房价下跌最惨排名
绝大多数市场分析预判，都会将土地供应作为研判的重要依据，预供应的土地和实际供应的土地差额大，实际供应的土地与市场存货的消化速度不成正比，的确会影响到房价。
2、供需关系
土地供应挂钩的是供需，但不等同于供需。客户的需求和市场的库存不成正比才会真正产生影响，比如西安的抢人，大量的人口落户，导致的供需不均衡。
3、炒作
开发商捂盘惜售，借助媒体、自媒体、中介联合炒作，雇人排队等等手段哄抬房价等等。
4、限购限贷
非户籍人口无社保个税不能购买，二套首付比例大幅上调，三套拒贷等等限购限贷政策，以及放开限购，涨跌利率，等等也的确会影响到房价涨跌。
5、开发商缺钱
因为去化速度问题，开发商着急回款之类的原因也是降价的原因之一。
房价下跌有什么影响1、很多高负债家庭会破产
关于这点，给大家举个例子，在一线城市买一套500万的房子，贷款300万，当房价下跌50%后，房子就只值250万元了，但是贷款还是不变，贷款都能买套不小的房子了。
如果放弃缴纳贷款，银行就会将价值250万的房子收走，还有权向业主再索赔剩下的50万元贷款，这对于个人来说，除去房子和存款已经没有更多的资产了，其实就相当于破产。
2、出售房子的难度加大
都知道大部分人的投资心理是买涨不买跌，当商品价格上涨，人们就会认为会继续涨价，就会跟进买入，当商品价格下降时，就会认为商品价格会继续下降，购买时就会保守一些，防止吃亏。
在房产投资上也是一个道理，当房价下降时，那些持有几套房产的购房者将房产变现的难度会很大，如果这几套房产都有贷款，而购房者没有足够的现金还贷款的话，这些房产就很可能被银行给收走，导致个人破产。
深圳房价下跌最惨的是哪个区?
您好，深圳虽然整体房价水平较高，但是在市场调整期间，各个区域的房价下跌幅度不同。根据2019年第三季度房价指数数据，深圳市内各个区域中，南山区、福田区、罗湖区等核心区域的房价下跌幅度相对较小；而龙华区、坪山区、大鹏新区等偏远区域的房价下跌幅度相对较大。希望回答对您有帮助！
楼市里最惨的地方,套牢十万投资客!
房价的下跌不再是局部现象，而是波及到一线城市和二线城市的周边区域，如郑州、合肥和燕郊等环城地带。这些地方的房价犹如过山车，从高位的9千至1万，骤降至5千，甚至更低，如合肥小庙区，从抢房热到如今5000元都难以售出，昔日繁华的运河新城也未能幸免，楼面地价的暴涨与暴跌形成鲜明对比。曾经的火速...
粮价预警!玉米“跌惨”,大豆低开,稻麦“更揪心”!发生了啥
然而农业又是一个相对弱势产业，靠天吃饭的情况还很难改变。此时此刻，农民最关心的莫过于今年的粮食价格的涨跌，粮价的变化会直接影响着农民收入。下面把目前的四大作物市场价格情况，带大家看一看，了解一下；关于各种粮价的后市走向，也和大家分享一下个人看法：01、玉米先跌后涨，后市仍不悲观2022年...
跌得最惨的有哪些股
此外，全球市场的波动也会对某些行业产生深远影响。能源和原材料行业通常与国际政治经济形势紧密相连。石油、天然气和矿产资源的价格波动，以及国际贸易关系的变化，都可能对这些行业的公司股价造成冲击。比如，某石油公司在国际油价暴跌的背景下，其股价和市值也会受到严重影响。总的来说，跌得最惨的股票往往...
现在股市两市中跌的最厉害股票是什么?
需要注意的是，股票跌幅超过80%并不代表该股票一定是一份糟糕的投资。股票价格的跌落可能是由于市场因素或公司经营不善等原因造成的，而这些因素可能会随着时间的推移而改善。因此，投资者应该对每个股票进行全面的研究和分析，而不是单纯地仅仅看跌幅大小就作出决策。请问：目前沪深股市上跌得最凶的股票是...
厦门房价会下跌最惨的区
厦门房价会下跌最惨的区是湖里区。根据查询相关资料显示厦门的海沧、集美和翔安3个区房价上涨，其中集美区涨幅最大，领涨整个厦门。思明、湖里和同安则出现了下跌，其中跌幅最大的为湖里区，达到了负11.76%。
如果房价大跌,输得最惨的可能不是炒房者,你知道是谁吗?
贷款而已不还了，那么来收拾残局的就是银行，而银行就算收回了房子，也无法通过出售而覆盖贷款，减少损失。如果房价下跌，这3种人将会输得最惨。其实炒房者为什么不会输得这么惨，还不是因为他们的专业性。在一个领域里，不熟悉的人认为风险大，但是熟悉的人、专业的人，则并不会面对这么大的风险。
青岛房价下跌最惨的地方
胶州。青岛房价下跌最惨的地方是胶州。2023年比2022年下降了30个百分点。
郑州房价下跌最惨的区
郑州房价下跌最惨的区是管南楼市。根据相关资料查询得知，管南楼市因为7.20暴雨开始和疫情，政策等影响的原因下，成为了2023年郑州房价下跌最惨的区。
房价暴跌的后果究竟有多可怕
如房价暴跌，可以要面临：1、银行最惨重的受害者：房地产贷款占到商业银行总贷款的20%，地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约，据统计，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，所以房价如果暴跌，那么银行就会受巨创；2、中小房企纷纷申请破产处理：房地产一直都是中国的支柱产业，全国目前有数万家大大...
木颜百炎： 我就打个最简单的例子吧,比如你现在买的房子总价1000万. 你像银行抵押贷款得到600万.过了一年,房价崩盘,你的房子贬值到200万,然后你拿着贷款的钱,拒不还银行贷款,银行卖掉你的房子,银行大亏.按照我们国家现在这个情况,房价要真的崩盘,直接可以导致很多银行倒闭,国家负债累累.中国的房地产牵扯的东西太多了,方方面面的,要真的崩盘,最终相对而言受苦受难的还是老百姓.
孙吴县13516328869： 房价下跌后,被坑的最惨的是什么人 - ？
木颜百炎： 对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款.不良收不回来就成了坏账. 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产.破产了这些贷款都成坏账了. 最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房.那银行就全是坏账,成了大地主了……
孙吴县13516328869： 北京房价下跌最惨的小区 ？
木颜百炎： 2022年北京楼市4月第三周数据出炉,其中:一、北京楼市二手房挂牌价从59306元... 再加上北京楼市之前一些改善房房价上涨,这些都能把北京楼市的热度给推高一些,...
孙吴县13516328869： 假如2017 - 2018房地产暴跌,谁的下场会最惨 - ？
木颜百炎： 首先是开发商,然后是银行,因为很多房贷可能会变成呆账坏账了,再然后国家为了救银行超发货币,最后货币贬值,房屋贬值,老百姓辛苦存的钱一朝化为泡影,所以老百姓下场最惨.
孙吴县13516328869： 倘若房价真的降了,最难过的会是谁 - ？
木颜百炎： 最难过的是穷人没房子住的人.房价真的降了,说明经济完蛋了,有能力的人可以降低薪酬继续工作,赚钱养家,而穷人则会被有能力的挤压到没工作,有房子的可以卖房子渡过难关,哪怕便宜点,卖掉房子还能租房子住.而没房的,本来租房子就困难的,现在那些有房子的卖掉了房子,又来和自己抢房子租,这些人肯定抢不过那些手里握着卖房的钱人,又没工作,有没房,最难过.炒房者肯定不会最惨,房价跌,炒房的会卖出,套现后离场,等到低位再买入.炒房张最不喜欢的是房价不变的市场.没有涨没有跌,就没有利润空间.
孙吴县13516328869： 房价一旦下跌,最后悔的人是谁 - ？
木颜百炎： 看跌多少. 先假设几个条件1、首付比例30% 2、土地成本占房价40% 3、建筑成本占房价40% 4、其他成本20%情况一、房价下跌比例低于30%,之前买房的后悔,开发商利润几乎到了成本线上,但是市场还能保持正常运作.情况二、房价下跌在40%-60%之间,未开发却以购买的土地闲置,无人敢开发,政府土地拍卖无人问津(按我的理解,我们的政府是房价维稳的中坚力量,所以,土地价格不会下跌).情况三、房价下跌超过60%以上,大量按揭客户断供房贷,房贷违约大量出现,这时基本上也就崩盘了(政府不干预的话),银行,开发商,地方土地财政,购买者,全部死翘翘.只是个大概
孙吴县13516328869： 房价高低和上升幅度/下降幅度全国排名?？
木颜百炎： 上升幅度前十位的城市分别是深圳、东莞、上海、北京、杭州、珠海、宁波、苏州、广州和厦门,南京排第26位,希望我的回答可以帮到您
孙吴县13516328869： 江西房价下跌城市名单? - ？
木颜百炎： 赣州,吉安,万安
孙吴县13516328869： 房价下降,最大的受害者是政府官员吗? - ？
木颜百炎： 房价下降,最大的受害者是开发商了.从人见人爱的香饽饽到无人问津,房屋滞销囤积资金,他们苦不堪言,当然政府官员也受害不浅,土地卖不动,地方财政收入自然变少.
孙吴县13516328869： 今年什么地方房价跌了 - ？
木颜百炎： 大部分地区的房价都能下跌30%.发展趋势很正常.
