于80m时应在建筑物底层设人行通道。
套型恰当。应具有组成不同户型的灵活性，满足居住者的实际需要。可组成单一户型和多户型的单元，单一户型的单元其户型比一般在组合体或居住小区内平衡；多户型的单元则增加了在单元内平衡户室比的可能性。单元中户型选择要使户室比的平衡灵活方便，并便于单元内的组合。
方便舒适。平面功能合理，能满足各户的日照、采光、通风、隔声、隔热、防寒等要求，并保证每户至少有二间居室布置在良好朝向。
交通便捷。避免公共交通对住户的干扰，进户门的位置便于组织户内平面。
经济合理。合理组织并减少户内交通面积，充分利用空间。结构与构造方案合理，管
线布置尽量集中，采取各种措施节约土地。
造型美观。立面新颖美观，造型丰富多样。
满足包括消防、抗震等其他技术规范的要求。
2）单元划分与组合
多层住宅常以一种或数种单元一标准段拼接成长短不一、体型多样的组合体。单元划分可大可小，一般以数户围绕1个楼梯间来划分单元。将单元拼接成单元组合体要注意满足建筑规模及规划要求，适应基地特点。单元组合方式有：平直组合、错位组合、转角组合、多向组合等。
3）交通组织
以垂直交通的楼梯间为枢纽，必要时以水平的公共走廊来组织各户。楼梯和走廊组织交通以及进人各户的方式不同，可以形成各种平面类型的住宅。
一般有三种交通组织方式：围绕楼梯间组织各户人口，以廊来组织各户人口，以梯廊间层间隔层设廊，再由小梯通至另一层）组织各户人口。
楼梯服务户数的多少对适用、舒适、经济都有一定影响，应合理确定。
4）采光通风
一般一户能有相对或相邻的两个朝向时有利于争取日照和组织通风，l户只有1个朝向则通风较难组织，利用平面形状的变化或设天井可增加户外临空面，利于采光通风。
5）辅助设施
位置要恰当。厨房、卫生间最好能直接采光、通风，可将厨房、卫生间布置于朝向和采光较差的部位。
面积要紧凑。应根据户内各种生活活动合理确定各类空间的使用面积，并减少无法利用的面积怕过宽的走道等人
设备管线要集中。套与套之间的厨房、卫生间相邻布置较为有利，管道共用，比较经济。
（3）平面类型及其特点
1）基本平面类型
①单元式（梯间式八 每个单元设置二个楼梯，每个单元可安排2－4户，由楼梯平台直接进人分户门。
一梯2户：每套有两个朝向，便于组织通风，套门干扰少，较宜组织户内交通，单元面宽较窄，拼接灵活，适用情况较广。
一梯3户：楼梯使用率较高，每套都能有好朝向，但中间一套常是单朝向，通风较难组织。
一梯4户：楼梯使用率高，每套都有可能争取到好朝向，一般将少室户布置在中间，多室户布置在两侧。
②外廊式：
长外廊：便于各户并列组合，一梯可服务多户，每户有良好的朝向、采光和通风条件。但户内交通穿套较多，公共外廊会对户内产生视线及噪声干扰，在寒冷地区不易保温防寒，对小面积套型比较合适。
短外廊：以一梯4户居多，具有长外廊的某些优点而又较为安静，布置多室户的数量增多，提高了套型比的灵活性。
③内廊式：
长内廊：内廊两侧布置各户，楼梯服务户数多，使用率大大提高，且节约用地。但各户均为单朝向，内廊较暗，套间干扰也大，套内不能组织穿堂风。
短内廊：也称内廊单元式，它保留了长内廊的一些优点，较安静。
④跃层式：进人各户后，再由户内小楼梯进人另一层。节省公共交通面积，增加户数又减少干扰，每户可争取部朝向，采光、通风较好。一鹏每户面积大、居室多时够直。
⑤点式（集中式八数户围绕一个楼梯布置，单元四面临空，每户皆可采光、通风，分户灵活，每户有可能获得两个朝向而有转角通风。外型处理也较为自由，可丰富建筑群的艺术效果。建筑占地少，便于在小块用地上插建。但节能、经济性比条式住宅差。
2）平面布局的变化
楼梯形式：除一般的双跑、单跑和三跑楼梯外，还有外突楼梯、内楼梯、单跑横向楼梯和直跑楼梯等。
平面形式：包括平面形状的局部变化，单元拼接形成的平面体形变化等。
3．高层住宅设计
（1）基本特点
1）可提高容积率，节约城市用地。
2）可节省市政建设投资。
3）可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化，丰富城市景观。
4）用钢量较大，一般为多层住宅的3－4倍。
5）对居民生理和心理会产生一定的不利影响。
（2）平面类型
1）单元组合式：单元内以电梯、楼梯为核心组合布置。常见形式有矩形、T形、十字形、Y形等。
2）长廊式：有内长廊、外长廊和内外廊式。内长廊式较少采用；外长廊式特点基本与同类多层住宅相似，为挡风雨一般外廊封闭；内外廊式兼有前两者的特点。
3）塔式：与多层点式住宅特点类似。一般每层布置4～8户。该形式目前采用较多。
4）跃廊式：每隔＊2层设有公共走廊，电梯利用率提高，节约交通面积，对每户面积较大、居室多的户型较为有利。
（3）垂直交通
1）高层住宅的垂直交通以电梯为主、以楼梯为辅进行组织。12层以上住宅每栋楼设置电梯应不少于2部。
2）楼梯应布置在电梯附近，但楼梯又应有一定的独立性。单独作为疏散用楼梯可设在远离电梯的尽端。
3）电梯不宜紧邻居室，尤其不应紧靠卧室。必须考虑对电梯井的隔声处理。
（4）消防疏散
1）消防能力与建筑层数和高度的关系：防火云梯高度多在30－50m之间，我国目前高层住宅的高度即是参考这一情况决定的。高层住宅与周围建筑的间距是根据其高度和耐火等级而定的。
2）防火措施：提高耐火极限，将建筑物分为几个防火区，消除起火因素，安装火灾报警器。
3）安全疏散楼梯和消防电梯的布置：长廊式高层住宅一般应有2部以上的电梯用以解决居民的疏散。有关安全疏散楼梯和消防电梯的布置以及安全疏散等应遵照现行国家标准的有关规定执行。
（5）符合城市规划的要求。与多层住宅相似。
4．严寒地区住宅设计
1）基本特点
在寒冷地区，住宅设计的主要矛盾是建筑的防寒问题。建筑防寒包括采暖与保温两个方面，要使室内具有合乎卫生标准的室温就必须采暖，但如何使建筑的热损耗的控制能取得经济、合理的效果并不单纯是建筑围护结构的热工学问题，建筑设计方案的优劣对防寒的功能也会起很大的作用。
2）住宅设计中的保温
从设计上解决建筑保温问题，最有效的措施是加大建筑的进深，缩短外墙长度，尽量减少每户所占的外墙面。
3）住宅的朝向与形式
寒冷地区的住宅朝向应争取南向，充分利用东、西向，尽可能避免北向。东西向住宅可以采取短内廊式，或在东西向内楼梯的平面组合基础上将辅助房间全部集中在单元的内部，设置小天井，加大建筑进深等方式。
5．炎热地区的住宅设计
（1）基本特点
为使居民在夏季温度、相对湿度较大、没有空调的情况下能获得较适宜的感受，设计时要考虑尽量减少阳光辐射及厨房炉灶产生的热量对室内温度的影响，组织自然通风，获得较为开敞与通透的平面组合体形。
（2）建筑朝向的选择
炎热地区住宅朝向的选择十分重要，应综合考虑阳光照射和夏季主导风向，注意减少东西向阳光对建筑物的直接照射，并能有夏季主导风人室。
（3）住宅建筑处理方式
1）遮阳隔热
遮阳：按照不同的使用要求，可以分为水平式遮阳、垂直式遮阳、综合式遮阳、挡板式遮阳。按照材料构造的不同，可分为固定式遮阳、活动式遮阳、简易式遮阳。从节约考虑，除标准较高的住宅设计可以考虑专用遮阳设施外，一般应尽量结合其他建筑构件和细部处理，如檐口、阳台、外廊、窗媚板、窗扇、通花、墙体凹凸以及绿化等作为遮阳设施。
隔热：通常可分别采用减少东西向墙体、通过采用具有较好隔热性能的建筑材料和隔热构造提高墙体和屋顶的隔热性能、利用绿化隔热降温等措施。
2）自然通风。可以通过有效地组织室内穿堂风、建筑构件导风、建筑群组织通风等几个方面的措施来取得较好的效果。
3）平面组合。从综合角度来看，各种住宅类型各有利弊，平面组合应以减少室外热源对室内的影响和室内热源本身的影响为原则。
6．坡地住宅设计
（1）基本要求
坡地住宅应结合地形布置，同时也要综合考虑朝向、通风、地质等条件。
（2）建筑与等高线的关系
一栋住宅建筑与地形的关系主要有三种不同方式：建筑与等高线平行，建筑与等高线垂直，建筑与等高线斜交。在设计中要区别对待。
（3）坡地住宅单元的垂直组合
由于单元内部或单元之间组合方式的不同，可以有错叠、跌落、掉层、错层等几种形式。
（4）临街坡地住宅的建筑处理
常有以下几种处理方式：掉层、吊脚、天桥、凸出楼梯间、连廊、室外梯道等。

户型：根据住户家庭人口构成（人口规模、代际数和家庭结构）的不同而划分的住户类型。
2、套型：为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。
3、家庭人口构成
1）户人口规模：住户家庭人口的数量。通常为 3.22人/户
2）户代际数：住户家庭常住人口的辈分代际数。通常为两代户
3）家庭人口结构：单身户、夫妻户、核心户、主干户、联合户及其他户
4、住户的家庭主要生活模式类型：1）家务型2）休养3）交际4）家庭职业5）文化型
5、住宅套型作为一户居民家庭的居住空间环境，首先其空间形式必须满足人的生理活动需求。其次，空间的环境质量也必须符合人体生理上的需要：1）按照人的生理需要划分空间；2）保证良好的套型空间环境质量：一般每人平均居住容积至少为25m³
6、套型各功能空间设计
功能包括睡眠、起居、工作、学习、进餐、炊事、便溺、洗浴、贮藏等，这些功能空间可归纳划分为居住、厨卫、交通及其他三大部分。
7、关于开间、进深
横墙：沿建筑物短轴布置的墙 纵墙：沿建筑物长轴方向布置的墙
开间：两横墙间距离 进深：两纵墙间距离
8、房间平面尺寸与家具布置
（1）卧室：卧室可分为主卧室、次卧室及客房和工人房等。主卧室的适宜面积大小在9-15㎡，次卧室的适宜面积在5-12㎡。主卧室应提供住户多种床位布置选择，要满足这一点，其房间短边净尺寸不宜小于3000mm。次卧室短边最小净尺寸不宜小于2100mm。
（2）起居室：起居室的设置在我国经历了“卧室兼起居室→小方厅（过厅）→起居室”的过程。适宜面积在10-20㎡。其短边净尺寸宜在3000mm以上。
（3）工作学习室：有条件的住宅套型中，可将学习空间从卧室分离出来，形成半独立或独立房间。其短边最小净尺寸不宜小于2100mm。
（4）餐室：其最小面积不宜小于5㎡，短边最小净尺寸不宜小于2100mm，以保证就餐和通行的需要。另外，居住部分空间要注意房间平面的长、宽尺寸比例，一般控制在1:1.5以内为宜，避免给人空间狭长感。
9、门窗设置
（1）门
①房间门
卧室门洞口最小宽度不宜小于900mm 厨房门不宜小于800mm
卫生间门不宜小于700mm 门高均不宜小于2000mm
②阳台门
其门洞最小宽度不应小于700mm
（2）窗
通常其下口（窗台）高度距地900mm左右，窗洞高1500mm左右，宽度由房间采光面积要求决定。宜居中布置。
10、居住部分空间设计与处理：
我国《住宅设计规范》（GB50096-2003）规定，普通住宅层高宜为2.8m。卧室、起居室局部净高不应低于2.1m，其面积不应大于室内面积的1/3（坡屋顶不应大于室内面积的1/2）。 在一般住宅中，层高每降低100mm，造价可降低1%-3%。
11、厨卫空间
⑴厨房：我国常用厨房面积在3.5-6㎡之间为宜。单排布置设备时，其净宽不小于1500mm；双排布置设备时，其两排设备的净距不小于900mm。带餐室的厨房，其面积需扩大至6-8㎡方能满足要求。
⑵卫生间：一户卫生间的总面积以2.5-5㎡为宜。卫生间门外开时为900mm*1200mm，门内开时为900mm*1400mm。
12、交通联系空间：
过道或过厅是户内空间相互联系的枢纽，其目的是避免房间的穿套，可以减少墙面开门洞和维护私密空间。
通往卧室、起居室的过道，其净宽不宜小于1000mm，通往辅助房间的过道净宽不宜小于900mm。
梯段净宽当一边临空时，不应小于750mm，当两侧有墙时不应小于900mm。梯级踏步宽度不应小于220mm（一般250-280mm），高度不应大于200mm。扇形踏步转交距扶手边250mm处宽度不应小于220mm。
13、阳台
A、阳台按使用功能可分为生活阳台和服务阳台。
按平面形式可分为以下几种：
①挑阳台 视野、日照通风好，私密性差
②凹阳台 结构简单，安静隐蔽，视野、日照通风差
③半凸半凹阳台 兼有凹、凸阳台有点，同时避免挑出深度局限
④封闭阳台 可起到日光室、小明厅作用。
B、阳台的地面标高宜低于室内标高30-150mm，并应有排水坡度引向地漏。阳台栏杆的净高度，低层、多层住宅不应低于1050mm，中高层、高层住宅不应低于1100mm。
14、住宅内的私密性：
不仅要求在视线、声音等方面有所分隔，同时在住宅内部空间的组织上也能满足居住者的心理要求。应根据室密性的要求对空间进行分层次的序列布置，把最私密的空间安排在最后

l 合理分室
⑴生理分室：也称就寝分室。孩子（6-8）岁应与父母分室，不同性别的孩子到一定年龄（12-15岁）也应分室，同性别的孩子到一定年龄（15-18岁）也应分室。
⑵功能分室：把不同的功能空间分离出来。包含：①寝食分离 ②起居、用餐与睡眠分离 ③工作、学习分离
l 厨房和卫生间布局：用水房间属于不洁区域。从洁污分区的角度来说，应尽量近。而从公私分区的角度来说，又应当适当分离。
⑴相邻布置：便于干湿分区和管线集中，但卫生间的位置不一定很合理，有时距卧室较远
⑵分离布置：卫生间布置较灵活，利于功能分区和公私分区，但管线不集中。
15、套型的空间组织
1）三维空间组合型：
⑴变层高住宅：住宅内设计两种不同的层高，将一些次要空间布置在较低的层高处，而将家庭活动量较大的空间布置在层高较高的空间内。
⑵复式住宅：分布成不同层高的两层，次要房间布置在较低层，较主要房间布置在较高层，而主要的公共活动空间则布置在未重叠分隔的另一侧。
⑶跃层住宅：指一户住宅或一套房型占用两层或部分两层的空间，通过户内专用楼梯上下，户内各功能空间可上下灵活布置，空间层次感丰富。内外空间分隔严格。
17、住宅分类
1-3层的住宅为低层住宅，4-6层的为多层住宅，7-9层的为中高层住宅，
10层以上为高层住宅。
18、低层住宅的类型和特点
低层住宅的特点
优点：⑴居住行为方面：室外院子，顶部生活性露台，有利于住户交往
⑵居住心理方面：前院后庭
⑶整体环境协调上
⑷自重较轻
缺点：⑴不利于节约用地
⑵低顶面积多，增加了地基与屋顶的处理量，影响住宅建设经济性
⑶较大建筑覆盖密度和较小人口密度不利于提高为住宅服务的道路，管网，其它设施的使用效益

19、低层住宅的室内空间的充分利用
⑴利用坡屋顶下的空间：阁楼或分段处理阁楼的一半面积不小于2.1m，对低处净高不宜小于1.5m。 ⑵利用楼梯上、下部分空间
20、低层住宅的组合方式：一般分为水平组合和垂直组合
A、水平组合：
⑴独立式，即独户式，四周外墙与其他住宅没有任何的拼接关系。建筑四周临空，独户独院。
⑵并联式，即两户住宅并联组合，一面相联，三面临空，两户之间联系方便，又互不干扰。
⑶联排式，既多户住宅沿一个方向连续拼联，形成一栋建筑。在拼联方式上，可以横向拼联、纵向拼联、斜向拼联等。
⑷聚合式，即多户住宅呈组团式或向心式组合。
21、节约用地：缩小面宽与加大进深是节约用地的主要手段
增加每排建筑群中住宅的数量比增减用地建筑群的“排”数更为有效。
22、设计要求及平面组合分析
我国《住宅设计规范》规定：7层及7层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m的住宅必须设置电梯。如果顶层是跃层式住宅套型，则建筑可做到7层，不设置电梯。
23、单元的划分与组合
单元：为适应住宅建筑大规模建设，简化大规模，简化和加快设计工作，统一结构，构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准间，这种标准间叫单元。
⑴单元组合体拼接一栋住宅的设计原则，满足建设规模及规划要求；适应基地特点。
⑵单元组合拼接的常见方式1）平直组合2）错位组合3）转角组合4）多向组合
24、楼梯设计：
⑴梯间宽度：规范规定，梯段净宽不小于1100mm，因此，梯间总宽度一般为2600mm
⑵休息平台宽度：净宽大于梯段净宽且不小于1200mm，以1500mm为宜。
⑶踏步尺寸：一般取踏步高150-175mm，踏步宽260-280mm，踏步的宽度应大于人脚的长度，以保证行走时舒适。.
⑷踏步步数：根据楼层的设计高度计算，
⑸楼梯间长度：应为踏步总长度的一半+两端的休息平台长度
⑹楼梯的净空宽度：指下层平台和踏步至上一层平台和踏步之间的垂直距离。最小距离：如下层平台至上层平台梁底应大于2000mm，以免行走时碰头。一般情况下，净高度均大于2000mm，但是，在第一层楼梯入口处，当入户门设在楼梯里端，而半层平台下端作行人通道时，其高度往往达不到行人通过的要求，这时就需要作出调整。
25、常见平面类型及特点：按交通廊组织分类：梯间式、外廊式、内廊式、跃廊式。
26、外廊式
走廊设于楼房的外侧，根据走廊的长短，可分为长外廊或短外廊，服务的户数有多有少，住户由楼梯到走廊，再经走廊分别进入各自的住宅，这种形式使用较少，楼梯横放直放均可。
⑴长外廊：便于各户并列组合，一梯多户，便于各户朝向、采光和通风等。不利于保暖防寒，适用于小面积套型。
⑵短外廊：也称外廊单元式，每层服务3-5户，一般4户，具有长外廊某些优点切安静。
27、内廊式 走廊设于楼层内部
⑴长内廊：楼梯服务户数多，用地节省，有利于保温。但各户朝向单一，内廊暗，户内不能组织良好通风。适用于小面积套型。
⑵短内廊：也称内廊单元式，保留长内廊一些优点，居住环境安静，但中间单朝向用户通风不佳，在北方适用。
28、跃廊式 由通廊进入各户后，再由户内小楼梯进入另一层。
29、按单元拼联方式分类
⑴单向拼联 即单一方向的拼联，可根据地块条件或地形限制条件拼接成条形，或斜向锯齿形等。
⑵双向拼联 可根据用地情况拼联成“L”型“或缺角“L”型
⑶三向拼联 即三个方向的拼接，如“Y”型
⑷多向拼联 即四个方向的拼接，可拼成“X＂型等
⑸异型拼联 为打破条式拼联单独行列式布局，采用蝶形或楔形的单元拼联成多变的组合体。
30、按独立单元的形式分类
凡不与其他单元拼联而独立修建的住宅称为点式住宅。其特点是多户围绕一个楼梯枢纽布置,四面皆可通风采光,分户灵活,每户通常能获得两个以上的朝向,且有转角通风,外形处理也比较自由,占地位置小,便于因地制宜在小块零星地块兴建,常与条形建筑相配合,以活跃建筑群的空间布局,丰富城市的景观.
其缺点是结构稍复杂,建造费用比条式住宅稍高,容易出现朝向不好的住户和居室,在设计时应予注意.
形状：方形、圆形、三角形、T字形、风车形、Y字形、凸字形、工字形以及蝶形等等。
31、高层住宅面对的问题：
首先，电梯已成为主要的垂直交通工具，为提高电梯的使用效率，需要组织方便安全而又经济的公共交通体系，因而，对高层住宅的平面布局和空间组合产生一定的影响。
其次，由于高度的增加，建筑的垂直荷载和侧向荷载大幅度增加，为保证结构安全，需要采用不同的建筑材料和结构体系，对建筑的布局会有特殊的要求，而不像多层住宅中经常使用的砖混结构那样灵活和随意。
第三，在给排水、供电、疏散、防火、防烟及安全上都有新的要求。
第四，由于高层建筑体量巨大，居住人数增多，居住密度加大，对居民的心理状态、居住环境、居住区的空间组织等一系列问题都会带来新的矛盾。
第五，由于建造时的一次性投资巨大，加上经常性的维修，管理费用多，其总投资大大高于多层住宅，因而，建造时需较多的考虑经济因素。
第六，由于结构形式的变化，带来新的施工方法，而同时也影响到设计方法和建筑处理。
第七，涉及到其他多方面的综合因素。
32、高层住宅垂直交通：以电梯为主，楼梯为辅。7-9层为中高层，10层及以上为高层。
33、电梯的设置
首先要做到的是安全，其次是方便，再次才是经济，安全是第一位的。《住宅设计规范》规定：12层及12层以上的高层住宅，每栋楼至少要设两部电梯，而且其中一台能容纳担架出入。
在我国：18层以下的高层住宅或每层不超过6户的住宅设两部电梯，其中一步兼作消防电梯；18层以上（高度100m以内）每层8户和8户以上的住宅设三部电梯，其中一部兼作消防电梯。
34、消防能力与建筑层数和高度的关系：
18层以内（50m）； 18层以上（超过50m）； 36层以上（超过100m）。
35、防火分区与安全疏散
在我国，高级住宅和19层及19层以上的普通住宅为一类建筑，10—18层普通住宅为二类建筑。《高层民用建筑设计防火规范》规定：
防火分区最大允许建筑面积为：一类建筑 1000 ㎡ 二类建筑 1500 ㎡
每一防火分区应有两个安全疏散口，以保证双向疏散。下列情况可只设计一个出口：
塔式住宅： 18层及18层以下，每层不超过 8 户，建筑面积在 650 平米以内，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的可设一个安全出口。
单元式住宅：每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且从第10层起，每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅，可只设一个疏散出口。
安全疏散距离，指从户门道安全出口之间的最大距离。
位于两个出入口之间的房间，距最近的安全出入口的最大距离不超
过 40 米。 位于袋形过道内的房间距安全出入口的最大距离则必须限制在 20m
以内。P142图

疏散通道应适当加宽，且宜直接采光或通风，若无直接自然通风且度超过20m的内走廊，或有直接自然通风但长度超过60m的内走廊，应设置机械通风排烟设施。在建筑底部出入口处不能与底层商店、地下室、锅炉房的出入口混合使用。

36、疏散楼梯的设计
单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的入户门应为乙级防火门，并且楼梯间应靠外墙，且应直接天然采光和通风。12层至18层的单元式住宅应设封闭楼梯间。19层至19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间，11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间，超过11层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。
37、消防电梯的布置：
《高层民用建筑设计防火规范》规定：塔式住宅、12层及其以上的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯。消防电梯可以与客梯或工作梯兼用，但应符合消防电梯的要求。消防电梯应设前室，前室面积不应小于 4.5平米。当与防烟楼梯合用前室时，其面积不应小于6㎡。
38、塔式高层住宅
塔式住宅是指平面上两个方向的尺寸相近，而高度又远远超过平面尺寸的高层住宅，相当于加高的的点式住宅。这类住宅是以一组垂直交通为中心，各户围绕交通枢纽布置，不与其他单元拼接，独立自成一栋。平面布置形式与点式相类似，几乎可以囊括所有的几何形状，每层可布置4—8户
特点：①能适应地段较小，地形起伏复杂的基地。②对住户的日照、采光、通风、视线影响甚小。③其造型挺拔高耸，与其他类型住宅组成团能使街景更加生动活泼。④可有效的改善城市的天际线，美化城市环境，这种形式各地都有较多的采用。
39、塔式住宅
在我国北方因需要较好的日照，经常采用T形、Y形、H形、V形、蝶形等。
在华南地区因需要建筑之间的通风，常采用双十字形、井形等。
40、框架结构体系
由于框架结构承受水平荷载的能力不高，常常适用于15层以下高层住宅，特别是在高层商住楼中。
由于常规框架柱的截面尺寸往往大于墙厚，其凸出部分对室外空间和家具布置造成影响较大。因此，常采用截面宽度与墙厚相等的T形、L形的异形柱。P157

41、剪力墙结构体系
以一系列剪力墙纵横交错，作为承重结构，又承受水平荷载，并作为分间墙。
由于剪力墙承重体系承重墙与分间墙合二为一，采用小开间，则大大约束了住宅平面布置的灵活性，为此，应扩大开间为6-9m，以满足灵活分隔，增强适应性的要求。P158
42、框架—剪力墙结构体系
在框架结构中布置一定数量的剪力墙，可以组成框架—剪力墙结构。
特点：既具有框架结构布置灵活、使用方便的特点，又有较大的刚度和较强的抗震能力，在国内高层中广泛使用。使用层数为15-30层以下建筑。P159
43、芯筒—框架结构体系
将电梯、楼梯、服务用房组成的核心筒做成钢筋混凝土结构，与框架共同工作。
特点：既加强了结构整体刚度，并且使平面有效使用部分仍能保持灵活性，一般使用40-50层以下建筑。P160
44、地下式设计
从结构角度，有助于地面上建筑的稳定性，也有助于抵抗地震力的冲击。
地下停车库平均每车位约37-47㎡，室外停车场平均每车位27-37㎡。一般高级住宅每户设0.5车位。
45、中高层住宅平面类型及其特点
⑴廊式
电梯服务户数多、电梯使用效率高；但相互干扰大，采光通风效果差。
⑵点式（塔式）
点式中高层与塔式高层平面布局相似，点式中高层住宅按防火规范可以只设一部电梯。一部楼梯，但每层建筑面积不超过500㎡。楼梯应设封闭楼梯间，但如果采用乙级防火门时可不设
46、当前中高层住宅设计中应注意的问题：
电梯系数——中高层电梯系数参考值：经济型住宅每台电梯服务40-60户；数十项住宅每台电梯服务20-40户；豪华型住宅每台服务20户一下。
47、严寒和寒冷地区住宅设计：
A、规划布局
⑴避免选址在山谷、洼地、沟底等凹地里 ⑵争取日照 ⑶避免季风干扰
4）建立“气候防护单元”
B、住宅建筑节能设计
⑴扩大南向得热面面积：自北偏东60°至偏西60°范围内基本接收不到太阳辐射
⑵窗户的节能设计：①尽量减少窗户的开窗面积 ②提高窗户气密性，减少冷风渗透
③提高窗户本身的保温性能，减少窗户本身的传热量
48、炎热地区住宅设计
A、炎热地区住宅的室内外环境特点：气候特征：夏季气温高、持续时间长；太阳辐射强烈，但日照时数较少；相对湿度高、年降雨量大；季风气候较多。
B、影响炎热地区住宅室内环境的主要因素：人体感舒适温度在22-28℃之间，最舒适温度24-26℃。影响炎热地区住宅室内热环境的外部因素：①太阳辐射强度 ②相对湿度 ③夏季季风气候
C、东、西向住宅设计西向住宅在炎热地区是个很不利的朝向，应尽量避免。由于某种因素限制，而必须建设东、西朝向住宅的时候，一般平面形式多采用“锯齿形”平面布局。
49、坡地住宅设计：
A、 坡地住宅单元的垂直组合（P213）
①错叠：各单元在垂直方向交错叠合而成的住宅房屋
②迭落：各单元之间在垂直方向错落而成
③掉层：根据地势要求，在局部范围下面加设一层
④错层：单元内部用楼梯间作错层处理，一般是利用双跑楼梯错半层处理
B、临街坡地住宅的建筑处理（P218）
①掉层：与道路同标高的基地宽度不足于修建房屋，建筑局部做掉层处理。
②吊脚：与道路同标高的基地宽度不足，宜采用架空建筑
③天桥：建筑基地标高高于道路，可由道路标高处架桥直接进入建筑中部
④凸出楼梯间：与天桥相似，用凸出房屋外的楼梯间与道路连接，从楼梯休息平台处进入房屋
⑤连廊：当建筑山墙临街道路时，可在房屋某几层设置连廊，与道路取得方便联系
⑥室外梯道：当建筑高于街面时，多半采用室外梯道来联系
50、底部设商业用房的住宅设计
A、 住宅低层出入口方式及楼梯处理：
①前出入口 ②后出入口 ③分层出入口
B、底部商业用房的高层住宅设计
①交通流线组织 ②公共环境空间设 ③消防设计 ④地下车库
l 消防设计
高层建筑不应布置高度大于5m，进深不大于4m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出入口。
每个防火分区的安全出入口不少于两个，两安全出入口间距离不小于5m，最远点到安全出口疏散距离不超过40m。
51、住宅的整体形象
A、 体型与体量：
住宅设计一般采用均衡体型，即静态造型，包括对称和不对称的均衡，这种体型给人以稳定感。人体对均衡体型的心理体验，主要是通过对轻重的感觉来实现的。线条、形状、外表面、通透性、颜色等。
B、尺度的把握
住宅的尺度是建筑物与人体的比例关系。尺度较大的建筑，给人以庄严、神圣、气派、难以接近；尺度较小的建筑则使人觉得亲切、易于接近和具有人情味。
52、住宅外部空间环境的设计理念
A、人类生活需求的5个层次：生理需求→安全需求→交往需求→自尊需求→自我实现
B、住宅外部空间环境的特点：
①构成要素的复杂性 ②使用需求的综合性 ③发展变化的持续性
53、外部空间环境的构成要素
⑴生理环境 ⑵生态环境 ⑶交通环境 ⑷生活环境 ⑸空间环境
⑹社会环境 ⑺心理环境
54、住宅建筑群体空间规划基本要求：日照、通风、防噪、便捷、安全、舒适、交往

1、筑台:对天然地表开挖和填筑，形成平整合地。
2、提高勒脚:将房屋四周勒脚高度调整到同一高度。
3、错层:房屋内同一楼层做成不同标高以适应倾斜的地面

4、跌落:房间以开间或单元为单位，与邻旁开间或单元标高不同。

5、错跌:房屋顺坡势逐层或隔层沿水平方向错移和跌落。

6、掉层:房屋基底随地形筑成阶状，其阶差等于房屋的层高。

7、吊脚与架空:房屋的一部或全部被支承在柱上，使其凌空。
8、附岩:房屋贴附在岩壁修建，常与吊脚悬挑等方法配合使用。
9、悬挑:利用挑楼、挑台、挑楼梯等来争取建筑空间的方法

 

城市规划原理第四版

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