北京首个共有产权项目摇号销售均价多少？
9月30日下午，北京首个共有产权项目－－位于北京市朝阳区的锦都家园项目进行摇号，在可参加摇号的家庭中，摇出了427个中签者。
据悉该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市朝阳区住房保障事务中心（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。该项目销售均价为每平方米22000元。
此前发布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》于30日起正式实施。根据办法，共有产权住房政策，通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。
对于购房人产权份额50%的比例，北京市住房保障部门解释称，购房人的产权份额参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定。
据报道，1月12日北京延庆区首个共有产权住房项目——天润·和丽嘉苑摇号配售。
据了解，延庆区天润·和丽嘉苑共有产权住房项目位于延庆新城05街区（东关地块），项目四至为：东至新城街，南至高塔路，西至广兴街，北至延庆规划一路。延庆区住建委在2017年11月启动网上申购和审核工作，最终确认申购家庭22628户，通过购房资格审核的家庭共计8710户。
据悉该项目房源共计620套。其中，约53至74平方米一居138套，约79至90平方米两居450套，约89平方米三居32套，含全装修费用销售均价14000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
据介绍，该项目70%房源（共计434套）面向京籍家庭摇号，参与摇号家庭共8692户；该项目总房源的30%（共186套）面向“新北京人”家庭摇号。本次摇号结果会通过延庆区政府网站进行公示，申请家庭可以上网进行查询选房顺序。
希望更多的共有产权房可以推出！
《北京市共有产权住房管理暂行办法》于9月30日起正式实施。当日，北京市朝阳区锦都家园举行公开摇号仪式，这是北京推出的第一个共有产权住房项目，房源共计427套，销售均价为22000元/平方米。
当日14时30分，在朝阳区房管局的监督指导下，北京致泰房地产开发有限公司在朝阳区望京商务区保利大厦举行了朝阳区锦都家园共有产权住房项目公开摇号仪式。仪式邀请了区人大代表、申购家庭代表及公证处对整个摇号过程进行了监督。
本项目最终确认申购家庭162926户，可参加摇号的家庭121182户。摇号按照销售对象分为两组，并分别摇出选房顺序号：第一组为朝阳区户籍无房家庭及在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭，共95961户。面向该组家庭销售的房源为299套，占该项目总房源的70%；第二组为在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的非京籍（“新北京人”）无房家庭，共25221户。面向该组家庭销售的房源为128套，占该项目总房源的30%。
本次摇号结果将在北京市住房和城乡建设委员会官方网站（http://www.bjjs.gov.cn/）和北京市朝阳区房屋管理局网站（http://fgj.bjchy.gov.cn/）进行公示，申购家庭可登录上述网站进行查询。
摇号工作结束后，将启动非朝阳区户籍家庭在朝阳区工作情况的审核，审核认定标准为：2017年6月（开通申购当月）,申购家庭全部成员中任意一名成员在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为朝阳区，即可认定为“在朝阳区工作家庭”。
共有产权房申请条件北京
1、北京共有产权房申请家庭应同时具备以下条件：（1）申请人具有完全民事行为能力；（2）申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁)；（3）家庭成员在京均无住房；（4）符合北京限购条件。注意：一个家庭只能购买一套共有产权住房。北京各区会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以...
北京共有产权房资格主申请人能更换吗
（1）申请人具有完全民事行为能力，（2）申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁)，（3）家庭成员在京均无住房，（4）符合北京限购条件。除此之外，一个家庭只能购买一套共有产权住房。北京各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准。
在京买了共有产权房,如果再次在外地城市买房,已经购买的共有产权房...
您好，外地的房子不需要腾退共有产权房哈，主要是不能再在北京买房了。
北京共有产权房申请条件是什么
根据北京共有产权房买卖政策规定，在北京申请共有产权房应具备以下条件：1、申请人要符合北京市市住房限购条件的要求。2、申请家庭成员名下均无住房，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的，应当年满30周岁。(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求)。北京限购政策1、已婚京籍...
北京共有产权房申请条件有哪些
2、申请人的家庭成员需要有夫妻双方及未成年子女，如果是单身家庭，年龄需要在30周岁以上;3、所有家庭成员在北京地区没有商品住房;4、非京籍家庭需连续五年在京缴纳社保或个税;5、已婚京籍家庭，无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。更多关于北京共有产权房申请条件有哪些，进入：https:...
北京共有产权房是怎么购买的?
(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。(3)京籍无房家庭。请点击输入图片描述 3 有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。申请家庭在本市有住房转出记录的。
如何申请北京市共有产权住房?
北京市共有产权住房入口 申请家庭应同时具备以下条件：1、申请人具有完全民事行为能力;2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);3、家庭成员在京均无住房;4、符合北京限购条件。(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准)注：一个家庭只能购买一套共有...
通州最大共有产权房项目通成家园完成选房,配售1850套
据了解，通成家园项目是通州与亦庄经济技术开发区共有产权房跨区合作新政下的首个网申项目，总建筑面积约26万平方米，容积率2.5，绿地率达30%以上，18栋住宅楼采用新中式风格，主力户型为约83-118平方米的二至三居。值得一提的是，通成家园是通州现有共有产权房中离地铁最近的项目，距离在建的地铁17...
共有产权房北京申请条件
共有产权房北京申请条件：1、申请人具有完全民事行为能力。2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁)。3、家庭成员在京均无住房。4、符合北京限购条件。共有产权房作用特征：共有产权住房有两个直接作用，一个是通过共有产权的方式，使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题；另一个...
北京共有产权房非京户籍购买要求如果满足连续缴纳5年社保但是未满30岁...
4月，住建部召集部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。在会上北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市。同年的政府工作报告中，“完善住房保障机制”部分首次写入了“增加中小套型商品房和共有产权住房供应”。2017年8月，北京拟推"共有产权住房" ...
言肿抗力： 9月30日下午,北京首个共有产权项目--位于北京市朝阳区的锦都家园项目进行摇号,在可参加摇号的家庭中,摇出了427个中签者. 据悉该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%,北京市朝阳区住房保障事务中心(政府产权份额代持机构)持有剩余50%份额.该项目销售均价为每平方米22000元. 此前发布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》于30日起正式实施.根据办法,共有产权住房政策,通过实行政府与购房人按份共有产权方式,政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人. 对于购房人产权份额50%的比例,北京市住房保障部门解释称,购房人的产权份额参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定.
望都县15289727815： 北京申购共有产权房是怎样的大福利? - ？
言肿抗力： 共有产权房,顾名思义,就是购房者和政府共同拥有房子的产权.目前,北京、上海、南京、福州、烟台等地都有这种房子,其他城市也在跟进.这些城市共有产权房的共同特点是:产权共有、价格低、照顾无房者、限售.近期,北京接连出台...
望都县15289727815： 自住房申请流程是怎样的 - ？
言肿抗力： 自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);3、单身者申...
望都县15289727815： 共有产权房申请方法? - ？
言肿抗力： 我把共有产权房的申请及相关知识点一起给你吧,但每个城市政策不一样. 我给你的是北京市的,供你参考一、购买资格 申请家庭应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家...
望都县15289727815： 共同产权人如何明确共有人和份额 - ？
言肿抗力： 一般来说,房产如有共同产权人是除了房产证外另外再办理共有权证,而非在房产证上填注. 在共有权证上会注明共有权人和共同共有或按份共有.如果是按份共有,还会注明所占份额.
望都县15289727815： 北京公租房如何申请 - ？
言肿抗力： 一般来说,申请公租房会经过备案、意向登记、摇号、签约入住等流程.但按房源归属不同,市区两级可分别组织申请工作.以北京市保障性住房建设中心持有的房源为例,详细介绍下具体的申请流程. 1:备案,“三房”轮候家庭去户口所在...
望都县15289727815： 北京市共有产权住房 应付房款怎么算 - ？
言肿抗力： 共有产权的项目给你的价格像现在还在申购的顺义项目价格是19000,你要买80平米就是80x19000=152万 占有百分之40的产权 因为实际周边商品房价格差不多50000,一万九也差不多是百分四十 您可以关注 微信公众号 北京共有产权保障住房 这里有关于共有产权房子的项目和政策的实时介绍可以帮助您
望都县15289727815： 北京共有产权房,个人与政府产权比例7:3与5:5有何影响? - ？
言肿抗力： 共有产权房最大的特点在于价格形成机制.“共有产权房”用地性质由划拨改为共有产权房出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房.可见,比起传统的经济适用房,“共有产权房”增加了土地成本,且房价实际上是...
望都县15289727815： 共有产权房的价格、产权份额分配情况怎么样呢? ？
言肿抗力： ⑴价格 共有产权住房项目的销售均价,应低于同地段、同品质普通商品住房的价格,开发建设单位依据销售均价,结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%. ⑵产权份额分配 征求意见稿中指出,购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定;政府产权份额,原则上由项目所在地区级代持机构持有,也可由市级代持机构持有.简单来说,就是看摇号、选房时该项目周边同地段、同品质普通商品住房价格,以这个价格来计算,共有产权房供地时定的价格占多大的比例,购房人的产权份额就占多大比例.
