工程建设需要办理哪些手续

~ 工程建设需要进行规划方案审批、施工图设计审查、建设工程规划许可证申请、招投标、施工许可证办理等手续，申请人需根据具体情况提前准备相应材料。

针对工程建设，相关部门会依照相关法律法规和规章制度要求进行审批、许可、验收等环节来保障工程建设的质量和安全。以下是工程建设需要办理的主要手续：1.规划方案审批：开展建设项目前，需要按照城市规划相关要求提出规划方案并通过审批。审批内容包括用地性质、工程选址等方面，如果规划方案经过审批同意，正式可行性研究报告才能开始编制。2.施工图设计审查：工程建设必须按照国家和行业标准编制施工图，并由专业资格的设计单位进行审核。施工图设计审查的目的是检查方案设计是否符合国家和地方有关规定。3.建设工程规划许可证申请：经过上述步骤后，需要申请建设工程规划许可证，该证明文件是审批机构对建设项目的全面审查结果，是开展建设活动的重要依据。4.招投标：如果工程建设项目需要外包施工，需要进行公开招投标，根据相关规定确定中标单位。5.施工许可证办理：经过招投标后确定中标单位，需要向施工许可证审批机构提交申请，并提供相关材料，如中标通知书、履行合同的承诺书等。

工程建设需要办理的手续是否每个省份都相同？不完全相同。虽然各省、自治区、直辖市都有相应的建设领域管理规定，但实施细则因地制宜、因项目而异。因此，在具体办理手续时，需要结合实际情况和当地规定，逐一完成相关手续。

工程建设过程中，每个环节都要符合法律法规和标准规定，确保工程建设质量和安全，提高工程建设的可持续发展水平。在办理诸如规划方案审批、施工图设计审查、建设工程规划许可证申请、招投标、施工许可证办理等手续时，注意事项必须事先了解清楚，各种准备工作必须到位。

【法律依据】：
《建筑工程施工许可管理办法》第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、庆顷装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下誉让陆或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第三条 本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。

工程建设项目需要办理以下手续：
1. **发改委立项。**
2. **规划条件。**
3. **勘测定界宗地图。**
4. **土地估价报告。**
5. **编写供地方案，报请政府批准。**
6. **招拍挂。**
7. **签订出让合同，缴纳出让金。**
8. **规划局办理建设用地规划许可证。**
9. **缴纳有关税费。**
10. **填写审批表。**
11. 如果是非本村籍的村民小组或村民代表，需要提供《用地申请书》和《建设用地申请表》。
12. 如果是建房用地，需要提供村民代表大会讨论通过的会议纪要、城乡规划部门出具的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。
13. 如果是城镇私房用地，需要提供《用地申请书》、《国有土地使用权证号》、《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《房屋建设许可证》、以及房屋的平面布置图和标准。
14. 如果是土地和规划部门核发的《放线记录》、《工程规划验收合格证》。
15. 如果是申请用电，需要提供《用电申请表》、工商营业执照、企业代码证、法人代表身份证、税务登记证、规划许可证、环评报告、项目可行性报告、合同能源管理协议等。
16. 如果是申请用水，需要提供《用水申请表》、法人代表身份证、工商营业执照、企业代码证、税务登记证、规划许可证等。
以上手续办理完成后，就可以进行实际的建设工程了。

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涞源县17733954190： 工程建设项目前期建设方需办理的手续有哪些? - ？
枞扶冻干： 建设项目前期报审手续各地有区别,如果土地征用手续已办好(取得用地许可证),还有下面一些程序:1、项目咨询,可研报告审批,环境影响评价审批 2、立项:取得当地发改部门的立项批文 3、城市规划审批: 持建设工程的可行性研究报告和设计任务书、立项批文,由业主向规划局申请选取址,取得《选址意见书》,办理《建设用地规划许可证》. 办理《建设工程规划许可证》. 4、办理招投标手续 5、办理施工许可证

涞源县17733954190： 一个建筑工程从刚开始到竣工所需办理的所有证件都有哪些? - ？
枞扶冻干： 1、土地使用证(国土局) 2、建设用地规划许可证(规划局) 3、施工图设计备案 (建设局,含消防,防雷,排污,节能等等,这里面有很多证) 4、施工许可证 (城建局) 5、房屋预售证(房管所). 建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其...

涞源县17733954190： 项目开工必须具备哪些手续 ？
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枞扶冻干： 项目前期手续办理流程:1.到建设规划局办理选址意见书;2.建设发展局办理建设规划用地许可证;3.办理建设工程规划许可证;4.同时准备拨位定桩书,能源审批,消防设计审核,合理用能批复,建设单位报批测量验线表等.法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外.

涞源县17733954190： 建筑工程施工手续办理流程是什么 - ？
枞扶冻干： 申请办理施工许可证,应当按照下列程序进行: (一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》. (二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附本办法第四条规定的证明文件,向发证机...

涞源县17733954190： 工程在交付之前有哪些手续要办 - ？
枞扶冻干： ,收房时注意应在收房通知单上注明的时间内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到开发商指定地点办理收房入住手续.一般开发商会在收房通知上注明如购房者在约定时间内没有办...

涞源县17733954190： 开个一个工程需要什么手续办理 - ？
枞扶冻干： 开个一个工程需要手续办理有: 1、土地使用证(国土局) 2、建设用地规划许可证(规划局) 3、施工图设计备案 (建设局,含消防,防雷,排污,节能等等,这里面有很多证) 4、施工许可证 (城建局) 5、房屋预售证(房管所). 还要有资质审批,且资质还有等级不同,可以到建委了解一下.而且,如果要做,先要找这方面的专业人士帮助为好.

涞源县17733954190： 建设工程所有行政手续都有哪些? - ？
枞扶冻干： 一般的工程项目,在建设前要取得土地使用权相关证明(如国土使用权证或集体土地使用权证)、规划许可证(包括用地批准书或用地规划许可证、工程规划许可证)、施工许可手续(施工许可证),工程竣工验收后还须取得竣工验收备案证书,如果是商品房建筑,还需办理大确权以便于小业主办理房产证.另外,如果是财政投资项目,在立项前要取得发改部门同意立项的相关文书.

涞源县17733954190： 建筑行业需要哪些证件 - ？
枞扶冻干： 建筑施工单位需要证件: 1、 建设工程规划许可证(包括附件); 2、 建设工程开工审查表; 3、 建设工程施工许可证; 4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书; 5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续;

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枞扶冻干： 房建开工前甲方要办什么手续,怎样才能办理.房建施工是建设单位的一项重要工作,在房建工程的施工过程中,甲方需要办理各种手续,确保施工质量和进度.那么,在...