我在淮安洪泽买了新房112平方，总价40万，请问办房产证要交多少钱？
问一下房产局，开发商交了业主办房产证的钱没有，如果交了，就不会有问题。
1、先看合同如何写的，按合同办
2、如果开发商有房屋预售证，就给钱，房本是早晚的事
3、如果没房屋预售证，可以去房管部门揭发他
4、没手续的房子你敢买吗？量力而行
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
洪泽哪里买的啊？
淮安洪泽碧桂园江山府值得买吗?
淮安洪泽碧桂园江山府是值得买的。淮安洪泽碧桂园江山府是位于洪泽县益寿路135号（洪泽县中旁）的住宅项目，普通住宅70年。下面请看淮安洪泽碧桂园江山府项目的详细数据信息。项目别名：江山府碧桂园江山府项目地址：洪泽县益寿路135号（洪泽县中旁）开发商：淮安市洪泽碧诚置业有限公司,淮安市洪泽国联职业有...
洪泽泽润华庭好不好
好。洪泽泽润华庭好。洪泽泽润华庭位于江苏省淮安市洪泽区X204，附近有多条公交路线，比如58路，61路，381路，822路等，还有地铁站是3号线布吉站和5号线长龙站，出入方便，交通便利。洪泽泽润华庭占地168.26亩，总建筑面积28.24万平方米，容积率1.8，建筑密度15.9%，绿地率35.1%。
洪泽户口在淮安买房可以落户吗
可以的。只要你达到你购房地的户口迁移条件，就可以申请迁户口，要求：1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户)。2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，个别地方放开了落户限制。
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1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非...
江苏淮安洪泽楼盘问题
我是洪泽的，把业主都聚集起来，每人拿个几十块钱找人做点标语，比请客送礼来的实在，然后当天把没事情的亲戚朋友都叫上，人越多越好，最后一起去县政府抗议奸诈的开放商。千万要记住带上相机，把当天现场的情况都拍成照片，如果县领导还不重视接见，那就上网发帖，附上当天的照片，我看县领导还慌不...
江苏省淮安市洪泽区东双沟镇有哪些花园小区
滨湖花园和富豪花园。1、滨湖花园位于淮安市洪泽区泰山路淮安市东双沟第二幼儿园东侧约130米，小区绿化面积足，物业管理水平高。2、富豪花园位于淮安市洪泽区东双沟镇泰山路东侧，小区地理位置优越，交通便利。
淮安洪泽碧桂园江山府是毛坯房还是精装修?
洪泽碧桂园江山府装修状况为：毛坯带装修。洪泽碧桂园江山府位于洪泽县益寿路135号（洪泽县中旁）。项目规划面积130333.33平米，建筑面积330000平米，规划户数2300户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由淮安市洪泽碧诚置业有限公司,淮安市洪泽国联职业有限公司,淮安乡村振兴投资开发有限公司精心打造，项目...
淮安洪泽碧桂园江山府楼盘地址在哪里?
洪泽碧桂园江山府楼盘，位于洪泽县益寿路135号（洪泽县中旁）。洪泽碧桂园江山府楼盘，由淮安市洪泽碧诚置业有限公司,淮安市洪泽国联职业有限公司,淮安乡村振兴投资开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：售价待定。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产,配套成熟。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转33607，...
洪泽钱码新居二期在哪里
高良涧街道越城村。洪泽钱码新居二期属于安置房，洪泽钱码新居二期在高良涧街道越城村。洪泽区隶属于江苏省淮安市，地处江苏省中部，位于洪泽湖东畔，因湖设置，借湖得名。位于东经118°28'-119°9'、北纬33°02'-34°24'间。
江苏省淮安市洪泽县房价
中心地段3500左右，稍微周边些的2500左右，安置房2200左右，期房和现房差不了多少
衡红燕德： 购房新房,在签合同的时候只需要交纳首付款,等到交房的时候还要准备房屋总价款1%或1.5%的契税(国内各地分面积决定税率)还有3%的大修基金,以及初装费(各地不一)、登记费(80元),预存的物管费;基本上就这么多钱.
河西区18675219370： 按现有的政策112平房子应该交多少契税 - ？
衡红燕德： 现有政策规定,家庭首套商品房买入90平以上契税1.5%,如你是二套房买入90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3% 如买的是商住房,商业房,不论面积和套数,契税都是3%
河西区18675219370： 购房与合同面积差异怎么办? - ？
衡红燕德： 给你房本时应该是实际面积(112).没有关系,把钱补上就行了!不受影响.
河西区18675219370： 我买了一套房子112平方,每平方4100元,我想问下我这要是办理房产证和土地证需要多少钱啊,具体怎 - ？
衡红燕德： 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年...
河西区18675219370： 你好请问我买了一套安置房总平方112室内100不到如果过户需要多少钱 - ？
衡红燕德： 安置房不允许买卖,不能过户,安置房需要房主持有满5年之后,缴纳土地出让金和契税等税费,办理下商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,之后,才可以买卖过户.
河西区18675219370： 112平的房子怎样装修 - ？
衡红燕德： 112平的房子怎样装修;房屋装修(全包)也要装修标准,因为装修房价是可多可少...如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修.如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修.如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了.如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了.所以房屋装修也看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了.(可以装修欧式、美式、混搭、田园、中式等风格都可以的,就看你心仪的风格是什么了,也可以选择你适合的标准装修)
河西区18675219370： 2014年元月份买了房子112平方米契税要那几个点 - ？
衡红燕德： 房产大于90平方米小于144平方米:如是首套房的,契税为房产总价的1.5%,如是二套房,契税为3%.部分地区会调整为2%及4%.
河西区18675219370： 一个112平方的房 每平方的单价是2548元 办出房产证一共需要多少钱？
衡红燕德： 契税2%=112*2548*o.o2=5707.52 测绘费为每平米1.7元112*1.7=190.4 交易费为3元每平米3*112=336 工本费=80 维修基金,我们这里是百分之2到百分之3 112*2548*0.02=5707.52 有到地方是30元每平方30*112=3360元
河西区18675219370： 一手房一百一十二个平方要交多少契税钱 - ？
衡红燕德： (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税. (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.
河西区18675219370： 112平方的房子过户费用要多少啊?要具体的费用!急 - ？
衡红燕德： 现在是多少了?2%,那么就是合理房价*2%+112*3+112*3.
